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Guia para la buena Instalacion

Instalación teja asfaltica

Asignatura

Aplicaciones Informaticas para Administración

4 Documentos

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Universidad

Universidad Nacional Andrés Bello

Año académico: 2014/2015

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GUÍA PARA LA

BUENA

INSTALACIÓN

Aplicación de tejas asfálticas

3-Tab

Cumbrera

Guardaguas en chimeneas

Limahoyas

Vertiente

Manto Impermeabilizante

Limatesa

Alero

Pasos Importantes

Nota: En esta traducción se han conservado los términos técnicos en ingles, entre comillas y/o entre brackets, después del termino traducido, con el fin de familiarizarse son dichos términos en ambos idiomas y entender mejor otros catálogos y material que no están traducidos. Lea el documento completo antes de comenzarla instalación de tejas.

PREPARACIÓN DE LA CUBIERTA DE MADERA

Una cubierta de madera adecuada es parte esencial de la estructura del techo. Debe ser firme, lisa y proveer una base idónea para soportar los clavos. Nunca aplique las tejas asfálticas en techos con pendientes inferiores a 2:12 (9 grados, 16 %).

VENTILACIÓN

La condensación puede causar serios daños a las tejas asfálticas, a la cubierta de madera del techo y al aislamiento. Los espacios del entretecho o Ático deben estar ventilados de manera adecuada. Una ventilación insuficiente puede ocasionar el deterioro prematuro de las tejas y hacer que la cubierta de madera se pudra, lo que

reduciría drásticamente la cobertura de la garantía.

GUARDAGUAS

La mayoría de los techos tienen juntas y separaciones como limahoyas [“valleys y dormers”], chimeneas [“chimneys”], etc. Se debe tener cuidado que los guardaguas [“flashings”] sean a prueba de agua para evitar goteras en esos puntos peligrosos.

APLICACIÓN DE LAS TEJAS ASFÁLTICAS

La alineación debe ser precisa y la colocación de los clavos debe realizarse de manera adecuada en las tejas asfálticas para que las mismas provean una buena apariencia y desempeño.

Cuidado y Manejo de los

Materiales

Las tejas asfálticas deben ser apiladas sobre superficies planas y lisas para evitar daños en los paquetes que están colocados en la base de la estiba. Deben ser apiladas no más de quince paquetes [“Bundles”] de alto (equivalente a una estiba completa) ya que un peso muy elevado puede causar que las tejas de la base se peguen y goteen asfalto a través de las superficies granuladas. Si se almacenan a la intemperie deben protegerse del clima y en el verano del calor directo del sol. Debe tenerse cuidado cuando se apilen los paquetes en techos inclinados. Nunca se debe aplicar tejas sobre un techo que tenga una pendiente inferior a un ángulo de 9 grados (pendiente de 2:12). La pendiente [“slope”] de 9 grados o 2:12 o 2/12, se mide como el ángulo formado por una vertical de 2” contra una horizontal de 12”.

Los productos de techo en rollos deben almacenarse siempre sobre el final del rollo (parados) y nunca permitírsele yacer sobre su lado ya que esto causaría distorsión y posible pegamento del rollo. Debe tenerse cuidado de no dañar el final del rollo. Antes de utilizar los rollos, deben desenrollarse y ponerse planos para luego cortarse en longitudes convenientes de 3 a 5 metros (12 a 18 pies) y colocarlos en un lugar tibio hasta que el material se relaje y aplane completamente. Cuanto se aplican en climas fríos, deben colocarse los rollos en un lugar tibio hasta que sean maleables antes de desenrollarlos.

