¿Está permitida una vivienda accesoria en tu propiedad? Esta herramienta de Chula Vista te permite saberlo
La herramienta pública y gratuita pretende agilizar las fases de planificación y diseño de los proyectos de unidades ADU en Chula Vista.
El primer paso para planificar la construcción de una vivienda accesoria es determinar si tu propiedad reúne los requisitos. Los propietarios y contratistas de Chula Vista disponen de una nueva herramienta que puede ayudar.
En colaboración con el ayuntamiento, Symbium, una plataforma de software con sede en San Francisco, tiene una aplicación gratuita que puede guiar a los usuarios en la construcción digital de unidades de vivienda accesorias (ADU, por sus siglas en inglés) en sus propiedades. La herramienta, según los responsables municipales, ayudará a simplificar y agilizar lo que suele ser un complejo proceso de planificación.
“La herramienta de viabilidad de ADU de Symbium será un recurso inestimable para los residentes y las partes interesadas de la ciudad”, declaró en un comunicado Laura C. Black, directora de Servicios de Desarrollo de la ciudad. “Creemos que reduciendo las barreras y proporcionando un acceso transparente a la información, podemos contribuir al crecimiento de las opciones de vivienda sostenible y promover una mayor calidad de vida en nuestra comunidad”.
La herramienta permite a los propietarios introducir sus direcciones y navegar por un mapa interactivo para ver dónde y qué tipo de ADU puede colocarse en cualquier parcela local. Symbium basa la solicitud en los requisitos urbanísticos y de zonificación de la ciudad.
Una unidad de vivienda accesoria puede estar unida o separada de una unidad residencial dentro de la misma parcela. Una unidad de vivienda accesoria menor tiene 500 pies cuadrados o menos, está dentro de una vivienda unifamiliar y puede tener instalaciones sanitarias propias o compartidas. Chula Vista, con una población de unos 270 mil habitantes y unas 70 mil parcelas, permite las ADU y las unidades de vivienda accesorias menores (JADU) en áreas zonificadas para residencias unifamiliares o multifamiliares.
“Esta colaboración permitirá a propietarios de viviendas, contratistas y personal municipal ahorrar un tiempo valioso y agilizar las fases de planificación y diseño de los proyectos de ADU”, dijo Leila Banijamali, directora general de Symbium. “Al incorporar la normativa local sobre ADU de Chula Vista a nuestra interfaz de fácil uso, pretendemos aumentar la concienciación sobre las ADU y capacitar al público con nuevas experiencias visuales de la normativa”.
El público puede explorar libremente la herramienta en el sitio web de Symbium. Anteriormente servía a unas pocas ciudades selectas de California y ofrecía versiones avanzadas a algunos gobiernos locales, pero ahora está disponible de forma general y gratuita para todo el estado.
Para acceder a la herramienta, puedes visitar symbium.com o el sitio web de la ciudad en: shorturl.at/hiCOU.
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