Toluca de Lerdo, México,
a 29 de abril de 2002
CC. DIPUTADOS SECRETARIOS
DE LA H. “ LIV” LEGISLATURA DEL ESTADO
PRESENT E
En ejercicio de las facultades que me confieren los artículos 51 fracción I y 77 fracción V de la
Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México, me permito someter a la consideración
de esa H. Legislatura, por el digno conducto de ustedes, iniciativa de Código Civil del Estado de
México, conforme a la siguiente:
EXPOSICION DE MOTIVOS
El Plan de Desarrollo del Es tado de México 1999 - 2005, señala que la gestión administrativa a mi
cargo, para satisfacer las necesidades y expectativas de la población mexiquense, debe apegarse a las
disposiciones legales que conforman el marco del estado de derecho, que debe actuali zarse
permanentemente para asegurar a la presente y futuras generaciones el acceso a mejores condiciones
de vida.
La misión de la presente administración estatal es ser un gobierno democrático, que al amparo de los
más altos valores éticos y el trabajo corresponsable, impulse decididamente la participación social y
ofrezca servicios de calidad en un marco de legalidad y justicia. La visión, es ser un gobierno cercano
a la comunidad y con sentido humano, que garantice el estado de derecho, la integridad y el
patrimonio de las personas, la paz social y la justicia, a través de un desarrollo integral que, combata
la pobreza, aliente el crecimiento armónico urbano y rural de las regiones, brinde servicios de calidad
para una vida digna y fortalezca la identidad y la participación ciudadana.
Es obligación de todo gobierno promover las condiciones para el desarrollo integral de la población,
tanto en sus formas de trabajo como en sus niveles de bienestar. Elevar la calidad de vida y fortalecer
el estado de derech o, para dar respuesta a los retos que la nueva configuración social plantea,
constituye las dos fuentes principales de la legitimidad de gobernar.
El derecho civil es una rama del derecho privado que constituye un sistema jurídico coherente,
construido alrededor de la persona (personalidad y capacidad), del patrimonio (bienes, contratos,
sucesiones) y de la familia (matrimonio, filiación, patria potestad y tutela); instituciones jurídicas que
se complementan con los principios fundamentales del derecho objetivo como son la vigencia de la ley
en el tiempo y en el espacio, igualdad jurídica de la persona con independencia de su sexo y
condición, principios fundamentales de la interpretación de la ley y su aplicación, la fuerza
imperativa de las leyes de interés público, entre otros.
El Código Civil del Estado de México tiene por objeto regular en territorio estatal los derechos y
obligaciones de orden privado concernientes a las personas, a sus bienes y a sus relaciones.
Mediante decreto número 128 la H. “XXXIX” Legislatura del Estado, expidió el Código Civil del Estado
de México vigente, publicado en el periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” el 29 de diciembre de 1956,
el cual entró en vigor el 3 de enero de 1957. Al día de la fecha ha sido reformado, adici onado y
derogado en sus disposiciones por esa H. Representación, en trece ocasiones a través de los decretos
legislativos correspondientes.
La primera modificación se efectuó por decreto número 22, publicado en el periódico Oficial “Gaceta
del Gobierno” el 31 de diciembre de 1963, y la última, por decreto número 33, publicado el 19 de
agosto de 1994.
El Código Civil del Estado de México al día de hoy ha estado vigente 45 años 3 meses 26 días.
Por las razones expuestas, el Ejecutivo a mi cargo considera de la mayor importancia para el Estado,
contar con un Código Civil acorde no sólo a los requerimientos actuales, sino también a los futuros,
para que se constituya en un eficiente y eficaz instrumento que regule los derechos y obligaciones de
orden privado concernientes a las personas, a sus bienes y a sus relaciones.
La presente iniciativa de Código Civil del Estado de México, es uno de los esfuerzos más notables que
en materia legislativa se ha llevado a cabo en los últimos años en nuestro Entidad, por el tiempo que
se dedicó a esta labor, por la diversidad de especialistas en derecho civil y de asociaciones de
profesionales de abogados que participaron, por las fuentes de investigación y de información
consultadas, que comprendieron la asistencia de los Magistrados del Poder Judicial del Estado, la
consulta a la legislación comparada y la exposición de eminentes tratadistas nacionales de derecho
civil.
El Poder Ejecutivo coordinó los trabajos de elaboración del proyecto que se presenta a la alta
consideración de esa H. Soberanía Popular, en la que también participaron activamente, el Sistema
para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México; la Subsecretaría de Asuntos Jurídicos,
la Dirección General Jurídica y Consultiva; la Dirección General del Registro Civil; y la Dirección
General del Registro Público de la Propiedad.
Con la participación conjunta de los Poderes Ejecutivo y Judicial y de las personas físicas y
organizaciones señaladas fue posible formular esta iniciativa de Código Civil, e n el cual se modifican
títulos, capítulos, artículos, cambios de secuencia y de relación, para una mejor congruencia y
claridad, la creación del epígrafe correspondiente a cada uno de los artículos y la eliminación de las
disposiciones objeto de materias reglamentarias y de preceptos de otras ramas del derecho.
En la iniciativa se procuró dar un paso adelante sobre el conocimiento de la realidad concreta y
material, para profundizar en la realidad formal y en la situación que guarda la legislación vigente
con respecto a los elementos conceptuales del universo que pretende normarse.
Como elemento innovador establecido en el Código Administrativo del Estado de México, se adopta la
estructura del articulado con dos dígitos, el primero de ellos permite identificar el libro al que
pertenecen; y, el segundo, determina el orden progresivo de los artículos de cada libro, de manera
que cuando se adicione uno de los libros no sea necesario recorrer la numeración de los
subsiguientes.
El Código Civil que se somete a la consideración de ese H. Cuerpo Legislativo, se compone de los
libros siguientes:
LIBRO PRIMERO
Parte General
LIBRO SEGU NDO
De las Personas
LIBRO TERCERO
Del Registro Civil
LIBRO CUARTO
Del Derecho Familiar
LIBRO QU INTO
De los Bienes
LIB RO SEXTO
De las Sucesiones
LIBRO SEPTIMO
De las Obligaciones
LIBRO OCTAVO
Del Registro Público de la Propiedad
El Libro Primero denominado Parte General, se compone de los artículos del 1.1 al 1.15 que se
refieren al ámbito territorial y material de las disposiciones del Código Civil; inicio de la vigencia de la
Ley; obligatoriedad de la ley y derechos renunciables; nulidad de actos contrarios a la ley; derogación
y abrogación de la ley; observancia de la ley; aplicación de las leyes de excepción a las reglas
generales; personas sometidas a las leyes del Estado; actos y contratos fuera del Estado; bienes
sujetos al Código Civil; formalidad de los actos prescritos por el Código Civil; límite a los derechos;
obligatoriedad judicial de resolver controversias; solución de conflictos a falta de ley y reglas
aplicables a la ignorancia de la ley.
El Libro Segundo denominado De las Personas comprende los artículos del 2.1 al 2.18, consta de
cinco títulos denominados: De las personas físicas; De los derechos de la personalidad; De las
personas jurídicas colectivas; Del nombre de las personas; y Del domicilio.
El Libro Tercero denominado Del Registro Civil comprende los artículos del 3.1 al 3.41, consta de dos
títulos denominados Disposiciones Generales y De las Actas de Nacimiento.
En el capitulado de este libro, se regulan las siguientes materias: Actas de Nacimiento, de
Reconocimiento de Hijos Fuera de Matrimonio, de Adopción Plena, de Matrimonio y de Defunción,
resoluciones que declaren o modifiquen el estado civil, y de la rectificación de las actas del estado
civil.
El Libro Cuarto denominado del Derecho Familiar comprende de los artículos 4.1 al 4.389, consta de
once títulos denominados: Del Matrimonio, De los Efectos del Matrimonio en relación con los bienes
de los Cónyuges, Del Divorcio, Del Parentesco y los Alimentos, De la Paternidad y Filiación, De la
Adopción, De la Patria Potestad, De la Tutela y de la Curatela, De la Emancipación y de la Mayoría de
Edad, De los Ausentes, y del Patrimonio de Familia.
En el capitulado de este libro, se regulan las siguientes materias: requisitos para contraer
matrimonio; derechos y obligaciones que nacen del matrimonio; efectos del matrimonio en relación
con los bienes del cónyuge; sociedad conyugal; separación de bienes; donaciones antenupciales;
donaciones entre cónyuges; matrimonios nulos; parentesco; alimentos; hijos de matrimonio; filiación;
reconocimiento de hijos nacidos fuera de matrimonio; adopción simple, plena e internacional; efectos
de la patria potestad respe cto de la persona; modos de acabarse y suspenderse la patria potestad;
tutela testamentaria; tutela legítima de los menores, de mayores incapaces y de los expósitos
abandonados; tutela dativa y voluntada; personas inhábiles para el desempeño de la tutela; excusas
para el desempeño de la tutela; garantías de tutores; cuentas de la tutela; extinción de la tutela,
entrega de bienes del tutoriado; emancipación; mayoría de edad; medidas provisionales en caso de
ausencia; declaración de ausencia; efectos de declaración de ausencia; administración de bienes del
ausente casado; y bienes que comprende el patrimonio familiar.
El Libro Quinto denominado De los Bienes al que se refieren los artículos 5.1 al 5.295, se compone de
ocho títulos denominados: De las disposiciones generales; De la clasificación de los bienes; De la
posesión; De la propiedad y los medios de adquirirla; De la Copropiedad; De las Servidumbres; Del
usufructo; y del Uso y de la Habitación.
En el capitulado de este libro se regulan las materias si guientes: Bienes inmuebles y muebles; bienes
considerados según las personas a quienes pertenecen; bienes mostrencos; bienes vacantes; de los
frutos de los bienes; dominio de las aguas; ocupación; derecho de accesión; usucapión; propiedad en
condominio; se rvidumbres legales; servidumbres voluntarias; formas de adquirir las servidumbres
voluntarias; de los derechos y obligaciones de los propietarios de predios entre en los que está
constituida alguna servidumbre voluntaria; extinción de las servidumbres; usufructo en general;
derechos del usufructuario; obligaciones del usufructuario; y extinción del usufructo.
El Libro Sexto denominado De las Sucesiones se integra con los artículos del 6.1 al 6.307 y presenta
cinco títulos denominados: Disposiciones prelimi nares; De la sucesión por testamento; De la forma
de los testamentos; De la sucesión legítima y Disposiciones comunes a las sucesiones testamentarias
y legítimas.
En el capitulado de este libro se regulan las materias siguientes: De los testamentos en general;
capacidad para testar; capacidad para heredar; condiciones que pueden ponerse en los testamentos;
bienes de los que se puede disponer por testamento; testamentos inoficiosos; institución del
heredero; legados; sustituciones; inexistencia, nulidad, revocación y caducidad de los testamentos;
testamento público abierto; testamento público simplificado; testamento militar, marítimo y hecho en
país extranjero.
También se norma la sucesión de los descendientes; sucesión del cónyuge; sucesión de los
ascendientes; sucesiones de los colaterales; sucesión de los concubinos; sucesión de la beneficencia
pública; de las precauciones que deben adoptarse cuando la viuda queda en cinta; apertura de la
sucesión; transmisión de la herencia; aceptación y repudiación de la herencia; albaceas e
interventores; inventario, avalúo y liquidación de la sucesión; partición de la herencia; de los efectos
de la partición; y la rescisión y nulidad de las particiones.
El Libro Séptimo denominado de las Obligaciones se integra con los artículos del 7.1 al 7.1174 y
presenta tres partes: De las Obligaciones en General, De los Créditos y sus Acreedores y De las
Diversas Especies de Contratos; tiene treinta títulos denominados: Fuente de las Obligaciones; De los
Contratos en General; De la Declaración Unilateral de la Voluntad; Del Enriquecimiento Ilegítimo o
sin causa; De la Gestión de Negocios; De la Responsabilidad Subjetiva y Objetiva; De las Diferentes
Especies de Obligaciones; De la Transmisión de las Obligaciones; Del Cumplimiento de las
Obligaciones; Del Incumplimiento de las Obligaciones; Efectos de las Obligaciones con Relación a
Terceros; De la Extinción de las Obligaciones; De la Concurrencia y Prelación de los Créditos; De los
Contratos Preparatorios; De la Compraventa; y De la Permuta.
Asimismo, De las Donaciones; Del Mutuo; Del Arrendamiento; Del Comodato; Del Depósito y del
Secuestro; Del Mandato; De los Contratos de Prestación de Servicios; De las Asociaciones, de las
Sociedades y de la Aparecería Rural; De los Contratos Aleatorios; De la Fianza; De la Prenda; De la
Hipoteca; De las Transacciones; y Del Contrato de Arbitraje.
En el capitulado de este libro se regulan las materias siguientes: fuentes de las obligaciones; hechos y
actos jurídicos; inexistencia y nulidad de los actos jurídicos; contratos; capacidad de los
contratantes; representación; consentimiento; vicios del consentimiento; objeto, motivo o fin de los
contratos; forma de los contratos; clasificación de los contratos; cláusulas que pueden contener los
contra tos; interpretación de los contratos; ofertas al público; estipulación a favor de terceros;
obligaciones que nacen de los hechos ilícitos y del riesgo creado; reparación del daño y perjuicios;
personas obligadas a la reparación del daño y perjuicios; obligaciones condicionales; obligaciones a
plazo; obligaciones facultativas, conjuntivas y alternativas; obligaciones mancomunadas, solidarias,
divisibles e indivisibles.
También se regulan las obligaciones de dar; obligaciones de hacer y de no hacer; cesión de derechos;
cesión de deudas; subrogación; pago; ofrecimiento de pago y consignación; consecuencias del
incumplimiento de las obligaciones; saneamiento por evicción; saneamiento por vicios ocultos; actos
celebrados en fraude de acreedores; simulación de actos jurídicos; compensación; confusión de
derechos; remisión de la deuda; novación; prescripción extintiva; créditos hipotecarios; pignoraticios
y de algunos otros privilegios; acreedores preferentes; acreedores de primera, segunda, tercera y
cuarta clase.
Se norma además, la promesa; la compraventa; personas que pueden vender y comprar; obligaciones
del vendedor; entrega del bien vendido; obligaciones del comprador; modalidades de la compraventa;
forma del contrato de compraventa; ventas judiciales; permuta; donaciones en general; personas que
pueden recibir donaciones; revocación y reducción de las donaciones; mutuo simple; mutuo con
interés; obligaciones del arrendador; obligaciones del arrendatario; arrendamiento de bienes urbanos
destinados a casa habi tación; arrendamiento de fincas rústicas; arrendamiento de bienes muebles;
subarriendo; terminación del contrato de arrendamiento; depósito y secuestro; obligaciones del
mandatario con respecto al mandante; obligaciones del mandante con relación al mandatario;
obligaciones y derechos del mandante y del mandatario con relación a terceros; mandato judicial;
modos de terminar el mandato; prestación de servicios profesionales.
Además, el contrato de obra a precio alzado; contrato de transporte; contrato de hos pedaje;
asociaciones; sociedades; socios; asambleas; administración de la sociedad; disolución de la
sociedad; liquidación de la sociedad; aparcería rural; juego y apuesta; renta vitalicia; fianza en
general; efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor; efectos de la fianza entre el fiador y el
deudor; efectos de la fianza entre los cofiadores; extinción de la fianza; fianza legal o judicial; prenda,
sobre créditos; derechos y obligaciones del acreedor y deudor prendario; venta del bien pignorado;
e xtinción de la prenda; hipoteca en general; hipoteca voluntaria; hipoteca necesaria; extinción de la
hipoteca; y transacciones; y contrato de arbitraje.
El Libro Octavo denominado Del Registro Público de la Propiedad contiene de los artículos 8.1 al
8.67, presenta cinco títulos: Disposiciones Generales; Disposiciones Comunes; Del Registro de la
Propiedad Inmueble; Del Registro de Operaciones sobre Muebles; y Del Registro de Personas
Jurídicas Colectivas.
En el capitulado de este libro se regulan las materi as siguientes: documentos registrables; prelación;
calificación registral; rectificación de asientos; títulos inscribibles y de los anotables; efectos de las
anotaciones; e inmatriculación.
Entre los aspectos más importantes de la iniciativa destacan los siguientes:
En la Parte General, se establece el ámbito territorial de aplicación del Código, la observancia y
obligatoriedad de la ley a partir de su vigencia la que no estará sujeta a la voluntad de las partes ni a
desuso, costumbre o práctica en contrario y será aplicable a todo habitante del Estado domiciliado en
el mismo o transeúnte, sea nacional o extranjero. Asimismo, se reiteran los principios de ejecución de
los actos y contratos en territorio estatal, conforme a la normatividad del Código, incluyendo la
situación de los bienes muebles e inmuebles ubicados en el mismo, resaltando que la disposición de
éstos será en forma tal que no perjudique al interés de la sociedad; la obligatoriedad de los tribunales
de resolver las controversias que se sometan a su conocimiento; que el desconocimiento de la ley no
implica su incumplimiento, con excepción de las personas que merecen especial protección, en cuyo
caso, podrá eximírseles de las sanciones por las infracciones que hubiesen cometido.
En el Libro Segundo respecto a las personas, se define claramente el concepto de la física,
plasmándose las restricciones a la personalidad por ser de interés público, enfatizándose los
derechos que se derivan de la misma a las que se les da el carácter de inalienables e imprescriptibles
e irrenunciables, constituidos, entre otros, por el honor, el crédito, el prestigio, la vida privada y
familiar, respecto a la reproducción de la imagen y del nombre, seudónimo e identidad personal.
Por considerarlo más adecuado se cambi a la denominación de personas morales a personas jurídicas
colectivas con señalamiento de las privadas y públicas, que deberán regirse por las leyes
correspondientes; se conceptualiza a la persona jurídica colectiva; se establecen
las normas
generales sobre su acto constitutivo y sus estatutos. Se clarifican los conceptos de nombre de las
personas físicas que se conforma con el sustantivo y apellidos paterno y materno, así como el uso de
seudónimo exclusivamente para aspectos artísticos, literarios, científicos o deportivos, pugnándose
por la individualización de la persona en relación con las jurídicas colectivas con su denominación o
razón social.
Resulta importante lo relativo al domicilio que se determina en razón del lugar en donde se reside con
el propósito de establecerse permanentemente o en lugar del principal asiento de sus negocios o
actividades, definiéndose el legal que se fije para el ejercicio de sus derechos y cumplimiento de sus
obligaciones, enunciándose los casos específicos de menores de edad, militares, servidores públicos y
condenados a pena privativa de libertad y se particulariza el de las jurídicas colectivas, que será
donde tengan establecida su administración, o a falta de este, donde ejerzan sus actividades, sin
perjuicio del domicilio convencional para el cumplimiento de obligaciones.
Por su parte, en el Libro Tercero correspondiente al Registro Civil, se elimina la normatividad no
sustantiva para trasladarla en su momento a los reglamentos, de acuerdo a la correcta técnica
legislativa, sin dejar de señalar las características de la institución que es de carácter público e
interés social, mediante la cual el Estado autoriza, certifica y da publicidad y solemnidad a los actos
de estado civil de las personas.
De una manera general se establece que las actas del registro civil, sólo se asentarán con las
formalidades previstas en el reglamento respectivo y que los vicios o defectos no sustanciales, no
producirán su nulidad y que con ellas se probará el estado civil, salvo los casos de excepción
previstos por la ley. De una manera clara y sencilla se regulan las actas de nacimiento, su contenido
y forma, tanto de hijo de matrimonio como de fuera de matrimonio, de los expósitos, de
reconocimiento de hijos, de adopción plena y de defunción, así como de la inscripción de resoluciones
que declaren o modifiquen el estado civil de las personas.
Por último, en este rubro, se establece que la rectificación y modificación del acta de estado civil, sólo
se dará por resolución judicial, así como los casos en que procede.
En relación al Libro Cuarto, se elimina el concepto ya rebasado de que el matrimonio se trata de un
contrato, se da una correcta definición del mismo como una institución de carácter público e interés
social, por medio del cual un hombre y una mujer deciden compartir un estado de vida para su
realización personal y fundación de la familia, suprimiendo como fin del matrimonio el de la
procreación de los hijos porque no siempre se tiene este propósito.
Se establecen las solemnidade s de la celebración del matrimonio, se conserva la edad para contraerlo
que es de 16 años para el hombre y 14 para la mujer, previa dispensa por parte de un juez y no del
presidente municipal, y en su caso, el consentimiento de quienes ejerzan sobre ellos la patria
potestad.
Se precisan con una adecuada terminología jurídica los impedimentos para contraer matrimonio,
resaltando el relativo a la bisexualidad; la imposibilidad de contraerse entre adoptante y adoptado,
tutor y pupilo, dándose facultades al Oficial del Registro Civil para abstenerse de celebrarlo cuando
tenga conocimiento de algún impedimento de los consortes, ya sea de oficio o por denuncia de parte.
Se hace el enunciado principal de los derechos y obligaciones que derivan del matrimonio como son,
entre otros, el de guardarse fidelidad, respetarse y contribuir a los fines del matrimonio; la obligación
de contribuir económicamente al sostenimiento del hogar y a proporcionar alimentos a sus hijos y
velar por la conservación de su patrimonio; así como de vivir en el domicilio conyugal que se
establezca; el derecho de desempeñar cualquier oficio o actividad siempre y cuando no dañen a la
moral de la familia o a la estructura de ésta.
Se regulan los rubros de guarda y custodia de menores, dándose una mejor estructura a las
cuestiones sobre patria potestad, tutela, curatela, adopción simple y plena, declaración de ausencia y
presunción de muerte.
Se define la adopción internacional como la promovida por ciudadanos de otro país, con residencia
habitu al fuera del territorio nacional, cuyo objeto es incorporar en una familia en su país de origen, a
un menor que no pueda encontrar una familia en territorio nacional. En todo caso, ésta se regirá por
los tratados internacionales suscritos y ratificados por el Estado Mexicano y, en lo conducente, por
las disposiciones del Código Civil.
En materia de alimentos se mantienen los principios de equidad y proporcionalidad entre deudor y
acreedor alimentario, enriquecidos con criterios jurisprudenciales establecidos para el efecto.
Con claridad se prevén los casos de nulidad de matrimonio; se regula lo relativo a capitulaciones
matrimoniales para hacer más operativo este rubro, estableciendo como regla general que el
matrimonio se tendrá por celebrado bajo el régimen de separación de bienes cuando no se estipule
éste.
Se reestructuran las causales de divorcio con clasificación de las que son de tracto sucesivo en las
que no opera la caducidad, se incorporan las relativas al permitir ser instrumento, de un método de
concepción humana artificial, sin el consentimiento de su cónyuge, y la bisexualidad manifestada
posterior a los seis meses de celebrado el matrimonio; se suprimen la indicada en la actual fracción
XI del artículo 253.
La disposición relacionada con el plazo para contraer nuevo matrimonio en los casos de divorcio
voluntario, se suprime para posibilitar a las personas divorciadas a contraer nupcias de acuerdo a
sus intereses, esto se justifica en razón de no existir contienda sino un acuerdo de voluntades, por lo
que no es atendible la aplicación de sanción alguna.
En el Libro Quinto referente a los bienes el proyecto establece claramente el término de bienes en
lugar de cosas por ser aquél el usual conforme a la técnica jurídica.
Se precisa que la enaje nación de bienes propios del poder público será conforme a las leyes
especiales, como es el caso de la Ley de Bienes del Estado de México y Municipios, y a falta de ellas,
conforme a las disposiciones para la propiedad privada.
En el Capítulo IV sobre la Ocupación se derogan las disposiciones de contenido administrativo, por
ser más adecuado conforme a la técnica legislativa, estar previstas en leyes administrativas.
Asimismo, se hace señalamiento del cumplimiento adicional de la normatividad administrativa que se
vincula con bienes inmuebles, sobre todo en lo que se refiere a planes de desarrollo urbano, usos de
suelo y autorizaciones, que deban obtenerse independientemente de la observancia de las
disposiciones civiles.
En el Libro Sexto se conceptualiza tanto a la sucesión como a la herencia, en virtud de ser conceptos
e instituciones diferentes que deben ser atendidas según sus características y su origen histórico; se
precisa que la distribución de bienes a ciertas clases determinadas como pobres, huérfanos y otras
semejantes, se realizará a través de instituciones públicas de asistencia social, de asistencia privada
y otras cuyo objeto sea semejante.
Por otro lado, se suprimen las disposiciones relacionadas con el testamento hecho por un demente en
un intervalo de lucidez, toda vez que en la praxis no se ha presentado algún caso en este sentido.
Destaca la supresión de los testamentos público cerrado, privado y ológrafo, para dar certeza y
seguridad jurídica al acto personalísimo mediante el cual una persona dispone de sus bienes y
derechos para después de su muerte. Consecuentemente, sólo tendrán validez los testamentos que se
otorguen ante Notario Público y el especial militar, marítimo y hecho en país extranjero si se ajusta al
Código Civil de Aplicación Federal y disposiciones relativas.
Se establece que tiene derecho a heredar la persona con quien el autor de la herencia vivió como si
fuera su cónyuge dentro de los tres años que precedieron a su muerte o con quien procreó hijos,
siempre que ambos hallan permanecido libres de matrimonio durante el concubinato, para conceder
al hombre el derecho a heredar, ya que el texto vigente únicamente se lo otorga a la mujer.
Respecto de las albaceas se aclara quienes pueden ser albaceas universales o especiales y se
sustituye el término de tutor por el de representante legal que es más amplio.
Por lo que se refiere al Libro Séptimo se conceptualiza la obligación y se establecen sus clases,
asimismo se consideró conveniente, porque así lo establecen mode rnos criterios doctrinarios regular
lo relativo a las fuentes de las obligaciones como son los hechos y los actos jurídicos definiéndose
claramente unos y otros.
Se sistematiza la inexistencia y la nulidad de los actos jurídicos, conceptualizándose estos aspectos
de una manera más clara y técnica; se incluyen como vicios del consentimiento la lesión y la mala fe;
se mantiene conforme al texto vigente, lo relativo a la modalidad de las obligaciones con
modificaciones tendientes a una interpretación adecuada para su mejor entendimiento y aplicación; y
se reestructura lo relativo al daño moral para ser operativa su exigencia, únicamente en los casos
previstos por la ley y que será independiente del daño material.
En otro orden de ideas, se incorpora al proyecto la figura de la imprevisión para evitar lo menos
posible el impacto que producen las crisis económicas sobre todo en la población menos protegida.
Por estimarse que la indemnización por riesgo de trabajo es de materia laboral, se suprime del Código
C ivil, lo mismo que lo relativo a los documentos al portador y nominativos por regularse en la
legislación mercantil.
Se fijan en la iniciativa las bases para determinar el importe de la indemnización que corresponda
por responsabilidad objetiva a fin de no hacer remisión a la Ley Federal del Trabajo, destacándose lo
referente a la obligación de pago de los gastos médicos, hospitalarios, de medicamentos, de
rehabilitación y las prótesis.
En lo que hace a contratos se establece el concepto de promesa; se señala como regla general en
formalidades de los contratos que deberán celebrarse por escrito, salvo excepciones sobre todo en lo
relativo a los consensuales.
En los contratos de arrendamiento se fijan plazos máximos y mínimos cuando se omita su duración y
para seguridad y publicidad, se dispone que los que se celebren en representación de incapaces y
menores deberán otorgarse en escritura pública e inscribirse en el Registro Público de la Propiedad y,
en cuanto la forma, se señala el contenido mínimo de los mismos.
Por lo que se refiere al mandato se establece por ley una duración máxima de tres años, salvo lo que
estipulen las partes al respecto.
Se elimina del capítulo de contratos al secuestro judicial por no considerarse como tal al no darse el
elemento esencial de la figura contractual que es el acuerdo de voluntades.
Se reestructura la normatividad relativa a los contratos de juego y apuesta, renta vitalicia y compra
de esperanza éste último se reubica como modalidad de la compraventa.
En cuanto a sociedades y asociaciones civiles, se dispone que deben constituirse en escritura pública
y se desarrolla la normatividad respecto a la asamblea como órgano supremo de las personas
jurídicas colectivas.
Otro aspecto que destaca en la iniciativa que se prese nta a la consideración de esa H. Soberanía
Popular, se refiere a la inclusión de un título correspondiente al contrato de arbitraje, figura jurídica
última que está actualmente regulada en el Código de Procedimientos Civiles como juicio especial,
esto hace imprescindible establecer las bases normativas que regulen la relación contractual previo a
ese juicio.
Finalmente, en lo que se refiere al Libro Octavo denominado del Registro Público de la Propiedad, se
define a la Institución como la que da publicidad a los actos y contratos para que surtan efectos
contra terceros y que las inscripciones tienen el carácter de declarativas y no constitutivas.
Se aclara que las inscripciones hechas en el Registro Público de la Propiedad, tienen efectos
declarativos y no constitutivos, de tal manera que los derechos provienen del acto jurídico pero no de
su inscripción; es conveniente remitir a las disposiciones reglamentarias los requisitos que deben
cumplir las personas que tengan interés de desempeñar cargos dentro de dicho registro.
La presente iniciativa de Código Civil del Estado de México, recoge la expresión genuina y libre de la
sociedad del Estado de México, de lo que quiere y aspira que sea este ordenamiento y que,
indudablemente será valorado por esa H. Representación Popular, como el consenso de todas las
voluntades.
Por lo expuesto, se somete a la consideración de ese H. Cuerpo Legislativo la presente iniciativa de
Código Civil, para que, si la estiman correcta, se apruebe en sus términos.
Reitero a ustedes, las seguridades de mi atenta y distinguida consideración.
SUFRAGIO EFECT IVO. NO REELECCION
EL GOBERNADOR CONST IT UCIONAL DEL
EST ADO DE MEXICO
ARTURO MONTIEL ROJAS
(RUBRICA).
EL SECRET ARIO GENERAL DE GOBIERNO
MANUEL CADENA MORALES
(RUBRICA).
ARTURO MONT IEL ROJAS, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de México, a
sus habitantes sabed:
Que la Legislatura del Estado, ha tenido a bien aprobar lo siguiente:
DECRET O NUMERO 70
LA H. “ LIV” LEGISLAT URA DEL EST ADO DE MEXICO
DECRETA:
CODIGO CIVIL DEL EST ADO DE MEXICO
LIBRO PRIMERO
Part e General
Ambito territorial y material
Art ículo 1.1.- Las disposiciones de este Código regulan, en el Estado de México, los derechos y
obligaciones de orden privado concernientes a las personas y sus bienes.
Inicio de v igencia de la ley
Art ículo 1.2.- Las leyes y demás disposiciones de observancia general, obligan y surten sus efectos a
los cinco días siguientes de su publicación en el periódico Oficial del Estado, a no ser que se fije el día
en que deba comenzar a regir, pues entonces obliga desde esa fecha.
Obligat oriedad de la ley y derechos renunciables
Artículo 1.3.- La voluntad de los particulares no puede eximir de la observancia de la ley, ni alterarla
o modificarla. Sólo pueden renunciarse los derechos privados que no afecten directamente al interés
público o cuando no perjudiquen derechos de terceros.
Renuncia de derechos privados
Artículo 1.4.- La renuncia autorizada en el artículo anterior no produce efecto alguno si no se hace
en términos claros y precisos, de tal manera que no quede duda de cuál es el derecho que se
renuncia.
Nulidad de act os cont rarios a la ley
Artículo 1.5. - Los actos ejecutados contra el tenor de las leyes prohibitivas o de interés público serán
nulos, excepto en los casos en que la ley ordene lo contrario.
Derogación y abrogación de la ley
Art ículo 1.6.- La ley sólo queda abrogada o derogada por otra posterior que así lo declare
expresamente, o que contenga disposiciones total o parcialmente incompatibles con la ley anterior.
Observ ancia de la ley
Artículo 1.7.- Contra la observancia de la ley no puede alegarse desuso, costumbre o práctica en
contrario.
Leyes que establecen excepciones
Art ículo 1.8.- Las leyes que establecen excepciones a las reglas generales no son aplicables a caso
alguno que no esté expresamente especificado en la propia ley.
Personas sometidas a las leyes del Estado
Artículo 1.9.- Las leyes vigentes en el Estado se aplican a todos sus habitantes, cualquiera que sea
su nacionalidad, vecinos o transeúntes.
Act os y cont rat os celebrados fuera del Est ado
Artículo 1.10. - Los efectos de los actos jurídicos celebrados fuera del Estado, pero que deban
cumplirse dentro de su territorio, se regirán por las disposiciones de este Código.
Bienes sujet os a est e Código
Art ículo 1.11.- Los bienes inmuebles ubicados en el Estado y los muebles que en él se encuentren,
se regirán por las disposiciones de este Código.
Ley aplicada a la forma de los actos jurídicos
Artículo 1.12.- Los actos jurídicos, en todo lo relativo a su forma, se regirán por las leyes del lugar
donde se celebren. Sin embargo, los interesados en la celebración de esos actos quedan en libertad
para sujetarse a las formas prescritas por este Código, cuando el acto haya de ejecutarse dentro del
territorio del Estado.
Límit e a los derechos
Art ículo 1.13.- Los habitantes del Estado tienen obligación de ejercer sus actos, de usar y disponer
de sus bienes, en forma que no perjudique al interés de la sociedad.
Obligat oriedad judicial de resolver controversias
Artículo 1.14. - Los Jueces o Tribunales no podrán dejar de resolver una controversia, ni aún
invocando el silencio, la obscuridad o insuficiencia de la ley.
Solución de conflict os a falt a de ley
Artículo 1.15.- Cuando haya conflicto de derechos, a falta de ley que sea aplicable, la controversia se
decidirá en favor del que trate de evitarse perjuicios y no del que pretenda obtener lucro. Si el
conflicto fuere entre derechos iguales sobre la misma especie, se decidirá observando la mayor
equidad.
Ignorancia de la ley
Artículo 1.16.- El desconocimiento de las leyes a nadie aprovecha ni excusa su cumplimiento.
Los jueces interpretarán las normas según su texto y en relación con el contexto, los antecedentes de
las partes, la realida d social al tiempo en que deben aplicarlas y atenderán fundamentalmente al
espíritu y fines de la norma.
La equidad
Artículo 1.17. - La equidad deberá ponderarse en la aplicación de las normas tratándose de
individuos con atraso intelectual, debilidad económica, social, hábitos o tradiciones propias de la
étnia a la que pertenezcan, siempre que estas circunstancias hubieren influido en el incumplimiento
de la ley civil.
LIBRO SEGUNDO
De las Personas
TITULO PRIMERO
De las Personas Físicas
Concepto de pe rsona física y v iabilidad
Artículo 2.1.- Persona física es el ser humano desde que nace y es viable, hasta que muere; a quien
se le atribuye capacidad de goce y de ejercicio; y que desde que es concebido se le tiene por persona
para los efectos declarados por la ley.
Es viable el ser humano que ha vivido veinticuatro horas posteriores a su nacimiento o es presentado
vivo ante el Oficial del Registro Civil.
Rest ricciones a la personalidad
Artículo 2.2.- La minoría de edad, el estado de interdicción y las demás incapacidades establecidas
por la ley, son restricciones a la personalidad jurídica; con excepción de los incapaces quienes
podrán ejercer sus derechos o contraer obligaciones por medio de sus representantes.
TITULO SEGUNDO
De los Derechos de la P ersonalidad
Atributos de la personalidad
Artículo 2.3.- Los atributos de la personalidad son el nombre, domicilio, estado civil y patrimonio.
Concepto y naturaleza de los derechos
Art ículo 2.4.- Los derechos de la personalidad constituyen el patrimonio moral o afectivo de las
personas físicas. Son inalienables, imprescriptibles e irrenunciables, y goza de ellos también la
persona jurídica colectiva en lo que sea compatible con su naturaleza.
Es deber del Estado proteger, fomentar y desarrollar estos de rechos.