Cubiertas de tableros de cemento

Si bien IKO recomienda instalar sus tejas asfálticas en cubiertas de madera adecuadas, en ciertas áreas no es fácil encontrar este material, y en esos casos los instaladores locales instalaron satisfactoriamente las tejas en cubiertas de tableros de cemento. Si se usan tableros de cemento, estas deben tratarse para limitar la absorción de agua. IKO autoriza la instalación de sus tejas en paneles de este tipo siempre que se cumplan los siguientes requisitos:

Los tableros deben cumplir con los estándares de materiales nacionales y locales, y tener al menos 10 mm de espesor.
Los tableros deben instalarse de acuerdo con los requisitos del código de construcción local, con tornillos resistentes a la corrosión y con un soporte suficiente como para alojar todas las cargas de techo previstas durante la instalación de las tejas y las cargas de techo posteriores.
La cubierta debe estar revestida por completo con un material de sustrato para techos aprobado por IKO.
Debido a que los tableros no soportan adecuadamente los clavos para techos convencionales, las tejas deben sujetarse con grapas para techos apropiadas (consulte la sección sobre aplicación de las grapas más adelante).
También pueden utilizarse tornillos siempre que el grosor de la cabeza sea < 2 mm y el tornillo penetre al menos 8 mm en el tablero. Los tornillos deben contar con la aprobación previa de IKO.
- Deben utilizarse como mínimo seis grapas o tornillos por teja, ubicados según la posición de seis clavos que se muestra en la imagen 6.
Deben tomarse medidas para limitar la exposición a la humedad, que incluyen una ventilación adecuada del ático, guardaguas apropiados alrededor de todas las penetraciones del techo, molduras antigoteo en los aleros y contra guardaguas en las paredes laterales.

Si se instalan tejas asfálticas de IKO en tableros de cemento, nuestra garantía limitada para tejas asfálticas de IKO (Export) continuará en vigencia; consulte la garantía para obtener más detalles sobre la cobertura y las condiciones/exclusiones. No obstante, todo problema surgido específicamente a partir del uso de tableros de cemento no será cubierto. Observe que la instalación de las tejas de IKO en tableros de cemento no está autorizada actualmente en instalaciones de Canadá o los Estados Unidos.

Cubiertas de concreto

En ciertas regiones, no es fácil encontrar materiales para cubiertas de madera y, en determinadas prácticas de construcción locales, se utilizan estructuras de concreto, incluidas las cubiertas de concreto prefabricadas o vaciadas en el sitio, en sistemas de techos con pendiente. IKO autoriza la instalación de sus tejas en dichas cubiertas de concreto siempre que se cumplan los siguientes requisitos.

La cubierta/estructura debe cumplir con los estándares de materiales nacionales y locales y todos los requisitos del código de construcción local pertinentes.
La cubierta debe contar con un soporte adecuado para alojar todas las cargas de techo previstas durante la instalación de las tejas y las cargas de techo posteriores.
La cubierta de concreto debe cubrirse con una capa lisa de mortero, de entre 25 y 30 mm de espesor, compuesta por una proporción nominal de cemento:arena de 1:3.
El mortero debe cubrirse con dos capas de pintura de imprimación impermeable a base de asfalto, que debe dejarse secar por completo (en general, entre 1 y 2 días) antes de la instalación de las tejas.
Las tejas deben instalarse con clavos para techo de acero revestido con zinc lo suficientemente largos como para que penetren al menos 19 mm en la cubierta del techo (mortero), con cabezas de 9 mm de diámetro nominal y cuerpo dentado.
Todos los otros requisitos de instalación de tejas IKO deben respetarse, incluida la cantidad y la ubicación de los clavos, el uso de molduras antigoteo, la construcción de limahoyas, etc.

Dada la densidad y la masa térmica de las cubiertas de concreto. No se requiere ventilación en el espacio vacío debajo de la cubierta.

Si se instalan tejas asfálticas de IKO en cubiertas de concreto, nuestra garantía limitada para tejas de asfalto de IKO (Export) continuará en vigencia; consulte la garantía para obtener más detalles sobre la cobertura y las condiciones/exclusiones. No obstante, todo problema surgido específicamente a partir de la colocación o el resquebrajamiento de la cubierta no será cubierto. Tenga en cuenta que la instalación de las tejas de IKO en cubiertas de concreto no está autorizada actualmente en instalaciones de Canadá o los Estados Unidos.

