Se vende la parcela del bloque “Los Tomelos” del Carbayedo. La nueva propietaria, una inmobiliaria de una gran entidad bancaria, ha puesto a la venta los terrenos en 238.800 euros, según publicita en su web. El bloque, que lleva desde hace quince años en “esqueleto”, está pendiente de demolición tras haber sido declarado en ruina. Como informó este periódico, el Ayuntamiento está intentando gestionar la demolición con los nuevos propietarios, unos trámites que se están demorando por los cambios en la propiedad.
Los nuevo dueños destacan la ubicación de la parcela en cuestión, junto al casco histórico avilesino, a tiro de piedra del parque de Ferrera y en “una zona de la ciudad dotada de todo tipo de servicios, como centros educativos, centro de salud, comercios, supermercados, entidades bancarias...” “Además, la avenida de Cervantes, una de las vías principales de la población y dotada con paradas de autobús, discurre próxima a la parcela”, publicita la inmobiliaria. La superficie construida es de 1.496 metros cuadrados, con margen para quince dormitorios y otros tantos aseos.
El “esqueleto” del Carbayedo desluce desde hace más de quince años la plaza avilesina, ahora conquistada los fines de semana por los viandantes y las terrazas de la hostelería. La calle en la que está ubicado, además, será una de las próximas que pasará a ser de tráfico restringido, por lo que su peatonalización pasará a ser definitiva. La declaración de ruina por parte del Ayuntamiento y los movimientos de la propiedad para dar nueva vida a la parcela abren la puerta a la esperanza.
La declaración de ruina se produjo el año pasado y se emprendieron los trámites para proceder a su derribo de forma subsidiaria, es decir, ejecutando los trabajos correspondientes el Consistorio y girando la factura a la propiedad. En estos casos, el Ayuntamiento ejecuta la demolición subsidiariamente una vez cobrada la valoración al propietario.
Fue en octubre de 2007 cuando el Ayuntamiento concedió a la empresa Cedur la licencia municipal de rehabilitación del edificio, situado en el número 10 del vial plaza del Carbayedo, para la construcción de 15 viviendas y otras tantas plazas de garaje. La firma obtuvo una prórroga del permiso en 2010, pero la obra nunca llegó a concluir. La constructora acabó en concurso de acreedores y el bloque se convirtió en el efecto más temprano de la crisis del ladrillo en Avilés.
Otras ruinas con solera
Otro lamparón urbano en vías de ser eliminado es el solar ruinoso del número 10 de la plaza de España. Como informó este periódico, el gobierno avilesino (PSOE) quiere poner fin a la mala imagen de la parcela abandonada e hizo gestiones para que construya en ella la empresa pública Rehabilitaciones Urbanas Avilés (Ruasa) después de que varios promotores se interesaran por la propiedad sin llegar a acuerdo alguno.
El número 10 de la plaza de España es uno de los once solares en ruina del casco histórico que forman parte del II Programa de edificación forzosa. Entre ellos se encuentra también el número 54 de la calle Rivero, en el que se han producido movimientos. La propiedad tiene intención de desarrollar viviendas en ese solar, según las fuentes consultadas. El proyecto, concretamente, incluye dos viviendas y un bajo.
Los propietarios afectados por el Programa de Edificación Forzosa pueden acabar siendo expropiados. De hecho, los planes del gobierno local pasan por iniciar este año las expropiaciones con miras a impulsar pisos en el casco histórico. Los técnicos municipales cuantificaron en un millón de euros el valor total de los once solares que forman parte de este segundo plan. Las valoraciones se mueven entre los 30.000 y los 250.000 euros (el del Parche se encuentra entre los solares más caros, dada su ubicación en la zona más noble de la ciudad), unas sumas por las que podrán pujar particulares y agentes edificadores de cara a las próximas expropiaciones.