Derechos de las personas
Artículo 2.5. - De manera enunciativa y no limitativa, los derechos de las personas físicas y colectivas
en lo que sea compatible con su naturaleza son los siguientes:
I. El honor, la dignidad, el crédito y el prestigio;
II. El aseguramiento de una vida privada y familiar libre de violencia;
III. El respeto a la reproducción de la imagen y voz;
IV. Los derivados del nombre o del seudónimo y de la identidad personal;
V. El domicilio;
VI. La presencia estética;
VII. Los afectivos derivados de la familia, la amistad y los bienes;
VIII. El respeto, salvaguarda y protección de la integridad física, psicológica y patrimonial.
Medios para acreditar la identidad de las personas físicas
Artículo 2.5 Bis.- Se consideran como medios aceptables y válidos para acreditar la identidad de las
personas físicas, los documentos públicos ya sea en original o en copia certificada, expedidos por las
autoridades competentes, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:
I. En caso de menores de edad, el acta de nacimiento, la carta de naturalización y las credenciales
expedidas por autoridades educativas que cuenten con autorización o con reconocimiento de validez
oficial;
II. La Credencial para votar, el pasaporte, la matrícula consular mexicana, la licencia para conducir y
la carta de naturalización;
III. Las Credenciales expedidas por autoridades educativas, las cédulas profesionales o autorización
provisional para ejercer como pasante, en las que se aprecie la identidad de la persona;
IV. Las demás identificaciones reconocidas como oficiales.
Capacidad de ejercicio para donar órganos
Art ículo 2.6.- Toda persona con capacidad de ejercicio tiene derecho a disponer sus órganos o
materiales orgánicos, para que después de su muerte se donen y sean implantados en humanos vivos
o con fines de estudio e investigación.
La autorización a que se refiere el presente artículo podrá especificar los órganos o los materiales
orgánicos que deban donarse, de lo contrario se entenderán comprendidos todos los órganos o tejidos
anatómicos del donante.
Asimismo, podrá especificar con qué finalidad se autoriza la donación y el destinatario. De no existir
ésta se entenderá que se donan para fines de implantación en humanos vivos, con exclusión de los
de estudio e investigación científica.
Esta donación es revocable en cualquier momento por el donante y no podrá ser revocada por
persona alguna después de su muerte.
Cent ro Est at al de T ransplant es
Art ículo 2.7.- Las personas que decidan donar sus órganos o tejidos orgánicos, en términos del
artículo anterior, deberán manifestarlo por escrito en el Centro Estatal de Transplantes.
Autorización de parientes del donante
Art ículo 2.8.- Ante la ausencia de voluntad expresa, la autorización a que se refieren los artículos
anteriores, podrá ser otorgada por los parientes del donante, que se encuentren en el lugar del
deceso, en el orden siguiente:
I. El cónyuge o concubino;
II. Los hijos mayores de edad;
III. Los padres;
IV. Los hermanos mayores de edad;
V. Cualquier pariente consanguíneo hasta cuarto grado.
TITULO TERCERO
De las Personas Jurídicas Colectivas
Concepto de persona jurídica colectiva
Art ículo 2.9.- Las personas jurídicas colectivas son las constituidas conforme a la ley, por grupos de
indi viduos a las cuales el derecho considera como una sola entidad para ejercer derechos y asumir
obligaciones.
Personas jurídicas colectivas
Art ículo 2.10.- Son personas jurídicas colectivas:
I. El Estado de México, sus Municipios y sus organismos de cará cter público;
II. Las asociaciones y las sociedades civiles;
III. Las asociaciones y organizaciones políticas estatales;
IV. Las instituciones de asistencia privada;
V. Las reconocidas por las leyes federales y de las demás Entidades de la República.
Derechos ejercitados por las personas jurídicas colectivas
Artículo 2.11. - Las personas jurídicas colectivas pueden ejercitar todos los derechos que sean
necesarios para realizar su objeto, siempre y cuando no contravengan el interés público.
Normas que rigen y órganos representativos de la persona jurídica colectiva
Art ículo 2.12.- Las personas jurídicas colectivas se rigen por las leyes correspondientes, por su acto
constitutivo y por sus estatutos; actúan y se obligan por medio de los órganos que las representan.
TITULO CUARTO
Del Nombre de las Personas
Concepto del nombre de las personas
Art ículo 2.13.- El nombre designa e individualiza a una persona.
Composición del nombre de las personas físicas
Art ículo 2.14.- El nombre de las personas físicas se forma con el sustantivo propio y los apellidos
paternos del padre y la madre. Cuando sólo lo reconozca uno de ellos, se formará con los apellidos de
éste, con las salvedades que establece el Libro Tercero de este Código.
Casos de uso de seudónimo
Artículo 2.15.- Para aspectos artísticos, literarios, científicos, deportivos o de otra índole similar se
podrá utilizar un seudónimo, de conformidad con las leyes específicas de la materia.
Composición del nombre de las personas jurídicas colectivas
Artículo 2.16.- El nombre de las personas jurídicas colectivas se forma con la denominación o razón
social, asignada en el acto de su constitución o en sus estatutos.
TITULO QUINTO
Del Domicilio
Concepto de domicilio de las personas físicas
Artículo 2.17. - El domicilio de una persona física es el lugar donde reside con el propósito de
establecerse en él; a falta de éste, el lugar en que tiene el principal asiento de sus negocios; y a falta
de uno y otro, el lugar en que se halle.
Domicilio presumible de l as personas físicas
Art ículo 2.18.- Se presume el propósito de establecerse permanentemente en un lugar, cuando se
reside por más de seis meses en él, siempre y cuando no sea en perjuicio de terceros.
Concept o de domicilio legal
Artículo 2.19.- El domicilio legal de una persona es el lugar donde la autoridad judicial competente o
la ley le fija su residencia para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones.
Personas físicas con domicilio legal
Art ículo 2.20.- Es domicilio legal:
I. Del menor de edad no emancipado, el de la persona a cuya patria potestad y custodia esté sujeto;
II. Del menor que no esté bajo la patria potestad y del mayor incapacitado, el de su tutor;
III. De los militares en servicio activo, el lugar del territorio del Estado, en que estén destacados;
IV. De los servidores públicos, de cuerpos diplomáticos o consulares el lugar donde desempeñan sus
funciones por más de seis meses. Los que por tiempo menor desempeñen alguna comisión, no
adquirirán domicilio en el lugar donde la cumplen, sino que conservarán su domicilio anterior;
V. De los sentenciados a sufrir una pena privativa de la libertad por más de seis meses, el lugar en
que ésta se ejecute.
Domicilio legal de las personas jurídicas colectivas
Art ículo 2.21.- Las personas jurídicas colectivas tienen su domicilio legal en el lugar en donde se
halle establecida su administración o a falta de éste, donde ejerza sus actividades.
Las sucursales que operen en lugares distintos de donde radica la casa matriz, tendrán su domicilio
legal en esos lugares.
Domicilio convencional
Artículo 2.22.- El domicilio convencional, es aquel que la persona tiene derecho a designar para el
cumplimiento de determinadas obligaciones.
Domicilio familiar
Art ículo 2.23.- Es el lugar donde reside un grupo familiar.
LIBRO T ERCERO
Del Registro Civil
TITULO PRIMERO
Disposiciones Generales
Concepto de Registro Civil
Art ículo 3.1.- El Registro Civil es la institución de carácter público y de interés social, mediante la
cu al el Estado, a través del titular y sus Oficiales investidos de fe pública, inscribe, registra, autoriza,
certifica, da publicidad y solemnidad a los actos y hechos relativos al estado civil de las personas y
expide las actas relativas al nacimiento, reconocimie nto de hijos, adopción, matrimonio, divorcio,
fallecimiento; asimismo inscribe las resoluciones que la ley autoriza, en la forma y términos que
establezca el reglamento.
Formalidad de las actas
Art ículo 3.2.- Las actas del Registro Civil sólo se podrán asentar con las formalidades previstas en el
reglamento respectivo. De no observarse las formalidades esenciales serán nulas.
Vicios o defect os no sust anciales de las act as
Art ículo 3.3.- Los vicios o defectos que haya en las actas cuando no sean sustanciales, no
producirán la nulidad del acto, a menos que judicialmente se pruebe la falsedad de éste.
Asient os en las act as
Art ículo 3.4.- No podrá asentarse en las actas, ni por vía de nota o advertencia, sino lo que deba ser
declarado para el acto preciso a que ellas se refieren, excepto las prevenciones en contrario y lo que
esté expresamente prevenido por la ley. En el momento del parto, la madre podrá solicitar que se
preserve el secreto de su ingreso y de su identidad.
Comprobación del est ado civ il
Artículo 3.5. - El estado civil de las personas sólo se comprueba con las constancias relativas del
Registro Civil. Ningún otro documento ni medio de prueba es admisible para comprobar el estado
civil, salvo los casos expresamente exceptuados en la ley.
Mandat o especial para act os ant e el Regist ro Civ il
Artículo 3.6. - Cuando los interesados no puedan concurrir personalmente a la celebración del acto
ante el Registro Civil, y las leyes lo permitan, podrán hacerse representar por un mandatario especial.
Pedimento de testimonios de actas
Art ículo 3.7.- Toda persona puede pedir testimonio de las actas del Registro Civil, así como de los
apéndices con ellas relacionados, y los servidores públicos encargados estarán obligados a expedirlos,
excepto en los casos prohibidos por la ley.
TITULO SEGUNDO
De las Act as
CAPITULO I
De las Actas de Nacimiento
Present ación de la persona para declarar su nacimient o
Art ículo 3.8.- Las declaraciones de nacimiento se harán presentando a la persona ante el Oficial del
Registro Civil.
Personas obligadas a declarar el nacimient o
Artículo 3.9.- Tienen obligación de declarar el nacimiento, el padre y/o la madre o quien ejerza la
patria potestad sobre el menor, dentro del primer año de ocurrido aquél, a reserva de las
disposiciones contenidas en el artículo 3.4.
Los médicos, parteras, matronas o quien hubiere asistido el parto, tienen la obligación de extender la
constancia relativa al nacimiento, de acuerdo a la legislación respectiva.
Contenido del acta de nacimiento
Artículo 3.10.- El acta de nacimiento se extenderá con la asistencia de dos testigos designados por
las partes interesadas; contendrá la fecha, la hora y el lugar del nacimiento, el sexo del presentado, el
nombre y apellidos que se le pongan, la razón de si se ha presentado vivo o muerto; datos que no
pueden omitirse. Se tomará al margen del acta la impresión digital del presentado. La mujer que
solicite mantener en secreto su identidad en el momento del parto puede dar a conocer los nombres
que desea que se impon gan al presentado.
Por ningún motivo se asentará en el acta que el presentado es adulterino o incestuoso, aún cuando
así apareciere de las declaraciones.
Si el presentado aparece como hijo de padres desconocidos, el Oficial del Registro Civil le pondrá
nombre y apellidos, sin hacer mención de esta circunstancia en el acta, salvo las excepciones
previstas en el párrafo primero de este artículo.
Acta de nacimiento del hijo de matrimonio
Artículo 3.11. - Cuando el nacido fuere presentado como hijo de matrimonio, se asentarán los
nombres, domicilio y nacionalidad de los padres, de los abuelos y, en su caso los de las personas que
hubieren hecho la presentación.
Act a de nacimient o de hijo fuera del mat rimonio
Artículo 3.12.- Para que se haga constar en el acta de nacimiento el nombre, domicilio y
nacionalidad del padre de un hijo nacido fuera de matrimonio, es necesario que aquél lo pida por sí o
por un mandatario especial.
La madre no puede dejar de reconocer a su hijo, debiendo figurar siempre su nombre, domicilio y
nacionalidad en el acta de nacimiento. Si al hacerse la presentación no se da el nombre de la madre,
se testará el espacio correspondiente, pero la investigación de la maternidad se realizará conforme a
las leyes de la materia.
Además de los da tos generales de los padres, se hará constar en el acta de nacimiento los de los
abuelos maternos y en su caso, paternos.
De los expósitos
Artículo 3.13. - Toda persona que encontrare un expósito, deberá presentarlo ante el Agente del
Ministerio Público, con los vestidos, valores o cualesquiera otros objetos encontrados con él, para
iniciar la averiguación previa respectiva. Para los efectos del presente código, tendrán la calidad de
menores entregados aquellos sobre quienes en el momento del parto, la madre ha solicitado que se
preserve el secreto de su identidad y la reserva en torno al nacimiento, quedando el menor bajo la
tutela inmediata Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México, quien a su
vez podrá enviarlos a los Sistemas Municipales de Desarrollo Integral de la Familia del Estado de
México que cuenten con albergues.
El Ministerio Público una vez iniciada ésta, enviará, de manera inmediata al expósito al Sistema para
el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México; quien a su vez podrá enviarlos a los
Sistemas Municipales de Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México que cuenten con
albergues o en su caso, a una institución o asociación de asistencia social constituida, registrada
legalmente para estos fines y reconocida ante el Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del
Estado de México.
El Ministerio Público ordenará a los Sistemas para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de
México y Municipales, para que soliciten, cuando proceda, el registro de nacimiento del menor ante el
Oficial del Registro Civil, remitiéndole copia certificada de la averiguación. El Sistema para el
Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México o los municipales, en su caso, deberán
informar al Ministerio Público sobre la situación jurídica definitiva.
El Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México, deberá solicitar cuando
proceda, el registro de nacimiento, para los menores sujetos a su tutela y para los que se ha
reclamado la reserva sobre nacimiento, procediéndose a su custodia en términos de lo establecido por
el artículo 4.243 de este Código.
Otros obligados a solicitar levantamiento de acta de nacimiento
Artículo 3.14.- La misma obligación, a que se refiere el a rtículo anterior, tienen los jefes, directores o
administradores de los centros de prevención y de readaptación social, casas de maternidad o de
hogar y hospitales, respecto de los ahí nacidos o expuestos. En el momento del parto, la madre podrá
solicitar que se preserve el secreto de su ingreso y de su identidad.
Contenido del acta de nacimiento de expósitos
Artículo 3.15.- En las actas relativas a los casos de los dos artículos anteriores, se anotarán la edad
del menor, su sexo y el nombre y apellidos que se le pongan. La mujer que solicite mantener en
secreto su identidad en el momento del parto puede dar a conocer los nombres que desea que se
impongan al presentado.
Lugar del registro del nacimiento
Art ículo 3.16.- Si el nacimiento aconteciere durante un viaje, podrá registrarse en el lugar en que
ocurra o en el domicilio de los padres, según las reglas antes establecidas.
Actas simultáneas de nacimiento y muerte
Artículo 3.17.- Si al dar el aviso de un nacimiento se comunicare también la muerte, se asentarán
dos actas, una de nacimiento y otra de defunción.
Cont enido de las act as de nacimient os múlt iples
Art ículo 3.18.- Cuando se trate de nacimiento múltiple, se asentará acta por separado para cada
uno de los nacidos, en las que se hará constar por vía de anotación, el orden de nacimiento y las
particularidades que los distingan, según los datos que contenga el certificado o constancia expedido
por quien haya asistido el parto.
CAPITULO II
De las Act as de Reconocimient o de
Hijos fuera de Matrimo nio
Reconocimiento de hijo al declarar su nacimiento
Artículo 3.19. - Si el padre o la madre de un hijo nacido fuera de matrimonio o ambos, lo
reconocieren al presentarlo para que se registre su nacimiento, el acta contendrá los requisitos
establecidos en los artículos anteriores. Esta surtirá los efectos del reconocimiento.
Reconocimiento de hijo después de registrado su nacimiento
Art ículo 3.20.- Si el reconocimiento del hijo fuera de matrimonio se hiciere después de haber sido
registrado su nacimiento, se formará acta separada en la que, además de los requisitos a que se
refiere este Código, se observarán, en sus respectivos casos, los siguientes:
I. Si el hijo es mayor de edad, se expresará en el acta su consentimiento para ser reconocido;
II. Si el hijo es menor de edad, pero mayor de catorce años, se expresará su consentimiento, el de su
representante legal o en su caso el de la persona o institución que lo tuviere a su cargo;
III. Si el hijo es menor de catorce años, se expresará sólo el consenti miento de su representante legal
o en su caso de la persona o institución que lo tuviere a su cargo.
Otras actas de reconocimiento
Art ículo 3.21.- Si el reconocimiento se hace por alguno de los otros medios establecidos en este
Código, se presentará al Oficial del Registro Civil, el original o copia certificada del documento que lo
compruebe. En el acta se insertará la parte relativa de dicho documento, observándose las demás
prescripciones contenidas en este capítulo y en el relativo a las actas de nacimiento, sin perjuicio de
las disposiciones contenidas en el artículo 3.4 de este Código.
Omisión de regist ro de reconocimient o de hijo
Artículo 3.22.- La omisión del registro, no quita los efectos legales al reconocimiento hecho conforme
a las disposicion es de este Código.
CAPÍT ULO III
De las Actas de Adopción
Plazo y documentos para levantar el acta de adopción
Art ículo 3.23.- Dictada la resolución definitiva que autorice la adopción, el adoptante dentro del
plazo de quince días, presentará al Oficial del Registro Civil, copia certificada de las diligencias
relativas, a fin de que se asiente el acta de nacimiento correspondiente.
Contenido y efectos del acta de adopción
Art ículo 3.24.- En la adopción se asentará el acta como si fuera de nacimiento.
El acta de nacimiento anterior quedará reservada, con las anotaciones correspondientes a la
adopción. No se expedirá constancia alguna que revele el origen del adoptado, ni su condición de tal,
con la reserva de las disposiciones contenidas en el artículo 3.4, salvo mandamiento judicial.
Omisión del registro de la adopción
Artículo 3.25.- La falta de registro de la adopción no priva a ésta sus efectos legales.
CAPIT ULO IV
De las Actas de Matrimonio
Contenido de las actas de matrimonio
Artículo 3.26.- Al celebrarse el matrimonio se asentará el acta respectiva, en la que se hará constar:
I. Los nombres, edad, ocupación, domicilio y lugar de nacimiento de los contrayentes;
II. Si son mayores o menores de edad;
III. Los nombres, domicilio y nacionalidad de los padres;
IV. El consentimiento de quienes deban suplirlo, tratándose de menores de edad;
V. Que no hubo impedimento para el matrimonio o que éste se dispensó;
VI. La declaración de los pretendientes de ser su voluntad unirse en matrimonio, y la de haber
quedado unidos, que hará el Oficial del Registro Civil en nombre de la ley y de la sociedad;
VII. La manifestación de los cónyuges de que contraen matrimonio bajo el régimen de sociedad
conyugal o de separación de bienes;
VIII. Los nombres, eda d, estado, ocupación y domicilio de los testigos, su declaración sobre si son o
no parientes de los contrayentes y de serlo en que grado y línea;
IX. La firma del Oficial del Registro Civil, de los contrayentes y de las demás personas que hubieren
intervenido si supieren o pudieren hacerlo o en su caso, imprimirán sus huellas digitales.
Al margen del acta se imprimirán las huellas digitales de los contrayentes.
Falsedad de declaración en la celebración de matrimonio
Artículo 3.27.- Los pretendientes, sus padres o quienes suplan el consentimiento y los testigos que
declaren un hecho falso, y los médicos que se conduzcan falsamente al expedir el certificado
correspondiente, serán denunciados ante el Ministerio Público.
De la emancipación
Art ículo 3.28.- En los casos de emancipación, será suficiente para acreditarla el acta de matrimonio.
CAPITULO V
De las Act as de Defunción
Contenido del acta de defunción
Art ículo 3.29.- El acta de defunción contendrá:
I. Nombre, edad, ocupación, estado civil y domicilio que tuvo el difunto;
II. El estado civil de éste y en su caso, el nombre, edad y domicilio del cónyuge supérstite;
III. Nombre de los padres del difunto, si se supieren;
IV. Los nombres, apellidos, edad, ocupación y domicilio de los testigos, y si fueren parientes, el grado
en que lo sean;
V. La causa de la muerte;
VI. El destino final del cadáver;
VII. Fecha, hora y lugar de la muerte y todos los informes que se tengan en caso de muerte violenta;
VIII. Nombre, número de cédula profesional y domicilio del médico que certifique la defunción;
IX. Nombre, edad y domicilio del declarante.
Av iso al Minist erio Público de muert e v iolent a
Art ículo 3.30.- Cuando el Oficial del Registro Civil presuma que la muerte fue violenta, lo
denunciará al Ministerio Público.
Cuando éste conozca de un fallecimiento, dará parte al Oficial del Registro Civil para que asiente el
acta respectiva. Si se ignora la identidad del difunto, se asentarán las señas de éste, las de los
vestidos y objetos que con él se hubieren encontrado y, en general, todo lo que pueda conducir a su
identificación.
Si el Ministerio Público tuviese conocimiento superviniente de datos que conduzcan a la identificación
del cadáver, los hará saber desde luego al Oficial del Registro Civil para su anotación marginal.
Act a de defunción de quien no aparece su cadáv er
Artículo 3.31.- Si se presume que una persona ha fallecido, y no aparece su cadáver, el Oficial del
Registro Civil sólo podrá asentar el acta correspondiente previa resolución judicial, con los datos que
se desprendan de la misma.
Indispensable acta de defunción para inhumación o cremación
Art ículo 3.32.- Ninguna inhumación se hará sin autorización escrita dada por el Oficial del Registro
Civil, quien se asegurará del fallecimiento con certificado de defunción, expedido por la persona
legalmente autorizada por la autoridad sanitaria. Se procederá a la inhumación o cremación dentro
de las cuarenta y ocho horas siguientes de haber ocurrido el fallecimiento, excepto en los casos en
que se ordene otra cosa por la autoridad que corresponda.
CAPIT ULO VI
Resoluciones que declaren o
modifiquen el Estado Civil
Resoluciones sobre estado civil
Artículo 3.33.- Las autoridades que dicten resoluciones que declaren procedentes las acciones sobre
la paternidad o maternidad, de divorcio, de nulidad del matrimonio, de ausencia, de presunción de
muerte, de tutela, de pérdida o limitación de la capacidad legal para administrar bienes, de
modificación o rectificación de actas, remitirán al Oficial del Registro Civil que corresponda copia
certificada de la misma.
Inscripción de resoluciones y asentamiento de actas en el Registro Civil
Artículo 3.34.- Recibida la copia certificada a que se refiere el artículo anterior, el Oficial del Registro
Civil:
I. Inscribirá las resoluciones a que alude el artículo que precede;
II. Asentará el acta correspondiente al reconocimiento de paternidad o maternidad; de tutela; y de
divorcio.
De las resoluciones de div orcio
Artículo 3.35.- En el acta de divorcio se anotarán el nombre, apellido, edad, ocupación y domicilio de
los divorciados, los datos relativos del acta de nacimiento y matrimonio, así como la parte resolutiva
de la sentencia que haya decretado el divorcio.
Cancelación de act a o inscripción en el Registro Civ il
Artículo 3.36. - Cuando se recobre la capacidad o concluya la limitación legal para administrar
bienes, se revoque la tutela, se declare nulo un divorcio o se presente la persona declarada ausente o
cuya muerte se presumía, se dará aviso al Oficial del Registro Civil por la autoridad que corresponda,
para que cancele el acta o inscripción respectiva.
CAPITULO VII
De la rectificación de las
Act as del Est ado Civ il
Rectificación de actas del estado civil
Artículo 3.37. - La rectificación que modifica los hechos o actos esenciales del estado civil, sólo
procede mediante resolución judicial; con excepción del reconocimiento voluntario que un padre haga
de su hijo, conforme a las disposiciones de este Código.
Causas de rectificación o modificación de actas
Art ículo 3.38.- Ha lugar a pedir la rectificación o modificación:
I. Cuando el suceso registrado no aconteció;
II. Para modificar o cambiar el nombre propio, si una persona demuestra que ha usado invariable y
constantemente otro diverso en su vi da social y jurídica; si el nombre registrado expone a la persona
al ridículo; y en caso de homonimia del nombre y apellidos si le causa perjuicio moral o económico;
III. Para corregir algún dato esencial.
Modificación del sustantivo propio
Artículo 3.3 8 bi s.- La modificación o cambio del sustantivo propio registrado, por la afectación a su
dignidad humana como consecuencia de la exposición al ridículo, podrá solicitarse ante el o la Oficial
del Registro Civil donde está asentada el acta de nacimiento por:
I. La persona interesada, si es mayor de edad;
II. Los padres, el padre, la madre o quien ejerza la patria potestad del menor de doce años de edad o
del incapaz;
III. La persona menor de dieciocho pero mayor de doce años de edad, con el consentimiento de sus
padres, de su padre, de su madre, de su representante legal, o en su caso, de la persona o institución
que lo tuviere a su cargo.
En caso de que la registrada o el registrado tenga dos o más nombres en el sustantivo propio, sólo
surtirá efecto en el sustantivo propio expuesto al ridículo.
La solicitud de modificación o cambio del sustantivo propio registrado por ser expuesto al ridículo
será resuelta por el Consejo Dictaminador, en términos de lo dispuesto en los lineamientos que para
el efecto emita el Consejo Dictaminador.
De proceder la modificación o cambio del sustantivo propio se tendrá por entendido, para efectos
legales, que se trata de la misma persona, lo que se hará constar en el documento que para tal efecto
se expida.
Integración del Consejo Dictaminador
Artículo 3.38 ter.- El Consejo Dictaminador será un órgano colegiado que se conformará con la
única finalidad de resolver sobre las solicitudes de cambio de sustantivo propio que mediante
solicitud expresa se haya formulado en térmi nos del presente Código y demás disposiciones
aplicables y estará integrado por las o los titulares de:
I. La Consejería Jurídica del Ejecutivo Estatal, quien lo presidirá;
II. La Dirección General del Registro Civil con el carácter de Secretaría Técnica.
Y como Vocales:
III. El Poder Judicial del Estado de México;
IV. La Universidad Autónoma del Estado de México;
V. El Colegio de Notarios del Estado de México;
VI. El Sistema Estatal para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México;
VII . La Comisión de Derechos Humanos del Estado de México.
Cada integrante designará a su respectivo suplente.
Legit imación para pedir la modificación o rect ificación de act a
Art ículo 3.39.- Pueden pedir la rectificación o modificación de un acta del estado civil:
I. Las personas de cuyo estado se trata;
II. Las personas que se mencionan en el acta como relacionadas con el estado civil de alguno;
III. Los herederos de las personas comprendidas en las dos fracciones anteriores;
IV. Los tutores o personas que ejerzan la patria potestad de los menores e incapaces; y
V. Las demás personas a las que la ley concede expresamente esta facultad.
Forma del juicio sobre rectificación o modificación
Artículo 3.40. - El juicio de rectificación o modificación de acta se seguirá en la forma que se
establezca en el Código de Procedimientos Civiles.
Aclaración de actas del estado civil
Artículo 3.41.- La aclaración de las actas del estado civil, procede ante el titular del Registro Civil,
cuando al aceptar aquéllas se hubieren cometido errores mecanográficos, ortográficos o de otra índole
que no afecten sus datos esenciales. La pueden solicitar las mismas personas que pueden solicitar la
rectificación o modificación de un acta del estado civil.
LIBRO CUART O
Del Derecho Familiar
TITULO PRIMERO
DE LA FAMILIA Y EL MAT RIMONIO
CAPITULO I
DE LA FAMILIA
De la familia
Art ículo 4.1.- Las disposiciones de este Código que se refieran a la familia, son de orden público e
interés social y tienen por objeto proteger su organización y el desarrollo integral de sus miembros,
basados en el respeto a su dignidad, libertad y la equidad de género.
Las relaciones jurídicas familiares constituyen el conjunto de deberes, derechos y obligaciones de las
personas integrantes del grupo familiar, derivado de lazos de matrimonio, concubinato o parentesco.
Es deber de los miembros de la familia observar entre ellos consideración, solidaridad y respeto
recíprocos en el desarrollo de las relaciones familiares.
CAPÍTULO I BIS
DE LOS REQUISIT OS PARA CONT RAER MAT RIMONIO
Concepto de matrimonio
Artículo 4.1 Bis.- El matrimonio es una institución de carácter público e interés social, por medio de
la cual un hombre y una mujer voluntariamente deciden compartir un estado de vida para la
búsqueda de su realización personal y la fundación de una familia.
Solemnidades para la celebración del matrimonio
Artículo 4.2.- El matrimonio debe celebrarse, con las solemnidades siguientes:
I. Ante el Titular o los Oficiales del Registro Civil;
II. Con la presencia de los contrayentes o sus mandatarios, en el lugar, día y hora, designados;
III. Con la comparecencia de sus testigos;
IV. La lectura de la solicitud y los documentos relacionados;
V. El Titular u Oficial del Registro Civil, procederá a interrogar a los testigos si los pretendientes son
las mismas personas a que se refiere la solicitud y si existe algún impedimento legal;
VI. En caso de no existir impedimento, hará saber a los contrayentes los derechos y obligaciones del
matrimonio y preguntará a cada uno de ellos si es su voluntad unirse en matrimonio; estando
conformes los declarará unidos en nombre de la Ley y la sociedad, asentándose el acta
correspondiente.
El Oficial del Registro Civil proporcionará a los futuros contrayentes cursos que deberán contener la
información sobre los derechos y obligaciones que se derivan del matrimonio, apartados de salud
reproductiva, la igualdad y la equidad de género, así como la prevención de la violencia familiar, para
lo cual se auxiliará de los sistemas para el desarrollo integral de la familia.
Irrenunciables los fines del mat rimonio
Art ículo 4.3.- Cualquier estipulación contraria a los fines esenciales del matrimonio, se tendrá por
no puesta.
Edad para cont raer mat rimonio.
Art ículo 4.4.- Para contraer matrimonio, la mujer y el hombre necesitan haber cumplido dieciocho
años.
Los Jueces de Primera Instancia pueden conceder dispensas de edad por causas graves y
justificadas.
Personas que deben consentir el matrimonio de menores
Art ículo 4.5.- Los que no hayan cumplido dieciocho años, requieren para contraer matrimonio el
consentimiento de alguno de los que ejerzan sobre ellos la patria potestad. Faltando éstos, se requiere
el consentimiento del tutor; y a falta de éste, el Juez de Primera Instancia, suplirá o no el
consentimiento.
El mismo procedimiento se seguirá en caso de negativa o revocación del consentimiento.
Causa para justificar el consentimiento expreso
Artículo 4.6.- Quienes hayan otorgado el consentimiento de manera fehaciente, no podrán revocarlo,
a menos que haya causa justificada para ello .
Impedimentos para contraer matrimonio
Artículo 4.7.- Son impedimentos para contraer matrimonio:
I. La falta de edad requerida por la ley, cuando no haya sido dispensada;
II. La falta de consentimiento de quienes legalmente deben otorgarlo;
III. El parentesco por consanguinidad sin limitación de grado en línea recta, ascendente o
descendente; en segundo grado en línea colateral y el del tercer grado colateral, siempre que no se
haya obtenido dispensa;
IV. El parentesco de afinidad que hubiere existido en línea recta, sin limitación alguna;
V. El adulterio habido entre las personas que pretendan contraer matrimonio, cuando haya sido
judicialmente comprobado;
VI. El atentado contra la vida de alguno de los casados, judicialmente comprobado, para contraer
matrimonio con el que quede libre;
VII. La violencia para obtener el consentimiento para celebrar el matrimonio;
VIII. La embriaguez habitual y el uso indebido y persistente de estupefaciente s, psicotrópicos o de
cualquier otra sustancia que altere la conducta y produzca dependencia;
IX. La impotencia incurable para la cópula, la bisexualidad; las enfermedades crónicas e incurables
que sean contagiosas o hereditarias. No serán impedimentos cuando sean aceptadas por el otro
contrayente;
X. Trastornos mentales, aunque haya espacios de lucidez;
XI. El matrimonio subsistente de alguno de los contrayentes.
Imposibilidad de matrimonio entre adoptante y adoptado
Artículo 4.8.- En la adopción, el adoptante no puede contraer matrimonio con el adoptado o sus
descendientes.
Requisitos para que el tutor y su pupilo puedan contraer matrimonio
Artículo 4.9.- El tutor no puede contraer matrimonio con persona que haya estado o esté bajo su
guarda, a no ser que obtenga dispensa, la que no se concederá por el Juez de Primera Instancia, sino
cuando hayan sido aprobadas las cuentas de la tutela.
Prohibición para el curador y sus descendientes
Artículo 4.10.- La prohibición señalada en el artículo anterior comprende también al curador y a los
descendientes de éste y del tutor.
Oficial con conocimiento de impedimentos para el matrimonio
Artículo 4.11.- El Oficial del Registro Civil que tenga conocimiento de que los pretendientes tienen
impedimento para contraer matrimonio, levantará acta, en la que hará constar los datos que le hagan
suponer que existe el impedimento.
El acta firmada por los que en ella intervinieren, será remitida al Juez de Primera Instancia que
corresponda para que con audiencia de los pretendientes y del denunciante, haga la calificación del
impedimento.
Denuncia de impedimentos de matrimonio
Artículo 4.12.- Las denuncias de impedimento pueden hacerse por cualquiera persona bajo protesta
de decir verdad.
Si se declara no haber impedimento, el denunciante de mala fe, será condenado al pago de las costas,
daños y perjuicios.
De los impedimentos no hay desistimiento
Art ículo 4.13.- Denunciado el impedimento el denunciante no se podrá desistir de él, y el Oficial del
Registro Civil suspenderá la celebración del matrimonio, en tanto se decida por el Juez o se obtenga
dispensa.
Mat rimonio sin dispensa ent re t ut or y pupilo
Artículo 4.14.- Cuando el tutor, el curador o sus descendientes contraen matrimonio con la persona
que ha estado o está bajo la guarda de aquellos sin haber obtenido dispensa, el Juez nombrará
inmediatamente un tutor interino que reciba los bienes y los administre mientras obtiene la
dispensa. En este supuesto el matrimonio se considerará celebrado bajo el régimen de separación de
bienes, aunque se haya pactado lo contrario.
Matrimonio de mexicanos en el extranjero
Artículo 4.15.- Tratándose de mexicanos que se casen en el extranjero y que se domicilien en el
Estado, pueden solicitar la trascripción del acta de matrimonio en la Oficialía del Registro Civil que
corresponda.
Los efectos civiles, se retrotraerán a la fecha de la celebración del matrimonio.
CAPITULO II
De los derechos y obligaciones
que nacen del Matrimonio
Obligaciones ent re los cóny uges
Art ículo 4.16.- Los cónyuges están obligados a guardarse fidelidad, solidaridad, respetarse en su
integridad física y psicológica, dignidad, bienes, creencias, nacionalidad, orígenes étnicos o de raza y
en su condición de género, a contribuir a los fines del matrimonio y a socorrerse mutuamente.
Los cónyuges tienen derecho a decidir de manera libre, responsable e informada sobre el número de
hijos que deseen tener, así como a emplear métodos de reproducción asistida para lograr su propia
descendencia. Este derecho sólo será ejercido por común acuerdo de los cónyuges y de conformidad
con las restricciones que al efecto establezcan las leyes.
Domicilio conyugal
Art ículo 4.17.- Los cónyuges vivirán en el domicilio conyugal. Se considera domicilio conyugal el
lugar establecido de común acuerdo por los consortes, en el cual ambos disfrutan de la misma
autoridad y de consideraciones iguales, con independencia de terceros, que vivan en el mismo
domicilio.
Los Tribunales podrán eximir de esta obligación a alguno de ellos, cuando el otro traslade su
domicilio a otro país o entidad federativa, se establezca en lugar insalubre o indecoroso.
Sostenimiento económico del hogar
Artículo 4.18. - Los cónyuges contribuirán económicamente al sostenimiento del hogar, a sus
alimentos y a los de sus hijos, sin perjuicio de distribuirse la carga en la forma y proporción que
acuerden.
No tiene esta obligación el cónyuge que carezca de bienes propios y esté imposibilitado para trabajar;
ni el que por convenio tácito o expreso, se ocupe de las labores del hogar o de la atención de los hijos.
En estos casos, el otro cónyuge solventará íntegramente esos gastos.