Ventilación

El exceso de calor en el ático, que generan durante el día las plantas, los animales, las personas, la cocina y el baño, se condensa durante la noche cuando hace más frío; esto produce una acumulación de humedad que puede hacer que las cubiertas de madera se pudran y las cubiertas de tableros de cemento se dañen, lo que a su vez ocasiona un deterioro prematuro de las tejas. Para evitar la acumulación de humedad en el ático, se debe instalar una ventilación adecuada. El área neta libre de ventilación debe ser de al menos 1/300 de la proyección horizontal del área del techo. Algunos diseños de techos como los de pendiente baja y techos de catedral pueden requerir un área neta de ventilación de 1/150. El sistema de ventilación debe ser balanceado para su máxima efectividad. La mitad del área libre ventilada debe ser colocada en las rejillas de ventilación del alero [“soffits”]. La otra mitad debe estar en o lo mas cerca de la cumbrera [“ridge”] superior del techo donde se juntan los planos inclinados. La ventilación con las rejillas inferiores del alero y en la cumbrera debe ser repartida tan práctica y uniformemente como sea posible. Asegúrese que las vías de ventilación no están obstruidas por el material de aislamiento y que la ventilación cumpla los códigos locales de construcción.

Nota Consulte el boletín sobre ventilación de IKO para obtener más información acerca de cómo calcular e instalar un sistema de ventilación.

Limahoyas

Una limahoya existe donde se unen dos pendientes de un techo en un ángulo interior de manera que el drenaje sea hacia la limahoya y hacia abajo. Las limahoyas deben ser construidas después de la protección de los aleros (aplicación del manto impermeabilizante como “Ice & Water protector”] y la aplicación de un sustrato [“underlayment”] aprobado, pero antes de que se apliquen las tejas asfálticas.

Aplicación de las tejas en una limahoya cerrada

Imagen 2

Centro de la limahoya No clavar a menos de 150 mm (6”) del centro de la limahoya

Clavo extra al final de la teja Extienda la teja final, como mínimo, 300 mm (12”) hacia afuera del centro de la limahoya. Esquina de 25 mm (1”) cortada a 45 grados

Protector de hielo y agua de

900 mm (36”) de ancho

Sustrato

Cemento plástico

asfáltico

Tejas recortadas 5 cm (2”)

desde el centro de la limahoya

LIMAHOYA CERRADA

Con el guardaguas de la limahoya ya colocado, aplique la primera hilera de tejas a lo largo de los aleros de uno de los planos del techo que se intersectan y en forma transversal a la limahoya. La primera hilera de tejas (y solamente la primera) de la superficie del techo que se interseca debe entrelazarse con la primera hilera de tejas de la parte inicial del techo. Para lograr una adecuada circulación del agua sobre las tejas recortadas, siempre comience a aplicar las tejas en el plano del techo que tenga menor pendiente o menor altura. Extienda la teja final, como mínimo, 300 mm (12”) hacia la parte adyacente del techo, tal como se muestra en la Imagen 2. No realice uniones en la limahoya. Si una teja queda corta, agregue secciones de una o dos lengüetas para que la unión se produzca fuera de la línea de la limahoya. Aplique las hileras subsiguientes de la misma manera, extendiéndolas en forma transversal a la limahoya y hacia la parte adyacente del techo. Presione firmemente las tejas en la limahoya.

Utilice los métodos normales para la sujeción de las tejas, con la excepción de que no debe haber ningún clavo dentro de los 150 mm (6”) desde el centro de la limahoya y de que se deben colocar dos clavos en el final de cada teja que cruce la limahoya una línea de tiza a 5 cm (2”) del centro de la limahoya en el lado sin tejas. Luego,

aplique las tejas en ese lado. Recorte las tejas a medida que las coloca siguiendo las líneas de tiza y a fin de asegurar una instalación prolija. Recorte 2 cm (1”) en un ángulo de 45 grados desde la esquina superior de cada teja del extremo al momento de la instalación. Esto hará que el agua se dirija hacia la limahoya. Por último, incruste el extremo de cada teja en una tira de cemento asfáltico para techos de 7 cm (3”) de ancho.

Nota La primera hilera de tejas (y solamente la primera) de la superficie del techo que se interseca debe entrelazarse con la primera hilera de tejas de la parte inicial del techo.

