<p>Venta, 2 ambientes - Balcón. San Telmo, Departamento</p><p> <div> </div><div>Balcarce al 900</div><div><br></div><div>2 ambientes</div><div> </div><div>Con balcón</div><div>Reciclado incluye mobiliario </div><div><br></div><div>Código: SICI146</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL: </div><div>- 2 Ambientes </div><div>- Balcón</div><div>- Ingreso por palier común </div><div>- Living comedor </div><div>- Cocina independiente con barra y salida al balcón</div><div>- Dormitorio con placard y espacio para TV (pisos de parquet)</div><div>- Baño completo con ventilación directa exterior (instalación de lavarropas)</div><div>- Antebaño&nbsp;</div><div>- Baulera individual (distintos espacios de guardado)</div><div><br></div><div> </div><div>SUPERFICIE: </div><div>Sup. cubierta: 32,17m² </div><div>Sup. semicubierta: 1,01m²</div><div>Sup. descubierta: 0,46m²</div><div>Sup. total: 33,64m² </div><div><br></div><div>INSTALACIONES: </div><div>- Gas Natural </div><div>- Electricidad </div><div>- Agua caliente por calefón a gas</div><div>- Calefacción : por aire acondicionado frío calor y un pico para TB</div><div><br></div><div>INCLUYE MOBILIARIO:</div><div>Incluído en el precio publicado:</div><div><br></div><div>-Living: sillón dos cuerpos, mesa ratona extensible, dos banquetas, mesa de TV, TV 32", mesas de arrime (2), silla bertoia cobre (2), maceta con pie (con planta), aire acondicionado, perchero, biblioteca, cubos colgantes pared, lámpara de techo, lámpara de pared, persiana americana.</div><div><br></div><div>-Cocina: heladera, cafetera de filtro, tostadora, pava eléctrica, artefacto cocina, campana extractora, estantes sobre mesada, lámpara de techo, escobero y estante, persiana americana, bauleras.</div><div><br></div><div>-Balcón: banco de madera, mesa plegable, lámpara de techo, macetas y plantas.</div><div><br></div><div>-Dormitorio: base de sommier (2 piezas) con 4 cajones, colchón 2 plazas, respaldo de cama,ventilador de techo, estantería en hueco para TV, cortina roller, perchero detrás de la puerta, mesitas de luz (2) y TV 32".</div><div><br></div><div>-Baño: lavarropas con tapa de apoyo de madera, estantes, cubo colgante en ducha, lámpara pared, baulera en antebaño.</div><div><br></div><div>SERVICIOS e IMPUESTOS: </div><div>ABL: $1.800</div><div>Aysa: $2.800</div><div>Luz: $900</div><div>Gas: $1.200</div><div>Expensas: $17.000</div><div><br></div><div>ESTADO: </div><div>Excelente estado. Reciclado al 100%</div><div><br></div><div>EDIFICIO </div><div>- Entre medianeras </div><div>- 3 unidades funcionales por piso </div><div>- 8 Pisos </div><div>- 1 ascensor </div><div>- Cuenta con encargado sin vivienda.</div><div><br></div><div> </div><div>ACCESOS: </div><div>-Frente a la calle Balcarce</div><div>-Entre las calles Estados Unidos y Carlos Calvo</div><div>-A dos cuadras de Av. Independencia</div><div>-A tres cuadras de Av. San Juan</div><div>-A tres cuadras de Puerto Madero</div><div>-A seis cuadras de Av. 9 de Julio&nbsp;</div><div>-Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195</div><div><br></div><div>Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. </div><div>Nota: La unidad funcional no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Escalones de acceso al hall del edificio. </div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación</div><div>Nota: El precio publicado no incluye: mesa de madera con ruedas, guitarra, cajón peruano, baúl de madera ni utensillos, cuadros, libros y ropa de cama.&nbsp;</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>