El trabajo del hogar consiste en realizar tareas de administración, dirección y atención del hogar, así
como el cuidado de la familia, se consideran aportaciones económicas para el sostenimiento del
hogar, los alimentos y la adquisición de los bienes durante el matrimonio, equivalentes a la
aportación económica del otro cónyuge.
Los derechos y obligaciones que nacen del matrimonio serán siempre iguales para los cónyuges,
independientemente de su aportación económica al sostenimiento del hogar
Educación de los hijos y administ ración de bienes
Artículo 4.19.- Los cónyuges de común acuerdo decidirán lo relativo a la educación y formación de
los hijos y a la administración de los bienes que sean comunes a los cónyuges o que pertenezcan a
los hijos sujetos a su patria potestad.
En caso de desacuerdo el Juez de Primera Instancia resolverá lo conducente, sin necesidad de juicio.
Libert ad ent re los cóny uges para elegir su act iv idad
Artículo 4.20. - Los cónyuges podrán desempeñar la actividad, ocupación, profesión u oficio que
elijan, siendo lícitos.
Administración de bienes por el cónyuge menor
Artículo 4.21.- Los cónyuges menores de edad, tendrán la libre administración de sus bienes, pero
necesitarán autorización judicial para enajenarlos, gravarlos o hipotecarlos y un tutor para sus
negocios judiciales.
Compraventa entre cónyuges
Artículo 4.22. - El contrato de compraventa, sólo puede celebrarse entre los cónyuges cuando el
matrimonio esté sujeto al régimen de separación de bienes.
Entre cónyuges no hay prescripción
Art ículo 4.23.- Entre los cónyuges no corre el plazo para la prescripción.
TITULO SEGUNDO
De los efectos del Matrimonio en relación
con los Bienes de los Cóny uges
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Régimen pat rimonial en el mat rimonio
Artículo 4.24. - El matrimonio debe celebrarse bajo el régimen de sociedad conyugal o el de
separación de bienes. En el caso de omisión o imprecisión, se entenderá celebrado bajo el régimen de
sociedad conyugal.
El régimen patrimonial podrá cambiarse mediante resolución judicial.
Concepto de capitulaciones matrimoniales
Art ículo 4.25.- Las capitulaciones matrimoniales son los convenios que los contrayentes o cónyuges
celebran para constituir la sociedad conyugal o la separación de bienes y reglamentar su
administración.
Tiempo de otorgarse las capitulaciones matrimoniales
Artículo 4.26. - Las capitulaciones matrimoniales pueden otorgarse antes de la celebración del
matrimonio o durante él, y pueden comprender no solamente los bienes de que sean dueños los
esposos en el momento de hacer el pacto, sino también los que adquieran después.
Bienes que comprende la sociedad conyugal
Artículo 4.27. - La sociedad conyugal comprende todos los bienes que adquieran los cónyuges,
individual o conjuntamente durante la vigencia de la misma, a excepción de los siguientes:
I. Los bienes y derechos que pertenezcan a cada cónyuge al tiempo de celebrarse el matrimonio, y los
que posea antes de éste, aunque no fuera dueño de ellos, si los adquiere por prescripción o
adjudicación durante el matrimonio;
II. Los bienes adquiridos después de contraído el matrimonio, por herencia, legado, donación o
premios derivados de juegos o sorteos;
III. Los bienes que se adquieran durante el matrimonio, con el producto de la venta o permuta de
bienes y derechos a que se refieren las dos fracciones anteriores; y
IV. Objetos de uso personal.
Otorgamiento de capitulación por el menor
Art ículo 4.28.- El menor para celebrar capitulaciones matrimoniales requiere del consentimiento de
su representante.
CAPITULO II
De la Sociedad Cony ugal
Disposiciones que regulan las capitulaciones matrimoniales
Artículo 4.29. - La sociedad conyugal se regirá por las capitulaciones matrimoniales y por las
disposiciones de este capítulo.
El dominio de los bienes comunes reside en ambos cónyuges en la proporción establecida en las
capitulaciones; a falta de ellas, los bienes adquiridos durante el matrimonio son propiedad de ambos
cónyuges en partes iguales.
Casos en que las capit ulaciones y modificaciones deben const ar en escrit ura
Art ículo 4.30.- Las capitulaciones matrimoniales y sus modificaciones, constarán en escritura
pública cuando los cónyuges se hagan copartícipes o transmitan la propiedad de bienes cuando la ley
exija tal requisito, para su transmisión; pudiéndose inscribir en el Registro Público de la Propiedad.
T erminación de la sociedad cony ugal
Art ículo 4.31.- La sociedad conyugal termina por:
I. La conclusión del matrimonio;
II. La voluntad de los cónyuges; si éstos son menores de edad, deben intervenir en la disolución de la
sociedad, sus representantes;
III. Resolución judicial que declare que el cónyuge administrador ha actuado con dolo, negligencia,
torpe administración que amenace arruinar a su cónyuge o disminuir considerablemente los bienes
comunes; cuando uno de los cónyuges haga cesión de los bienes pertenecientes a la sociedad a sus
acreedores personales o, sea declarado en concurso o quiebra.
Contenido de las capitulaciones de la sociedad conyugal
Artículo 4.32.- Las capitulaciones matrimoniales en que se establezca la sociedad conyugal, deben
contener:
I. El inventario de los bienes muebles e inmuebles que cada cónyuge aporte a la sociedad, con
expresión de su valor y de los gravámenes que reporten;
II. La relación de deudas que tenga cada cónyuge al celebrar las capitulaciones y si el patrimonio
común responde de ellas;
III. La declaración expresa de si la sociedad conyugal ha de comprender todos los bienes presentes o
futuros de cada cónyuge o sólo parte de ellos, precisando cuáles son los bienes que hayan de entrar a
la sociedad;
IV. La declaración de si el producto del trabajo de cada cónyuge formará o no parte del patrimonio
común;
V. La designación del administrador del patrimonio común, expresándose las facultades que se le
conceden, que en ningún caso podrán ser de dominio;
VI. Las bases para liquidar la sociedad.
Casos de nulidad de las capitulaciones
Artículo 4.33.- Es nula la capitulación en que se convenga que uno de los cónyuges perciba todas
las utilidades; así como la que establezca que responda de las pérdidas y deudas comunes en una
parte que exceda a la que proporcionalmente corresponda a su apor tación o utilidades.
La cesión entre cónyuges se considera donación
Artículo 4.34. - Todo convenio que importe cesión de una parte de los bienes propios de cada
cónyuge, será considerado como donación.
Irrenunciabilidad anticipada a las ganancias
Art ículo 4.35.- No pueden renunciarse anticipadamente las ganancias que resulten de la sociedad
conyugal.
Cesación de efect os de la sociedad cony ugal
Artículo 4.36.- La declaración judicial de abandono injustificado por más de seis meses del domicilio
conyugal por uno de los cónyuges, hace cesar para él, desde el día del abandono los efectos de la
sociedad conyugal en cuanto le favorezcan; éstos no podrán comenzar de nuevo sino por convenio
expreso.
Subsistencia de la sociedad en la nulidad de matrimonio
Artículo 4.37.- En los casos de nulidad de matrimonio, la sociedad subsiste hasta que se pronuncie
sentencia ejecutoriada, si los dos cónyuges procedieron de buena fe.
La sociedad conyugal respecto al cónyuge de buena fe
Artículo 4.38.- Cuando uno solo de los cónyuges tuvo buena fe, la sociedad subsistirá también hasta
que cause ejecutoria la sentencia, si la continuación es favorable al cónyuge inocente; en caso
contrario, se considerará nula desde un principio.
Nulidad de la sociedad ent re cóny uges de mala fe
Artículo 4.39.- Si los dos cónyuges procedieron de mala fe, la sociedad se considera nula desde su
creación; quedando a salvo los derechos de terceros.
Ut ilidades respect o al cóny uge de mala fe
Art ículo 4.40.- Si la disolución de la sociedad procede de la nulidad del matrimonio, el cónyuge que
hubiere actuado de mala fe no tendrá parte en las utilidades. Estas se aplicarán a los hijos, y si no
los hubiere, al cónyuge inocente.
Utilidades respecto a los cónyuges de mala fe
Artículo 4.41.- Si los dos procedieron de mala fe, las utilidades se aplicarán a los hijos, y si no los
hubiere, se repartirán en proporción de lo que cada cónyuge llevó al matrimonio.
Inv ent ario por t erminación de la sociedad
Artículo 4.42.- Terminada la sociedad se procederá a su liquidación, formándose el inventario,
excluyéndose los objetos de uso personal de los cónyuges.
Liquidación de la sociedad conyugal
Artículo 4.43. - Aprobado el inventario, se pagarán los créditos que hubiere contra el patrimonio
común y el sobrante , si lo hubiere, se dividirá entre los dos cónyuges en partes iguales o de acuerdo
a la forma convenida en las capitulaciones matrimoniales.
Administración del patrimonio común por muerte de un cónyuge
Artículo 4.44. - Muerto uno de los cónyuges, continuará el que sobreviva en la posesión y
administración del patrimonio común, con intervención del representante de la sucesión, mientras no
se verifique la partición.
Reglas sobre t erminación y liquidación de la sociedad
Art ículo 4.45.- Todo lo relativo a la terminación y liquidación de la sociedad conyugal, se regirá por
lo que disponga el Código de Procedimientos Civiles al respecto.
CAPIT ULO III
De la Separación de Bienes
Disposiciones que rigen la separación de bienes
Art ículo 4.46.- La separación de bienes se rige por las capitulaciones matrimoniales o por sentencia
judicial. La separación puede comprender no sólo los bienes de que sean propietarios los cónyuges al
celebrar el matrimonio, sino también los que adquieran después.
Para efectos de di vorcio, cuando alguno de los cónyuges haya realizado trabajo del hogar consistente
en tareas de administración, dirección, atención del mismo o cuidado de la familia, de manera
cotidiana o tenga desproporcionalmente menos bienes que el otro cónyuge, tendrá derecho a la
repartición de los bienes adquiridos durante el matrimonio hasta por el cincuenta por ciento, con
base en los principios de equidad y proporcionalidad.
Régimen de separación de bienes absoluto o parcial
Art ículo 4.47.- La separación de bienes puede ser absoluta o parcial. En el segundo caso, los bienes
que no estén comprendidos en las capitulaciones, serán objeto de la sociedad conyugal.
Conclusión de la separación de bienes
Artículo 4.48.- Durante el matrimonio la separación de bienes pu ede terminar para ser substituida
por la sociedad conyugal, observándose las formalidades sobre transmisión de los bienes de que se
trate.
Inv ent ario en la separación de bienes
Artículo 4.49.- Las capitulaciones que establezcan separación de bienes contendrán un inventario de
los que sea propietario cada contrayente o cónyuge y la relación de sus deudas.
Ingresos de cada cóny uge
Art ículo 4.50.- Los ingresos que cada cónyuge obtenga serán propios, salvo pacto contrario.
Cont ribución de los cóny uges a la educación y alimentación de los hijos
Art ículo 4.51.- Cada uno de los cónyuges debe contribuir la educación y alimentación de los hijos y
a las demás cargas del matrimonio.
CAPIT ULO IV
De las Donaciones Antenupciales
Concepto de la donación antenupcial
Art ículo 4.52.- Son donaciones antenupciales las que antes del matrimonio hace un pretendiente al
otro, así como las que un tercero hace a alguno de los pretendientes, o a ambos en consideración al
matrimonio, las que podrán ser inoficiosas en los términos en que lo fueren las comunes.
Determinación de donación antenupcial inoficiosa
Art ículo 4.53. - Para determinar si es inoficiosa una donación antenupcial, tienen, el cónyuge
donatario o sus herederos, la facultad de elegir la época en que se hizo la donación o la del
fallecimiento del donador, pero si al hacerse la donación no se formó inventario de los bienes del
donador, no podrá elegirse la época en que se otorgó.
Consent imient o t ácit o en las donaciones ant enupciales
Art ículo 4.54.- Las donaciones antenupciales no necesitan para su validez de aceptación expresa.
Ingratitud en las donaciones antenupciales
Art ículo 4.55.- Las donaciones antenupciales no se revocarán por ingratitud a no ser que el donante
fuere un extraño, que la donación haya sido hecha a ambos esposos y que los dos sean ingratos .
Revocación de las donaciones antenupciales
Art ículo 4.56.- Las donaciones antenupciales son revocables. Las realizadas entre pretendientes se
tienen por revocadas cuando el donatario cometa adulterio, abandone injustificadamente el domicilio
conyugal por más de seis meses o incumpla sus obligaciones inherentes a la familia.
Donaciones ant enupciales sin efect o
Art ículo 4.57.- Las donaciones antenupciales quedarán sin efecto si el matrimonio dejare de
efe ctuarse.
Reglas aplicables a las donaciones ant enupciales
Art ículo 4.58.- Son aplicables a las donaciones antenupciales las reglas de las donaciones comunes,
en todo lo que no fueren contrarias a este capítulo.
CAPITULO V
De las Donaciones ent re Cóny uge s
Confirmación de las donaciones entre cónyuges
Art ículo 4.59.- Los cónyuges pueden hacerse donaciones siempre que no perjudiquen el derecho de
los acreedores alimentarios; pero sólo se confirman con la muerte del donante.
Posibilidad de revocar donaci ones entre cónyuges
Art ículo 4.60.- Las donaciones entre cónyuges pueden ser revocadas libremente y en todo tiempo
por los donantes.
CAPIT ULO VI
De los Matrimonios nulos
Causas de nulidad de matrimonio
Art ículo 4.61.- Son causas de nulidad de un matrimonio:
I. El error acerca de la persona con quien se contrae;
II. Que el matrimonio se haya celebrado con alguno de los impedimentos señalados en este Código;
III. Que se haya celebrado sin las formalidades que la ley señala.
Legit imación para pedir la nulidad de mat rimonio por error
Art ículo 4.62.- La acción de nulidad que nace del error o la impotencia, sólo puede ejercitarse por el
cónyuge engañado; pero si no lo denuncia dentro del plazo de treinta días de conocerlo, se tiene por
ratificado el consentimiento.
Casos en que la falt a de edad no es causa de nulidad de mat rimonio
Art ículo 4.63.- La falta de edad para contraer matrimonio dejará de ser causa de nulidad cuando:
I. Haya hijos o la cónyuge se encuentre embarazada;
II. Se alcance la mayoría de edad y no se hubiere demandado la nulidad;
III. Se obtuviere dispensa de edad.
Plazo para pedir la nulidad por falta de consentimiento de los ascendientes
Art ículo 4.64.- La nulidad por falta de consentimiento de los ascendientes o de quienes deba n
suplirlo, se pedirá por éstos dentro de los treinta días desde que tengan conocimiento del
matrimonio.
Improcedencia de la nulidad por falta de consentimiento de los ascendientes
Art ículo 4.65.- No opera la causa de nulidad a que se refiere el artículo anterior:
I. Si no se demandó dentro del plazo señalado;
II. Si se otorga el consentimiento expreso o tácito.
Revalidación del matrimonio entre parientes consanguíneos
Artículo 4.66. - El matrimonio afectado de nulidad por falta de dispensa del impedimento de
parentesco por consanguinidad, queda revalidado si antes de que se nulifique judicialmente, se
obtiene la dispensa y los cónyuges ratifican su consentimiento ante el Titular o el oficial del Registro
Civil. El matrimonio así revalidado, surtirá sus efectos legales desde el día en que se contrajo.
Legit imación para demandar la nulidad por parent esco
Art ículo 4.67.- La nulidad por parentesco puede demandarse por cualquiera de los cónyuges, por
sus ascendientes o por el Ministerio Público.
Plaz o para ejercitar la acción de nulidad por adulterio
Art ículo 4.68. - La acción de nulidad por impedimento de adulterio, se ejercitará dentro de seis
meses, contados a partir de la celebración del matrimonio, por el cónyuge ofendido o por el Ministerio
Público, en caso de muerte de aquél.
Legitimación y plazo para deducir contra la vida
Art ículo 4.69.- La acción de nulidad proveniente del atentado contra la vida de alguno de los
cónyuges para casarse con el que quede libre, puede ser deducida por los hijos del cónyuge víctima
del atentado o por el Ministerio Público, dentro del plazo de seis meses, contados desde que se
celebró el nuevo matrimonio.
Violencia como causa de nulidad del matrimonio
Art ículo 4.70. - Habrá violencia como causa de nulidad del matrimon io si concurren las
circunstancias siguientes:
I. Que importe peligro de perder la vida, la honra, la libertad, la salud o una parte considerable de los
bienes;
II. Que se cause al contrayente, a sus parientes en línea recta sin limitación de grado, sus colaterales
dentro del segundo grado, o a su tutor;
III. Que haya subsistido al tiempo de celebrarse el matrimonio.
Legitimación y plazo para deducir la nulidad por violencia
Art ículo 4.71.- La acción de nulidad del matrimonio por violencia, sólo puede deducirse por el
cónyuge agraviado, dentro de los sesenta días desde que cesó la misma.
Legitimación y plazo para pedir la nulidad por embriaguez o uso de drogas y bisexualidad
Art ículo 4.72.- La nulidad por embriaguez, uso de estupefacientes, psicotrópicos o de cualquier otra
sustancia que altere la conducta y produzca dependencia, bisexualidad que como impedimento para
contraer matrimonio señala la ley, sólo puede ser pedida por el cónyuge agraviado, dentro del plazo
de seis meses contados desde que se celebró el matrimonio.
Legit imación para pedir la nulidad por t rast ornos ment ales
Art ículo 4.73. - Tienen derecho de pedir la nulidad por el impedimento derivado de trastornos
mentales, el otro cónyuge o el tutor del incapacitado.
Legitimación para deduci r la nulidad por un mat rimonio ant erior
Art ículo 4.74.- La acción de nulidad por impedimento de un matrimonio anterior, existente al tiempo
de contraerse el segundo, puede deducirse por el cónyuge del primer matrimonio; por sus hijos o
herederos, y por los cónyuges que contrajeron el segundo . No deduciéndola ninguna de las personas
mencionadas, la ejercitará el Ministerio Público.
Legitimación para alegar la nulidad por falta de formalidades
Art ículo 4.75.- La nulidad que se funde en la falta de formalidades para la validez del matrimonio,
puede alegarse por los cónyuges y por cualquiera que tenga interés en probar que no hay matrimonio
o por el Ministerio Público.
Improcedencia de nulidad por falta de solemnidades
Art ículo 4.76.- No procederá la nulida d por falta de solemnidades en el acta de matrimonio
celebrado ante el Oficial del Registro Civil, cuando a la existencia del acta se una la posesión de
estado matrimonial.
Cont inuación de la demanda de nulidad
Art ículo 4.77. - La acción de nulidad no es transmisible; sin embargo, los herederos podrán
continuar la demanda de nulidad entablada por aquél a quien heredan.
Efect os del mat rimonio de buena fe declarado nulo
Art ículo 4.78.- El matrimonio contraído de buena fe, aunque sea declarado nulo, produce sus
efectos civiles en favor de los cónyuges mientras dure; y en todo tiempo en favor de los hijos de
ambos nacidos antes y durante el matrimonio y trescientos días después de la declaración de
nulidad, o desde la separación de los cónyuges, en su caso.
Efectos a favor del cónyuge de buena fe
Art ículo 4.79.- Si ha habido buena fe de parte de uno solo de los cónyuges, el matrimonio produce
efectos civiles únicamente respecto de él y de los hijos.
Carencia de efect os a fav or de los cóny uges de mala fe
Art ículo 4.80.- Si ha habido mala fe de parte de ambos consortes, el matrimonio produce efectos
civiles solamente respecto de los hijos.
Presunción de buena fe
Art ículo 4.81.- La buena fe se presume, salvo prueba en contrario.
Medidas provisionales si sólo uno de los cóny uges solicit a la nulidad
Art ículo 4.82.- Si la demanda de nulidad fuere entablada por uno de los cónyuges, se dictarán las
mismas medidas provisionales que para el caso de divorcio.
Cuidado y custodia de los hijos de matrimonio nulo
Artículo 4.83.- Cuando la sentencia sobre nulidad cause ejecutoria, los padres propondrán la forma
y términos del cuidado y custodia de los hijos, el Juez resolverá, atendiendo siempre al interés
preponderante de éstos.
Div isión de los bienes comunes
Artícu l o 4.84. - Declarada la nulidad del matrimonio se procederá a la división de los bienes
comunes.
Reglas sobre las donaciones ant enupciales en el mat rimonio nulo
Art ículo 4.85.- Declarada la nulidad del matrimonio, se observarán respecto de las donaciones
antenupciales las reglas siguientes:
I. Las hechas por un tercero a los cónyuges, podrán ser revocadas;
II. Las que hizo el cónyuge inocente al culpable quedarán sin efecto y los bienes donados se
devolverán con todos sus productos;
III. Las hechas al inocente por el cónyuge que obró de mala fe, quedarán subsistentes;
IV. Si los dos cónyuges procedieron de mala fe, las donaciones que se hayan hecho quedarán en favor
de sus hijos . Si no los tienen, no podrán hacer los donantes reclamación alguna.
Medidas para la mujer en el mat rimonio nulo
Art ículo 4.86. - Si al declararse la nulidad del matrimonio la mujer estuviese embarazada, se
tomarán las mismas medidas que para el caso de divorcio.
Causas de ilicitud del matrimonio
Art ículo 4.87.- Es ilícito pero no nulo el matrimonio cuando:
I. Se ha contraído estando pendiente la decisión de un impedimento que sea susceptible de dispensa;
II. No se ha otorgado la dispensa a tutores, curadores o descendientes de éstos;
III. Se celebre sin que hayan transcurrido los plazos para que los divorciados puedan contraer
matrimonio, o el fijado a la mujer después de la nulidad o disolución del matrimonio.
TITULO TERCERO
Del Divorcio
Efectos jurídicos del divorcio
Art ículo 4.88.- El divorcio disuelve el matrimonio y deja a los cónyuges en aptitud de contraer otro.
Clases de divorcio
Artículo 4.89.- El divorcio se clasifica en incausado y voluntario. Es incausado cuando cualquiera de
los cónyuges lo solicita sin que exista necesidad de señalar la razón que lo motiva y es voluntario
cuando se solicita de común acuerdo.
Causas de divorcio necesario
Art ículo 4.90.- Derogado
Legitimación y plazo para solicitar el divorcio incausado
Art ículo 4.91.- El divorcio podrá pedirse por uno de los cónyuges, con la sola manifes tación de la
voluntad de no querer continuar con el matrimonio, después de un año de haberse celebrado.
Caducidad de la acción de divorcio
Art ículo 4.92.- Derogado
Extinción de la acción de divorcio por perdón
Artículo 4.93 .- Derogado
Reconciliación de los cóny uges
Art ículo 4.94.- La reconciliación de los cónyuges pone término al trámite de divorcio en cualquier
estado en que se encuentre, si aún no se hubiere decretado, comunicándolo al Juez.
Medidas precautorias en el divorcio
Artículo 4.95.- Al a dmitirse la solicitud de divorcio, o antes, si hubiere urgencia, podrán dictarse
sólo mientras dure el procedimiento, las disposiciones siguientes:
I. Separar a los cónyuges, tomando siempre en cuenta las circunstancias personales de cada uno y el
interés superior de los hijos menores y de los sujetos a tutela;
II. Fijar y asegurar los alimentos que debe dar el cónyuge alimentario al acreedor y a los hijos;
III. A falta de acuerdo entre los cónyuges, la guarda y custodia de los hijos se decretará por el Juez en
función del mayor interés de los menores y de los sujetos a tutela;
IV. Dictar las medidas convenientes respecto a la mujer que esté embarazada;
V. Las necesarias para que los cónyuges no se causen daños en su persona, en sus bienes, en los de
la sociedad conyugal o en los bienes de los hijos.
El otorgamiento de la guarda y custodia de un menor no estará sustentado en prejuicios de género,
por lo cual deberá atenderse al interés superior del menor.
Resolución de divorcio en relación a los hijos
Art ículo 4.96.- En la resolución que decrete el divorcio voluntario, se determinarán los derechos y
obligaciones derivados de la patria potestad, respecto a la persona y bienes de los hijos, teniendo en
cuenta el interés superior de los menores, su salud, costumbres, educación y conservación de su
patrimonio.
El Juez acordará de oficio cualquier providencia que considere benéfica para los hijos o los sujetos a
tutela.
Revocación de las donaciones por divorcio
Art ículo 4.97.- Derogado
Liquidación de l a sociedad conyugal
Artículo 4.98. - Decretado el divorcio, se liquidará la sociedad conyugal, y se tomarán las
precauciones necesarias para asegurar las obligaciones pendientes entre los cónyuges, o con relación
a los hijos.
Alimentos de los cónyuges en el divorcio
Art ículo 4.99.- En el divorcio tendrá derecho a los alimentos el que lo necesite, y su monto se fijará
de acuerdo a las circunstancias siguientes:
I. La edad y el estado de salud de los cónyuges;
II. Su grado de estudios y posibilidad de acceso a un empleo;
III. Medios económicos de uno y de otro cónyuge, así como de sus necesidades;
IV. Otras obligaciones que tenga el cónyuge deudor; y
V. Las demás que el Juez estime necesarias y pertinentes.
En todos los casos, el cónyuge que carezca de bienes o que durante el matrimonio haya realizado
cotidianamente trabajo del hogar consistente en tareas de administración, dirección, atención del
mismo o al cuidado de la familia, o que esté imposibilitado para trabajar, tendrá derecho a alimentos,
sin menoscabo de la repartición equitativa de bienes.
En la resolución que se dicte con respecto a los alimentos, se fijarán las bases para actualizar la
pensión y las garantías para su efectividad.
Derogado.
Plazo para contraer nuevo matrimonio
Art ículo 4.100. - Derogado
Plazo para solicitar divorcio voluntario
Art ículo 4.101. - El divorcio voluntario judicial o administrativo no podrá pedirse sino pasado un año
de la celebración del matrimonio.
Convenio en el divorcio voluntario
Art ículo 4.102. - Los cónyuges pueden divorciarse voluntariamente ocurriendo al Juez competente,
presentando un convenio en que se fijen los siguientes puntos:
I. El domicilio que servirá de habitación a los cónyuges durante el procedimiento;
II. La cantidad que por alimentos deba cubrir un cónyuge al otro durante el procedimiento, la forma
de hacerlo y la garantía que debe darse para asegurarlos;
III. Si hubiere hijos, la mención de quien deba tener su guardia y custodia durante y después del
procedimiento y el régimen de convivencia;
Siempre velarán por lograr un ambiente sano acorde a las necesidades del menor evitando en todo
momento generar sentimientos negativos, como odio, desprecio, rencor o rechazo hacia uno de los
progenitores, de lo contrario serán sujetos a la sus pensión o pérdida de la guarda y custodia;
IV. La determinación del que debe de cubrir los alimentos de los hijos así como la forma de pago y su
garantía, tanto durante el procedimiento, como después de ejecutoriado el divorcio;
V. La manera de administrar los bienes de la sociedad conyugal durante el procedimiento, y la de
liquidar dicha sociedad después de ejecutoriado el divorcio.
Separación prov isional de los cóny uges y aliment os de los hijos
Art ículo 4.103. - Antes de que se decrete el divorcio, el Juez autorizará la separación de los cónyuges
de una manera provisional, y dictará las medidas necesarias para asegurar la subsistencia de los
hijos a quienes haya obligación de dar alimentos.
Avenimiento de los cónyuges
Art ículo 4.104.- Los cónyuges que hayan solicitado el divorcio voluntario, podrán avenirse en
cualquier tiempo, con tal de que éste no haya sido decretado. No podrán volverlo a solicitar sino
pasado un año desde su reconciliación.
Div orcio administ rat iv o
Art ículo 4.105. - Cuando ambos cónyuges convengan en divorciarse, sean mayores de edad, no
tengan hijos menores de edad o mayores sujetos a tutela y hubieren liquidado la sociedad conyugal,
si la había, podrán ocurrir personalmente ante el Oficial del Registro Civil del lugar de su domici lio,
comprobando que son casados, mayores de edad y manifestando su voluntad de divorciarse.
Ratificación de solicitud y exhortación
Art ículo 4.106. - El Oficial del Registro Civil, previa identificación de los consortes, levantará acta en
la que hará con star la solicitud de divorcio. Citará a los cónyuges para que, dentro del plazo de
quince días se presenten a ratificarla, previa exhortación de avenimiento.
Declaración de divorcio administrativo
Art ículo 4.107. - Hecha la ratificación por los cónyuges, el Oficial del Registro Civil los declarará
divorciados, levantando el acta respectiva, haciendo la anotación correspondiente en la del
matrimonio.
Divorcio administrativo sin efectos
Artículo 4.108.- El divorcio administrativo no surtirá efectos legales si se comprueba que los
cónyuges tienen hijos menores de edad o mayores sujetos a tutela o no han liquidado la sociedad
conyugal, en este caso se hará la denuncia penal correspondiente.
Alimentos de los cónyuges en el divorcio voluntario
Artículo 4.109.- En el divorcio voluntario se tendrá derecho a recibir alimentos por el mismo lapso
de duración del matrimonio, sólo cuando se esté en cualquiera de los siguientes supuestos:
I. Quien haya realizado trabajo del hogar consistente en tareas de administración, dirección, atención
del mismo o cuidado de la familia de manera cotidiana durante el matrimonio; o
II. El que por su condición o circunstancia no pueda allegarse sus alimentos.
Este derecho se disfrutará mientras no contraiga matrimonio o se una en concubinato.
Anot ación en el Regist ro Civ il
Artículo 4.110. - De la resolución que decrete el divorcio, el Juez remitirá copia certificada al Oficial
del Registro Civil de su jurisdicción y ante quien se celebró el matrimonio, para que a costa de los
interesados se realicen los asientos correspondientes.
TITULO CUARTO
Del Parentesco y los Alimentos
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Derecho a la procreación
Art ículo 4.111.- Toda persona tiene derecho a decidir de manera libre, responsable e informada
sobre el número y espaciamiento de sus hijos.
Consentimiento de la mujer para la inseminación artificial
Artículo 4.112. - La reproducción asistida a través de métodos de inseminación artificial solo podrá
efectuarse con el consentimiento de la mujer a quien haya de practicarse dicho procedimiento.
La mujer casada no podrá otorgar su consentimiento para ser inseminada, sin la conformidad de su
cónyuge. Tampoco podrá dar en adopción al menor nacido, mediante este método de reproducción.
Prohibición de padres o tutores
Artículo 4.113. - No podrá otorgarse el consentimiento de los padres o tutores para la reproducción
asistida en una mujer que fuere menor de edad o incapaz.
Clonación
Artículo 4.114.- Queda prohibido todo método de reproducción asistida en la mujer, para la
procreación de seres humanos idénticos por clonación o cualquier otro procedimiento dirigido a la
selección de la raza.
Prohibición de la investigación de la paternidad
Artículo 4.115. - En los casos en que la inseminación artificial se efectué con esperma proveniente de
bancos o instituciones legalmente autorizadas, no se dará a conocer el nombre del donante ni habrá
lugar a investigación de la paternidad.
Consent imient o judicial para la inseminación art ificial
Artículo 4.116. - El consentimiento a que se refiere este capítulo deberá otorgarse judicialmente.
CAPITULO II
Del parentesco
Clases de parentesco
Art ículo 4.117.- Sólo se reconocen los parentescos de consanguinidad, afinidad y civil.
Parentesco consanguíneo
Art ículo 4.118. - El parentesco consanguíneo es el que existe entre personas que descienden de un
mismo progenitor.
Parent esco por afinidad
Art ículo 4.119. - El parentesco por afinidad es el que se contrae por el matrimonio, entre un cónyuge
y los parientes del otro.
Parentesco civil
Artículo 4.120. - El parentesco civil nace de la adopción y se equipara al consanguíneo.
Grados y líneas de parent esco
Art ículo 4.121.- Cada generación forma un grado, y la serie de grados constituye la línea de
parentesco.
Línea rect a o t ransv ersal de parent esco
Art ículo 4.122. - La línea es recta o transversal: la recta se compone de la serie de grados entre
personas que descienden unas de otras; la transversal se compone de la serie de grados entre
personas que, sin descender unas de otras, proceden de un progenitor o tronco común.
Línea ascendente y descendente
Art ículo 4.123.- La línea recta es ascendente o descendente: ascendente es la que liga a una persona
con su progenitor o tronco de que procede; descendente es la que liga al progenitor con los que de él
proceden.
Grados de parentesco en línea recta
Art ículo 4.124. - En la línea recta los grados se cuentan por el número de generaciones, o por el
punto de partida y la relación a que se atiende.
Grados de parentesco en línea t ransv ersal
Art ículo 4.125. - En la línea transversal los grados se cuentan por el número de generaciones,
subiendo por una de las líneas hasta el tronco común y descendiendo por la otra; o por el número de
personas que hay de uno a otro de los extremos qu e se consideran, excluyendo, en ambos casos, la
del progenitor o tronco común.
CAPIT ULO III
De los Alimentos
Normas de orden público
Art ículo 4.126.- Las disposiciones de este capítulo son de orden público.
Obligación recíproca de dar alimentos
Art ícul o 4.127. - La obligación de dar alimentos es recíproca . El que los da, tiene a su vez el derecho
de pedirlos.
Gozan de la presunción de necesitar alimentos los hijos menores de edad o que siendo mayores de
edad, se dediquen al estudio; los discapacitados ; los adultos mayores; así como el cónyuge o
concubina o concubinario que se haya dedicado preponderantemente a las labores del hogar.
Alimentos entre cónyuges
Artículo 4.128. - Los cónyuges deben darse alimentos.
Reglas para que los concubinos se den alimentos
Artículo 4.129. - Los concubinos están obligados a darse alimentos, conforme a las siguientes reglas:
I. Que acrediten haber hecho vida común por al menos un año o haber procreado algún hijo en
común;
II. Que el concubinario o la concubina se hu biera dedicado al cuidado de los hijos o del hogar; o que
carezca de ingresos o bienes propios para su sostenimiento; o que padezca de alguna incapacidad o
condición que le impida trabajar;
III. Que no haya contraído nuevas nupcias o viva en concubinato;
IV. Que se reclame dentro del año siguiente de haber cesado el concubinato.
Obligación alimentaria de los padres
Art ículo 4.130.- Los padres están obligados a dar alimentos a sus hijos . A falta o por imposibilidad
de ellos, la obligación recae en los ascendientes más próximos.
Obligación alimentaria de los hijos
Art ículo 4.131. - Los hijos están obligados a dar alimentos a los padres. A falta o por imposibilidad
de ellos, lo están los descendientes más próximos.
Obligación alimentaria de los hermanos
Art ículo 4.132. - A falta o por imposibilidad de los ascendientes o descendientes, la obligación recae
en los hermanos de padre y madre, en defecto de éstos, en los que fueren de padre o madre
solamente.
Obligación alimentaria de colaterales hasta el cuart o grado
Art ículo 4.133.- Faltando los parientes a que se refieren las disposiciones anteriores, tienen
obligación de ministrar alimentos los parientes colaterales más próximos hasta el cuarto grado.
Obligación alimentaria en la adopción simple
Art ículo 4.134. - Derogado
Aspect os que comprenden los aliment os
Artículo 4.135. - Los alimentos comprenden todo lo que sea necesario para el sustento, habitación,
vestido, atención médica y hospitalaria. Tratándose de menores y tutelados comprenden, además, los
gastos necesarios para la educación primaria y secundaria del alimentista, así como descanso y
esparcimiento. Respecto de los descendientes los alimentos incluyen también proporcionarle algún
oficio, arte o profesión adecuados a sus circunstancias personales.
Forma de cumplir la obligación alimentaria
Art ículo 4.136. - El obligado a dar alimentos cumple la obligación asignando una pensión suficiente
al acreedor alimentario, o incorporándolo a la familia. Si el acreedor se opone a ser incorporado, el
Juez decidirá la manera de ministrar los alimentos .