Guardaguas en las chimeneas

Debido que las chimeneas son algunas veces construidas sobre fundaciones que están separadas de la casa en sí misma, puede ocurrir algún asentamiento. Para evitar fracturas o resquebrajamiento de los materiales en esta unión, la parte horizontal de la hojalata se asegura solamente a la base del techo y los lados verticales de la hojalata se fijan solamente a las chimeneas. Para dirigir el agua alrededor de las chimeneas grandes, se construye un pequeño techo triangular a dos aguas o caballete de madera, (vea la imagen 1) en la parte trasera o mas cercana a la cumbrera del techo, antes de la aplicación de la capa de fieltro. Uno de los guardaguas [“flashings”] más comunes está hecha de hojas de metal.

La necesidad de este pequeño techo triangular o caballete [“criquet”] depende del tamaño de la chimenea (ver el código de construcción nacional).

Las tejas se colocan contra la chimenea. La parte horizontal inferior de la hojalata [“flashing”] de metal se aplica clavando la porción baja sobre las tejas. La porción alta de la base de metal de la hojalata que cubre el techo triangular de madera se instala. La hojalatería lateral se aplica conjuntamente con la aplicación de la teja (Imagen 1). En la medida en que cada hilera de tejas se coloca, se aplica una hojalata pequeña de metal 200 mm x 200 mm (8” x 8”), 100 mm (4”) sobre la teja y 100 mm (4”) sobre la chimenea. Clave a través del metal y la teja de debajo de forma que la cabeza del clavo quede bien cubierta por la próxima hilera de tejas. Las tejas cortadas sobrepuestas sobre el metal se cubren con una banda de cemento plástico asfáltico de 75 mm (3”). Se debe tener especial cuidado para que las esquinas de la chimenea queden bien selladas contra el paso de agua. Luego, se instala el lado vertical de la hojalata (Imagen 2) en las uniones de mortero y hacia abajo sobre la parte horizontal de la hojalata (Imagen 3).

Guardaguas para Tuberías de

Ventilación [“Flashings - Vent Pipes”]

El diagrama siguiente ilustra uno de los mejores métodos. La pestaña [“flange”] se recubre con una capa delgada de cemento plástico asfáltico y se martilla sólo lo suficiente para que no se mueva. Se continúa entonces colocando las tejas asfálticas hacia arriba en el techo. Cuando el reborde o pestaña [“flange”] es cubierto por la teja asfáltica, las tejas a su vez son recubiertas por cemento plástico asfáltico.

Aplicación de las Tejas

CLAVOS

Para cubiertas de madera, utilice únicamente clavos para techos galvanizados en caliente por inmersión, de calibre 10 a 12 de diámetro con mínimo 10 mm (3/8”) de diámetro de cabeza, y con suficiente longitud para penetrar al menos 20 mm (3/4”) en la base del techo.

Para trabajos nuevos con tejas de tres lengüetas, use clavos de 25 mm (1”) de longitud, con 227 g (1/2 lb) de clavos por paquete [“Bundle”] de tejas.

Para trabajos nuevos con tejas laminadas, use clavos de 32 mm (1 1/4”) de longitud, con 227 g (1/2 lb) de clavos por paquete [“Bundle”] de tejas.

Sobre tejas asfálticas viejas use clavos de 38 mm (1-1/2”) de longitud para tejas de 3 lengüetas y 1/4” mas larga para tejas laminadas y ¾ de libra de clavos por paquete [“Bundle”] de tejas. Sobre tejas viejas de madera use clavos de 45 mm (1-3/4”) de longitud y 1 libra de clavos por paquete [“Bundle”] de tejas. Martille los clavos derecho (entrando perpendicularmente a la teja) con las cabezas en contacto firme con la superficie de la teja, pero no tan ajustado como para romper o fracturar la teja. Martille de manera consecutiva a través de la teja o martille los clavos del medio primero. Nunca martille los clavos de los extremos de las tejas primero. Utilice cuatro clavos por teja, excepto por pendientes de 56 grados o mayores las que requieren 6 clavos por teja. El uso de 6 clavos también se recomienda para pendientes pronunciadas en áreas de fuertes vientos y/o aplicaciones durante el invierno.

