The text aims to analyze, through the analysis of archaeological data, the problem of ownership and change of ownership in the houses of Pompeii. The study of private building has often highlighted changes in the spatial organization of a building, which may have modified its plan, expanded or reduced in size through acquisitions or disposals of rooms from other buildings, showing a very high mobility. These changes have always been interpreted as the result of a change in ownership or a change in the social status of the owner. These phenomena are apparently only conceivable on the basis of the archaeological data in our possession. The paper, through some cases emerging from recent excavations in some Pompeian domus, intends to focus on a few elements that can be considered archaeological indicators of domestic rituals that could be connected to any changes in ownership.

L'art. 1706, comma 2, c.c. prevede che il mandatario incaricato ad acquistare in nome proprio e per conto del mandante beni immobili o mobili registrati è obbligato a ritrasferire al mandante la cosa acquistata, salva, in caso di inadempimento, l'azione in forma specifica esperibile dallo stesso mandante. Tale norma, fin dall'entrata in vigore del codice civile del 1942, ha suscitato vivaci discussioni in dottrina circa il modo in cui i beni acquistati dal mandatario senza rappresentanza giungerebbero nella sfera giuridica del mandante. L'analisi delle principali teorie elaborate a tal fine costituisce l'oggetto del presente elaborato.

Il contributo analizza i problemi e le strutture collegate all'usucapione quale modo di acquisto della proprietà, con particolare riferimento alla proprietà immobiliare.

Nota a Cass. sez. II, 30 Luglio 2018, n. 20068 In tema di usucapione speciale prevista dall'art. 1159 bis c.c., il decreto di riconoscimento della proprietà rurale di cui alla legge n. 346 del 1976 non ha valore di sentenza e, quindi, non è idoneo a passare in cosa giudicata, conferendo solo una presunzione di appartenenza del bene a favore del beneficiario del provvedimento fino a quando, a seguito dell'opposizione di cui all'art. 3 della citata legge o di un autonomo giudizio, non vi sia stata una pronuncia di accertamento della proprietà; ne consegue che l'eventuale estinzione del giudizio di opposizione determina la caducazione e non la consolidazione del decreto che sia stato emesso.

Il saggio ripercorre le vicende che hanno portato un'ampia porzione di agro romano dai tentativi di lottizzazione da parte della Sgi alla sua destinazione a riserva urbana, integrata all'interno del Parco regionale dell'Appia antica.

Il tardivo rilascio della fideiussione nella vendita di immobili da costruire di Emanuela Morotti La disciplina della vendita di immobili da costruire prevede l'obbligo del venditore-costruttore di rilasciare una fideiussione bancaria o assicurativa al promissario acquirente, che potrà così recuperare agilmente le somme anticipatamente versate a titolo di caparra in caso di crisi o insolvenza dell'impresa costruttrice. La normativa indica che tale garanzia sia consegnata al momento della stipula del contratto preliminare di vendita, mentre non menziona il caso di suo tardivo rilascio, ragion per cui sono nate sul punto due diverse interpretazioni, una favorevole alla nullità, l'altra invece contraria, considerando abusiva la sua domanda in giudizio. L'obiettivo di questo contributo è quello di proporre una terza via, mostrando che la chiave di volta per interpretare correttamente la vicenda in esame risiede nell'assumere una visione complessiva del comportamento concretamente tenuto dalle parti nello svolgimento del rapporto.