Quien incumpla con la obligación alimentaria ordenada por mandato judicial o establecida mediante
convenio judicial celebrado en el Centro de Mediación y Conciliación del Poder Judicial, total o
parcialmente, por un periodo de dos meses o haya dejado de cubrir cuatro pensiones sucesivas o no,
dentro de un periodo de dos años, se constituirá en deudor alimentarios moroso. El Juez de lo
Familiar ordenará su inscripción en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos.
El deudor alimentario moroso que acredite ante el Juez que se encuentra al corriente del pago de
alimentos a que se refiere el párrafo anterior, podrá solicitar al mismo la cancelación de la inscripción
con dicho carácter.
Improcedencia de incorporación a la familia para recibir alimentos
Art ículo 4.137. - El deudor alimentista no podrá pedir que se incorpore a su familia el que debe
recibir los alimentos, cuando se trate de un cónyuge divorciado que reciba alimentos del otro, o
cuando haya inconveniente para hacer esa incorporación.
Alimentos en proporción a las posibilidades y necesidades
Artículo 4.138. - Los alimentos han de ser proporcionados de acuerdo a la capacidad económica del
deudor alimentario y de las necesidades de quien deba recibirlos .
Cuando no sean comprobables el salario o ingresos del deudor alimentario, el juez resolverá tomando
como referencia la capacidad económica y el nivel de vida que el deudor y sus acreedores
alimentarios hayan llevado en el último año, la cantidad correspondiente no podrá ser inferior a un
salario mínimo diario.
Los alimentos determinados por convenio o sentencia, se modificarán de manera proporcional a las
modificaciones de los ingresos del deudor alimentario. En este caso, el incremento en los alimentos
se ajustará al que realmente hubiese obtenido el deudor. Estas prevenciones deberán expresarse
siempre en la sentencia o convenio correspondiente.
Repart o de la obligación aliment aria
Art ículo 4.139. - Si fueren varios los que deben dar los alimentos y todos tuvieren posibilidad para
hacerlo, el Juez repartirá el importe entre ellos, en proporción a sus haberes.
Si fuesen varios los acreedores alimentarios, el Juez repartirá el importe de la pensión, atendiendo a
las necesidades e interés superior de la s niñas, niños o aquellos discapacitados sobre los
adolescentes.
Posibilidad económica de algunos para dar alimentos
Art ículo 4.140. - Si sólo algunos tuvieren posibilidad, entre ellos se repartirá el importe de los
alimentos; y si uno sólo la tuviere, él cumplirá únicamente la obligación.
Legit imación para pedir el aseguramient o de aliment os
Art ículo 4.141.- Tienen acción para pedir el aseguramiento de los alimentos:
I. El acreedor alimentario;
II. Los ascendientes que tengan la patria potestad;
III. El tutor;
IV. Los demás parientes sin limitación de grado en línea recta y los colaterales hasta dentro del
cuarto grado;
V. El Ministerio Público a falta o por imposibilidad de las personas señaladas en las últimas tres
fracciones.
Derecho preferente sobre ingresos y bienes del obligado alimentario
Artículo 4.142. - El acreedor alimentario, tendrá derecho preferente sobre los ingresos y bienes del
deudor alimentista y podrá demandar el aseguramiento de esos bienes, para hacer efectivos estos
derechos .
Aseguramiento para cubrir alimentos
Art ículo 4.143.- El aseguramiento podrá consistir en hipoteca, prenda, fianza, depósito o cualquier
otra forma de garantía suficiente que a juicio del juez, sea bastante para cubrir los alimentos.
Cesación de la obligación alimentaria
Artículo 4.144. - Cesa la obligación de dar alimentos:
I. Cuando el acreedor deja de necesitar los alimentos;
II. En caso de injuria, falta o daño graves inferidos por el acreedor contra el que debe
proporcionarlos;
III. Cuando la necesidad de los alimentos dependa de la conducta viciosa o de la falta de aplicación
al trabajo del acreedor, mientras subsistan estas causas;
IV. Si el acreedor, sin consentimiento del que debe dar los alimentos, abandona la casa de éste por
causas injustificables.
V. Cuando el acreedor contraiga nuevas nupcias o se una en concubinato.
Derecho alimentario irrenunciable, imprescriptible e intransigible
Art ículo 4.145.- El derecho de recibir alimentos es irrenunciable, imprescriptible e intransigible.
Obligación de pagar alimentos caídos
Art ículo 4.146.- El deudor alimentario debe pagar las pensiones caídas que se le reclamen y que
hubiere dejado de cubrir; en todo caso será responsable de las deudas que por ese motivo se
hubieren contraído.
CAPÍTULO I V
DEL REGISTRO DE DEUDORES ALIMENTARIOS MOROSOS
De la naturaleza del Registro de Deudores Alimentarios Morosos
4.146 Bis.- El área del Registro de Deudores Alimentarios Morosos, es una unidad administrativa del
Registro Civil.
Act os inscribibles en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos
4.146 Ter. - En el Registro de Deudores Alimentarios Morosos se inscriben a las personas que e l Juez
de lo Familiar determina en términos del artículo 4.136 del presente Código.
Serán objeto de registro los empleadores que incumplan una orden de descuento para alimentos
ordenada por el órgano jurisdiccional.
De los datos que contendrá el Registro de Deudores Alimentarios Morosos
Artículo 4.146 Quáter.- El Registro de Deudores Alimentarios Morosos contendrá:
I. Nombre y Clave Única del Registro de Población del deudor alimentario;
II. Nombre del acreedor o acreedores alimentarios;
III. Datos del acta que acredite el vínculo entre deudor y acreedor alimentario, en su caso;
IV. Monto de la pensión decretada o convenida, en su caso, número de pagos incumplidos y monto
del adeudo alimentario;
V. Órgano jurisdiccional que ordenó el registro;
VI. Datos del expediente jurisdiccional de la que deriva su inscripción.
Una vez hecha la inscripción a que se refiere el párrafo anterior se girará oficio al Instituto de la
Función Registral del Estado de México, a efecto de que se anote el certificado de deudor alimentario
en los folios reales de que sea propietario el deudor alimentario. El Instituto de la Función Registral
informará al Registro Civil si fue procedente la anotación, en cuyo caso dará aviso al Juez del
conocimiento para que el acreedor alimentario haga cobrable las cantidades adeudadas en la vía
judicial respectiva.
Datos del Certificado expedido por la Unidad del Registro de Deudores Alimentarios Morosos
Artículo 4.146 Quinquies.- El Certificado expedido por la Unidad del Registro de Deudores
Alimentarios Morosos contendrá lo siguiente:
I. Nombre y Clave Única de Registro de Población del solicitante;
II. La información sobre su inscripción o no en el registro de deudores alimentarios morosos.
De ser el caso que el solicitante se encuentre inscrito en el registro, la constancia incluirá además lo
siguiente:
I. Número de acreedores alimentarios;
II. Monto de la pensión alimenticia decretada o convenida;
III. Órgano jurisdiccional que ordenó el registro;
IV. Datos del expediente jurisdiccional de la que deriva su inscripción.
El Certificado a que se refiere el presente artículo será expedido el mismo día hábil de su solicitud.
Cancelación del Registro de Deudor Alimentario Moroso
Art ículo 4.146 Sexies.- Una vez que hayan sido liquidadas las pensiones adeudadas, el Juez de
conocimiento podrá ordenar a petición de parte interesada, la cancelación del registro como deudor
alimentario moroso, la cual se tramitará de manera incidental. La del registro de deudor alimentario
procederá cuando haya cesado la obligación alimentaria.
Efectos del Registro de Deudor Alimentario Moroso
Artículo 4.146 Septies.- La inscripción en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos tendrá los
efectos siguientes:
I. Inscribir en el Instituto de la Función Registral la cantidad adeudada en los bienes del deudor
alimentario.
Los derechos de inscripción serán exentos de pago.
II. Garantizar la preferencia en el pago de deudas alimentarias.
Artículo 4.146 Octies.- Cuando de las constancias que obran en el Registro se desprenda que un
deudor alimentario moroso recibe un sueldo o salario, sin haber verificado, el pago de alimentos, se
dará aviso al Juez de conocimiento inmediatamente, para que sin necesidad de requerimiento, ordene
al empleador, en contra de quien los deba, realice la retención de la pensión alimenticia decretada,
poniéndola a disposición del acreedor.
TITULO QUINTO
De la Paternidad y Filiación
CAPITULO I
De los hijos de Matrimonio
Presunción de ser hijo de mat rimonio
Art ículo 4.147.- Se presumen hijos de los cónyuges, salvo prueba en contrario:
I. Los nacidos después de ciento ochenta días contados desde la celebración del matrimonio;
II. Los nacidos dentro de los trescientos días siguientes a la disolución del matrimonio. El plazo se
contará desde que quedaron separados los cónyuges por orden judicial o por muerte.
Excepción a la presunción de ser hijo de matrimonio
Art ículo 4.148. - Contra la presunción a que se refiere el artículo anterior, sólo puede alegarse por el
esposo que le fue imposible fecundar a su cónyuge, en los primeros ciento veinte días de los
trescientos que han precedido al nacimiento.
Improcedencia de desconocimiento de hijo de matrimonio
Art ículo 4.149. - Si el esposo ha otorgado su consentimiento tácito o expreso, no podrá desconocer
que es padre del hijo nacido dentro de los ciento ochenta días siguientes a la celebración del
matrimonio.
Legitimación para desconocer paternidad en matrimonio disuelto
Art ículo 4.150.- Las cuestiones relativas a la paternidad del hijo nacido dentro de los trescientos
días de la disolución del matrimonio, podrán promoverse en cualquier tiempo por la persona a quien
perjudique la filiación.
Plaz o para que el esposo cont radiga la pat ernidad
Art ículo 4.151.- La acción del esposo para contradecir la paternidad, deberá deducirla dentro de seis
meses, contados a partir de la fecha en que tuvo conocimiento del hecho.
Plazo para que el esposo declarado en interdicción desconozca la paternidad
Art ículo 4.152. - Si el esposo está bajo tutela por haber sido declarado en estado de interdicción y el
tutor no ejercitare la acción de desconocimiento de paterni dad, podrá hacerlo el esposo después de
haber salido de la tutela, en el plazo establecido en el precepto anterior, que se contará desde el día
en que legalmente se declare haber cesado el impedimento.
Legitimación de los herederos del esposo para desconocer la pat ernidad
Art ículo 4.153. - Cuando el esposo muera sin que haya cesado la causa de la declaración de estado
de interdicción, sus herederos podrán contradecir la paternidad. Con excepción del caso del artículo
anterior los herederos del esposo, no podrán contradecir la paternidad de un hijo nacido dentro de
los ciento ochenta días de la celebración del matrimonio, cuando el esposo no haya iniciado el juicio.
En los demás casos si el esposo ha muerto sin ejercitar la acción dentro del plazo, los herederos
tendrán para ejercitarla, seis meses desde que el presunto hijo haya sido puesto en posesión de los
bienes del padre, o desde que los herederos se vean perturbados por el mismo en la posesión de la
herencia.
Presunción de paternidad en caso de mujer que contrae nuevo matrimonio
Art ículo 4.154.- Si la mujer contrajera nuevas nupcias contraviniendo los plazos para hacerlo, se
presume que el hijo es del actual esposo, si nace después de ciento ochenta días de la celebración del
posterior matrimonio, a unque el nacimiento tenga lugar dentro de los trescientos días posteriores a la
disolución del primer matrimonio.
CAPITULO II
De la Filiación
Prueba de la filiación de hijos de matrimonio
Art ículo 4.155.- La filiación de los hijos nacidos de matrimonio se prueba con el acta de su
nacimiento y con la de matrimonio de sus padres.
Prueba de la filiación de hijo de mat rimonio a falt a o defect o de act as
Art ículo 4.156.- A falta o defecto de las actas, se probará con la posesión constante de estado de hijo
nacido de matrimonio o con los medios de prueba que la ley prevé.
Prueba de la posesión de est ado de hijo
Art ículo 4.157.- Si una persona ha sido tratada constantemente por otra y la familia de ésta, como
hijo, llevando su apellido o recibiendo alimentos , quedará probada la posesión de estado de hijo.
Acción imprescriptible para reclamar posesión de estado de hijo
Art ículo 4.158.- La acción del hijo para reclamar su estado es imprescriptible para él y sus
descendientes.
Legitimación de los herederos para reclamar la posesión de est ado de hijo
Art ículo 4.159. - Los demás herederos del hijo podrán intentar la acción de que trata el artículo
anterior:
I. Si éste ha muerto antes de cumplir dieciocho años;
II. Si cayó en demencia antes de cumplir los dieciocho años y murió en el mismo estado.
Prescripción de la acción de los herederos para reclamar posesión de estado de hijo
Art ículo 4.160.- La acción a que se refiere el artículo anterior prescribe a los cuatro años, desde el
fallecimiento del hijo.
Pé rdida de la posesión de est ado de hijo
Art ículo 4.161.- La posesión de estado de hijo no puede perderse sino por sentencia.
CAPIT ULO III
Del Reconocimiento de los hijos
nacidos fuera del Mat rimonio
Pat ernidad y mat ernidad de hijos fuera de mat rimonio
Art ículo 4.162.- La filiación de los hijos nacidos fuera de matrimonio resulta, con relación a la
madre, del solo hecho del nacimiento. Respecto del padre, se establece por el reconocimiento o por
una sentencia que declare la paternidad.
Legit imación para reconocimient o de hijo
Art ículo 4.163.- Tiene derecho de reconocer a sus hijos, el que tenga la edad exigida para contraer
matrimonio, más la edad del hijo que va a ser reconocido; puede reconocerlo también quien pruebe
que pudo concebirlo antes de esa edad.
Revocación de reconocimiento de hijo hecho por menor
Art ículo 4.164. - El reconocimiento hecho por un menor es revocable si prueba que sufrió engaño al
hacerlo, pudiendo intentar la revocación hasta cuatro años después de la mayoría de edad.
Reconocimient o de hijo no nacido o fallecido
Art ículo 4.165. - Puede reconocerse al hijo que no ha nacido y al que ha muerto si ha dejado
descendencia.
Irrevocabilidad del reconocimiento de hijo
Art ículo 4.166. - El reconocimiento no es revocable, aún cuando se haga por testamento y éste se
revoque.
Legitimación para contradecir el reconocimiento de hijo
Art ículo 4.167. - El reconocimiento puede ser contradicho por un tercero interesado . El heredero que
resulte perjudicado puede contradecir el reconocimiento dentro del año siguiente a la muerte del que
lo hizo.
Medios de reconocimiento de hijo
Art ículo 4.168.- El reconocimiento de un hijo deberá hacerse de alguna de las formas siguientes:
I. En el acta de nacimiento o en la de reconocimiento ante el Oficial del Registro Civil;
II. En escritura pública;
III. En testamento;
IV. Por confesión judicial expresa.
Restricciones en el reconocimiento
Art ículo 4.169. - Cuando uno de los padres reconozca a un hijo, no podrá revelar en el acto del
reconocimiento el nombre de la persona con quien fue habido, ni exponer ninguna circunstancia que
permita su identificación . Las palabras que contengan la revelación se testarán de oficio, de modo
que queden absolutamente ilegibles.
Consentimiento para efectos del reconocimiento
Art ículo 4.170. - El reconocimiento de hijo surte sus efectos desde que se otorga el consentimiento,
en la forma establecida en los artículos relativos para las actas de reconocimiento.
Plazo del menor para impugnar el reconocimiento
Art ículo 4.171.- Si el hijo reconocido es menor puede impugnar el reconocimiento dentro de los dos
años siguientes a su mayoría de edad.
Reconocimiento de hijo menor cuidado por una mujer
Art ículo 4.172. - La mujer que cuida o ha cuidado de la lactancia de un niño, a quien le ha dado su
nombre o permitido que lo lleve; que públicamente lo ha presentado como su hijo y ha proveído a su
alimentación, no se le podrá separar de su lado por el solo reconocimiento, a menos que consienta en
entregarlo, o por otra causa legal decidida por sentencia.
Reconocimiento simultáneo por padres que no viven juntos
Art ículo 4.173.- Cuando el padre y la madre que no vivan juntos reconozcan al hijo en el mismo
acto, convendrán cuál de los dos lo tendrá bajo su custodia; en caso que no lo hicieren, el Juez
competente resolverá lo que creyere más conveniente a los intereses del menor.
Reconocimiento sucesivo por padres que no viven juntos
Art ículo 4.174. - En caso de que el reconocimiento se efectúe sucesivamente por los padres que no
viven juntos, el hijo quedará bajo la custodia, del que lo reconoció primero, salvo convenio en
contrario.
Casos aut oriz ados para inv est igar la pat ernidad
Art ículo 4.175.- La investigación de la paternidad de los hijos, está permitida:
I. En los casos de rapto, estupro o violación;
II. Cuando se encuentre en posesión de estado de hijo;
III. Cuando haya sido concebido durante el tiempo en que la madre hizo vida marital con el presunto
padre;
IV. Cuando el hijo tenga a su favor un principio de prueba contra el presunto padre.
La proporción de alimentos no presume filiación
Art ículo 4.176. - El hecho de dar alimentos no constituye presunción, de paternidad o maternidad y
tampoco puede alegarse como razón para investigar éstas.
Tiempo para investigar la filiación
Art ículo 4.177. - Las acciones de investigación de paternidad o maternidad pueden intentarse en
cualquier tiempo.
TITULO SEXTO
De la Adopción
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Requisitos para adoptar
Art ículo 4.178. - El mayor de veintiún años puede adoptar a uno o más menores o incapacitados,
cuando acredite:
I. Que tiene más de diez años que el adoptado;
II. Tener medios para proveer los alimentos del adoptado, como hijo;
III. Que la adopción sea benéfica para la persona que se pretende ado ptar;
IV. Que el adoptante sea persona idónea para adoptar, de conformidad con el certificado de idoneidad
expedido por el Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México, con base en
los estudios médico, psicológico, socioeconómico y de trabajo social.
Personas preferidas para adoptar
Artículo 4.179.- Para la adopción deberá darse preferencia conforme al orden siguiente: a
matrimonios, a la mujer y al hombre que así lo acrediten jurídicamente vivir en concubinato, a la
mujer o al hombre, sin descendencia:
I. A mexiquenses cuyo domicilio se ubique dentro del territorio de la entidad,
II. A mexiquenses cuyo domicilio se ubique fuera del territorio de la entidad;
III. A mexicanos cuyo domicilio se ubique dentro del territorio nacional;
IV. A mexicanos cuyo domicilio se ubique fuera del territorio nacional;
V. A extranjeros cuyo domicilio se ubique dentro del territorio de la entidad;
VI. A extranjeros cuyo domicilio se ubique dentro del territorio nacional; y
VII. A extranjeros cuyo domicilio se ubique fuera del territorio nacional.
En el caso de que los concubinos que así lo acrediten jurídicamente, la mujer o el hombre solteros
sin descendencia; deseen adoptar, solamente podrán hacerlo respecto de mayores de cuatro años de
edad en adelante, y de conformidad con éste artículo.
Consentimiento entre cónyuges para adoptar
Art ículo 4.180.- Los cónyuges podrán adoptar cuando estén de acuerdo.
Número de personas que pueden adoptar
Art ículo 4.181.- Nadie puede ser adoptado por más de una persona, salvo en el caso previsto en el
artículo anterior.
Requisit os para que el t ut or adopt e a su pupilo
Art ículo 4.182.- El tutor no puede adoptar al pupilo, sino hasta después de que hayan sido
definitivamente aprobadas las cuentas de la tutela.
Plaz o para que el adopt ado impugne su adopción
Artículo 4.183. - Derogado
Relación jurídica entre adoptante y adoptado
Art ículo 4.184. - Entre el adoptante y el adoptado habrá los mismos derechos y obligaciones que
entre padres e hijos.
Personas que deben consentir en la adopción
Art ículo 4.185. - Para que la adopción pueda tener lugar deberán consentirla en sus respectivos
casos:
I. El que ejerce la patria potestad sobre el menor que se pretende adoptar, salvo que se trate de
abandonados, expósitos o entregados a instituciones públicas o de asistencia privada legalmente
reconocidas;
II. El tutor del que se va a adoptar;
III. Las personas que hayan acogido al que se pretende adoptar y lo traten como a hijo cuando no
hubiere quien ejerza la patria potestad ni tenga tutor;
IV. El Ministerio Público a falta de los anteriores; o cuando quien lo acogió pretenda adoptarlo;
V. El menor que se va adoptar cuando tenga más de diez años;
VI. La mujer que haya solicitado mantener en secreto su ingreso y su identidad en el momento del
parto; y
VII. El Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México y los Sistemas
Municipales e instituciones de asistencia privada deberán dar seguimiento a las adopciones a fin de
verificar las condiciones físicas, educativas y emocionales del menor.
Suplencia de consent imient o por el Juez
Artículo 4.186. - Cuando el tutor, el Ministerio Público, o el acogedor, no consientan en la adopción,
podrá suplir el consentimiento el Juez competente tomando en cuenta el interés superior del menor.
Cont inuación de la adopción
Art ículo 4.187.- La adopción producirá sus efectos aunque sobrevengan hijos al adoptante.
CAPÍTULO II
De la Adopción Simple
Derogado
Límit es del parent esco en la adopción simple
Art ículo 4.188. - Derogado
Continuidad del parentesco natural por la adopción simple
Artículo 4.189. - Derogado
Causas de rev ocación de la adopción
Artículo 4.190. - Derogado
Causas de ingratitud del adoptado
Artículo 4.191. - Derogado
Moment o en que surt e efect o la revocación del adoptado
Artículo 4.192. - Derogado
Tiempo en que surte efectos la revocación por ingratitud
Artículo 4.193. - Derogado
CAPÍT ULO III
De la Adopción
Efectos de la adopción
Artículo 4.194.- Por la adopción el adoptado adquiere la calidad de hijo consanguíneo de los
adoptantes.
Legit imación para adopt ar
Artículo 4.195. - A falta de matrimonio podrán adoptar en el orden de preferencia establecido en el
artículo 4.179, el hombre y la mujer que acrediten jurídicamente vivir en concubina to, y la mujer o el
hombre sin descendencia.
Personas que pueden adopt arse
Artículo 4.196. - Podrán ser adoptados:
I. Los abandonados, expósitos o entregados para su adopción a instituciones públicas o de asistencia
privada legalmente reconocidas. La mujer que solicitó mantener en secreto su identidad en el
momento del parto y la reserva sobre el nacimiento, deberá entregar inmediatamente al menor al
Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México, para efectos de proceder a su
adopción;
II. Aquellos cuya tutela legal haya sido conferida a las instituciones descritas en la fracción anterior
por virtud de resolución judicial;
III. Aquéllos sobre los que no existe quien ejerza la patria potestad o existiendo, no manifiesten su
voluntad para ejercerla en beneficio del interés superior del menor;
IV. Los hijos del cónyuge o concubino.
Cuando se trate de un grupo de hermanos el Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del
Estado de México decidirá si es conveniente dar en adopción a alguno por separado, siempre
procurando que la separación signifique salvaguardar el bien superior de los hermanos.
El Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México para autorizar la separación
de los hermanos deberá tomar en cuenta, por lo menos los siguientes supuestos:
a)
Que por el número de hermanos no sea factible su adopción por el mismo adoptante;
b)
Que alguno o algunos de los hermanos tengan problemas de salud;
c)
La diferencia de edad entre los hermanos.
Efectos de la adopción en relación al parentesco natural
Artículo 4.197.- La adopción extingue la filiación existente entre el adoptado y sus progenitores y el
parentesco con la familias de éstos, salvo para los impedimentos de matrimonio.
Irrevocabilidad de la adopción
Artículo 4.198. - La adopción es irrevocable.
CAPIT ULO IV
De la Adopción Internacional
Concepto de la adopción internacional
Artículo 4.199. - La adopción internacional es la promovida por los ciudadanos de otro país, con
residencia habitual fuera del territorio nacional; y tiene por objeto incorporar en una familia, a un
menor que no pueda encontrar una familia en su país de origen. Esta adopción se regirá por los
tratados internacionales suscritos y ratificados por el Estado Mexicano, tomando en cuenta lo
dispuesto por la Ley de Protección de los Derechos de Niñas, Niños, y Adolescentes y, en lo
conducente, por las disposiciones de este Código.
Seguimiento de las adopciones internacionales
Artículo 4.200. - En las adopciones internacionales el Sistema Estatal para el Desarrollo Integral de
la Familia del Estado estará facultado para dar seguimiento de las condiciones físicas, educativas y
emocionales del menor dado en adopción.
T IT ULO SEPT IMO
De la Pat ria Pot est ad
CAPITULO I
De los efect os de la Patria Potestad
respecto de la persona
Respeto y consideración entre hijos y ascendientes
Art ículo 4.201.- Los hijos y sus ascendientes se deben respeto y consideración recíprocamente.
Personas sobre las que se ejerce la pat ria pot est ad
Art ículo 4.202.- La patria potestad se ejerce sobre los hijos menores no emancipados.
Aspectos que comprende la patria potestad
Artículo 4.203. - La patria potestad comprende la representación legal y la protección integral del
menor en sus aspectos físico, psicológico, moral y social, su guarda y custodia, la administración de
sus bienes y el derecho de corrección.
Orden de las personas que ejercen la patria potestad
Art ículo 4.204.- La patria potestad se ejerce en el siguiente orden:
I. Por el padre y la madre;
II. Por los abuelos;
III. Por los familiares consanguíneos hasta el tercer grado colateral.
Tratándose de controversia, el Juez decidirá, tomando en cuenta los intereses del menor.
La patria potestad en caso de separación de la pareja que la ejerce
Art ícul o 4.205.- En caso de separación de quienes ejerzan la patria potestad y no exista acuerdo
sobre la custodia, el Juez resolverá, teniendo siempre en cuenta los intereses del hijo.
Quien no tenga la custodia le asiste el derecho de visita.
La patria potest ad en la adopción simple
Artículo 4.206. - Derogado
Facult ad de corrección y buena conduct a de quien ejerce pat ria pot est ad.
Art ículo 4.207.- Derogado
CAPITULO II
De los efectos de la Patria Potestad
con respect o a los bienes
Administ ración de los bienes del menor por quien ejerce patria potestad
Art ículo 4.208. - Los que ejercen la patria potestad tienen la administración legal de los bienes que
les pertenecen a los sujetos a ella y la obligación de realizar actos tendentes a conservar y mejorar su
patrimonio.
Administración en el ejercicio conjunto de la patria potestad
Art ículo 4.209.- Cuando la patria potestad se ejerza conjuntamente, el administrador de los bienes
será nombrado por mutuo acuerdo; pero el designado consultará en todos los negoc ios a su cónyuge
y requerirá su consentimiento expreso para los actos más importantes de la administración.
Representación en juicio al hijo bajo patria potestad
Art ículo 4.210. - Uno solo de los que ejercen la patria potestad podrá representar al hijo en juicio;
pero no podrá celebrar ningún arreglo para terminarlo, si no es con el consentimiento expreso de su
cónyuge, y con la autorización judicial cuando la ley lo requiera expresamente.
Clases de bienes de los sujetos a patria potestad
Art ículo 4.211.- Los bienes del sujeto a la patria potestad, se dividen en dos clases:
I. Los que adquiera por su trabajo;
II. Los que adquiera por cualquiera otro título.
Bienes adquiridos por t rabajo del sujet o a pat ria pot est ad
Art ículo 4.212. - Los bienes adquiridos por el trabajo del sujeto a patria potestad le pertenecen en
propiedad, administración y usufructo.
Usufructo y administración de bienes adquiridos por otro título
Art ículo 4.213.- Los bienes adquiridos por el sujeto a patria potestad por cualquier otro título, le
pertenecen la nuda propiedad y la mitad del usufructo; la administración y la otra mitad del
usufructo corresponde a las personas que ejerzan la patria potestad. Salvo que el testador o donante,
en su caso, disponga otra cosa.
Renuncia al usufructo por quienes ejercen la patria potestad
Art ículo 4.214. - Los que ejercen la patria potestad pueden renunciar su derecho a la mitad del
usufructo, y se considera como donación.
Obligaciones derivadas del usufructo de bienes del sujeto a patria potestad
Art ículo 4.215.- El usufructo de los bienes concedido a las personas que ejerzan la patria potestad
conlleva la obligación alimentaria y las impuestas a los usufructuarios, con excepción de la
obligación de dar fianza fuera de los casos siguientes:
I. Cuando los que ejerzan la patria potestad han sido declarados en quiebra, o estén concursados;
II. Cuando contraigan ulteriores nupcias;
III. Cuando su administración sea notoriamente ruinosa para los hijos.
Efectos de la administración por el menor, de sus bienes
Art ículo 4.216. - Cuando por la ley o por voluntad de quien ejerce la patria potestad el menor tenga
la administración de los bienes, se le considerará respecto de la administración como emancipado,
con la restricción que establece la ley para enajenar, gravar o hipotecar bienes inmuebles.
Enajenación y grav amen de bienes del sujet o a pat ria pot est ad
Art ículo 4.217. - Los que ejercen la patria potestad no pueden enajenar ni gravar los bienes que
pertenezcan al menor, sino por causa de nece sidad o de evidente beneficio para el menor, y previa la
autorización del Juez competente .
Tampoco podrán celebrar contratos de arrendamiento por más de cinco años, ni recibir la renta
anticipada por más de un año; hacer remisión de deudas; ni dar fianza en representación de los
hijos.
Medidas de aseguramiento por venta de bienes del sujeto a patria potestad
Art ículo 4.218. - Siempre que el Juez conceda licencia a los que ejercen la patria potestad, para
enajenar un bien perteneciente al menor, tomará las medidas necesarias para hacer que el producto
de la venta se dedique al objeto a que se destinó, y para que el resto se invierta de la manera más
segura y conveniente en favor del menor.
Al efecto, el precio de la venta se depositará en el Tribunal, y la persona que ejerce la patria potestad
no podrá disponer de él sin orden judicial.
Extinción del usufructo sobre bienes del sujeto a patria potestad
Art ículo 4.219. - El derecho de usufructo concedido a las personas que ejercen la patria potestad, se
exti ngue:
I. Por la terminación de la patria potestad;
II. Por renuncia.
Int erés opuest o ent re quien ejerz a la pat ria pot est ad y quien est á sujet o a ella
Art ículo 4.220. - En los casos en que las personas que ejercen la patria potestad tengan un interés
opuesto al de los menores, éstos serán representados en juicio y fuera de él, por un tutor nombrado
por el Juez para cada caso.
Medidas para la administ ración de bienes del somet ido a pat ria pot est ad
Art ículo 4.221.- Los Jueces tienen facultad de tomar las medidas necesarias para impedir que, por
la mala administración de quienes ejercen la patria potestad, los bienes del menor se derrochen o se
disminuyan.
Estas medidas se tomarán a instancia de las personas interesadas, del menor cuando hubiere
cumplido catorce años, o del Ministerio Público, en su caso.
Entrega de bienes y cuentas al emancipado
Art ículo 4.222.- Las personas que ejerzan la patria potestad deben entregar a los que a ella
estuvieron sujetos, luego que se emancipen o adquieran la mayoría de edad, todos los bienes y frutos
que le pertenecen y tienen obligación de darles cuenta de su administración.
Si existe disminución de los bienes del menor emancipado, por mala administración de la persona de
quien ejerció sus derechos, ésta deberá restituir el importe en su totalidad de los daños ocasionados.
CAPIT ULO III
De los modos de acabarse y suspenderse
la Pat ria Pot est ad
Conclusión de la patria potestad
Art ículo 4.223.- La patria potestad se acaba:
I. Con la muerte del que la ejerce;
II. Con la emancipación derivada del matrimonio;
III. Por la mayoría de edad;
IV. Por la adopción;
V. Cuando quien ejerza la patria potestad aceptó ante la autoridad judicial la entrega del menor a las
instituciones de asistencia pública o privada, legalmente reconocidas en los términos previstos por el
Código Civil y de Procedimientos Civiles del Estado de México;
VI. Cuando los menores se encuentren albergados y abandonados por sus familiares, sin casusa
justificada por más de dos meses, en las instalaciones de instituciones públicas o privadas;
VII. Por la exposición que la madre o el padre hiciera de sus hijos.
Pérdida de la pat ria pot est ad por sent encia
Art ículo 4.224.- La patria potestad se pierde por resolución judicial en los siguientes casos:
I. Cuando el que la ejerza es condenado por delito doloso grave;
II. Cuando por las costumbres depravadas de los que ejerzan la patria potestad, malos tratos,
violencia familiar o abandono de sus deberes alimentarios o de guarda o custodia por más de dos
meses y por ello se comprometa la salud, la seguridad o la moralidad de los menores aún cuando
esos hechos no constituyan delito;
Quien haya perdido la patria potestad por el abandono de sus deberes alimentarios, podrá recuperar
la misma, cuando comprue be que ha cumplido con ésta por más de un año y, en su caso, otorgue
garantía anual sobre la misma;
III. Cuando quienes ejerzan la patria potestad, obliguen a los menores de edad a realizar la
mendicidad, trabajo forzado o cualquier otra forma de explotación. En este caso, los menores serán
enviados a los albergues de los Sistemas para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de
México y Municipales, hasta en tanto se determine quien la ejercerá;
IV. Derogada
V. Derogada
VI. Cuando el que la eje rza sea condenado a la pérdida de ese derecho; y
VII. Derogada
VIII. Por el incumplimiento injustificado de las determinaciones judiciales que se hayan ordenado al
que ejerza la patria potestad, tendientes a corregir actos de violencia familiar, cuando estos actos
hayan afectado a sus descendientes.
Suspensión de la patria potestad
Art ículo 4.225.- La patria potestad se suspende:
I. Por declaración de estado de interdicción de quien la ejerce;
II. Por la declaración de ausencia;
III. Por sentencia condenatoria que imponga como pena esta suspensión;
IV. Por sustracción o retención indebida del menor por quien no tenga la custodia.
Excusa para ejercer la patria potestad
Art ículo 4.226. - La patria potestad no es renunciable, pero a quienes correspon da ejercerla pueden
excusarse:
I. Cuando tengan sesenta años cumplidos;
II. Cuando por su mal estado de salud no puedan atender debidamente a su desempeño.
Obligaciones del que pierde la patria potestad
Art ículo 4.227.- Los ascendientes aunque pierdan la patria potestad quedan sujetos a todas las
obligaciones que tengan para con sus descendientes.
Guarda y cust odia en la pat ria pot est ad
Art ículo 4.228.- Cuando sólo uno de los que ejercen la patria potestad deba hacerse cargo
provisional o definitivamente de la guarda y custodia de un menor, se aplicarán las siguientes
disposiciones:
I. Los que ejerzan la patria potestad convendrán quién de ellos se hará cargo de la guarda y custodia
del menor;
II. Si no llegan a algún acuerdo, el juez atendiendo a los elementos de prueba que obren en el sumario
y con base en el resultado de las pruebas periciales en materia de trabajo social y de psicología
familiar que oficiosamente habrán de practicárseles, determinará:
a) El otorgamiento de la guarda y custodia de un menor no estará sustentado en prejuicios de
género, por lo cual deberá atenderse al interés superior del menor;
b) Después de oír a los interesados, quien se hará cargo de los mayores de diez años, pero menores de
catorce;
c) Los mayores de catorce años elegirán cual de sus padres deberá hacerse cargo de ellos, si éstos no
eligen el Juez decidirá.
En la resolución que ordene cuál de los padres ejercerá la guarda y custodia, se sujetará al interés
superior del menor, velando en todo momento por la integridad física y mental de los hijos,
atendiendo las circunstancias específicas que se encaminen a proteger el desarrollo de la familia y a
salvaguardar el sano desarrollo de los menores. En todo caso, deberá practicarse la pericial en
psicología familiar a las parejas de los padres, con el fin de verificar la seguridad del menor de la
guarda, custodia y aún de la convivencia.
TITULO OCTAVO
De la T ut ela y Curat ela
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Objet o de la t ut ela
Art ículo 4.229. - El objeto de la tutela es la guarda de la persona y de sus bienes, respecto de los que
no estando sujetos a la patria potestad tienen incapacidad natural y legal o solamente la segunda,
para ejercitar sus derechos y cumplir sus obligaciones por sí mismos . La tutela puede también tener
por objeto la representación interina del incapaz en los casos especiales que señale la ley.