Sellado con Cemento Plástico Cubierta de Neopreno

Imagen 5

Imagen 6

APLICACIÓN DE LAS TEJAS

3 Lengüetas

Banda de autosellado

4 Clavos

6 Clavos

Línea de Clavos

4 Clavos

Banda de autosellado

Sellador Aplicado en Forma Manual

No Clave en la Banda Selladora o Arriba de Ella

Clavos

Laminadas

Sellador Aplicado en Forma Manual

PARA UNA APLICACIÓN CORRECTA, ES NECESARIO QUE LOS CLAVOS PENETREN TANTO EN LA PARTE DE LA TEJA QUE QUEDA SUPERPUESTA POR ENCIMA COMO EN LA QUE QUEDA POR DEBAJO.

2 cm

2 cm 2 cm 2 cm

2 cm

2 cm3 cm

15 cm

3 cm

Nota El sellador aplicado en Forma manual solo es necesario en zonas de fuertes vientos o techos de inclinación elevada o paredes.

APLICACIÓN DE GRAPAS

IKO recomienda utilizar clavos para techos; no obstante, se permite utilizar grapas siempre que cumplan con los siguientes requisitos en cuanto a los materiales y la instalación:

Estar fabricadas con acero galvanizado de al menos calibre 16 (16 gauge)
Tener al menos 24 mm (15/16”) de ancho en el cabezal y contar con una longitud suficiente como para penetrar al menos 19 mm (3/4”) en las cubiertas de madera o penetrar por completo en las cubiertas de contrachapado/OSB/tableros de cemento
Colocarse con pistolas neumáticas de grapas únicamente
Aplicarse con el cabezal paralelo a la longitud de la teja
Quedar al ras de la superficie de la teja y no sobresalir
Ubicarse en las posiciones de clavos correctas en cada teja respectivamente

Sellador Aplicado en Forma Manual

Cómo y Dónde Comenzar

un Techo

Para una sección de un techo con limahoya, comience colocando las tejas en el borde exterior del techo y trabaje hacia la limahoya o viga. Para secciones que no tengan limahoyas, comience desde el borde más visible. Si cada borde es igualmente visible y en techos de madera, comience en el centro de la sección y trabaje hacia los extremos.

HILERA DE INICIO

El propósito de la hilera de inicio es proveer soporte para la primera hilera de tejas y para llenar los espacios entre los cortes en las tejas de 3 lengüetas. Corte aproximadamente 75 mm (3”) de la primera teja de la hilera del inicio para asegurar que los cortes en la primera hilera de tejas no se coloquen sobre las juntas de la hilera de inicio. Remueva la porción expuesta de la lengüeta de la teja y aplíquela con la banda de adhesivo hacia el borde inferior del techo. La primera hilera de inicio [“Starter Strip”] debe clavarse sobre saliendo de 10 a 12 mm (3/8” a 1/2”) de la cubierta de madera y del extremo lateral.

También puede comprar las hileras de Inicio de IKO “Leading Edge” que ya vienen cortadas y listas para aplicar.

Aplicación de tejas de 3 lengüetas

Imagen 7

760 mm (30") 508 mm (20")

Hilera de inicio

Instalación de las tejas de tipo arquitectónico

Recubrimiento

Protección del alero del techo

Molduras para goteras metálicas

100 mm (4") 50 mm (2")

2s, 3a y 4a Hileras (1a) Hilera

½ Lengüeta

2-½ Lengüetas

2 Lengüetas

1-½ Lengüeta

1 Lengüeta

Hilera de inicio

3 Lengüetas

6a Hilera

5a Hilera

4a Hilera

3a Hilera

2a Hilera

1a Hilera Teja Completa

250 mm (10")

SELLANDO LAS TEJAS

Cuando las condiciones climáticas y vientos fuertes no permitan que el adhesivo asfáltico en las tejas sea utilizado efectivamente, las lengüetas [“tabs”] de las tejas deben sellarse para prevenir daños debido al continuo levantamiento y aleteo por el viento. Utilice una porción de adhesivo asfáltico de 25 mm (1”) de diámetro aplicada con pistolas de adhesivo o cuchillo aplicador debajo de cada teja, o tres porciones en el caso de tejas laminadas, localizado a 25 mm (1”) por encima del corte de la teja que va debajo. No utilice demasiado adhesivo de cemento plástico asfáltico ya que la evaporación del solvente volátil en el cemento podría traspasar a través de la teja disolviendo su contenido asfáltico y causando burbujas. Este procedimiento es recomendado especialmente para instalaciones en áreas con vientos fuertes.

