Ahorra en moneda extranjera y adquiere tu segunda vivienda en Colombia

Adquirir vivienda es el sueño de muchos, pero a veces interfiere el factor económico, ¿sabías que existen métodos eficientes para superar este obstáculo? Te contamos cuánto dinero debes ahorrar para comprar casa en Colombia, junto a algunos consejos para aprender a ahorrar de manera efectiva.

Las personas que actualmente viven en el exterior y que están interesadas en comprar casa en Colombia tienen una ventaja enorme a la hora de hacer realidad este sueño: la tasa de cambio. Tanto el dólar como el euro, desde hace décadas, vienen presentando un crecimiento económico muy por encima de la cotización que logra al mismo tiempo alcanzar el peso colombiano, razón por la que, a la hora de invertir en bienes raíces, los extranjeros y colombianos que viven en el exterior, tienen la oportunidad de acceder a mejores opciones de vivienda, sin que ello signifique gastar más dinero.

Con el objetivo de que aproveches estas ventajas económicas para cumplir tu meta de comprar casa o apartamento en Colombia, en este artículo de Unión Andina vamos a compartirte una guía no solo para que logres ahorrar en moneda extranjera, sino también para que puedas usar esos recursos para adquirir inmuebles vacacionales espectaculares a un precio inmejorable en este país. ¡No pares de leer!

¿Por qué es bueno ahorrar para comprar vivienda?

Aunque comprar una casa nueva en Colombia es una acción que, por sus precios asequibles, es mucho más fácil de llevar a cabo en comparación con otros países, de todas maneras, es importante que cuentes con recursos propios lo suficientemente sustanciales como para evitar caer en sobreendeudamientos o contrarrestar el pago de demasiados intereses cuando hagas uso de uno de los créditos de vivienda para colombianos en el exterior.

Recuerda que en este país, la cuota inicial de un inmueble oscila entre el 20 y el 30 porciento del valor total de la propiedad, lo que implica que el otro 80 o el 70 porciento restante debes cubrirlo durante los siguientes años, a través de un crédito hipotecario. Sin embargo, si cuentas con un ahorro previo, sumado a los pagos que acuerdes con la constructora, podrás reunir un capital inicial mayor, lo que se traducirá en menos intereses y menos tiempo cancelando esta deuda.

Además, realizar un ahorro no solo te permitirá solventar los otros gastos asociados a la compra de un inmueble, como el proceso de escrituración, los costos notariales y de registro, la realización de modificaciones y acabados extra en la propiedad, etc., sino que también contribuirá a que logres construir una buena reputación financiera entre las entidades bancarias, mismas que más adelante aprobarán o negarán tu préstamo hipotecario para colombianos en el exterior con base en esa reputación.

Ventajas de tener dinero ahorrado en divisa extranjera

Como has podido leer, ahorrar es una acción simple, pero efectiva, capaz de beneficiarte de mil maneras. No obstante, ¿qué sucede si realizas el ahorro para la compra de tu segunda vivienda en Colombia en dólares o en euros? Pues bien, la repuesta es que estos beneficios básicos se multiplican y pasan a brindarte ciertas ventajas en torno a:

– Mayor seguridad y protección para tu capital: abrir una cuenta bancaria y empezar tu proceso de ahorro con dólares o euros es una de las formas más efectivas que puedes usar para proteger tu dinero, hacerle frente a la devaluación de la de moneda y aumentar tu rentabilidad a largo plazo. 

– Mejores oportunidades: ten presente que ahorrar en una moneda fuerte como el dólar es una manera muy rentable de optimizar tu economía e incluso mejorar a largo plazo tu salud financiera. De hecho, a través de la cuenta para colombianos que residen en el exterior que con nuestra ayuda puedes abrir en Bancolombia, tienes la opción de realizar abonos automáticos, aprovechar la conversión favorable de moneda y construir un ahorro con mayor rentabilidad. En caso de que alguien deba recibir tus giros, tendrás la posibilidad de enviarlos sin dificultad, obteniendo el mejor rendimiento.

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– Mayores ingresos: como te comentamos al inicio de este artículo, la tasa de cambio favorece enormemente tanto al dólar como al euro, por lo cual, si ahorras en alguna de estas monedas y luego realizas la conversión a pesos colombianos, verás cómo tu dinero va a multiplicarse, de forma literal.

¿Cómo construir un sistema de ahorro efectivo para la compra de tu futura casa?

Ahora bien, aunque sabemos que cumplir esta meta en ocasiones puede ser bastante desafiante, desde Unión Andina te compartiremos a continuación algunos consejos sobre cómo puedes ahorrar para comprar una casa en Colombia:

1. Evalúa el estado de tus finanzas: para que puedas comenzar tu plan de ahorro con el pie derecho, es fundamental que conozcas en qué estado se encuentran tus finanzas hoy en día. Desde cuánto dinero recibes como ingresos, hasta cuáles son tus gastos y deudas actuales, necesitas tener muy en claro todos y cada uno de estos elementos, en pro de establecer metas de ahorro que realmente puedas alcanzar.

2. Construye un presupuesto mensual fijo: como ya sabes cuáles son tus ingresos y tus gastos, ahora puedes pasar a construir un plan de presupuesto mensual con información precisa y real. En él, asegúrate de incluir hasta el último de tus gastos, desde aquellos que son fijos (salud, alquiler, créditos, etc.), como los variables (alimentación, servicios públicos, transporte, entre otros). No obstante, para los ingresos, lo recomendable es incluir únicamente aquellos de los que tienes plena certeza, de modo que no corres el riesgo de “hacer planes con dinero que no tienes”.

3. Establece metas de ahorro realistas: antes de dar por terminado tu presupuesto, no olvides incluir tus objetivos de ahorro para cada mes. La mayoría de expertos sugieren asignar al menos un 20% de tus ingresos; sin embargo, si el ahorro no es tu fuerte o todavía no puedes destinar todo ese dinero, ¡no te preocupes! Cada persona tiene sus propias finanzas y sus propios recursos y responsabilidades, el objetivo es que ahorres mes a mes, de forma disciplinada. 

Si deseas conocer más tips sobre educación financiera y técnicas de ahorro efectivas, ¡dale clic a este video! 

Esperamos que toda la información que te hemos compartido a lo largo de este contenido te sea de utilidad a la hora de cumplir todas tus metas de ahorro. Sin embargo, si no logras ahorrar una suma importante de dinero, ¡no te preocupes! Hoy en día, también puedes adquirir tu vivienda a largo plazo, sin ahorros, comprando sobre planos y pagando el 30% en cuotas mensuales mientras se desarrolla el proyecto. En pocas palabras, no hay excusas para que sigas posponiendo la compra de tu nuevo inmueble en Colombia.  Simplemente, contáctanos y accede a esa amplia gama de servicios que desde Unión Andina te podemos brindar para que cumplas tu sueño de adquirir una segunda vivienda en este maravilloso país.