En la tutela se cuidará preferentemente de la persona de los incapacitados.
Incapacidad nat ural y legal
Art ículo 4.230.- Tienen incapacidad natural y legal:
I. Los menores de edad;
II. Los mayores de edad disminuidos o perturbados en su inteligencia por trastornos mentales,
aunque tengan intervalos lúcidos;
III. Los sordomudos que no sepan leer ni escribir;
IV. Los ebrios consuetudinarios, y los que habitualmente hacen uso inadecuado de estupefacientes,
psicotrópicos, o cualquier otra sustancia que altere la conducta y produzca dependencia;
V. Las personas que por cualquier causa física o mental no puedan manifestar su voluntad por algún
medio.
Incapacidad legal del menor emancipado por matrimonio
Art ículo 4.231.- Los menores de edad emancipados por razón del matrimonio, tienen incapacidad
legal para ejecutar actos de dominio respecto a sus bienes para lo cual requieren de autorización
judici al; tampoco podrán comparecer a juicio, sino a través de tutor.
Características del cargo del tutor
Art ículo 4.232. - La tutela es un cargo de interés público del que nadie puede eximirse, sino por
causa justificada.
Rehúsa del t ut or sin just a causa
Artículo 4.233.- El que se rehusare sin justa causa a desempeñar el cargo de tutor, es responsable
de los daños y perjuicios que de su negativa resulten al incapacitado.
Desempeño de la tutela con la curatela
Art ículo 4.234. - La tutela se desempeñará por el tutor con intervención del curador, en los términos
establecidos por la ley.
Número de tutores y curadores definitivos
Art ículo 4.235.- Ningún incapaz puede tener a un mismo tiempo más de un tutor y de un curador
definitivos.
Tutor y curador en caso de pluralidad de pupilos
Art ículo 4.236.- El tutor y el curador pueden desempeñar respectivamente la tutela o la curatela
hasta de tres incapaces . Si éstos son hermanos o son coherederos o legatarios de la misma persona,
puede nombrarse un solo tutor y un curador a todos ellos, aunque sean más de tres.
Tutor especial en caso de oposición
Art ículo 4.237. - Cuando los intereses de alguno o algunos de los incapaces, sujetos a la misma
tutela, fueren opuestos, el tutor lo pondrá en conocimiento al Juez, quien n ombrará un tutor especial
que defienda los intereses de los incapaces, mientras se decide el punto de oposición.
Impedimentos para ser curador
Art ículo 4.238.- Los cargos de tutor y de curador de un incapaz no pueden ser desempeñados al
mismo tiempo por una sola persona . Tampoco pueden desempeñarse por personas que tengan entre
sí parentesco en cualquier grado de la línea recta, o hasta dentro del cuarto grado de la colateral.
Fallecimient o de t ut or o de quien ejerz a la pat ria pot est ad
Art ículo 4.239. - Cuando fallezca un tutor o la persona que ejerza la patria potestad sobre un
incapacitado a quien deba nombrarse tutor, su albacea y en caso de intestado, el denunciante de la
sucesión o los presuntos herederos, están obligados a dar parte del fallecimiento al Juez competente
dentro del plazo de ocho días a fin de que provea a la tutela del pupilo.
Clases de t ut ela
Art ículo 4.240.- La tutela es testamentaría, legítima, dativa o voluntaria.
Declaración de incapacidad para nombrar tutor
Art ículo 4.241.- Ninguna tutela puede conferirse sin que previamente se declare el estado de
incapacidad de la persona que va a quedar sujeta a ella.
Duración de la tutela en casos de interdicción
Art ículo 4.242.- El cargo de tutor de quien padezca trastorno mental, sordomudo que no sepa leer ni
escribir, ebrio consuetudinario y de los que habitualmente abusen de estupefacientes, psicotrópicos o
de cualquier otra sustancia que altere la conducta y produzca dependencia, durará el tiempo que
subsista la interdicción, cuando sea ejercitado por los descendientes o por los ascendientes. El
cónyuge sólo tendrá obligación de desempeñar ese cargo mientras conserve ese carácter. Los
extraños que desempeñen la tutela de que se trata, tienen derecho de que se les releve de ella a los
cinco años de ejercerla.
Casos urgentes de custodia
Art ículo 4.243.- El Juez competente, en los casos urgentes pondrá bajo la guarda del Sistema para
el Desarrollo Integral de la Familia del Estado, a la persona y bienes del incapaz abandonado o
expósito, para su cuidado hasta que se nombre tutor.
CAPITULO II
De la Tutela Testamentaria
Persona facult ada para nombrar t ut or t est ament ario
Artículo 4.244. - El ascendiente que ejerza la patria potestad puede nombrar tutor en su testamento
a aquellos sobre quienes la ejerza, con inclusión del hijo póstumo.
Cesación de la t ut ela t est ament aria
Art ículo 4.245.- Si el testador excluyó de la patria potestad a los abuelos por estar incapacitados o
ausentes, la tutela cesará cuando cese el impedimento o se presenten, a no ser que el testador haya
dispuesto expresamente que continúe la tutela.
Caso en que el t est ador no ascendient e puede nombrar t ut or t est ament ario
Art ículo 4.246. - El que en su testamento deje bienes, ya sea por legado o por herencia, a un incapa z
que no esté bajo su patria potestad, ni bajo la de otro, puede nombrarle tutor solamente para la
administración de los bienes.
Nombramient o de t ut or en caso de pluralidad de menores
Art ículo 4.247. - Si fueren varios los menores podrá nombrárseles un tutor común, o diferente a
cada uno de ellos.
Nombramient o de t ut or t est ament ario por padre que ejerce la t ut ela
Art ículo 4.248. - Cualquiera de los padres que ejerza la tutela de un hijo, puede nombrarle tutor
testamentario si el otro ha fallecido o no puede ejercerla.
Orden para desempeñar el cargo si son varios los tutores testamentarios
Art ículo 4.249.- Cuando se nombren varios tutores, la tutela se desempeñará en el orden
establecido por el testador, en su defecto en el orden de nombramiento. La substitución se hará por
la excusa o cesación del cargo de tutor.
Reglas para la t ut ela t est ament aria
Art ículo 4.250.- Deben observarse las reglas puestas por el testador para la tutela; a no ser que el
Juez, oyendo al tutor y al curador, por cualquier causa la s estime dañinas a los menores, en cuyo
caso podrá dispensarlas o modificarlas.
Nombramiento de tutor interino
Art ículo 4.251.- Si por cualquier motivo faltare temporalmente el tutor testamentario, el Juez
proveerá de tutor interino.
Nombramiento de tut or t est ament ario por el adopt ant e
Art ículo 4.252.- El adoptante tiene derecho de nombrar tutor testamentario al hijo.
CAPIT ULO III
De la T ut ela Legít ima de los Menores
Procedencia de la t ut ela legít ima
Art ículo 4.253. - Ha lugar a tutela legítima cuando por cualquier causa no haya quien ejerza la
patria potestad, ni tutor testamentario.
Personas a quien corresponde ser tutor legítimo
Art ículo 4.254.- La tutela legítima corresponde:
I. A los hermanos, prefiriéndose a los que lo sean por ambas líneas;
II. Por falta o incapacidad de los hermanos, a los demás colaterales dentro del cuarto grado inclusive.
III. Tratándose de menores y a falta de los mencionados en los supuestos anteriores, serán los
Sistemas para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México y Municipales.
Elección de tutor legítimo por el Juez
Art ículo 4.255. - Si hubiere varios parientes del mismo grado, el Juez elegirá al más apto; pero si el
menor hubiere cumplido doce años, él hará la elección.
CAPIT ULO IV
De la T ut ela Legítima de Mayores Incapaces
Tutor legítimo del cónyuge incapacitado
Art ículo 4.256. - El cónyuge es tutor legítimo y forzoso del otro incapacitado, a falta de aquél lo serán
los hijos.
Designación de tutor en caso de pluralidad de hijos
Art ículo 4.2 57.- Cuando haya más de un hijo, será tutor el que de común acuerdo designen; en su
defecto al que viva en compañía del padre o de la madre; siendo varios los que estén en el mismo
caso el Juez elegirá al más apto.
Derecho de los padres para ser tutores
Art ículo 4.258. - Los padres son de derecho tutores de sus hijos, solteros o viudos, cuando éstos no
tengan hijos que puedan desempeñar la tutela, debiéndose poner de acuerdo respecto de cuál de los
dos ejercerá el cargo . Faltando uno de ellos ejercerá la tutela el otro.
Otros parientes que deben ser tutores legítimos
Art ículo 4.259.- A falta de tutor testamentario y de persona que con arreglo a los artículos anteriores
debe desempeñar la tutela, serán llamados a ella: los abuelos; enseguida los hermanos del
incapacitado y por último los demás colaterales hasta el cuarto grado; decidiendo, en su caso, el
Juez.
Tutor del incapacitado que tenga hijos menores
Art ículo 4.260. - El tutor del incapacitado que tenga hijos menores bajo su patria potestad, será
también tutor de ellos, si no hay otro ascendiente que legalmente deba serlo.
CAPITULO V
De la T ut ela Legít ima de los
Expósitos o Abandonados
Tutela de expósitos y de abandonados
Artículo 4.261. - La Ley coloca a los expósitos y a los que sean entregados o abandonados, bajo la
tutela del Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México y, en su caso, de los
Municipales que cuenten con albergues, sin perjuicio que éstos otorguen la guarda y cuidado a
alguna institución de asistencia social pública o privada, legalmente reconocida. La Mujer que solicitó
mantener en secreto su identidad en el momento del parto y la reserva sobre el nacimiento, deberá
entregar inmediatamente al menor al Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de
México.
En los casos que los Sistemas Municipales otorguen la guarda y cuidado a instituciones de asistencia
social pública o privada, deberán notificarlo al Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del
Estado de México.
CAPIT ULO VI
De la T ut ela Dat iv a
Casos en que procede la t ut ela dat iv a
Art ículo 4.262.- La tutela dativa tiene lugar cuando:
I. No haya tutor testamentario ni persona a quien conforme a la ley corresponda la tutela legítima;
II. El tutor testamentario esté impedido temporalmente para ejercer su cargo, y no haya ningún
pariente para desempeñarlo legalmente.
Nombramiento de tutor dativo
Art ículo 4.263. - El tutor dativo será designado por el menor, si ha cumplido doce años. El Juez
competente aprobará la designación .
Si no se aprueba el nombramiento, el Juez le designará tutor.
Nombramiento de tutor dativo a menor de doce años
Art ículo 4.264. - Si el menor no ha cumplido doce años, el nombramiento de tutor lo hará el Juez,
debiendo recaer en persona idónea para su desempeño.
T ut ela dat iv a de menor emancipado
Art ículo 4.265.- Siempre será dativa la tutela para asuntos judiciales del menor de edad
emancipado.
Nombramiento de tutor dativo aunque el pupilo carezca de bienes
Art ículo 4.266.- A los menores de edad que no estén sujetos a patria potestad ni a tutela
testamentaria o legítima, aunque no tengan bienes, se les nombrará tutor dativo. La tutela en ese
caso tendrá por objeto el cuidado de la persona del menor, a efecto de que reciba educación.
Nombramiento de tutor dativo del pupilo que carece de bienes
Art ículo 4.267. - En el caso del artículo anterior la tutela se desempeñará obligatoriamente por las
instituciones de asistencia social pública o privada . Puede el Juez nombrar como tutores a otras
personas, que sean convenientes a los intereses de los menores y estén conformes en su desempeño
gratuito.
Nombramiento de tutor dativo que adquiere bienes
Art ículo 4.268.- Al menor que no teniendo bienes los adquiera, se le nombrará tutor dativo.
CAPITULO VII
De l a Tutela Voluntaria
Nombramiento de tutor voluntario por personas capaces
Artículo 4.269. - Las personas capaces pueden designar tutor y curador, así como sus substitutos,
para el caso de que llegare a caer en estado de interdicción.
Forma para designar tutor voluntario
Artículo 4.270. - Las designaciones anteriores, deben constar en escritura pública, con los requisitos
del testamento público abierto, y podrán ser revocables en cualquier tiempo y momento con la misma
formalidad por parte de los otorgantes.
En caso de muerte, incapacidad, excusa, remoción, no aceptación o relevo del cargo del tutor
designado, desempeñará la tutela quien o quienes sean sustitutos.
Instrucciones al tutor voluntario
Artículo 4.271.- Al hacer la designación podrá instruir, en la escritura pública correspondiente,
sobre el cuidado de su persona, tratamiento médicos y cuidados, la forma de administrar sus bienes,
y en general todo lo referente a sus derechos y obligaciones.
Requisitos para ser tutor voluntario
Art ículo 4.272.- Si al hacerse la designación de tutor o curador voluntarios, éstos no reúnen los
requisitos para desempeñar el cargo, será válida la designación si los satisfacen al momento de
desempeñarse.
Requisitos para el desempeño de tutor voluntario
Artículo 4.273. - A falta o incapacidad de los tutores o curadores designados, se estará a las reglas
de la tutela legítima.
El tutor voluntario que se excuse de ejercer la tutela, perderá todos los derechos inherentes a la
tutela del incapaz.
CAPITULO VIII
De los Impedimentos para el Desempeño de la
Tutela y de la Separación del Cargo de Tutor
Personas que no pueden desempeñar la tutela
Art ículo 4.274.- No pueden ser tutores:
I. Los que hayan sido removidos o privados para desempeñar este cargo por sentencia;
II. Los que hayan sido condenados por delito doloso;
III. Los que no tengan modo honesto de vivir o sean de notoria mala conducta;
IV. Los servidores públicos de la administración de justicia;
V. El que padezca enfermedad crónica contagiosa;
VI. Los que hayan causado un daño en su persona o en sus bienes al incapaz;
VII. Los demás a quienes a criterio del Juez no garanticen el bien material y moral del menor.
Reglas para la separación del cargo de tutor
Art ículo 4.275.- Serán separados de la tutela:
I. Los que dejen de caucionar la administración de los bienes;
II. Los que se conduzcan indebidamente en el desempeño de la tutela;
III. Los comprendidos en el artículo anterior, cuando se compruebe alguno de dichos supuestos;
IV. Los que abandonen el cargo por más de tres meses.
Obligación para reclamar la separación del tutor
Art ículo 4.276.- El Ministerio Público y los parientes del pupilo, tienen obligación de promover la
separación de los tutores.
Suspensión del cargo de tutor por delito doloso
Art ículo 4.277. - El tutor que fuere procesado por delito doloso, quedará suspendido de su cargo
desde el auto de formal prisión o de sujeción a proceso, hasta que se dicte sentencia irrevocable.
Nuevo nombramiento de tutor
Art ículo 4.278.- En el caso de que trata el artículo anterior, se proveerá a la tutela conforme a la ley.
Reasunción del cargo de tutor
Art ículo 4.279.- Absuelto el tutor, volverá al ejercicio de su cargo.
CAPITULO IX
De las Excusas para el Desempeño de la T ut ela
Causas de excusa para ser t ut or
Art ículo 4.280.- Pueden excusarse de ser tutores:
I. Los servidores públicos;
II. Los militares en servicio activo;
III. Los que tengan bajo su patria potestad tres o más descendientes;
IV. Los que por su mal estado de salud no pueden atender debidamente la tutela;
V. Los que tengan más de sesenta años;
VI. Los que tengan a su cargo otra tutela o curaduría.
Nombramiento de tutor interino
Art ículo 4.281. - Mientras que se califica el impedimento o la excusa, el Juez nombrará un tutor
interino.
Efectos de la excusa del tutor testamentario
Art ículo 4.282. - El tutor testamentario que se excuse de ejercer la tutela, perderá todo derecho a lo
que le hubiere dejado el testador por este concepto.
Efectos de la negativa a ejercer la tute la
Art ículo 4.283. - El tutor que sin excusa o desechada la que hubiere propuesto no desempeñe la
tutela, pierde el derecho que tenga para heredar al incapacitado que muera intestado, y es
responsable de los daños y perjuicios . Igual sanción se aplica a la persona a quien corresponda la
tutela legítima, si habiendo sido legalmente citada, no se presenta al Juez manifestando su
parentesco con el incapaz.
CAPITULO X
De la Garantía que Deben Prestar los Tutores
Garantía que se debe otorgar para ejercer la tut ela
Art ículo 4.284. - El tutor, para asegurar su manejo, antes de que se le discierna el cargo, otorgará
garantía que podrá consistir:
I. En hipoteca o prenda;
II. En fianza;
III. Depósito en efectivo.
Tutores exentos de dar garantía
Art ículo 4.285.- Están exceptuados de la obligación de dar garantía, salvo resolución judicial que
ordene lo contrario:
I. Los tutores testamentarios, cuando expresamente los haya relevado de esta obligación el testador;
II. El tutor que no administre bienes;
III. El cónyuge, los hijos, los padres y los abuelos;
IV. Los que acojan a un menor abandonado, lo alimenten y eduquen por más de cinco años, a no ser
que hayan recibido pensión para cuidar de él.
Medidas para conserv ar los bienes del pupilo
Art ículo 4.286. - La garantía que otorguen los tutores no impide que el Juez, a petición del menor si
ha cumplido doce años o de sus parientes con derecho a heredar, dicte las providencias que estime
necesarias para la conservación de los bienes del pupilo.
Garant ía del t ut or coheredero del pupilo
Art ículo 4.287.- Si el tutor es coheredero del incapaz, y éste no tiene más bienes que los
hereditarios, no se le podrá exigir al tutor otra garantía que la de su misma porción hereditaria, a no
ser que esa porción no iguale a la mitad de la porción del incapaz, pues en tal caso se igualará la
garantía.
Reglas para det erminar el mont o de la garant ía
Art ículo 4.288.- El monto de la garantía se determinará:
I. Por el importe de las rentas de los bienes en los dos últimos años;
II. Por los intereses de los capitales o inversiones, durante ese mismo tiempo;
III. Por el valor de los bienes muebles;
IV. Por el de los productos de las fincas rústicas en dos años, calculados por peritos, o por el término
medio en un quinquenio, a elección del Juez;
V. En las negociaciones mercantiles e industriales, por el 20% del importe de las inversiones.
Aumento o disminución de la garantía
Art ículo 4.289. - La garantía que otorguen los tutores se aumentará o disminuirá en la misma
medida que lo sean los bienes del incapacitado.
Efectos de no otorgar garantía
Art ículo 4.290. - Si el tutor, dentro de un mes después de aceptado su nombramiento, no pudiere
dar la garantía, se procederá al nombramiento de nuevo tutor.
Designación de tutor interino
Art ículo 4.291. - En tanto no se otorgue la garantía por el tutor, administrará previo inventario los
bienes un tutor interino, quien sólo realizará los actos indispensables para su conservación y
percepción de los productos . Para cualquier otro acto r equerirá autorización judicial.
Cuent a anual del t ut or y prueba de la garant ía
Art ículo 4.292.- El tutor presentará cuenta anual, y probará la existencia de la garantía.
CAPITULO XI
Del Desempeño de la T ut ela
Nombramiento de curador para desempeñar la t ut ela
Art ículo 4.293.- Cuando el tutor tenga que administrar bienes no podrá entrar a la administración
sin que antes se nombre curador, excepto en el caso de los expósitos o abandonados .
Obligaciones del tutor
Art ículo 4.294.- El tutor está obligado a :
I. Alimentar y educar, convenientemente y de acuerdo a los intereses y demás circunstancias del
incapacitado con conocimiento del Juez;
II. Destinar preferentemente los recursos del incapacitado a la atención médica o a su rehabilitación,
debiendo informar al Juez cuando haya petición legítima sobre la evolución que presente;
III. Hacer el inventario del patrimonio del incapacitado, dentro del plazo que el Juez designe que no
será mayor de tres meses, con intervención del curador y del menor si ha cumplido doce años y goza
de discernimiento;
IV. Administrar el patrimonio de los incapacitados . El pupilo será consultado para los actos
importantes de la administración, cuando tenga discernimiento. La administración de los bienes que
el pupilo ha adquirido con su trabajo le corresponde a él;
V. Representar al incapacitado en juicio y fuera de él, en todos los actos civiles, excepto para contraer
matrimonio, para reconocer hijos, para formular testamento y de otros estrictamente personales;
VI. Solicitar la autorización judicial para todo lo que legalmente no pueda hacer sin ella.
Medidas para evitar la enajenación de bienes del menor
Art ículo 4.295. - Si las rentas del menor no alcanzan a cubrir los gastos de su alimentación y
educación, el Juez decidirá si ha de ponérsele a aprender un oficio o adoptarse otro medio para evitar
la enajenación de los bienes.
Medidas para garantizar el cuidado de los pupilos
Art ículo 4.296.- Si los pupilos carecen de bienes y no tienen parientes que estén obligados a
alimentarlos, o si teniéndolos no pueden hacerlo, el tutor, con autorización del Juez, los pondrá bajo
el cuidado del Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México o de los
Sistemas Municipales que cuenten con albergues.
El tutor no queda eximido de su cargo.
Obligación de hacer inventarios
Art ículo 4.297.- La obligación de hacer inventarios no puede ser dispensada.
Límit es de la t ut ela hast a que se haga inv ent ario
Art ículo 4.298. - Mientras que el inventario no estuviere formado, la tutela debe limitarse a los actos
de mera protección a la persona y conservación de los bienes del incapacitado.
Adición al inventario
Art ículo 4.299.- El inventario será adicionado con los bienes que vaya adquiriendo el incapacitado.
Alteración o modificación del inventario
Art ículo 4.300. - El inventario se alterará o modificará por error u omisión, sólo con resolución
judicial, a petición del pupilo, del curador o de cualquier pariente.
Aprobación judicial de gastos de administración
Art ículo 4.301.- El tutor, dentro del primer mes de ejercer su cargo fijará, con aprobación del Juez,
la cantidad que haya de invertirse en gastos de administración. Cualquier modificación deberá
hacerse también con aprobación judicial.
Acreditamiento de gastos al rendir cuentas
Art ículo 4.302. - El tutor debe justificar, al rendir sus cuentas, que efectivamente han sido gastadas
dichas sumas en sus respectivos objetivos.
Comercio o industria del pupilo
Art ículo 4.303. - Si entre los bienes del menor sujetos a tutela se encuentra algún comercio o
industria, el Juez, con informe de dos peritos, decidirá si ha de continuar o no la negociación.
Inversión del dinero sobrante de la administración
Art ículo 4.304.- En la administración por la tutela, cualquier dinero que resulte sobrante se
invertirá inmediatamente, de la mejor manera.
Requisit os para que el t ut or enajene o grav e bienes
Art ículo 4.305. - El tutor no puede enajenar ni gravar los bienes del pupilo, si no es satisfaciendo los
mismos requisitos que se exigen a los que ejercen la patria potestad.
Requisitos para que el tutor transija o comprometa en árbitros
Art ículo 4.306. - Los tutores no pueden transigir ni comprometer en árbitros, ni nombrar a éstos, en
los negocios de los pupilos, sino con aprobación judicial, oyendo al curador.
Prohibición al tutor y sus parientes para adquirir derechos sobre bienes del pupilo
Art ículo 4.307. - El tutor no podrá adquirir o gravar bienes del pupilo ni derechos patrimoniales del
mismo, para sí o sus parientes por consanguinidad o afinidad en cualquier grado; si contraviene lo
anterior, será causa de remoción.
Casos en que el t ut or o sus parient es pueden adquirir derechos sobre bienes del pupilo
Art ículo 4.308.- Cesa la prohibición del artículo anterior, respecto de la venta de bienes, en el caso
de que el tutor o sus parientes allí mencionados sean coherederos, partícipes o socios del
incapacitado.
Pago de créditos al tutor
Art ículo 4.309.- El tutor no podrá hacerse pago de sus créditos contra el incapacitado sin la
conformidad del curador y la aprobación judicial.
Prohibiciones del tutor
Art ículo 4.310.- El tutor no podrá, respecto de los bienes del pupilo, celebrar contratos de
arrendamiento por más de cinco años, ni recibir la renta anticipada por más de un año; hacer
remisión de deudas; ni dar fianza.
Autorización judicial para que el pupilo sea mutuatario o donante
Art ículo 4.311.- Sin autorización judicial no puede el tutor recibir dinero en mutuo ni hacer
donaciones en nombre del incapacitado.
Facultades del tutor sobre el pupilo
Art ículo 4.312. - El tutor tiene, respecto del menor, las mismas facultades que se conceden a los que
ejercen la patria potestad.
Reglas para el cónyuge tutor
Art ículo 4.313.- Cuando uno de los cónyuges sea tutor del otro por incapacidad, se observarán las
disposiciones siguientes:
I. Si se requiere legalmente el consentimiento del cónyuge incapacitado, se suplirá por el Juez, con
audiencia del curador;
II. En los casos de intereses opuestos entre el cónyuge tutor y el incapacitado, se le nombrará un
tutor especial para ese caso, a petición del curador o del Ministerio Público.
Retribución al tutor
Art ículo 4.314. - El tutor tiene derecho a una retribución por el desempeño del cargo, que podrá fijar
el testador o prudentemente el Juez, según el valor de los bienes.
Pérdida del derecho del tutor a ser remunerado
Art ículo 4.315. - El tutor no tendrá derecho a remuneración si contrae matrimonio con el pupilo sin
la dispensa respectiva.
CAPIT ULO XII
De las Cuent as de la T ut ela
Periodo en que el tutor rinde cuentas
Art ículo 4.316. - El tutor está obligado a rendir al Juez cuenta detallada de su administración, en el
mes de enero de cada año, sea cual fuere la fecha en que se hubiere discernido el cargo.
Esta obligación no es dispensable.
Cuent a final o exigida por el curador
Art ículo 4.317.- También tiene obligación de rendir cuentas al concluir la tutela, o cuando por
causas graves que calificará el Juez, las exija el curador.
Pago al tutor de los gastos cubiertos con su peculio
Art ículo 4.318.- Deben pagarse al tutor los gastos hechos de su peculio, con motivo de la
administración de los bienes del incapacitado.
Art ículo 4.319.- El tutor que sea sustituido, o su sucesión, rendirá cuentas al nuevo tutor.
Cancelación de la garant ía por aprobación de cuentas
Art ículo 4.320.- La garantía dada por el tutor se cancelará, cuando las cuentas hayan sido
aprobadas.
Nulidad de conv enio ent re t ut or y pupilo
Artículo 4.321. - Es nulo todo convenio entre el tutor y el pupilo, ya mayor de eda d o emancipado,
relativo a la administración de la tutela o a las cuentas, que se celebre dentro del primer mes de que
se rindan las mismas.
CAPITULO XIII
De la Ext inción de la T ut ela
Causas de ext inción de la t ut ela
Art ículo 4.322.- La tutela se extingue:
I. Por la muerte del pupilo o porque desaparezca su incapacidad;
II. Cuando el incapacitado sujeto a tutela entre a la patria potestad, por reconocimiento o por
adopción.
CAPIT ULO XIV
De la Entrega de los Bienes al Concluir la Tutela
Obligación del t ut or de ent regar los bienes del pupilo
Art ículo 4.323. - Concluida la tutela, el tutor está obligado a entregar los bienes y documentos del
incapacitado, conforme al balance que se practique al respecto.
Periodo para entregar los bienes
Art ículo 4.324. - La entrega de bienes debe ser hecha durante el mes siguiente a la terminación de la
tutela y no se suspenderá por estar pendiente la rendición de cuentas; cuando los bienes sean muy
cuantiosos o estuvieren ubicados en diversos lugares, el Juez puede fijar un plazo prudente para la
conclusión de la entrega.
Obligación del nuevo tutor
Art ículo 4.325. - El tutor que entre al cargo, sucediendo a otro, está obligado a exigir la entrega de
bienes y cuentas al que le ha precedido . Si no la exige, es responsable de los daños y perjuicios.
Pago de gast os por la ent rega de bienes y cuent a
Art ículo 4.326.- La entrega de los bienes y la cuenta de la tutela se efectuarán a costa del
incapacitado.
En caso de dolo o culpa de parte del tutor, serán por su cuenta los gastos.
Saldo a fav or o en cont ra del t ut or
Art ículo 4.327. - El saldo que resulte a favor o en contra del tutor, producirá intereses legales. En el
primer caso correrán desde que entregue los bienes y haga el requerimiento legal; y en el segundo
desde el mes en que deba entregar los bienes.
Prescripción de las acciones relativas a la administración de la tutela
Art ículo 4.328.- Todas las acciones relativas a la administración de la tutela, que el incapacitado
tenga contra su tutor o los garantes de éste, prescriben en cuatro años, contados desde el momento
en que concluye la tutela.
Prescripción de otras acciones
Art ículo 4.329. - Si la tutela concluyó durante la minoría de edad, el menor tendrá las acciones
correspondientes contra el primer tutor y los que le hubieren sucedido en el cargo, contándose el
plazo desde el día en que llegue a la mayoría de edad. Tratándose de los demás incapaces, el plazo se
computará desde que cese la incapacidad.
CAPIT ULO XV
Del Curador
Curador en caso de administración de bienes
Art ículo 4.330. - Todos los sujetos a tutela, tendrán además un curador, excepto en los casos en que
el tutor no administre bienes.
Curador interino
Art ículo 4.331.- Cuando se nombre tutor interino, también se nombrará curador con el mismo
carácter, si no lo hubiere, estuviere impedido, se excuse o se separe.
Excusas e impedimentos para los curadores
Art ículo 4.332. - Las disposiciones respecto a los impedimentos y excusas de los tutores, serán
aplicables a los curadores.
Legit imación para nombrar curador
Art ículo 4.333.- Los que tienen derecho a nombrar tutor, lo tienen para nombrar curador.
Obligaciones del curador
Art ículo 4.334.- El curador está obligado a:
I. Defender los derechos del incapacitado en juicio o fuera de él en el caso de que estén en oposición
con los del tutor;
II. Vigilar el desempeño del tutor y a poner en conocimiento del Juez todo aquello que considere que
pueda ser perjudicial al incapacitado;
III. Solicitar al Juez que haga el nombramiento del tutor, cuando éste faltare o abandonare la tutela;
IV. Cumplir las demás obligaciones que la ley le señale.
Incumplimiento de las obligaciones del curador
Art ículo 4.335.- El curador que incumpla los deberes que le impone la ley, será responsable de los
daños y perjuicios que cause al incapacitado.
Derecho del curador a ser relevado
Art ículo 4.336.- El curador tiene derecho a ser relevado del cargo cuando lo solicite.
Remuneración al curador
Art ículo 4.337.- El curador percibirá la remuneración que determine el Juez, si realizare gastos en el
desempeño de su cargo le serán cubiertos.
T IT ULO NOVENO
De la Emancipación y de la May oría de Edad
CAPITULO I
De la Emancipación
Emancipación por matrimonio
Art ículo 4.338. - El matrimonio del menor produce su emancipaci ón, aunque éste se disuelva. El
emancipado que sea menor no quedará sujeto a la patria potestad.
CAPITULO II
De la May oría de Edad
Comienz o de la may oría de edad
Art ículo 4.339.- La mayoría de edad comienza al cumplir dieciocho años.
Efect os legales de la may oría de edad
Art ículo 4.340. - El mayor de edad dispone libremente de su persona y de sus bienes, salvo las
limitaciones que establece la ley.
T IT ULO DECIMO
De los Ausentes
CAPITULO I
De las Medidas Prov isionales en Caso de Ausencia
Medidas jurídicas sobre los bienes del ausent e
Art ículo 4.341. - Cuando se ignore el lugar donde se encuentre una persona, el Juez, a petición de
parte, nombrará un depositario de sus bienes, y dictará las providencias necesarias para
conservarlos, asimismo se le citará por edictos conforme a la ley.
Personas que pueden designarse depositarios de los bienes del ausente
Art ículo 4.342.- Se nombrará depositario de los bienes del ausente:
I. A su cónyuge;
II. A uno de los hijos que resida en el lugar. Si hubiere varios, el Juez decidirá;
III. A su ascendiente más próximo;
IV. A falta de los anteriores o cuando por su notoria mala conducta o ineptitud, no sea conveniente
designarlos depositarios, el Juez nombrará al presunto heredero; si hubiere varios, éstos lo elegirán
entre ellos, en caso contrario será el Juez quien decida.
Nombramiento judicial de representante del ausente
Art ículo 4.343. - Transcurrido el plazo de la citación por edictos sin que el ausente comparezca, el
Juez procederá a nombrarle representante .
Legitimación para pedir el nombramiento de depositario o representante
Art ículo 4.344. - Tienen acción para pedir el nombramiento de depositario o de representante, quien
tenga interés legítimo.
Orden de las personas para ser nombrados represent ant es
Art ículo 4.345. - En el nombramiento de representantes se seguirá el orden establecido para los
depositarios.
Facultades y obligaciones del representante del ausente
Art ículo 4.346. - El representante del ausente es el administrador de sus bienes, y tiene las mismas
obligaciones, facultades y restricciones que los tutores . En caso de que no otorgue la garantía dentro
del plazo, se nombrará otro representante.
Art ículo 4.347.- La representación concluye con:
I. El regreso del ausente;
II. La presencia de apoderado;
III. La muerte del ausente;
IV. La posesión provisional.
Plazo para publicar otros edictos
Art ículo 4.348.- Cada tres meses, a partir de la fecha en que hubiere sido nombrado el
representante, se publicarán nuevos edictos llamando al ausente.
CAPITULO II
De la Declaración de Ausencia
Plazo para pedir la declaración de ausencia
Artículo 4.349. - Pasado un año desde el día en que haya sido nombrado el representante, habrá
acción para pedir la declaración de ausencia.
Plazo para pedir la de claración de ausencia cuando hay apoderado general
Art ículo 4.350.- Existiendo apoderado general, no podrá pedirse la declaración de ausencia sino
pasado un año y medio, que se contará desde la desaparición del ausente, si en este período no se
tuvieren ningunas noticias suyas, o desde la fecha en que se hayan tenido las últimas.
Apoderado por más de t res años del ausent e
Art ículo 4.351.- Lo dispuesto en el artículo anterior se observará aún cuando el poder se haya
conferido por más de tres años.
Obligación del apoderado del ausente a otorgar garantía
Artículo 4.352. - Pasados un año y medio, las personas legitimadas para solicitar la declaración de
ausencia, pueden pedir que el apoderado otorgue garantía, en los términos en que debe hacerlo el
representante. Si no lo hiciere se nombrará representante.
Legit imación para pedir declaración de ausencia
Art ículo 4.353.- Pueden pedir la declaración de ausencia:
I. Los presuntos herederos;
II. Los que tengan algún derecho u obligación que dependan de la vida, muerte o presencia del
ausente;
III. El Ministerio Público.
Procedimiento de declaración de ausencia
Art ículo 4.354.- El procedimiento de declaración de ausencia se sujetará a las disposiciones
relativas del Código procesal.
CAPIT ULO III
De los Efectos de la Declaración de Ausencia
Present ación del t est ament o del declarado ausent e
Art ículo 4.355.- Declarada la ausencia, si hubiere testamento, la persona en cuyo poder se
encuentre lo presentará al Juez, dentro de quince días siguientes a que cause ejecutoria la resolución
respectiva.
Lectura por el Juez del testamento del ausente
Art ículo 4.356. - El Juez, de oficio o a instancia de parte interesada leerá el testamento en presencia
del representante del ausente, con citación de los que promovieron la declaración de ausencia, y con
las demás solemnidades prescritas según la clase de testamento de que se trate.
Posesión prov isional de bienes del ausent e a sus herederos
Art ículo 4.357. - Los designados como herederos testamentarios, y en su defecto, los presuntos
herederos legítimos del ausente si tienen capacidad legal para administrar, serán puestos en la
posesión provisional de los bienes, dando garantía que asegure las resultas de la administración.
Administración de bienes que admiten cómoda división
Art ículo 4.358. - Si son varios los presuntos herederos y los bienes admiten cómoda división, cada
uno administrará la parte que le correspondería al dividirse la masa hereditaria, otorgando cada uno
la garantía respectiva.