En pendientes con una inclinación mayor de 56 grados de la horizontal, las lengüetas [“tabs”] de las tejas deben ser selladas según se describe en el dibujo de la imagen 8 ya que el contacto entre la lengüeta de la teja y la hilera de abajo no es suficiente para que el sello auto-adhesivo sea efectivo.

NO REMUEVA las tiras plásticas de la parte de debajo de las tejas. Su único propósito es evitar que las tejas se peguen unas a otras en el paquete. Estas tiras no tienen ningún efecto luego que las tejas han sido aplicadas.

Aplicación de Baja Inclinación

La aplicación de baja inclinación se da en los techos que tienen una pendiente de entre 2:12 (9 grados, 16 %) y 4:12 (19 grados, 33 %). Se pueden aplicar tanto tejas de tres lengüetas estándares como tejas laminadas.

Para un mejor desempeño a prueba de agua en techos de inclinación baja, IKO recomienda cubrir la superficie entera con una capa de manto impermeabilizante como Armourgard, Goldshield, o StormshieldMR, aplicada con una sobre posición horizontal de 75 mm (3”) entre cada rollo y una sobre posición de 150 mm (6”) entre el principio y fin de los rollos. Una vez que el manto impermeabilizante está colocado sobre la superficie completa, las tejas pueden aplicarse siguiendo los procedimientos normales de aplicación. Los protectores de agua y hielo de IKO son excelentes para este tipo de aplicación debido a que sellan alrededor de los huecos o agujeros causados por los clavos, previniendo goteras que pueden resultar de la

Punto de cemento centrado debajo de cada lengüeta

Imagen 8

Como alternativa utilicé alguno de los productos accesorios para cumbreras y limatesas de IKO como Hip & Ridge Plus - que vienen precortadas, Hip & Ridge, Hip & Ridge 12, siguiendo las instrucciones de instalación impresas en el paquete.

Nota Para instalar tejas de cumbrera, utilice clavos que sean, como mínimo, 1/4” más largos que los utilizados para instalar tejas comunes. Esto compensará las capas adicionales de tejas. La teja final debe fijarse en cemento, y las cabezas expuestas de los clavos de la teja final deben

cubrirse con cemento.

Cuide su nuevo techo

Mantenga la superficie del techo libre de hojas, ramas y otros desechos. Mantenga todos los drenajes limpios y sin obstrucción de manera que el agua fluya libremente.

Mantenga los árboles podados para evitar que sus ramas toquen o caigan sobre el tejado. A las enredaderas no se les debe permitir que escalen sobre las tejas.

Evite caminar sobre las tejas asfálticas. Cuando necesite subirse al techo, utilice escaleras y otros equipos de seguridad.

Imagen 10.

Sellador adhesivo modificado con elastómeros de IKO Partes más estrechas precortadas

337 mm (13-1/4”)

1000 mm (39-3/8”)

333 mm (13-1/8”)

50 mm (2”)

La información que se provee en este panfleto se provee de buena fe. Sin embargo debido a que los métodos, condiciones y uso de aplicación, están más allá de nuestro control, no somos responsables por el desempeño del producto cuando no se utiliza de acuerdo a nuestras instrucciones y especificaciones actuales. Algunos de nuestros diseños de tejas pueden requerir procedimientos de aplicación únicos. Consulte el empaque de las tejas para más detalle.

Para obtener más información acerca de nuestros productos, consulte a un representante de ventas de IKO o a su contratista de techos profesional, o comuníquese directamente con nosotros al: 1-888-IKO-ROOF (1-888-456-7663) en E.E.U. o 1-855-IKO-ROOF (1-855-456-7663) en Canadá También puede visitar nuestro sitio web en: iko

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