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Cuestionario Bienes y Sucesiones
Derecho internacional privado (Derecho privado)
Universidad Quetzalcóatl
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¿Qué es la prenda? >Es un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago. Características de la prenda >Es un contrato accesorio, ya que garantiza una obligación principal. >Es un contrato real >Recae sobre bienes muebles determinados. Elementos de la prenda >Subjetivo: Acreedor prendario y propietario del bien >Objetivo: Garantizar una obligación, otorgando el derecho de promover la venta judicial del bien. >Real: Únicamente Bienes Muebles >Formal: Debe hacerse en Escritura Pública, ya que hay que inscribirla en el Registro de la Propiedad. Obligaciones del acreedor Prendario >Conservar la cosa y restituir la cosa Derechos el acreedor Prendario >De retención, de persecución y preferencia, de enajenación, de dar por vencido el plazo. ¿Qué es la hipoteca?
>Es un derecho real que se constituye sobre bienes inmuebles o derechos reales, para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago. ¿Cómo se hace efectiva la garantía hipotecaria? >La hipoteca otorga al acreedor hipotecario el derecho a perseguir el inmueble hipotecado para conseguir el pago de su crédito. Características de la hipoteca >Es un contrato accesorio >Es un derecho de prenda >Requiere inscripción para su validez ¿Qué es la posesión? >La posesión es el poder que se ejerce sobre una cosa mediante actos que corresponden al ejercicio de la propiedad. La posesión de un derecho consiste en gozar de él. Características de la posesión >La posesión puede ser ejercida por varios poseedores >La posesión da apariencia a una persona de ser titular de un derecho real >Puede recaer sobre cosas y derechos susceptibles de apropiación, como la servidumbre. >Perpetuo: porque dependerá del tiempo de existencia del bien. >Exclusivo: porque solo se le puede atribuir al propietario o propietarios del bien. >Limitado: a fin de proteger el bienestar común. Clases de posesión >Mediata o inmediata; ejemplo contrato de arrendamiento. >La posesión puede ser ostentada por el verdadero titular de la cosa o no.
¿Qué es la posesión continua? > Es la que no ha sido interrumpida: Por más de un año. ¿Qué es la posesión pública? >Es la que se disfruta de manera que pueda ser conocida de todos; también lo es la que está inscrita en el Registro Público de la Propiedad. ¿Cuándo se produce la prescripción adquisitiva? >Sólo la posesión que se adquiere a título de dueño de la cosa o derecho poseídos, y se disfruta con ese fundamento. ¿Cuándo se pierde la posesión? I. Por abandono; II. Por cesión a título oneroso o gratuito; III. Por la destrucción o pérdida de la cosa por quedar ésta fuera del comercio; IV. Por resolución judicial; V. Por despojo, si la posesión del despojante dura un año o más; VI. Por reivindicación del propietario; VII. Por expropiación por causa de utilidad pública; VIII. Por la imposibilidad de ejercitar el derecho o por su no ejercicio durante el tiempo que baste para que quede prescrito. ¿Qué es la prescripción? >Es un medio de adquirir bienes o de librarse de obligaciones, mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley. ¿Cuándo estamos en presencia de la prescripción positiva? >Por la adquisición de bienes en virtud de la posesión.
¿Cuándo estamos en presencia de la prescripción negativa? >Por la liberación de obligaciones, por no exigirse su cumplimiento. ¿Cómo debe ser la posesión necesaria para prescribir?
>I. Civil; II. Pacífica; III. Continua; IV. Pública.
¿Qué bienes inmuebles prescriben en cinco años? >Cuando se poseen con justo título y con buena fe. ¿Qué bienes inmuebles prescriben en diez años? >Cuando se poseen con justo título y de mala fe. ¿Qué bienes inmuebles prescriben en veinte años? >Los bienes inmuebles prescribirán también en veinte años aun cuando la posesión sea sin justo título y de mala fe, siempre que sea civil, pacífica, continua y pública. No operará esta causa de prescripción si el hecho que dio origen a la posesión, hubiere sido declarado delito por sentencia ejecutoria. ¿Qué bienes muebles prescriben en tres años? >Cuando son poseídos con buena fe, pacífica y continuamente. Faltando la buena fe se prescribirán en cinco años. ¿Qué se entiende por justo título? >Es el acto jurídico adquisitivo de la posesión en concepto de dueño.
Cuestionario Bienes y Sucesiones
Materia: Derecho internacional privado (Derecho privado)
Universidad: Universidad Quetzalcóatl