Administración de bienes que no admit en cómoda div isión
Art ículo 4.359. - Si los bienes no admiten cómoda división, los presuntos herederos elegirán de entre
ellos un administrador general, y si no se pusieren de acuerdo, el Juez lo nombrará de entre los
mismos herederos, quien otorgará la caución correspondiente.
Nombramiento de interventor por los presuntos herederos
Art ículo 4.360.- Los presuntos herederos que no tengan la administración, podrán nombrar un
interventor, que tendrá las facultades y obligaciones señaladas a los curadores. Sus honorarios serán
pagados por quienes lo nombren.
Obligaciones y facultades de quien recibe la posesión provisional
Art ículo 4.361. - Al que se le otorgue la posesión provisional, tendrá, respecto de los bienes, las
mismas obligaciones, facultades y restricciones que los tutores.
Acciones sobre los bienes del ausent e
Art ículo 4.362. - Los legatarios, donatarios y los que tengan sobre los bienes del ausente derechos
que dependan de la muerte o presencia de éste, podrán ejercitarlos, dando la garantía que
corresponda a los tutores.
Obligaciones que deben cesar a la muert e del ausent e
Art ículo 4.363.- Los que tengan obligaciones que deban cesar a la muerte del ausente, podrán
suspender su cumplimiento otorgando la misma garantía.
Importe de las garantías
Art ículo 4.364. - Si no puede otorgarse la garantía prevenida en los artículos anteriores, el Juez,
según las circunstancias de las personas y de los bienes, podrá disminuir el importe de aquélla, pero
de modo que no sea menor de la tercera parte del valor de los bienes del ausente.
Efect os de la falt a de garant ía
Art ículo 4.365.- Mientras no se otorgue la garantía, no cesará la administración del representante.
Personas no obligadas a ot orgar garant ía
Art ículo 4.366. - No están obligados a dar garantía, el cónyuge, los descendientes y los ascendientes
que como presuntos herederos entren en posesión de los bienes del ausente, por la parte que les
corresponda.
Incomparecencia de presuntos herederos del ausente
Art ículo 4.367. - Si hecha la de claración de ausencia no se presentaren presuntos herederos del
ausente, a criterio del Juez podrá continuar el representante del ausente o se pondrá en posesión
provisional de los bienes al Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado como
presunto heredero.
Muert e del presunt o heredero del ausent e
Art ículo 4.368. - Muerto el que haya obtenido la posesión provisional, le sucederán sus herederos,
bajo las mismas condiciones y con iguales garantías.
Presencia o exist encia del ausent e
Artículo 4.369. - Si el ausente se presenta o se prueba su existencia antes de que sea declarada la
presunción de muerte, recobrará sus bienes. Los que han tenido la posesión provisional, tendrán
derecho a los frutos industriales y a la mitad de los frutos naturales y civiles.
CAPIT ULO IV
De la Administración de los Bienes del Ausente Casado
bajo el Régimen de Sociedad Conyugal
Efect os de la ausencia en relación a la sociedad cony ugal
Art ículo 4.370. - La declaración de ausencia suspende la sociedad conyugal, a menos que en las
capitulaciones matrimoniales se estipule lo contrario.
Inventario por declaración de ausencia
Art ículo 4.371. - Declarada la ausencia, se procederá, con citación de los presuntos herederos al
inventario de los bienes y a la separación de los que deben corresponder al cónyuge ausente.
Ent rega de sus bienes al cóny uge del ausent e
Art ículo 4.372.- El cónyuge presente recibirá los bienes que le correspondan hasta el día en que la
resolución de ausencia haya causado ejecutoria. De esos bienes podrá disponer libremente.
CAPITULO V
De la Presunción de Muert e del Ausent e
Declaración judicial de presunción de muerte
Artículo 4.373. - Cuando haya transcurrido un año y medio desde la declaración de ausencia, el
Juez, a instancia de parte, declarará la presunción de muerte.
Respecto de las personas que hayan desaparecido por causa de guerra, de un siniestro, desastre o
secuestro, bastará que hayan transcurrido tres meses, contados desde su desaparición, para que
pueda hacerse la declaración de presunción de muerte, sin que en esos casos sea necesario que
previamente se declare su ausencia; pero sí se tomarán las medidas provisionales relacionadas con
sus bienes.
Efectos de la declaración de presunción de muerte
Art ículo 4.374.- Declarada la presunción de muerte, se procederá a denunciar la sucesión
correspondiente . Los poseedores provisionales rendirán cuenta de su administración.
Presencia del presunt o muert o
Art ículo 4.375. - Si el presunto muerto se presentare o se probare su existencia después de otorgada
la posesión definitiva, recobrará sus bienes en el estado en que se hallen, el precio de los enajenados,
o los que se hubieren adquirido con el mismo; pero no podrá reclamar frutos.
TITULO DECIMO PRIMERO
Del Patrimonio de Familia
Bienes que comprende el patrimonio familiar
Art ículo 4.376.- Son objeto del patrimonio de familia:
I. La casa habitación;
II. En algunos casos, una parcela cultivable.
Efectos de la constitución del patrimonio de familia
Art ículo 4.377. - La constitución de l patrimonio de familia no transmite la propiedad de los bienes
que lo forman, a los miembros de la familia beneficiaria. Sólo da derecho a disfrutar de esos bienes.
Personas que t ienen derecho sobre el pat rimonio de familia
Art ículo 4.378.- Tienen derecho de habitar la casa y de aprovechar los frutos de la parcela, el
cónyuge del que lo constituye, las personas a quienes tiene obligación de dar alimentos o los
miembros de la familia a favor de quien se constituya el patrimonio familiar. Este derecho es
intransmisible.
Representación de los beneficiarios ante terceros
Art ículo 4.379. - Los beneficiarios de los bienes afectos al patrimonio de familia serán representados
en sus relaciones con tercero, en todo lo que al patrimonio se refiere, por el que lo constituyó, en su
defecto, por el que nombre la mayoría.
El representante tendrá también la administración de dichos bienes.
Régimen jurídico del pat rimonio de familia
Art ículo 4.380. - Los bienes afectos al patrimonio de familia son inalienables, y no estarán sujetos a
ningún gravamen.
Patrimonio familiar único
Art ículo 4.381.- Cada familia sólo puede tener un patrimonio familiar.
Valor máximo del patrimonio familiar
Art ículo 4.382. - El valor máximo de los bienes afectos al patrimonio familiar, será el equivalente a
diez mil veces el salario mínimo general diario, vigente en la zona de ubicación de los inmuebles al
momento de constituirse.
Requisitos para constituir patrimonio familiar
Art ículo 4.383. - La persona que quiera constituir un patrimonio familiar, lo manifestará por escrito
al Juez de la ubicación del inmueble, precisando las características del mismo, y comprobando:
I. Que es mayor de edad o emancipado;
II. La existencia de la familia a cuyo favor se va a constituir el patrimonio;
III. Que son propiedad del constituyente los bienes destinados al patrimonio, y que no reportan
gravámenes fuera de las servidumbres;
IV. Que el valor de los bienes que van a constituir el patrimonio no excede del fijado en la ley.
Constitución del patrimonio familiar
Art ículo 4.384.- Satisfechos los requisitos anteriores, el Juez aprobará la constitución del
patrimonio de familia y ordenará su inscripción en el Registro Público de la Propiedad
correspondiente.
Ampliación del patrimonio familiar
Art ículo 4.385. - Cuando el valor de los bienes afectos al patrimonio de familia sea inferior al máximo
fijado, podrá ampliarse hasta ese valor. La ampliación se sujetará al mismo procedimiento que para
su constitución.
Derecho a exigir la constitución del patrimonio familiar
Art ículo 4.386. - Cuando haya peligro de que quien tiene obligación de dar alimentos pierda sus
bienes por mala administración o porque los esté dilapidando, los acreedores alimentistas por sí o a
través de sus representantes, tendrán derecho de exigir judicialmente que se constituya el patrimonio
de familia.
Restricción a la constitución del patrimonio de familia
Art ículo 4.387.- La constitución del patrimonio de familia no puede hacerse en fraude de acreedores.
Obligación de la familia
Art ícul o 4.388. - Constituido el patrimonio de familia, ésta tiene obligación de habitar la casa y de
cultivar la parcela . El Juez del lugar en que esté constituido el patrimonio puede, por justa causa
autorizar para que se dé en arrendamiento o aparcería, hasta por un año.
Causas de ext inción del pat rimonio familiar
Art ículo 4.389.- El patrimonio de familia se extingue cuando:
I. Todos lo beneficiarios cesen de tener derecho de percibir alimentos;
II. Sin causa justificada la familia deje de habitar por un año la casa o de cultivar por su cuenta por
dos años consecutivos la parcela;
III. Se demuestre que hay necesidad o notoria utilidad para la familia;
IV. Se decrete expropiación de los bienes;
V. Así lo decidan los interesados.
Declaración judicial de e xtinción del patrimonio familiar
Art ículo 4.390.- La declaración de extinción del patrimonio la hará el Juez competente. En caso de
expropiación no es necesaria la declaración.
Indemnización por expropiación o siniestro
Art ículo 4.391.- La indemnización por expropiación y la proveniente del pago del seguro a
consecuencia del siniestro sufrido por los bienes afectos al patrimonio familiar, se depositará en una
institución de crédito, a fin de crear un nuevo patrimonio de familia. Estas cantidades son
inembargables durante un año.
Si no se constituye dentro del plazo de seis meses el nuevo patrimonio, los miembros de la familia o
el acreedor alimentario pueden exigirlo.
Transcurrido un año desde que se hizo el depósito, sin que hubiere promovido la constitución del
patrimonio, la cantidad depositada se entregará al dueño de los bienes.
En los casos de necesidad o de evidente utilidad, puede el Juez autorizar al dueño del depósito, para
disponer de él antes de que transcurra el año.
Disminución del patrimo nio familiar
Art ículo 4.392.- Puede disminuirse el patrimonio de familia, cuando se demuestre que su
disminución es necesaria o de notoria utilidad para la familia.
Obligación de disminuir el patrimonio familiar
Art ículo 4.393.- Debe disminuirse el patrimonio familiar, cuando éste ha rebasado en más de un
cien por ciento el valor máximo establecido por la ley.
Presencia del Minist erio Público en la ext inción o reducción
Artículo 4.394. - En la extinción y en la reducción del patrimonio de familia, el Juez deberá velar por
la protección del interés superior de los menores e incapaces.
Efectos de la extinción del patrimonio familiar
Art ículo 4.395. - Extinguido el patrimonio de familia los bienes que lo formaban vuelven al pleno
dominio del que lo constituyó o pasan a sus herederos si aquél ha muerto.
TITULO DECIMO SEGUNDO
De la Protección contra la Violencia Familiar
Denuncia de violencia familiar
Artículo 4.396. - Toda persona que sufriese violencia familiar por parte de alguno de los integrantes
del grupo familiar, podrá interponer demanda de estos hechos ante el Juez de Primera Instancia, en
términos del Código de Procedimientos Civiles.
Concepto de grupo familiar
Artículo 4.397. - Para los efectos del presente título se entiende por:
I. Violencia familiar: Toda acción, omisión o abuso, que afecte la integridad física, psicológica, moral,
sexual, patrimonial y/o la libertad de una persona en el ámbito del grupo familiar aún cuando se
configure un delito:
a) Violencia psicológica.- Es cualquier acto u omisión que dañe la estabilidad psicológica, que puede
consistir en: discriminación de género, negligencia, abandono, descuido reiterado, celotipia, insultos,
humillaciones, devaluación, marginación, desamor, indiferencia, infidelidad, comparaciones
destructivas, rechazo, restricción a la autodeterminación y amenazas, las cuales pueden conllevar a
la víctima a la depresión, al aislamiento, a la devaluación de su autoestima e incluso al suicidio.
Generar sentimientos negativos, odio, desprecio, rencor o rechazo hacia uno de los progenitores,
tendrá como consecuencia únicamente la suspensión o pérdida de la guarda y custodia del menor.
b. Violencia física: Es cualquier acto que infringe daño no accidental, usando la fuerza física o algún
tipo de arma u objeto que pueda provocar o no lesiones ya sean internas, externas, o ambas.
c. Violencia patrimonial: Es cualquier acto u omisión que afecta la supervivencia de la víctima. Se
manifiesta en: la transformación, sustracción, destrucción, retención o distracción de objetos,
documentos personales, bienes y valores, derechos patrimoniales o recursos económicos destinados a
satisfacer sus necesidades y puede abarcar los daños a los bienes comunes o propios del receptor de
violencia.
d. Violencia sexual: Es cualquier acto que degrada o daña el cuerpo y/o la sexualidad del receptor de
violencia y que por tanto atenta contra su libertad, dignidad e integridad física. Es una expresión de
abuso de poder que implica la supremacía del generador de violencia hacia e l receptor de la violencia.
e ) Cualesquiera otras formas análogas que lesionen o sean susceptibles de dañar la dignidad,
libertad, integridad física o psicológica de los integrantes del grupo familiar.
II. Grupo familiar: Conjunto de personas vinculadas por relaciones de: intimidad, mutua
consideración y apoyo, parentesco, filiación o convivencia fraterna; o bien, tengan alguna relación
conyugal o de concubinato;
III. Receptor de Violencia: Persona que sufre el maltrato físico, psicológico, sexual y/o da ño
patrimonial;
IV. Generador de violencia: Persona que a través de su acción, omisión o abuso lesiona los derechos
de los miembros del grupo familiar; y
V. Derogada
Obligación de denunciar la violencia sobre menores o incapaces
Artículo 4.398. - Derogado
Auxilio de perit os para det erminar daños físicos y psíquicos
Artículo 4.399. - Derogado
Adopción de medidas cautelares
Artículo 4.400. - Derogado
Audiencia de avenencia
Artículo 4.401. - Derogado
Asistencia a las victimas
Artículo 4.402. - Derogado
TÍTULO DÉCIMO TERCERO
Del Concubinato
Definición del concubinato
Artículo 4.403.- Se considera concubinato la relación de hecho que tienen un hombre y una mujer,
que sin estar casados y sin impedimentos legales para contraer matrimonio, viven juntos, haciendo
una vida en común por un período mínimo de un año; no se requerirá para la existencia del
concubinato el periodo antes señalado, cuando reunidos los demás requisitos, se hayan procreado
hijos en común.
Derechos y obligaciones que nacen del concubinat o
Artículo 4.404. - La concubina y el concubinario tienen los derechos y obligaciones alimentarias, de
familia, hereditarios y de protección contra la violencia familiar reconocidos en el presente Código y
en otras disposiciones legales, así como los establecidos para los cónyuges, en todo aquello que les
sea aplicable, sobre todo los dirigidos a la protección de la mujer y los hijos.
LIBRO QUINTO
De los Bienes
TITULO PRIMERO
Disposiciones Generales
Concepto de bienes
Art ículo 5.1.- Son bienes las cosas que pueden ser objeto de apropiación y que no estén excluidas
del comercio.
Bienes excluidos del comercio
Artículo 5.2. - Las cosas están excluidas del comercio por su naturaleza o por disposición de ley.
Bienes fuera del comercio por su naturalez a o por ley
Art ículo 5.3.- Están fuera del comercio por su naturaleza las que no pueden ser poseídas
físicamente por algún individuo exclusivamente; y por disposición de la ley las que ella declara
irreductibles a propiedad particular.
TITULO SEGUNDO
Clasificación de los Bienes
CAPITULO I
De los Bienes Inmuebles
Bienes que se consideran inmuebles
Artículo 5.4.- Son bienes inmuebles:
I. El suelo y las construcciones adheridas a él;
II. Las plantas y árboles, mientras estuvieren unidos a la tierra, y sus frutos mientras no sean
separados de ellos;
III. Todo lo que esté unido a un inmueble de una manera fija, de modo que no pueda separarse sin
deterioro del mismo o del objeto a él adherido;
IV. Los palomares, colmenas, estanques de peces o criaderos análogos, cuando el propietario los
conserve con el propósito de mantenerlos unidos al inmueble y formando parte de él de un modo
permanente;
V. Las máquinas, instrumentos o utensilios destinados por el propietario del inmueble, directa o
exclusivamente a la industria o explotación del mismo;
VI. Los fertilizantes, herbicidas, fungicidas, insecticidas, semillas y en general las sustancias para la
preservación, cultivo y mantenimiento de la tierra que se encuentren en los inmuebles o unidades de
producción en donde hayan de utilizarse;
VII. El equipamiento y accesorios adheridos al suelo o a los edificios de éstos, salvo convenio en
contrario;
VIII. Los acueductos o tuberías de cualquier tipo que sirvan para conducir los líquidos o gases a un
inmueble, o para extraerlos de él;
IX. Los animales que formen el pie de cría en los predios rústicos destinados total o parcialmente al
ramo de ganadería, así como los de trabajo indispensables para el cultivo del inmueble mientras
están destinadas a ese objeto;
X. Los diques y construcciones que, aún cuando sean flotantes, estén destinados por su objeto y
condiciones a permanecer en un punto fijo de un río, lago o costa;
XI. Los derechos reales sobre inmuebles.
Inmuebles que recobran su calidad de muebles
Artícu l o 5.5.- Los bienes muebles, que se hayan considerado como inmuebles, conforme al artículo
anterior, recobrarán su calidad de muebles, cuando el propietario los separe de la finca, salvo el caso
de que en el valor de ésta se haya calculado el de aquellos, para constituir un derecho real a favor de
un tercero.
CAPITULO II
De los Bienes Muebles
Muebles por su naturaleza
Artículo 5.6.- Son bienes muebles por su naturaleza, los que pueden trasladarse de un lugar a otro,
ya sea por sí mismos, o por efecto de una fuerza exterior.
Muebles por decisión de la ley
Artículo 5.7.- Son bienes muebles por disposición de la ley, las obligaciones y los derechos o
acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades exigibles en virtud de acción personal.
Otros m uebles por disposición de la ley
Artículo 5.8.- Por igual razón se reputan muebles, los títulos que cada socio tiene en las
asociaciones y sociedades, aún cuando a éstas pertenezcan algunos bienes inmuebles.
Bienes muebles fungibles o no fungibles
Art ícul o 5.9.- Los bienes muebles son fungibles y no fungibles. Los primeros son los que pueden ser
reemplazados por otros de la misma especie, calidad y cantidad; los segundos los que no reúnen esa
característica.
CAPIT ULO III
De los Bienes considerados según las
personas a quienes pertenecen
Bienes del poder público o de propiedad privada
Art ículo 5.10.- Los bienes son de dominio del poder público o de propiedad de los particulares.
Bienes que son del poder público
Art ículo 5.11.- Son bienes del dominio del poder público los que pertenecen a la Federación, a los
estados o a los municipios.
Regulación de los bienes del poder público
Art ículo 5.12.- Los bienes de dominio del poder público se regirán por las leyes especiales y en lo
que no se opongan a éstas por lo dispuesto en este Código.
Clases de bienes del poder público
Artículo 5.13.- Los bienes de dominio del poder público se dividen en bienes de uso común, bienes
destinados a un servicio público y bienes propios.
Bienes del poder público que son inalienables e imprescript ibles
Artículo 5.14.- Los bienes de uso común y los destinados a un servicio público son inalienables,
imprescriptibles y no pueden estar sujetos a gravamen.
Caract eríst icas de los bienes de uso común o dest inados al serv icio público
Artículo 5.15.- Los bienes de uso común, pueden ser aprovechados por todas las personas, con las
restricciones establecidas por la ley.
Los bienes del servicio público, son los destinados a un fin específico y que pueden ser aprovechados
en términos de las disposiciones legales.
Sanciones por impedir o est orbar el prov echo de los bienes de uso común
Art ículo 5.16.- Los que impidan o estorben el aprovechamiento de los bienes de uso común, están
obligados a pagar daños y perjuicios y perderán las obras que hubieren ejecutado,
independientemente de las penas a que pudieran hacerse acreedores.
Bienes propios del poder público
Artículo 5.17.- Son bienes propios del poder público, los que no están destinados al uso común o a
un servicio público.
Enaje nación de bienes propios del poder público
Artículo 5.18.- La enajenación de los bienes propios del poder público, se hará conforme a las leyes
especiales y a falta de ellas, conforme a las disposiciones para la propiedad privada.
Bienes de propiedad par t icular
Artículo 5.19. - Son bienes propiedad de los particulares los que les pertenecen legalmente y no
puede aprovecharse ninguno sin su consentimiento o autorización de la ley.
CAPIT ULO IV
De los Bienes Mostrencos
Concepto de bienes mostrencos
Art ículo 5.20.- Son bienes mostrencos los muebles abandonados y los perdidos cuyo dueño se
ignore.
Ent rega y dest ino de un bien most renco
Art ículo 5.21.- El que hallare un bien mostrenco, deberá entregarlo a la autoridad municipal quien
mandará depositarlo, valuarlo y en su caso, venderlo.
Entrega del bien mostrenco a su propietario
Art ículo 5.22.- Si dentro de un mes comparece el propietario, le será entregado el bien o el precio del
mismo de inmediato, con deducción de los gastos.
Venta del bien mostrenco
Artículo 5.23. - Si transcurrido el plazo legal, no se presentara el propietario, o no justifica la
propiedad, se procederá a la venta en almoneda pública y se entregará el veinticinco por ciento al
denunciante y el resto se remitirá al Sistema para el De sarrollo Integral de la Familia del municipio
en que fuese encontrado el bien.
CAPITULO V
De los Bienes Vacantes
Concepto de bien vacante
Art ículo 5.24.- Son bienes vacantes los inmuebles que no tienen dueño cierto y conocido.
Denuncia de existencia de bien v acant e
Artículo 5.25.- El que tenga conocimiento de la existencia de bienes vacantes, hará la denuncia
respectiva ante el Ministerio Público del lugar en donde se ubiquen los bienes.
Adjudicación del bien v acant e al Est ado
Artículo 5.26. - Si el Ministerio Público, considera procedente la denuncia del bien vacante, lo
informará a las autoridades competentes del Poder Ejecutivo para que éstas ejerciten la acción que
corresponda a fin de que se incorpore al patrimonio del Estado.
Beneficio al denunciante de bien vacante
Art ículo 5.27.- El denunciante recibirá la cuarta parte del valor catastral.
TITULO TERCERO
De la Posesión
Concepto de posesión
Artículo 5.28.- Es poseedor de un bien el que ejerce sobre él un poder de hecho. Posee un derecho el
que lo goza.
Posesión originaria o derivada
Artículo 5.29. - Cuando en virtud de un acto jurídico el propietario entrega a otro un bien,
concediéndole el derecho de retenerlo temporalmente en su poder en calidad de usufructuario,
arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario, comodatario u otro título análogo, los dos son
poseedores. El que lo posee a título de propietario tiene una posesión originaria; el otro, una posesión
derivada.
Restitución de la posesión
Artículo 5.30.- En caso de despojo, el poseedor originario tiene derecho de que sea restituido el que
tenía la posesión derivada, y si éste no puede o no quiere recobrarla, aquel puede pedir la posesión
para sí mismo.
Presencia de posesión originaria
Art ículo 5.31.- Cuando una persona tiene en su poder un bien por una situación de dependencia
respecto del propietario, y la retiene en provecho de éste en cumplimiento de las órdenes e
instrucciones que de él ha recibido, no se le considera poseedor.
Bienes y derechos susceptibles de posesión
Art ículo 5.32.- Sólo pueden ser objeto de posesión los bienes y derechos que sean susceptibles de
apropiación.
Legitimación para adquirir la posesión
Art ículo 5.33.- Puede adquirirse la posesión por la persona que va a disfrutarla, su representante
legal, su mandatario o un tercero sin mandato alguno; en este último caso no se entenderá adquirida
la posesión hasta que la persona a cuyo nombre se haya verificado el acto posesorio, lo ratifique.
Posesión en caso de bien indiviso
Artículo 5.34.- Cuando varias personas poseen un bien indiviso podrá cada una de ellas ejercer
actos posesorios sobre el mismo, con tal que no excluya los actos posesorios de los otros
coposeedores.
Presunción de posesión del bien div idido
Artículo 5.35.- Se entiende que cada uno de los partícipes de un bien que se posee en común, ha
poseído por todo el tiempo que duró la indivisión, la parte que al dividirse le tocare.
La posesión presume la propiedad, con sus excepciones
Artículo 5.36.- La posesión da al que la tiene, la presunción de propietario. El que posee en virtud de
un derecho personal, o de un derecho real distinto de la propiedad, no se presume propietario; pero
si es poseedor de buena fe, tiene a su favor la presunción de haber obtenido la posesión del
propietario del bien o derecho poseído.
Requisit os para reiv indicar un mueble robado o perdido
Artículo 5.37.- El poseedor de un bien mueble perdido o robado no podrá recuperarlo de un tercero
de buena fe que lo haya adquirido en almoneda o de un comerciante legalmente establecido, sin
reembolsar al poseedor el precio que hubiere pagado por el bien. El recuperante tiene derecho de
repetir contra el vendedor.
Reivindicación improcedente de la moneda y títulos al portador
Art ículo 5.38.- La moneda y los títulos al portador no pueden ser reivindicados del adquirente de
buena fe, aunque el poseedor haya sido desposeído de ellos contra su voluntad.
Presunción de posesión de t iempo int ermedio
Artículo 5.39.- El poseedor actual que pruebe haber poseído en tiempo anterior, tiene a su favor la
presunción de haber poseído en el intermedio.
La posesión de un inmueble presume la de sus muebles
Artículo 5.40.- La posesión de un inmueble hace presumir la de los bienes muebles que se hallen en
él.
Mant enimient o o rest it ución de la posesión
Artículo 5.41.- Todo poseedor debe ser mantenido o restituido en la posesión contra aquellos que no
tengan mejor derecho para poseer.
Es mejor la posesión que se funda en título, y cuando se trata de inmuebles, la que esté inscrita. A
falta de título o siendo iguales, la más antigua.
Si la posesión fuere dudosa, se pondrá el bien en depósito hasta que se resuelva a quién pertenece la
posesión.
Plaz o para ejercer el int erdict o de recuperar la posesión
Artículo 5.42.- Para que el poseedor tenga derecho al interdicto de recuperar la posesión se necesita
que no haya pasado un año desde que se verificó el despojo.
Posesión que sigue siendo cont inua
Artículo 5.43.- Se reputa como nunca perturbado o despojado, el que judicialmente fue mantenido o
restituido en la posesión.
Posesión de buena y mala fe
Art ículo 5.44.- Es poseedor de buena fe el que entra en la posesión en virtud de un título suficiente
para darle derecho de poseedor. También lo es el que ignora los vicios de su título que le impide n
poseer con derecho.
Es poseedor de mala fe el que entra a la posesión sin título alguno para poseer; lo mismo que el que
conoce los vicios de su título que le impiden poseer con derecho.
Se entiende por título la causa generadora de la posesión.
Presunción de buena fe
Artículo 5.45.- La buena fe se presume siempre, salvo prueba en contrario.
Derechos del poseedor de buena fe
Artículo 5.46. - El poseedor de buena fe, que haya adquirido la posesión por título traslativo de
dominio tiene los derechos siguientes:
I. Hacer suyos los frutos percibidos mientras su buena fe no es interrumpida;
II. Que se le paguen los gastos necesarios y los útiles, teniendo derecho de retener el bien poseído
hasta que se haga el pago;
III. Retirar las mejoras voluntarias, si no se causa daño en el bien mejorado o reparando el que se
cause al retirarlas;
IV. Que se les paguen los gastos para la producción de los frutos naturales e industriales que no hace
suyos por estar pendientes al tiempo de interrumpirse la posesión; teniendo derecho al interés legal
sobre el importe de esos gastos desde el día en que los haya hecho.
Obligaciones del poseedor de buena fe
Artículo 5.47.- El poseedor de buena fe a que se refiere el artículo anterior no responde del deterioro
o pérdida del bien poseído, aunque haya ocurrido por hecho propio, pero sí responde de la utilidad
que haya obtenido de su pérdida o deterioro.
Obligaciones del poseedor por menos de un año, de mala fe
Artículo 5.48.- El que posee por menos de un año, a título traslativo de dominio y con mala fe,
siempre que no haya obtenido la posesión por un medio delictuoso está obligado a:
I. Restituir los frutos percibidos;
II. Responder de la pérdida o deterioro del bien sobrevenidos por su culpa o por caso fortuito o fuerza
mayor; a no ser que pruebe que éstos se habrían causado aunque el bien hubiere estado poseído por
su propietario. No responde de la pérdida sobrevenida natural e inevitablemente por el sólo
transcurso del tiempo.
Derechos del poseedor de mala fe
Artículo 5.49.- El poseedor a que se refiere el artículo anterior, tiene derecho a que se le reembolsen
los gastos necesarios.
Derechos del poseedor por mas de un año de mala fe
Art ículo 5.50.- El que posee en concepto de propietario por más de dos años, pacífica, continua y
públicamente aunque su posesión sea de mala fe, con tal de que no sea delictuosa, tiene derecho a:
I. Las dos terceras partes de los frutos industriales que haga producir al bien, perteneciendo otra
tercera parte al propietario, si reivindi ca el bien antes de que se prescriba;
II. Que se le abonen los gastos necesarios y a retirar las mejoras útiles, si es dable separarlas sin
detrimento del bien.
Pérdida de derechos del poseedor por más de un año de mala fe
Artículo 5.51. - El poseedor a que se refiere el artículo anterior no tiene derecho a los frutos
naturales y civiles que produzca el bien que posee, y responde de la pérdida o deterioro sobrevenidos
por su culpa.
Consecuencias de la posesión adquirida por delito
Artículo 5.52.- El poseedor que haya adquirido la posesión por algún hecho delictuoso, está obligado
a restituir los frutos que haya producido el bien y a indemnizar por los que haya dejado de producir
por omisión culpable.
Tiene también la obligación de responder por la pérdida o deterioro del bien sobrevenido por su
culpa, caso fortuito o fuerza mayor.
Las mejoras voluntarias en la posesión
Art ículo 5.53.- Las mejoras voluntarias no son abonables a ningún poseedor, pero el de buena fe
puede retirarlas conforme a este Código.
Los frutos naturales, industriales y civiles
Artículo 5.54. - Se entienden percibidos los frutos naturales o industriales desde que se alzan o
separan. Los frutos civiles se producen día por día, y pertenecen al poseedor en esta proporción,
luego que son debidos, aunque no los haya recibido.
Gast os necesarios
Art ículo 5.55.- Son gastos necesarios los que están prescritos por la ley, y aquellos sin los que el
bien se pierda o deteriore.
Gast os út iles
Artículo 5.56.- Son gastos útiles los que, sin ser necesarios, aumenten el valor o productos del bien.
Gastos voluntarios
Artículo 5.57.- Son gastos voluntarios los que sirven sólo al ornato del bien, o al placer o comodidad
del poseedor.
Mejoras nat urales
Artículo 5.58.- Las mejoras provenientes de la naturaleza o del tiempo, son en beneficio del que haya
vencido en la posesión.
Concepto de posesión pacífica
Art ículo 5.59.- Posesión pacífica es la que se adquiere sin violencia.
Concepto de posesión continua
Artículo 5.60. - Posesión continua es la que no se ha interrumpido por alguno de los medios
señalados en este Código.
Concepto de posesión pública
Art ículo 5.61.- Posesión pública es la que se disfruta de manera que pueda ser conocida de todos y
la inscrita en el Registro Público de la Propieda d.
Presunción del mismo título para poseer
Art ículo 5.62.- Se presume que la posesión se sigue disfrutando en el mismo concepto en que se
adquirió, salvo prueba en contrario.
Pérdida de la posesión
Art ículo 5.63.- La posesión se pierde por:
I. Abandon o;
II. Cesión;
III. Destrucción o pérdida del bien o por quedar éste fuera del comercio;
IV. Resolución judicial;
V. Despojo, si la desposesión dura más de un año;
VI. Reivindicación del propietario;
VII. Expropiación.
Pérdida de posesión de derechos
Art ículo 5.64.- Se pierde la posesión de los derechos cuando es imposible ejercitarlos.
TITULO CUARTO
De la propiedad y los medios de adquirirla
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Derechos deriv ados de la propiedad
Artículo 5.65. - El propietario de un bien puede gozar y disponer de él con las limitaciones y
modalidades que fijan las leyes.
Prohibición de ocupar la propiedad sin consentimiento
Artículo 5.66.- La propiedad no puede ser ocupada contra la voluntad de su propietario, sino en los
casos y con las condiciones que establezcan las leyes.
Acciones para impedir el mal uso de la propiedad
Artículo 5.67. - El propietario o el poseedor derivado, tiene derecho a ejercitar las acciones que
procedan para impedir que, por el mal uso de la propiedad del vecino, se perjudiquen las
construcciones, seguridad, la tranquilidad o la salud de los que habiten el inmueble.
Limit aciones al derecho de propiedad
Artículo 5.68.- En un inmueble no pueden hacerse excavaciones o construcciones que hagan perder
el sostén necesario al suelo de la propiedad vecina; a menos que se hagan las obras de consolidación
indispensables.
Función social de la propiedad
Artículo 5.69. - El derecho de propiedad no podrá ejercitarse sólo para causar perjuicios a un
tercero, sin utilidad para el propietario.
Derecho de deslindar la propiedad
Art ículo 5.70.- Todo propietario tiene derecho de deslindar su propiedad.
Prohibiciones al propietario
Art ículo 5.71.- Nadie puede construir cerca de una pared ajena o de copropiedad, fosos, cloacas,
acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos; ni instalar depósitos de materias corrosivas,
máquinas de vapor o fábricas destinadas a usos que puedan ser peligrosos o nocivos sin guardar las
distancias prescritas por las disposiciones legales, sus reglamentos y las administrativas, o sin
construir las obras de resguardo necesarias con sujeción a estas últimas; a falta de éstas, lo que se
determine por dictamen pericial.
Los perjudicados con las construcciones efectuadas en contravención a lo dispuesto en el párrafo
anterior tendrán acción para pedir su destrucción o para que se efectúen las obras de resguardo
necesarias.
Distancia para el plantado de árboles
Artículo 5.72.- Nadie puede plantar árboles cerca de un inmueble ajeno, sino a la distancia de dos
metros de la línea divisoria, si la plantación se hace de árboles grandes, y de un metro si la
plantación se hace de arbustos o árboles pequeños.
Arboles plant ados a menos de dos met ros
Artículo 5.73.- El propietario puede pedir que se arra nquen los árboles plantados a menor distancia
de su inmueble de la señalada en el artículo que precede, y hasta cuando sea mayor, si es evidente el
daño que los árboles le causen.
Cort e de árboles en su ext ensión
Artículo 5.74.- Si las ramas o raíces de los árboles se extienden sobre inmuebles ajenos, el
propietario de éstos tendrá derecho de que se corten en cuanto se extiendan sobre su propiedad.
Obligación de ev it ar que aguas pluv iales inv adan inmueble ajeno
Artículo 5.75.- El propietario de una edificación está obligado a construir sus tejados y azoteas de
tal manera que las aguas pluviales no caigan sobre el predio vecino.
CAPITULO II
De los frut os de los bienes
Frutos que pertenecen al propietario
Artículo 5.76.- Pertenecen al propietario de un bien, los frutos naturales, industriales y civiles que
produzca.
Frut os nat urales
Art ículo 5.77.- Son frutos naturales las producciones espontáneas de la tierra, las crías y demás
productos de los animales.
Persona a quien pert enecen las crías
Artículo 5.78.- Las crías de los animales pertenecen al propietario de la hembra, salvo convenio en
contrario.
T iempo desde que a los animales se les considera frut os
Artículo 5.79. - Para que los animales se consideren frutos, basta que estén en el vientre de la
hembra.
Frut os indust riales
Artículo 5.80. - Son frutos industriales los de cualquier especie que producen los inmuebles,
mediante el cultivo o trabajo.
Moment o desde que se consideran frut os nat urales o indust riales
Art ículo 5.81.- Se consideran frutos naturales o industriales desde que están manifiestos o nacidos.
Frutos civiles
Artículo 5.82. - Son frutos civiles, las rentas de los bienes, los rendimientos financieros y todos
aquellos que vienen de ellos por contrato, testamento o ley.
Obligación del que percibe los frutos
Artículo 5.83.- El que percibe los frutos tiene la obligación de pagar los gastos hechos por un tercero
para su producción, recolección y conservación.
CAPIT ULO III
De la Ocupación
Presunción de propiedad de los animales sin marca
Art ículo 5.84.- Los animales sin marca se presumen propiedad del dueño del inmueble donde se
encuentren, salvo prueba en contrario.
Propiedad de animales nacidos en inmueble de explot ación común
Art ículo 5.85.- Los animales sin marca que se encue ntren en tierras de propiedad particular, que
exploten en común varias personas, se presumen del dueño de la cría de la misma especie y raza en
ellos establecidos, mientras no se pruebe lo contrario. Si dos o más fueren dueños de la misma
especie o raza, mientras no haya pruebas de que los animales pertenecen a alguno de ellos, se
reputarán de propiedad común.
Concepto de tesoro
Artículo 5.86.- Son tesoros los bienes muebles ocultos, cuya procedencia se ignore, y que tengan un
valor estimable en dinero.
Persona a quien pertenece el tesoro
Artículo 5.87.- El tesoro pertenece al que lo descubre en su propiedad. Si la propiedad fuere de un
tercero, corresponderá al descubridor la mitad del tesoro y la otra mitad al propietario.
Los tesoros que tengan valor histórico, científico o cultural, serán exclusivamente del dominio del
poder público.
Caso en que el t esoro sólo pert enece al propiet ario del inmueble
Artículo 5.88.- El tesoro descubierto en inmueble ajeno, por obras practicadas sin consentimiento de
su propietario, pertenece íntegramente a éste y tendrá derecho a que le cubran daños y perjuicios.
Convenio sobre búsqueda de tesoro
Artículo 5.89.- Si el tesoro se busca con consentimiento del propietario del inmueble, se observará el
convenio que se hubiere hecho y en su defecto los gastos y lo descubierto se distribuirá por partes
iguales.
El t esoro en relación al usufruct uario
Artículo 5.90.- El usufructuario no tiene derecho a participar del tesoro si no es descubridor, pero sí
lo tiene por la indemnización de daños y perjuicios causados por la búsqueda.
CAPIT ULO IV
Del Derecho de Accesión
La propiedad da derecho a lo accesorio
Art ículo 5.91.- La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que se les une o incorpora natural o
artificialmente.
Accesión por aluv ión
Artículo 5.92.- El acrecentamiento que por aluvión reciben los inmuebles confinantes con corrientes
de agua, pertenecen a los propietarios de las riveras en que el aluvión se deposite.
Inmueble colindante con lagunas o estanques
Artículo 5.93. - Los propietarios de los inmuebles confinantes con las lagunas o estanques no
adquieren el terreno descubierto por la disminución natural de las aguas, ni pierden el que éstas
inunden con las crecidas extraordinarias.
Accesión por av ulsión
Artículo 5.94.- Cuando la fuerza del río arranca una porción considerable y reconocible de un campo
ribereño y la lleva a otro inferior, o a la ribera opuesta, el propietario de la porción arrancada puede
reclamar su propiedad, haciéndolo dentro de dos años contados desde el acaecimiento, pasado este
plazo perderá su derecho de propiedad, a menos que el propietario del campo a que se unió la
porción arrancada, no haya aún tomado posesión de ella.
Reclamo y accesión de árboles
Artículo 5.95.- Los árboles arrancados y transportados por la corriente de las aguas pertenecen al
propietario del terreno a donde vayan a parar, si no los reclaman dentro de dos meses los antiguos
dueños. Si éstos los reclaman, deberán pagar los gastos ocasionados.
Formación de isla
Art ículo 5.96.- Cuando la corriente del río se divide en dos brazos o ramales, dejando aislado un
inmueble o parte de él, el propietario no lo pierde, sino en la parte ocupada por las aguas, salvo lo
que disponga la ley.
Al inmueble pert enecen las accesiones
Artículo 5.97.- Todo lo que se incorpora a un bien, lo edificado, plantado y sembrado, y lo reparado
o mejorado en inmueble ajeno, pertenece al propietario del mismo, con sujeción a lo que se dispone
en este capítulo.
Presunción de ser el dueño del i nmueble quien haga las accesiones
Artículo 5.98. - Todas las obras, siembras y plantaciones, así como las mejoras y reparaciones
ejecutadas en un inmueble, se presumen hechas por el propietario y a su costa, mientras no se
pruebe lo contrario.
Accesiones de un inmueble hechas con bienes ajenos
Artículo 5.99.- El que siembre, plante o edifique en un inmueble propio con semillas, plantas o
materiales ajenos, adquiere la propiedad, pero con la obligación de pagarlos y de resarcir daños y
perjuicios si ha procedido de mala fe.
Derechos del propietario de semillas, plantas o materiales
Artículo 5.100. - El propietario de las semillas, plantas o materiales nunca tendrá derecho de pedir
que se le devuelvan destruyéndose la obra o plantación; pero si las plantas no han echado raíces y
pueden sacarse, el dueño de ellas tiene derecho de pedir que así se haga.
Reiv indicación de semillas y mat eriales
Artículo 5.101.- Cuando las semillas o los materiales no estén aún aplicados en su objeto ni
confundidos con otros, pueden reivindicarse por el dueño.
La accesión en inmueble de propiet ario de buena fe
Artículo 5.102. - El propietario del inmueble en que se edifique, siembre o plante de buena fe, tendrá
derecho de hacer suya la obra, previo el pago respectivo, o de obligar al que edificó o plantó a pagarle
el precio del terreno, y al que sembró solamente su renta.
La accesión en inmueble de propiet ario de mala fe
Artículo 5.103.- Si el propietario del inmueble en que se edifique, siembre o plante ha procedido de
mala fe, solo tendrá derecho de que se le pague el valor de la renta o el precio del terreno, en sus
respectivos casos.
La accesión de mala fe en inmueble ajeno
Artículo 5.104. - El que edifica, planta o siembra de mala fe en inmueble ajeno, pierde lo edificado,
plantado o sembrado, sin que tenga derecho de reclamar indemnización al propietario, ni de retener
el bien.
Derechos del propiet ario de inmueble con accesiones de mala fe
Artículo 5.105. - El propietario del inmueble en que se haya edificado con mala fe, podrá pedir la
demolición de las obras y la reposición de los bienes en su estado original a costa del edificador.
Mala fe del propietario y del que hace la accesión
Artículo 5.106. - Cuando haya mala fe de ambas partes se procederá como si hubieren actuado de
buena fe.
Presunción de mala fe del edificador
Artículo 5.107.- Se presume que hay mala fe del edificador, plantador o sembrador, cuando lo hace
o permite que se haga con materiales propios en inmueble que sabe que es ajeno.
Presunción de mala fe del propietario
Artículo 5.108.- Se presume mala fe del propietario del inmueble, cuando tolere la edificación,
siembra o plantación.
La accesión con materiales de terceros
Artículo 5.109. - Si los materiales, plantas o semillas pertenecen a un tercero que no ha procedido de
mala fe, el propietario del inmueble es responsable subsidiariamente del valor de aquellos, siempre
que se den las circunstancias siguientes:
I. Que el que de mala fe empleó materiales, plantas o semillas, no tenga bienes con que responder de
su valor;
II. Que lo edificado, plantado o sembrado aproveche al propietario.
Unión de dos muebles
Artículo 5.110. - Cuando dos bienes muebles que pertenecen a dos propietarios distintos, se unen de
tal manera que formen uno solo sin que haya mala fe, el propietario del principal adquiere el
accesorio, pagando su valor.
El bien de mayor valor es el principal
Artículo 5.111. - Se considera principal, entre dos bienes incorporados, el de mayor valor.
Determinación del bien principal
Artículo 5.112. - Si no pudiere hacerse la calificación conforme a la regla establecida en el artículo
que precede, se tendrá como principal el bien cuyo uso, perfección o adorno se haya conseguido por
la unión del otro.
Material accesorio
Artículo 5.113. - En la pintura, escultura y bordado; en los escritos impresos, grabados, litografías,
fotograbados, oleografías, cromolitografía, y en los demás análogos se presume accesorio el material
utilizado.
Separación de bienes sin detrimento
Artículo 5.114. - Cuando los bienes unidos puedan separarse sin detrimento los propietarios pueden
pedir la separación.
Bienes separables con deterioro
Artículo 5.115. - Cuando los bienes unidos no pueden separarse sin que el accesorio sufra deterioro,
el propietario del principal, tendrá derecho a pedir la separación; quedando obligado a indemnizar al
propietario del accesorio, si éste procedió de buena fe.
Pérdida del bien accesorio por mala fe de su propiet ario
Artículo 5.116. - Cuando el propietario del bien accesorio ha hecho la incorporación, lo pierde si ha
obrado de mala fe; y está obligado a indemnizar los perjuicios.
Mala fe del propiet ario del bien principal
Artículo 5.117. - Si el propietario de un bien principal ha procedido de mala fe, el que lo sea del
accesorio tendrá derecho a que se le pague su valor y le indemnice de los daños y perjuicios; o a que
el bien de su pertenencia se separe, aunque para ello haya de destruirse el principal.
Mala fe de ambos propietarios
Artículo 5.118. - Si la incorporación se hace con mala fe de ambos propietarios, se procederá como si
hubiesen actuado de buena fe.
Derecho del propiet ario cuando sin su consent imient o se usa su bien
Artículo 5.119.- El propietario del bien empleado sin su consentimiento, que tenga derecho a
indemnización, tiene derecho a la entrega de otro con iguales características o el valor del mismo.
Convenio sobre accesión y copropiedad por falta de él
Artículo 5.120.- Si se mezclan dos bienes de igual o diferente especie, por voluntad de sus
propietarios se estará a lo convenido. Si no hubiere convenio o fuese por casualidad y no son
separables sin detrimento, cada propietario adquirirá un derecho proporcional a la parte que le
corresponda.
Mezcla por voluntad de un propietario de buena fe
Artículo 5.121.- Si por voluntad de un sólo propietario, pero con buena fe, se mezclan o confunden
dos bienes de igual o diferente especie, los derechos de los propietarios se arreglarán conforme a lo
dispuesto en el artículo anterior; a no ser que el propietario del bien mezclado sin su consentimiento,
prefiera la indemnización de daños y perjuicios.
Mala fe de un propietario de bien mezclado
Artículo 5.122. - El que de mala fe hace la mezcla o confusión, pierde el bien mezclado o confundido
y queda obligado a indemnizar los perjuicios.
Empleo de buena fe de materiales de menor valor que la obra
Artículo 5.123. - El que de buena fe empleó materia ajena en todo o en parte, para formar una obra,
si el mérito artístico excede en valor a la materia, la hará suya y sólo está obligado a indemnizar al
propietario.
May or v alor de la obra que de los mat eriales
Artículo 5.124. - Cuando el mérito artístico de la obra sea inferior en valor a la materia, el propietario
de ésta, hará suya aquella, y tendrá derecho a indemnización de da ños y perjuicios; descontándose
del monto de éstos el valor de la obra.
Obra de mala fe con materiales ajenos
Artículo 5.125. - Si la obra se hizo de mala fe, el propietario de la materia tiene derecho de quedarse
con ella sin pagar nada al que la hizo, o exigir de éste que le pague el valor de la materia y le
indemnice de los perjuicios.
Presunción de mala fe
Artículo 5.126. - En los casos de mezcla o confusión la mala fe se presume conforme a lo dispuesto
por este capítulo.
CAPITULO V
De la Usucapión
La usucapión como medio de adquirir la propiedad
Artículo 5.127.- La usucapión es un medio de adquirir la propiedad de los bienes mediante la
posesión de los mismos, durante el tiempo y con las condiciones establecidas en este Código.
Requisit os de la posesión para usucapir
Artículo 5.128. - La posesión necesaria para usucapir debe ser:
I. En concepto de propietario;
II. Pacífica;
III. Continua;
IV. Pública.
Título de la posesión
Art ículo 5.129. - Sólo la posesión que se adquiere y disfruta en concepto de propietario del bien
poseído puede producir la usucapión debiendo estar fundada en justo título.
Plaz o para usucapir inmuebles
Artículo 5.130. - Los bienes inmuebles se adquieren por usucapión:
I. En cinco años, si la posesión es de buena fe o cua ndo los inmuebles hayan sido objeto de una
inscripción de posesión;
II. En diez años, cuando se posean de mala fe;
III. Se aumentará en una tercera parte el tiempo señalado en las fracciones anteriores, si se
demuestra, que el poseedor de finca rústica n o la ha cultivado durante la mayor parte del tiempo que
la ha poseído, o que por no haber hecho el poseedor de finca urbana las reparaciones necesarias,
ésta ha permanecido deshabitada la mayor parte del tiempo.
Posesión delict iv a
Artículo 5.131. - La posesión adquirida por medio de un delito no genera derechos para adquirir la
propiedad por usucapión.
Plazos para usucapir muebles
Artículo 5.132. - El plazo para usucapir los muebles es de tres años, si son poseídos de buena fe y de
cinco años en caso contrario.
Ent es públicos respect o de la usucapión
Artículo 5.133.- El Estado, los Municipios y las demás entidades de derecho público, se
considerarán como particulares para usucapir bienes; pero sus bienes inmuebles propios serán
imprescriptibles y no podr án ser objeto de usucapión.
Renuncia al tiempo transcurrido para usucapir
Artículo 5.134. - Las personas con capacidad para enajenar pueden renunciar al tiempo transcurrido
a su favor para la usucapión, pero no al derecho de usucapir para lo sucesivo. El abandono del
derecho adquirido se tiene como renuncia tácita.
T erceros int eresados en la usucapión
Artículo 5.135. - Los terceros interesados en que la usucapión se consume, pueden hacer valer el
tiempo transcurrido, objeto de la renuncia.
Posesiones para usucapir
Artículo 5.136. - El poseedor de un bien puede usucapir, tomando en cuenta el tiempo que la posee y
el de quien la adquirió.
Casos en los que no procede la usucapión
Artículo 5.137. - La usucapión no opera en los siguientes casos:
I. Entre as cendientes y descendientes, durante la patria potestad;
II. Entre cónyuges;
III. Contra los incapacitados, mientras no tenga representante legal;
IV. Entre los incapacitados y sus tutores o curadores mientras dure la tutela;
V. Entre los copropietarios o coposeedores respecto del bien común;
VI. Contra los que se ausenten del Estado por comisiones de servicio público;
VII. Contra los militares en servicio activo que se encuentren fuera del Estado;
VIII. Contra bienes inmuebles del Estado y municipios.
Improcedencia de la usucapión en fusión de predios
Artículo 5.138. - Tampoco operará la usucapión cuando como resultado de ésta se pretenda la fusión
de predios, sin que al efecto se hayan cumplido los requisitos que para estos casos prevé la ley
administrativa de la materia y sus reglamentos.
Int errupción del plaz o para usucapir
Artículo 5.139. - El plazo de la usucapión se interrumpe:
I. Si el poseedor es privado de la posesión del bien por más de un año;
II. Por la interposición de demanda o interpelación hecha al poseedor, con motivo de la posesión.
Se considerará como no interrumpido el plazo para la usucapión, si el actor desistiese de ella o fuese
desestimada su demanda;
III. Por reconocimiento del poseedor del derecho de la persona contra quien opera la usucapión.
Legit imación pasiv a en la usucapión
Artículo 5.140. - La usucapión de los bienes inmuebles se promoverá contra el que aparezca como
propietario en el Registro Público de la Propiedad.
Sentencia que declara la usucapión
Artículo 5.141.- La Sentencia Ejecutoria que declare procedente la acción de usucapión, se
protocolizará ante notario y se inscribirá en el Instituto de la Función Registral.
Tratándose de predios no mayores de 200 m2 , la Sentencia Ejecutoria se inscribirá sin mayor trámite
en el Instituto de la Función Registral.
TITULO QUINTO
De la Copropiedad
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Concepto de copropiedad
Artículo 5.142. - Hay copropiedad cuando un bien pertenece pro-indiviso a dos o más personas.
Derecho a concluir la copropiedad
Artículo 5.143. - Los copropietarios de un bien no pueden ser obligados a conservarlo indiviso, salvo
en los casos en que la ley así lo determine.
Venta del bien que no admite cómoda división
Artículo 5.144. - Si el dominio no es divisible, o el bien no admite cómoda división, se procederá a su
venta respetando el derecho del tanto, repartiendo el precio entre los interesados.
Normas que rigen la copropiedad
Artículo 5.145. - A falta de contrato, la copropiedad se regirá por las normas de este capítulo y las
disposiciones administrativas de la materia.
Beneficios y cargas de los copropietarios
Artículo 5.146.- Los beneficios y las cargas serán proporcionales a las partes de cada copropietario,
las que se presumirán iguales, salvo prueba o pacto en contrario.
Uso del bien motivo de la copropiedad
Artículo 5.147. - Los copropietarios podrán servirse de los bienes comunes, siempre que dispongan
de ellos conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida a
los demás a usarlos según su derecho.
Gastos de conservación del bien de la copropiedad
Artículo 5.148.- Todo copropietario tiene derecho para obligar a los demás a contribuir a los gastos
de conservación del bien común.
Consentimiento para hacer alt eraciones al bien
Artículo 5.149.- Ninguno de los copropietarios podrá, sin el consentimiento de los demás, hacer
alteraciones en el bien común, aunque de ellas pudieran resultar ventajas para todos.
Acuerdos mayoritarios para administrar la copropieda d
Art ículo 5.150.- Los acuerdos de la mayoría de los copropietarios serán obligatorios para la
administración del bien común.
Número de copropiet arios y porciones para la may oría
Artículo 5.151. - Para que haya mayoría se tomará en cuenta el número de copropietarios y de sus
porciones.
Sin mayoría, el Juez decide
Artículo 5.152.- Si no hubiere mayoría, el Juez resolverá tomando en cuenta lo propuesto por los
copropietarios.
Propiedad plena de la part e alícuot a y derecho del t ant o
Artículo 5.153.- Todo copropietario tiene la plena propiedad de la parte alícuota que le corresponda
y la de sus frutos y utilidades, pudiendo subsistir otro en su aprovechamiento, salvo si se tratare de
derecho personal.
Los copropietarios gozan del derecho del tanto.
Propiedad exclusiva de propiedad divisoria
Artículo 5.154. - Quien haya construido la pared que divide los inmuebles, es propietario exclusivo
de ella; en caso contrario es de propiedad común.
Presunción de copropiedad
Artículo 5.155. - La copropiedad se presume, salvo prueba en contrario, en los siguientes casos:
I. En la pared divisoria de los edificios contiguos, hasta el punto común de elevación;
II. En las paredes divisorias de los jardines o corrales, situados en poblado o en el campo;
III. En las cercas, vallados y arbustos que dividan los predios rústicos;
IV. En las zanjas o acequias abiertas entre los inmuebles.
Prueba en cont rario a la copropiedad
Artículo 5.156. - Hay prueba en contrario a la copropiedad cuando:
I. Existan ventanas o huecos en la pared divisoria de los inmuebles;
II. Toda la pared, vallado, cerca o arbusto están construidos o plantados sobre el terreno de un
inmueble y no por mitad entre uno y otro de los dos contiguos;
III. La pared soporte las cargas de una de las posesiones y no de la contigua;
IV. La pared divisoria entre patios, jardines y otros inmuebles esté constituida de modo que la
albardilla caiga hacia una sola de las propiedades;
V. La pared divisoria construida de mampostería presenta piedras llamadas pasaderas, que de
distancia en distancia salen de la superficie solo por un lado de la pared, y no por el otro;
VI. La pared fuere divisoria, entre un edificio del cual forma parte, y un jardín, campo, corral o sitio
sin edificación;
VII. Un inmueble se halle cerrado o defendido por vallados, cercas o setos vivos y los contiguos no lo
estén;
VIII. La cerca que encierra completamente un inmueble es de distinta especie de la que tiene la
vecina en sus lados contiguos a la primera;
IX. La tierra o broza sacada de la zanja o acequia para abrirla o limpiarla se halle sólo de un lado.
Derecho de alzar pared en copropiedad
Artículo 5.157.-Todo propietario puede elevar la pared de propiedad común, haciéndolo a sus
expensas, e indemnizando de los perjuicios que se ocasi onaren por la obra, aunque sean temporales.
Conservación de la pared elevada
Artículo 5.158.- Serán de su cuenta todas las obras de conservación de la pared en la parte en que
ésta haya aumentado, y las que en la parte común sean necesarias, si el deterioro proviene de la
mayor altura.
Consentimiento para abrir ventana en pared común
Artículo 5.159.- Ningún copropietario puede, sin consentimiento del otro, abrir ventana ni claro
alguno en pared común, si lo hiciere está obligado a su cancelación y al pa go de indemnización.
Notificación del derecho del tanto
Artículo 5.160.- No pueden los copropietarios, sin respetar el derecho del tanto enajenar a terceros
su parte alícuota, a ese efecto, notificarán a los demás, por medio de Fedatario Público o
judici almente, la venta que tuviere convenida, para que dentro de los ocho días siguientes hagan uso
del derecho. Transcurrido ese plazo se pierde el mismo.
Acción de ret ract o
Artículo 5.161.- El copropietario preferido puede ejercitar la acción de retracto, cuando se haya
consumado la venta, para subrogarse en los derechos y obligaciones del tercero comprador.
Preferencia en el derecho del tanto
Artículo 5.162. - Si varios copropietarios hicieren uso del derecho del tanto, será preferido el que
represente mayor parte, y siendo iguales, el colindante del predio que se pretenda enajenar, a falta de
interés de éste o siendo iguales, el designado por sorteo, salvo convenio en contrario.
Derechos de terceros por división de la copropiedad
Artículo 5.163. - La división de un bien común no perjudica los derechos de terceros.
Causas de terminación de copropiedad
Artículo 5.164. - La copropiedad cesa por:
I. La división del bien común;
II. La destrucción o pérdida de éste;
III. La enajenación;
IV. La consolidación o reunión de todas las partes en un solo copropietario.
Artículo 5.165.- No cesará la copropiedad cuando el bien común se divida en contravención a las
disposiciones que prevé la ley administrativa de la materia y sus reglamentos.
CAPITULO II
De la Propiedad en Condominio
Concepto de propiedad en condominio
Artículo 5.166.- Hay propiedad en condominio, cuando las diferentes unidades habitacionales,
comerciales, industriales o de servicios de que consta un inmueble, que pertenecen o se destinen a
pertenecer a distintos propietarios, puedan ser aprovechados en áreas privativas y comunes que
deban permanecer indivisas.
Para que sean susceptibles de aprovechamiento independiente, deben tener salida propia a la vía
pública o a un elemento común que a su vez tengan salida a la vía pública.
Caract eríst icas de la copropiedad sobre element os comunes
Artículo 5.167. - La copropiedad sobre los elementos comunes del inmueble no es susceptible de
división. La parte alícuota de los condueños sobre los elementos comunes es inseparable del derecho
de propiedad exclusivo que les corresponde respecto de las unidades privativas. Sólo se podrá
enajenar, gravar o embargar la parte alícuota cuando se haga conjuntamente con la propiedad
privativa.
Reglamentación de la copropiedad en condominio
Artículo 5.168. - Los derechos y obligaciones de los condóminos a que se refiere este capítulo, se
regirán por las escrituras en que se hubiere constituido el régimen de propiedad en condominio, por
este Código y por la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México.
TITULO SEXTO
De las Servidumbres
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Concepto de servidumbre de predios dominante y sirviente
Artículo 5.169. - La servidumbre es un gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio de
otro perteneciente a distinto propietario.
El inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre se llama predio dominante; el que soporta,
predio sirviente.
Obligación de propietario del predio sirviente de no hacer o tolerar
Artículo 5.170.- La servidumbre consiste en no hacer o en tolerar. Sin embargo para que el
propietario del predio sirviente pueda exigir la ejecución de un hecho, es necesario que esté
expresamente determinado por la ley, o en el acto en que se constituyó la servidumbre.
Clases de serv idumbres
Artículo 5.171. - Las servidumbres son continuas, o discontinuas; aparentes o no aparentes.
Servidumbres continuas
Artículo 5.172.- Son continuas aquéllas cuyo uso es o puede ser incesante sin la intervenci ón de
ningún hecho del hombre.
Servidumbres discontinuas
Artículo 5.173. - Son discontinuas aquéllas cuyo uso necesita de algún hecho actual del hombre.
Servidumbres aparentes
Artículo 5.174. - Son aparentes las que se anuncian por obras o signos exteriores, dispuestos para
su uso y aprovechamiento.
Serv idumbres no aparent es
Artículo 5.175. - Son no aparentes las que no presentan signo exterior de su existencia.
Nat uralez a de las serv idumbres
Artículo 5.176.- Las servidumbres son inseparables del inmueble al que pertenecen activa o
pasivamente.
Continuación de la servidumbre por cambio de propietario
Artículo 5.177. - Si los inmuebles cambian de propietario, la servidumbre continúa, ya sea activa o
pasivamente.
Indivisibilidad de las servidumbres
Artículo 5.178.- Las servidumbres son indivisibles, si el inmueble sirviente se divide en varios
predios, la servidumbre no se modifica, cada parte tiene que tolerarla en la porción que le
corresponda.
Si el predio dominante es el que se divide en varios predios, el propietario de cada parte puede usar
por entero la servidumbre, no variando el lugar de su uso ni gravarlo de otra manera. Si la
servidumbre se hubiere establecido en favor de una sola de las partes del predio dominante, sólo el
propietario de ésta podrá continuar disfrutándola.
Serv idumbres v olunt arias y legales
Artículo 5.179.- Las servidumbres se constituyen por acuerdo de voluntades o por ley; las primeras
se llaman voluntarias y las segundas legales.
CAPITULO II
De las Serv idumbres Legale s
Función de la serv idumbre legal
Artículo 5.180. - La servidumbre legal toma en cuenta la situación de los predios y la utilidad pública
y privada conjuntamente.
Normas que rigen las serv idumbres legales
Artículo 5.181.- Es aplicable a las servidumbres legales lo dispuesto para las servidumbres
voluntarias.
CAPIT ULO III
De la Servidumbre Legal de Desagüe
Predios inferiores sirv ient es de desagüe
Artículo 5.182. - Los predios inferiores están sujetos a recibir las aguas que naturalmente, o como
consecuencia de las mejoras agrícolas o industriales que se hagan, caigan de los superiores, así como
la piedra o tierra que arrastren en su curso.
Indemniz ación en la serv idumbre legal de desagüe
Artículo 5.183. - Cuando los predios inferiores reciban las aguas de los superiores a consecuencia de
las mejoras agrícolas o industriales hechas a éstos, los propietarios de los predios sirvientes tienen
derecho a ser indemnizados.
Predio dominant e en el desagüe enclav ado en ot ros
Artículo 5.184.- Cuando un predio se encuentre enclavado entre otros, estarán obligados los
propietarios de los predios circunvecinos a permitir el desagüe del central. Las dimensiones y
dirección del conducto del desagüe, si no se ponen de acuerdo los interesados, se fijarán por el Juez.
Obras defensiv as de la serv idumbre legal de desagüe
Artículo 5.185. - El propietario de un predio en que existan obras defensivas para contener el agua, o
en que por la variación de su curso sea necesario construir nuevas, está obligado, a su elección, a
hacer las reparaciones o construcciones, o a tolerar que sin perjuicio suyo las hagan los propietarios
de los predios que experimenten o estén inminentemente expuestos a experimentar el daño.
Desasolve de servidumbre legal de desagüe
Artículo 5.186. - Lo dispuesto en el artículo anterior es aplicable al caso en que sea necesario
desasolvar algún predio de las materias cuya acumulación o caída impida el curso del agua con daño
o peligro de terceros.
Obligados al pago de obras en la serv idumbre legal de desagüe
Artículo 5.187.- Los propietarios beneficiados por las obras de que tratan los artículos anteriores,
están obligados a contribuir proporcionalmente al gasto de su ejecución y quienes hubieran causado
los daños, serán responsables de los gastos de éstos .
Tratamiento de aguas
Artículo 5.188. - Si las aguas que pasan al predio sirviente se han vuelto insalubres por los usos
domésticos o industriales que de ellas se hayan hecho, deberán ser tratadas apropiadamente a costa
del propietario del predio dominante.
CAPIT ULO IV
De la Servidumbre Legal de Acueducto
Paso de agua para su uso
Artículo 5.189.- El que quiera usar agua de la que tenga derecho de disponer, puede hacerla pasar
por los predios intermedios, con obligación de indemnizar a sus propietarios, así como a los de los
predios inferiores, sobre los que se filtren o caigan las aguas.
Las const rucciones no pueden ser sirv ient e de acueduct o
Artículo 5.190.- Se exceptúan de la servidumbre que establece el artículo anterior todas las
construcciones.
Const rucción de canal para paso de agua
Artículo 5.191. - El que ejercite el derecho de hacer pasar las aguas está obligado a construir el canal
necesario en los predios intermedios, aunque haya en ellos canales para el uso de otras aguas.
Uso de canal ya exist ent e
Artículo 5.192. - El que tiene en su predio un canal para el curso de aguas que le pertenecen, puede
impedir la apertura de otro nuevo, ofreciendo dar paso, con tal de que no cause perjuicio al
propietario del predio dominante.
Paso de agua de modo más conveniente
Artículo 5.193. - Se debe conceder el paso de las aguas a través de canales y acueductos del modo
más conveniente, con tal de que el curso y volumen de las mismas, no sufran alteraciones, ni las de
ambos acueductos se mezclen.
Requisitos para obtener servidumbre de acueducto
Artículo 5.194. - El interesado en la servidumbre de acueducto debe:
I. Justificar que tiene derecho al agua que pretende conducir;
II. Acreditar que el paso que solicita es el más conveniente;
III. Pagar el terreno que ha de ocupar el canal;
IV. Pagar los daños inmediatos, con inclusión del que resulte por dividirse en dos o más partes el
predio sirviente y de cualquier otro deterioro.
Obligaciones del propietario del predio dominante
Artículo 5.195.- En el caso de que el propietario ofrezca dar paso por su canal de aguas, el
propietario del predio dominante deberá pagar el valor del terreno ocupado por el canal en que se
introducen y los gastos necesarios para su conservación, sin perjuicio de la indemnización debida por
el terreno que sea necesario ocupar de nuevo y por los otros gastos que ocasione el paso que se le
concede.
Obligaciones por ampliar la servidumbre de acueducto
Artículo 5.196.- Si el que disfruta de la servidumbre de acueducto necesita ampliarla, deberá pagar
las obras necesarias, el terreno que nuevamente ocupe y los daños que cause.
Derechos que abarca la serv idumbre legal de acueduct o
Artículo 5.197.- La servidumbre legal de acueducto, da derecho al tránsito de personas, animales y
el de conducción de los materiales necesarios para el uso y reparación del acueducto, así como para
el cuidado del agua aplicándose las disposiciones relativas a la servidumbre legal de paso.
Normas aplicables a un t erreno pant anoso
Artículo 5.198.- Las di sposiciones concernientes al paso de las aguas son aplicables al caso en que
el poseedor de un terreno pantanoso quiera desecarlo o dar salida por medio de cauces a las aguas
estancadas.
Obligaciones por aprovechamiento de acueducto
Artículo 5.199.- El que se aproveche de un acueducto, pase por terreno propio o ajeno, debe
construir y conservar los puentes, canales, acueductos, subterráneos y demás obras necesarias para
que no se perjudique el derecho de otro.
Obligaciones proporcionales si varios aprov echan un acueduct o
Artículo 5.200.- Si los que se aprovecharen fueren varios, la obligación recaerá sobre todos en
proporción de su beneficio, si no hubiere prescripción o convenio en contrario.
Derechos del propietario del predio sirviente
Artículo 5.2 01.- La servidumbre de acueducto no impide al propietario del predio sirviente cercarlo,
o edificar sobre el mismo acueducto de manera que éste no cause perjuicio, ni se imposibiliten las
reparaciones y limpieza necesarias.
Derecho a construir una presa
Artículo 5.202. - Cuando para el aprovechamiento del agua de que se tiene derecho de disponer, sea
necesario construir una presa y el que haya de hacerlo no sea propietario del terreno en que se
necesite apoyarla, puede pedir que se establezca la servidumbre de un estribo de presa, previa
indemnización correspondiente.
CAPITULO V
De la Serv idumbre Legal de Paso
Derecho de salida a la vía pública
Artículo 5.203.- El propietario de un inmueble enclavado entre otros ajenos sin salida a la vía
pública, tiene derecho de exigir paso, para el aprovechamiento de aquél, por los predios vecinos,
previo pago de la indemnización correspondiente.
Prescripción de la obligación de indemnizar
Artículo 5.204. - La acción para reclamar esta indemnización es prescriptible.
Derecho a señalar lugar de salida a la v ía pública
Artículo 5.205. - El propietario del predio sirviente tiene derecho de señalar el lugar en donde haya
de constituirse la servidumbre de paso.
Salida inapropiada o gravosa
Artículo 5.206. - Si el lugar señalado es inapropiado o muy gravoso al predio dominante el
propietario del sirviente debe señalar otro, si este también es calificado de la misma manera, el Juez
decidirá.
Selección de predio sirviente
Artículo 5.207. - Si hubiere varios predios por don de pueda darse el paso a la vía pública, el obligado
a la servidumbre será aquél por donde fuere más corta la distancia, siempre que no resulte muy
incómodo y costoso el paso. Si la distancia fuere igual, el Juez designará el predio que ha de dar el
paso.
Anchura de la serv idumbre de paso
Artículo 5.208.- En la servidumbre de paso, el ancho será el que baste a las necesidades del predio
dominante.
Existencia de salida anterior
Artículo 5.209. - En caso de que haya existido comunicación entre el inmueble y alguna vía pública,
el paso sólo se podrá exigir al propietario del inmueble por donde últimamente lo hubo.
Paso de animales a un abrevadero
Artículo 5.210. - El propietario de un inmueble rústico tiene derecho mediante la indemnización, de
exigir que se le permita el paso de sus ganados por los predios vecinos para conducirlos a un
abrevadero de que pueda disponer.
Derecho de recoger frutos de árbol
Artículo 5.211. - El propietario del árbol o arbusto contiguo al predio de otro, tiene derecho de exigir
de éste que le permita hacer la recolección de los frutos que no se pueden recoger de su lado.
Derecho de paso para reparar o construir
Artículo 5.212.- Si fuere indispensable para construir o reparar algún edificio, pasar materiales por
predio ajeno o colocar en él, andamios u otros objetos para la obra, el propietario de este inmueble
estará obligado a consentirlo, recibiendo la indemnización correspondiente al perjuicio que se le
cause.
Derecho de conducir energía eléctrica o vía telefónica
Art ículo 5.213. - Cuando para establecer comunicaciones telefónicas particulares, o para conducir
energía eléctrica, sea necesario colocar postes y tender alambres en terrenos de un inmueble ajeno, el
propietario de éste tiene obligación de permitirlo, mediante indemnización. Esta servidumbre trae
consigo el derecho de tránsito de las personas y el de conducción de los materiales necesarios.
CAPIT ULO VI
De las Servidumbres Voluntarias
Variedad de servidumbres voluntarias y sus limitaciones
Artículo 5.214. - El propietario de un inmueble puede establecer en él, las servidumbres que crea
convenientes en el modo y forma que mejor le parezca, siempre que no contravenga las leyes, ni
perjudique los derechos de tercero.
Legit imación para const ruir serv idumbre v olunt aria
Artículo 5.215. - Sólo pueden constituir servidumbre las personas que tienen derecho de enajenar el
bien respectivo.
Servidumbre obtenida por un copropietario
Artículo 5.216. - Si uno de los copropietarios adquiere una servidumbre sobre otro predio, a favor del
común, de ella podrán aprovecharse todos, quedando obligados a los gravámenes naturales que
traiga consigo y a los pactos con que se haya adquirido.
CAPITULO VII
Forma de Adquirir las Servidumbres Voluntarias
Forma de adquirir serv idumbres continuas y aparent es
Artículo 5.217. - Las servidumbres continuas y aparentes se adquieren por cualquier título legal,
incluso la usucapión.
Forma de adquirir servidumbres no continuas aparentes
Artículo 5.218. - Las servidumbres continuas no aparentes, y las discontinuas, sean o no aparentes,
no podrán adquirirse por usucapión.
Carga de la prueba de la serv idumbre
Artículo 5.219. - Al que pretenda tener derecho a una servidumbre, le corresponde probar, aunque
esté en posesión de ella, el título en virtud de l cual la goza.
Aspect os que abarca la serv idumbre
Artículo 5.220.- Al constituirse una servidumbre se entienden concedidos todos los medios
necesarios para su uso; y extinguida, cesan también estos.
CAPITULO VIII
De los Derechos y Obligaciones de los Propietarios de los Predios entre
los que está Constituida Alguna Servidumbre Voluntaria
Disposiciones que rigen las serv idumbres v olunt arias
Artículo 5.221. - Las servidumbres voluntarias, se rigen por el título que las crea y, en su defecto,
por las di sposiciones de este capítulo.
Obligaciones del propietario del predio dominante
Artículo 5.222. - Corresponde al propietario del predio dominante hacer a su costa todas las obras
necesarias para el uso y conservación de la servidumbre; así como las que fueren necesarias para no
causar daño al predio sirviente.
Obligación del propietario del predio sirviente
Artículo 5.223. - El propietario del predio sirviente no podrá menoscabar la servidumbre.
Derecho de ofrecer otro lugar para la servidumbre
Art ículo 5.224. - El propietario del predio sirviente, podrá ofrecer otro lugar para el establecimiento
de la servidumbre, que sea cómodo al propietario del dominante, quien no podrá rehusarlo, si no le
perjudica.
Obras que hacen menos gravosa la servidumbre
Artículo 5.225.- El propietario del predio sirviente puede ejecutar las obras que hagan menos
gravosa la servidumbre, si de ellas no resulta perjuicio alguno al predio dominante y si hubiere
oposición se resolverá judicialmente.
Controversia en el uso de la servidumbre
Artículo 5.226. - La controversia en el uso de la servidumbre se decidirá en el sentido menos gravoso
para el predio sirviente, sin imposibilitar o hacer difícil el uso de la misma.
CAPITULO IX
De la Extinción de las Servidumbres
Causas de conclusión de la servidumbre
Artículo 5.227. - Las servidumbres se extinguen:
I. Por reunirse en una misma persona la propiedad de los predios;
II. Por prescripción cuando:
a) Fuere continua y aparente, por el no uso durante un año si es voluntaria y de tres si es legal;
b) Fuere discontinua o no aparente, por el no uso durante cinco años;
III. Cuando los predios llegaren sin culpa del propietario del predio sirviente a tal estado que no
pueda usarse de la servidumbre.
Si en lo sucesivo los predios se restablecen de manera que pueda usarse de la servidumbre, revivirá
ésta, a no ser que desde el día en que pudo volverse a usar haya transcurrido el tiempo suficiente
para la prescripción;
IV. Por la remisión hecha por el dueño del predio dominante;
V. Cuando constituida la servidumbre voluntaria, en virtud de un derecho revocable, se vence el
plazo, se cumple la condición o sobreviene la circunstancia que debe poner término a aquél.
Improcedencia de la prescripción de la servidumbre
Artículo 5.228.- Si el predio dominante es una copropiedad, el uso de la servidumbre que haga uno
de los copropietarios aprovecha a los demás para impedir la prescripción.
Si entre los copropietarios hubiere alguno contra quien no pueda correr la prescripción, ésta no
correrá contra los demás.
T IT ULO SEPT IMO
Del Usufructo
CAPITULO I
Del Usufruct o en General
Concepto de usufructo
Artículo 5.229. - El usufructo es el derecho real, esencialmente vitalicio y temporal por naturaleza,
de disfrutar de los bienes ajenos.
Const it ución legal o voluntaria del usufructo
Artículo 5.230.- El usufructo puede constituirse por la ley, por voluntad, por testamento o por
usucapión.
Número de usufructuarios
Artículo 5.231.- Puede constituirse el usufructo a favor de una o varias personas, simultánea o
sucesivamente.
Usufruct o a fav or de v arias personas simult áneament e
Artículo 5.232. - Si se constituye a favor de varias personas simultáneamente, sea por testamento,
sea por convenio, cesando el derecho de una de las personas pasará al propi etario, salvo que al
constituirse el usufructo se hubiere dispuesto que acrezca a los otros usufructuarios.
Usufructo a favor de varias personas sucesivamente
Artículo 5.233. - Si se constituye sucesivamente, el usufructo no tendrá lugar sino a favor de las
personas que existan al tiempo de comenzar el derecho del primer usufructuario. Los designados
usufructuarios no gozarán del mismo sino hasta que se cumpla el plazo o la condición impuesta en el
título constitutivo.
Usufructo puro o condicional
Artícu lo 5.234.- El usufructo puede constituirse desde o hasta cierto día; puramente o bajo
condición.
El usufruct o es t emporal si se conv iene
Artículo 5.235. - Sólo se entenderá como temporal el usufructo si así se expresa en el título
constitutivo.
Normas que rigen derechos y obligaciones en el usufruct o
Artículo 5.236. - Los derechos y obligaciones del usufructuario y del propietario se regulan por el
título constitutivo del usufructo.
CAPITULO II
De los Derechos del Usufructuario
Incapacidad para ser usufructuario
Artículo 5.237.- Las personas jurídicas colectivas que no puedan adquirir bienes inmuebles,
tampoco pueden tener usufructo constituido sobre bienes de esta clase.
Legitimación del usufructuario para accionar
Artículo 5.238. - El usufructuario tiene derecho de ejercitar todas las acciones y excepciones reales,
personales o posesorias, y ser considerado como parte en todo litigio, en el que se involucre al
usufructo.
Derecho del usufructuario
Artículo 5.239. - El usufructuario tiene derecho de percibir todos los frutos.
Derecho a los frut os pendient es en el usufruct o
Artículo 5.240. - Los frutos naturales o industriales pendientes al tiempo de comenzar el usufructo,
pertenecerán al usufructuario. Los pendientes al tiempo de extinguirse el usufructo, pertenecen al
propietario. Ni éste ni el usufructuario tienen que hacerse reembolso alguno por razón de labores,
semillas u otros gastos semejantes. Lo dispuesto en este artículo no perjudica a los aparceros o
arrendatarios.
Derecho proporcional del usufruct uario a los frut os civ iles
Artículo 5.241.- Los frutos civiles pertenecen al usufructuario en proporción del tiempo que dure el
usufructo, aún cuando no estén cobrados.
Usufructo sobre bienes deteriorables
Artículo 5.242. - Si el usufructo comprende bienes que se deterioran por el uso, el usufructuario
tiene derecho a servirse de ellos empleándolos según su destino, y no está obligado a restituirlos al
concluir el usufructo, sino en el estado en que se encuentren, pero tiene obligación de indemni zar al
propietario del deterioro que hubieren sufrido por dolo o negligencia.
Usufruct o sobre bienes consumibles
Artículo 5.243.- Si el usufructo comprende bienes que no pueden usarse sin consumirse, el
usufructuario tendrá el derecho de consumirlos, pero está obligado a restituirlos, al terminar el
usufructo, en igual género, cantidad y calidad.
No siendo posible hacer la restitución, está obligado a pagar su valor, si se hubiesen estimado, en
caso contrario, su precio al tiempo de cesar el usufructo.
Usufructo sobre capitales
Artículo 5.244. - Si el usufructo se constituye sobre capitales, el usufructuario solo hace suyos los
rendimientos, pero para que el capital se redima anticipadamente; se haga novación de la obligación
original; se sustituya deudor, si no se trata de derechos garantizados con gravamen real y que el
capital redimido vuelva a imponerse, se necesita el consentimiento del usufructuario.
Minas en t erreno dado a usufruct o
Artículo 5.245.- No corresponden al usufructuario los productos de las minas que se exploten en
terreno dado en usufructo, a no ser que expresamente se le concedan en el título constitutivo del
usufructo o que éste sea universal; pero debe indemnizarse al usufructuario de los daños y perjuicios
que se le originen por la interrupción del usufructo a consecuencia de las obras que se practiquen
para la explotación de las minas.
Ejercicio del derecho de usufructo
Artículo 5.246.- El usufructuario puede gozar por sí mismo del bien usufructuado. Puede enajenar,
arrendar o gravar su derecho de usufructo, pero todos los contratos que celebre como usufructuario
terminarán con el usufructo.
Mejoras hechas por el usufructuario
Artículo 5.247. - El usufructuario puede hacer mejoras útiles y puramente voluntarias; pero no tiene
derecho de reclamar su pago, aunque si puede retirarlas, siempre que sea posible hacerlo sin
detrimento del bien, objeto del usufructo.
Enajenación del bien por el nudo propietario
Artículo 5.248. - El propietario de bienes en que otro tenga el usufructo, puede enajenarlos, con la
condición de que se conserve el usufructo.
Derecho del t ant o del usufruct uario
Artículo 5.249. - El usufructuario goza del derecho del tanto en la misma forma y términos que los
copropietarios.
CAPIT ULO III
De las Obligaciones del Usufructuario
Obligaciones del usufructuario
Artículo 5.250. - El usufructuario, antes de entrar en el goce de los bienes, está obligado:
I. A formar a su costa, con citación del propietario, un inventario valuando los muebles dejando
constancia del estado en que se hallen los inmuebles;
II. Otorgar la garantía de que disfrutará de los bienes con moderación, y de que los restituirá al
propietario con sus accesiones.
Usufructo por donación
Artículo 5.251. - El donante que se reserva el usufructo de los bienes donados está exento de otorgar
garantía.
Exención de usufructuario de otorgar garantía
Artículo 5.252. - El que se reserva la propiedad puede eximir al usufructuario de otorgar garantía.
Garant ía en el usufruct o por cont rat o
Art ículo 5.253.- Si el usufructo fuere constituido por contrato y el que contrató quedare de
propietario no habiendo exigido garantía, no estará obligado el usufructuario a darla; pero si quedare
de propietario un tercero, podrá exigirla aunque no se haya estipulado en el contrato.
Derechos del propietario en el usufructo por título oneroso
Artículo 5.254.- Si el usufructo se constituye por título oneroso y el usufructuario no otorga la
garantía, el propietario tiene el derecho de intervenir en la administración de los bienes, para
procurar su conservación, de conformidad con las disposiciones para el caso de mal uso o abuso del
bien usufructuado.
Efectos del otorgamiento de garantía
Artículo 5.255. - Otorgada la garantía, la percepción de frutos se retrotrae a la fecha en que debió
comenzar a percibirlos el usufructuario.
Obligaciones del usufruct uario que no use por sí el bien
Artículo 5.256. - En los casos en que el usufructuario no use por sí mismo los bienes, es responsable
del menoscabo que tengan estos por culpa o n egligencia de quien los use.
Usufructo sobre ganados
Art ículo 5.257.- Si el usufructo se constituye sobre ganados, el usufructuario está obligado a
reemplazar con las crías, las cabezas que falten por cualquier causa.
Muert e del ganado en usufruct o
Artículo 5.258.- Si el ganado en que se constituyó el usufructo perece sin culpa del usufructuario,
continuará con el que quede, o en su caso el usufructuario cumple entregando al propietario lo que
haya quedado.
Usufructo sobre árboles frutales
Artículo 5.259. - El usufructuario de árboles frutales está obligado a la replantación.
Usufruct o a t ít ulo grat uit o
Art ículo 5.260.- El usufructo constituido a título gratuito, obliga al usufructuario a realizar las
acciones que sean necesarias para su conservación, previo consentimiento del propietario.
Vicio ocult o o det erioro grav e ant erior al usufruct o
Artículo 5.261. - Ni el usufructuario ni el propietario tienen la obligación anterior, si la necesidad de
los gastos de conservación proviene de vicio intrínseco o deterioro grave del bien, anterior a la
constitución del usufructo, en caso de que alguno las haga, no tiene derecho a indemnización.
Obligación del propietario en usufructo oneroso
Artículo 5.262.- Si el usufructo se ha constituido a título oneroso, el propietario tiene obligación de
hacer todas las reparaciones convenientes para que el bien pueda producir los frutos que
ordinariamente se obtenían de él.
Consentimiento del propietario para hacer reparaciones
Art ículo 5.263.- Si el usufructuario quiere hacer en este caso las reparaciones, deberá obtener el
consentimiento del propietario, y previo este requisito, tendrá derecho para cobrar su importe al fin
del usufructo.
En caso contrario el usufructuario será responsable de la destrucción, pérdida o menoscabo del bien
por falta de las reparaciones.
Obligaciones del usufructuario
Artículo 5.264.- Los pagos por contribuciones y los gastos ordinarios del bien, son a cargo del
usufructuario.
Disminución en el bien del usufruct o
Art ículo 5.265. - La disminución que por las propias causas se verifique, en el bien usufructuado,
será de cuenta del propietario; y si éste, para conservarlo íntegro, realiza el pago, tiene derecho de
que se le abonen los intereses de la suma pagada, por todo el tiempo que el usufructuario continúe
gozándolo.
Pago por el usufruct uario
Artículo 5.266. - Si el usufructuario hace el pago de la cantidad, no tiene derecho de cobrar
intereses.
Usufructo universal por testamento
Artículo 5.267. - En el usufructo universal constituido por testamento, el usufructuario está obligado
a pagar por entero el legado de renta vitalicia o pensión de alimentos, en caso de ser varios los
usufructuarios, los pagarán proporcionalmente.
Usufructo particular por testamento de bien hipotecado
Artícu lo 5.268. - Quien recibe un usufructo particular por testamento, de un inmueble hipotecado no
está obligado a pagar las deudas de la hipoteca.
Remate del bien del usufructo particular por testamento
Art ículo 5.269.- Si el bien se embarga y se vende judicialmente para el pago de la deuda, el
propietario responde al usufructuario de lo que pierda por este motivo, si no se ha dispuesto otra
cosa, al constituir el usufructo.
Pago de deudas por el usufructuario
Artículo 5.270. - Si el usufructo es de todos los bienes de una herencia, o de una parte de ellos, el
usufructuario podrá anticipar las sumas que para el pago de las deudas hereditarias correspondan a
los bienes usufructuados y tendrán derecho de exigir del propietario su restitución, sin intereses, al
e xtinguirse el usufructo.
Derecho del propietario a vender parte de bienes
Artículo 5.271.- Si el usufructuario no realiza la anticipación a que se refiere el artículo anterior, el
propietario podrá hacer que se venda la parte de bienes que baste para el pago de la cantidad que
aquél debía satisfacer, según la regla establecida en dicho artículo.
Pago de intereses por el usufructuario al propietario
Artículo 5.272. - Si el propietario hiciere la anticipación por su cuenta el usufructuario pagará el
interés del dinero, por todo el tiempo que dure el usufructo.
Obligación del usufruct uario de informar de pert urbaciones
Artículo 5.273. - Si los derechos del propietario son perturbados por un tercero, el usufructuario está
obligado a informarle; de no hacerlo, es responsable de los daños que resulten, como si hubiesen sido
ocasionados por su culpa.
Pago de costas por juicios relativos al usufructo
Artículo 5.274.- Las costas y condenas de los juicios, sobre el usufructo son por cuenta del
propietario si el us ufructo se ha constituido por título oneroso, y del usufructuario si se ha
constituido por título gratuito.
Contribución del propietario y usufructuario al pago de costas
Artículo 5.275.- Si el juicio interesa al mismo tiempo al propietario y al usufructuario, contribuirán
a los gastos en proporción de sus derechos, si el usufructo se constituyó a título gratuito, pero el
usufructuario en ningún caso estará obligado a responder por más de lo que produce el usufructo.
CAPIT ULO IV
De la Extinción del Usufruct o
Extinción del usufructo
Artículo 5.276. - El usufructo se extingue por:
I. Muerte del usufructuario;
II. Vencimiento del plazo;
III. Cumplimiento de la condición resolutoria;
IV. La consolidación de la propiedad en una misma persona;
V. Prescripción;
VI. Renuncia del usufructuario;
VII. La pérdida del bien objeto del usufructo;
VIII. La cesación del derecho del que constituyó el usufructo, cuando teniendo un dominio revocable,
llega el caso de la revocación;
IX. Por no dar garantía el usufructuario por título gratuito, si el propietario no le ha eximido de esa
obligación.
Usufructo a favor de varias personas sucesivamente
Artículo 5.277. - Cuando el usufructo se ha constituido a favor de varias personas sucesivamente, la
muerte de uno de ellos no lo extingue, pues en tal caso entra al goce del mismo la persona que
corresponda.
Duración del usufructo a favor de personas jurídicas colectivas
Artículo 5.278. - El usufructo constituido a favor de personas jurídicas colectivas, no podrá exceder
de veinte años.
Usufructo sobre hacienda, quinta o rancho
Artículo 5.279. - Si el usufructo estuviere constituido sobre una hacienda, quinta o rancho del que
forma parte un edificio, y éste se arruina, el usufructuario podrá continuar usufructuando el sola r y
los materiales.
Expropiación del bien objeto del usufructo
Artículo 5.280.- Si el bien usufructuado es expropiado, el propietario está obligado a sustituirlo por
otro de las mismas características o a pagar al usufructuario el interés legal del importe de la
indemnización por todo el tiempo que debería durar el usufructo. Si el propietario opta por lo último,
debe garantizar el pago de los intereses.
Impedimento temporal del usufructo por caso fortuito
Artículo 5.281. - El impedimento temporal por caso fortuito o fuerza mayor, no extingue el usufructo,
ni da derecho a exigir indemnización del propietario.
El tiempo de impedimento corre para usufructuario
Artículo 5.282. - El tiempo del impedimento se tendrá por corrido para el usufructuario.
Mal uso del bien por el usufructuario
Artículo 5.283.- El usufructo no se extingue por el mal uso que haga el usufructuario del bien
usufructuado; pero si el abuso es grave, el propietario puede pedir que se le ponga en posesión de los
bienes, obligándose y garantizando el pago anual al usufructuario del producto líquido de los
mismos, por el tiempo que dure el usufructo, deducido el premio de administración que el Juez le
acuerde.
TITULO OCTAVO
Del Uso y de la Habitación
Concepto del derecho real de uso
Artículo 5.284.- El uso da derecho para percibir de los frutos de un bien ajeno, que basten a las
necesidades del usuario y su familia.
Concepto del derecho real de habitación
Artículo 5.285. - La habitación da, a quien tiene este derecho, la facultad de ocupar gratuitamente,
en casa ajena, las piezas necesarias para sí y para las personas de su familia.
Intransferencia del uso y de la habitación
Artículo 5.286. - El derecho de uso y de habitación son intransferibles e inembargables.
Disposiciones aplicables al uso y la habit ación
Artículo 5.287.- Las disposiciones establecidas para el usufructo son aplicables a los derechos de
uso y de habitación, en cuanto no se oponga a lo dispuesto en el presente Capítulo.
Uso total o parcial de frutos o casa
Artículo 5.288. - Si el usuario consume todos los frutos de los bienes, o el que tiene derecho de
habitación ocupa todas las piezas de la casa, queda obligado a todos los gastos como si se tratara de
usufructuario. Si el primero solo consume parte de los frutos, o el segundo solo ocupa parte de la
casa, no debe contribuir en nada, siempre que al propietario le quede una parte de frutos o
aprovechamientos bastantes para cubrir los gastos y cargas.
Porción de gast os y cargas
Artículo 5.289. - Si los frutos que quedan al propietario no alcanzan a cubrir los gastos y cargas, la
parte que falte será cubierta por el usuario, o por el que tiene derecho a la habitación.
LIBRO SEXT O
De las Sucesiones
TITULO PRIMERO
Disposiciones Preliminares
Concepto de sucesión, herencia y legado
Artículo 6.1.- Sucesión es la transmisión de todos los bienes, derechos y obligaciones de una
persona por causa de su muerte.
La herencia es el conjunto de bienes, derechos y obligaciones que no se extinguen con la muerte de
su titular; constituye una universalidad jurídica a partir del día de la muerte del autor de la sucesión,
hasta la partición y adjudicación.
Legado es la transmisión de uno o varios bienes determinados o determinables, o la disposición de
que se beneficiará con un hecho o servicio determinado, que hace en su testamento el testador a
favor de una o varias personas.
Herencia testamentaria y legítima
Artículo 6.2.- La herencia se defiere por la voluntad del testador o por disposición de la ley, La
primera se llama testamentaria y la segunda legítima.
Disposición t est ament aria t ot al o parcial de los bienes
Artículo 6.3 .- El testador puede disponer de todo o de parte de sus bienes. La parte de que no
disponga se regirá por los preceptos de sucesión legítima.
El heredero es a título universal y a beneficio de inventario
Artículo 6.4.- El heredero adquiere a título universal y responde de las cargas de la herencia hasta
donde alcance la cuantía de los bienes que hereda.
El legat ario es a t ít ulo part icular
Art ículo 6.5. - El legatario adquiere a título particular y sólo tiene las cargas que expresamente le
imponga el testador, sin perjuicio de su responsabilidad subsidiaria con los herederos.
Si todos son designados legatarios, se considerarán herederos
Artículo 6.6.- Cuando toda la herencia se distribuya en legados, los legatarios serán considerados
como herederos.
Presunción de muert e al mismo t iempo de t est ador y heredero
Artículo 6.7.- Si el autor de la herencia y sus herederos o legatarios perecieren en el mismo hecho o
día sin haber prueba de quienes murieron antes, se tendrán todos por muertos al mismo tiempo y no
habrá lugar entre ellos a la transmisión de la herencia o legado.
Derechos de herederos a la muert e del decujus
Artículo 6.8 . - A la muerte del autor de la sucesión, los herederos adquieren derecho a la masa
hereditaria como a un patrimonio común, mientras no se haga la división.
Derecho del heredero a la masa hereditaria
Artículo 6.9 . - Cada heredero puede disponer del derecho que tiene a la masa hereditaria, pero no
puede disponer de los bienes que forman la sucesión.
Derecho del legatario a la muerte del decujus
Artículo 6.10 .- El legatario adquiere derecho al legado puro y simple, así como al de día cierto, desde
el momento de la muerte del testador.
De recho del tanto entre coherederos
Artículo 6.11 .- Entre los coherederos existe el derecho del tanto que se regirá por los preceptos de la
copropiedad.
TITULO SEGUNDO
De la Sucesión por Testamento
CAPITULO I
De los T est ament os en General
Concepto de te stamento
Artículo 6.12 .- Testamento es un acto personalísimo, revocable, libre y solemne, por el cual una
persona dispone de sus bienes y derechos, y declara o cumple deberes para después de su muerte.
Designación de herederos, legatarios y sus porciones
Artículo 6.13 .- No puede dejarse al arbitrio de un tercero el nombramiento de los herederos o de los
legatarios, ni la designación de las cantidades que a ellos correspondan.
Posibilidad de que un tercero distribuya a ciertas clases
Artículo 6.14.- El testador puede encomendar a un tercero la distribución de los bienes a
instituciones públicas de asistencia social, de asistencia privada y otras cuyo objeto sea semejante, y
la elección de las personas a quienes deban aplicarse.
Presunción de ser herederos los parientes más próximos
Artículo 6.15.- La disposición hecha en términos imprecisos en favor de los parientes del testador se
entenderá que se refiere a los parientes más próximos, según el orden de la sucesión legítima.
Disposición sin efecto por causa expresa errónea
Art ículo 6.16.- Las disposiciones hechas no tienen ningún efecto cuando se funden en una causa
expresa, que resulte errónea si ha sido la única que determinó la voluntad del testador.
Interpretación de la disposición
Artículo 6.17 .- Toda disposición testamentaria deberá entenderse en el sentido literal de las palabras
a no ser que aparezca con manifiesta claridad que fue otra la voluntad del testador.
En caso de duda sobre el contenido o interpretación de una disposición testamentaria, se observará
lo que parezca más conforme a la intención del testador.
CAPITULO II
De la Capacidad para Testar
Legit imación de t est ador
Artículo 6.18 .- Pueden testar todos a quienes la ley no se los prohíbe expresamente.
Incapacitados para testar
Artículo 6.19 .- Están incapacitados para testar:
I. Los menores de dieciséis años;
II. Los que no disfruten de su pleno juicio.
CAPIT ULO III
De la Capacidad para Heredar
Capacidad e incapacidad para ser heredero
Artículo 6.20.- Toda persona tiene capacidad para heredar y no puede ser privada de ella; pero con
relación a ciertas personas, y a determinados bienes, son incapaces para heredar por las causas
siguientes:
I. Falta de personalidad;
II. Delito;
III. Presunción de influencia en la voluntad del testador o a la verdad o integridad del testamento;
IV. Falta de reciprocidad internacional;
V. Renuncia o remoción de algún cargo conferido en el testamento.
Incapacidad de heredar por falta de personalidad
Artículo 6.21.- Por falta de personalida d son incapaces de adquirir por testamento y por intestado,
los que no estén concebidos al tiempo de la muerte del autor de la herencia o que aún cuando lo
estén no nazcan vivos y viables.
Incapacidad de heredar por delito
Artículo 6.22 .- Por razón de de lito, son incapaces de adquirir por testamento o por intestado:
I. El que haya sido condenado por delito intencional que merezca pena de prisión, cometido contra la
persona de cuya sucesión se trata o a los ascendientes, descendientes, cónyuge, concubina,
concubinario o hermanos de ella;
II. El que haya hecho contra el autor de la sucesión o las personas a que se refiere la fracción
anterior, denuncia o querella por delito que merezca pena de prisión, aún cuando aquella sea
fundada, si fuere su descendiente, ascendiente, cónyuge, concubina, concubinario o hermano, a no
ser que éste acto haya sido preciso para que el acusador salvara su libertad, vida, honra, salud o
parte considerable de su patrimonio o las de sus descendientes, ascendientes, hermanos, cón yuge,
concubina o concubinario;
III. El cónyuge que ha sido o sea declarado adultero, si se trata de suceder al del inocente;
IV. El coautor del cónyuge adultero, ya sea que se trate de la sucesión de éste o de la del inocente;
V. Los ascendientes, tutores, o cualquier otra persona respecto del menor expuesto por ellos;
VI. Los ascendientes, tutores, o cualquiera otra persona que abandone, prostituya o atente contra el
pudor de quienes estén bajo su custodia;
VII. Los parientes del autor de la herencia que, teniendo obligación de darle alimentos no la hubiesen
cumplido;
VIII. Los parientes del autor de la herencia que, hallándose este imposibilitado para trabajar y sin
recursos, no hubieren cuidado de recogerlo o de hacerlo recoger, en establecimiento de beneficencia;
IX. El que usare la violencia, dolo, o mala fe con una persona, para que haga, deje de hacer o revoque
su testamento.
Acusación que no prospera
Artículo 6.23 .- Se aplicara también lo dispuesto en la fracción II del artículo anterior, au nque el
autor de la herencia no fuere ascendiente, descendiente, cónyuge, concubina, concubinario o
hermano del acusador, si la acusación no hubiese prosperado.
Capacidad de heredar por perdón
Artículo 6.24 .- Cuando la parte agraviada, perdonare al ofensor, recobrará el derecho de suceder al
ofendido.
Capacidad de heredar de los descendientes del incapaz por delito
Artículo 6.25.- En los casos de intestado, los descendientes del incapaz de heredar por delito,
heredarán al autor de la sucesión, no debiendo ser excluidos por la falta de su progenitor; pero éste
no puede tener en los bienes derivados de la sucesión el usufructo, ni la administración que la ley
concede.
Incapacidad de tutores y curadores por presunción de influencia
Art ículo 6.26.- Por presunción de influencia en la voluntad del autor de la herencia, son incapaces
de adquirir por testamento del menor los tutores o curadores, a no ser que sean instituidos antes de
ser nombrados para el cargo o después de la mayor edad de aquél, estando ya aprobadas las cuentas
de la tutela.
Capacidad de los ascendientes y hermanos que son tutores o curadores
Artículo 6.27 .- La incapacidad a que se refiere el artículo anterior no comprende a los ascendientes
ni hermanos del menor.
Incapacidad de heredar por presunción de influencia
Artículo 6.28.- Por presunción de influencia a la voluntad del testador son incapaces de adquirir por
testamento el médico que haya asistido a aquel durante su última enfermedad si entonces hizo su
disposición testamentaria; así como su cónyuge, concubina o concubinario, ascendientes,
descendientes y hermanos, a no ser que sea pariente por consanguinidad o afinidad del autor de la
sucesión.
Incapacidad de heredar por presunción de influencia a la verdad
Artículo 6.29 .- Por presunción de influencia a la verdad o integridad del testamento, son incapaces
de heredar el notario y los testigos que intervinieron en él, y sus cónyuges, concubina o concubinario,
descendientes, ascendientes o hermanos.
Incapacidad por falt a de reciprocidad internacional
Art ículo 6.30.- Por falta de reciprocidad Internacional son incapaces de heredar los extranjeros que,
según las leyes de su país no puedan testar o dejar por intestado sus bienes a favor de los
mexicanos.
Incapacidad por renuncia o remoción de un cargo
Artículo 6.31 .- Por renuncia o remoción de un cargo, son incapaces de heredar por testamento los
que, nombrados en él tutores, curadores, o albaceas, hayan rehusado sin justa causa el cargo o por
causa grave hayan sido separados judicialme nte de su ejercicio.
Incapacidad por rehusar desempeñar la t ut ela legít ima
Artículo 6.32 .- Las personas llamadas por la ley para desempeñar la tutela legítima y que rehúsen
sin causa justificada, no tienen derecho a heredar a los incapaces de quienes de ben ser tutores.
Capacidad a la muert e del aut or de la herencia
Artículo 6.33.- Para que el heredero pueda suceder, basta que sea capaz al tiempo de la muerte del
autor de la herencia.
Capacidad al momento del cumplimiento de la condición
Artículo 6.34 .- Si la institución fuera condicional, se necesitará además que el heredero sea capaz al
tiempo en que su cumpla la condición.
La no exist encia de derechos en la herencia
Artículo 6.35.- El heredero por testamento que muera antes que el testador, o ante s de que se
cumpla la condición, el incapaz de heredar y el que renuncia a la sucesión, no adquieren ningún
derecho en la herencia.
Heredero por el excluido
Art ículo 6.36.- El que hereda en lugar del excluido, lo hará en las mismas circunstancias que éste.
La incapacidad por delito motiva pérdida de alimentos
Art ículo 6.37.- En la incapacidad de heredar por delito se pierde el derecho a recibir alimentos.
Plazo para pedir la incapacidad
Artículo 6.38. - La acción para declarar la incapacidad, prescribe en un año, a partir de la
declaración o reconocimiento de herederos o legatarios.
Gravamen o enajenación de bienes por heredero incapaz
Artículo 6.39 .- Si el heredero declarado incapaz para heredar, hubiere enajenado o gravado a favor
de un tercero de buena fe, todo o parte de los bienes antes de ser emplazado en juicio sobre su
capacidad, el contrato subsistirá; más el heredero incapaz estará obligado a indemnizar al legítimo,
de todos los daños y perjuicios.
CAPIT ULO IV
De las Condiciones que pueden ponerse
en los Testamentos
Libertad del testador para imponer condiciones
Artículo 6.40 .- El testador es libre para establecer condiciones al disponer de sus bienes.
Normas aplicables a las condiciones testamentarias
Artículo 6.41.- Las condiciones impuestas a los herederos y legatarios en lo que no esté previsto, se
regirá por las reglas establecidas para las obligaciones condicionales.
Incumplimiento de condiciones
Artículo 6.42 .- La falta de cumplimiento de alguna condición impuesta al heredero o legatario no les
perjudica, siempre que hayan empleado todos los medios necesarios para cumplirla.
Condición que anula la institución de heredero o legatario
Artículo 6.43.- La condición física o legalmente imposible de dar o de hacer, impuesta al heredero o
legatario, anula su institución.
Condición testamentaria válida
Artículo 6.44 .- Si la condición que era imposible al tiempo de otorgar el testamento, dejara de serlo a
la muerte del testador, será válida.
Condición testamentaria que suspende por ci erto tiempo
Artículo 6.45.- La condición que solamente suspende por cierto tiempo la ejecución del testamento
no impedirá que el heredero o legatario adquieran derechos a la herencia o legado o lo transmitan a
sus herederos.
Condición testamentaria sin plazo
Artículo 6.46.- Cuando el testador no hubiere señalado plazo para el cumplimiento de la condición,
el bien legado permanecerá en poder del albacea y al hacerse la partición se asegurará el derecho del
legatario o heredero para el caso de cumplirse la condición.
Condición testamentaria potestativa
Art ículo 6.47.- Si la condición es potestativa de dar o hacer y se ofrece cumplirla, pero aquél a cuyo
favor se estableció rehúsa aceptar el bien o el hecho, la condición se tiene por cumplida.
Condición testamentaria potestativa por cumplida
Artículo 6.48 .- La condición potestativa se tendrá por cumplida aún cuando el heredero o legatario
haya prestado el bien o el hecho antes de que se otorgara el testamento, a no ser que pueda
reiterarse la prestación en cuyo caso no será ésta obligatoria sino cuando el testador haya tenido
conocimiento de la primera.
Condición testamentaria por no puesta
Artículo 6.49 .- La condición de no dar, de no hacer o de no impugnar el testamento, se tendrá por
no puesta.
Condi ción testamentaria causal o mixta
Artículo 6.50 .- Cuando la condición fuere causal o mixta, bastará que se realice en cualquier
tiempo, vivo o muerto el testador, si éste no hubiere dispuesto otra cosa.
Condición cumplida con o sin conocimiento del testador
Artículo 6.51 .- Si la condición se hubiere cumplido al hacerse el testamento ignorándolo el testador,
se tendrá como cumplida; más si la sabía, sólo se tendrá por cumplida si ya no puede existir o
cumplirse de nuevo.
Condición testamentaria de contraer o no mat rimonio
Artículo 6.52 .- La condición de contraer o no matrimonio, se tendrá por no puesta.
Derechos heredables condicionados a permanecer cierto tiempo soltero o viudo
Artículo 6.53 .- Podrá, sin embargo, dejarse a alguno el uso o habitación, una pensión alimenticia
periódica o el usufructo que equivalga a esta pensión, por el tiempo que permanezca soltero o viudo.
Condición cumplida, existiendo la persona a quien se impuso
Artículo 6.54. - La condición que se ha cumplido existiendo la persona a quien se impuso, se
retrotrae al tiempo de la muerte del testador, y desde entonces deben abonarse los frutos de la
herencia o legado, a menos que el testador haya dispuesto expresamente otra cosa.
Condición considerada resolutoria
Artículo 6.55.- La carga de hacer alguna cosa se considera como condición resolutoria.
Legado de prestación periódica a concluir en cierto día
Art ículo 6.56. - Si el legado fuere de prestación periódica, que debe concluir en un día incierto,
llegado éste, el legatario hará suyas todas las prestaciones que correspondan hasta aquél día.
Legado sujeto a condición suspensiva
Art ículo 6.57.- Cuando el legado esta sujeto a una condición suspensiva, mientras no se cumpla, el
que ha de entregar el bien tendrá los derechos y obligaciones de un usufructuario.
Legatario considerado usufructuario
Artículo 6.58 .- Cuando el legado debe concluir en un día seguro, se entregará el bien o cantidad
legada al legatario, quien se considerará como usufructuario de ella mientras llega dicho día.
Legado de presentación periódica
Artículo 6.59.- Si el legado consistiere en prestación periódica, el legatario hará suyas todas las
cantidades vencidas hasta el día señalado.
CAPITULO V
De los Bienes de que se puede disponer por
T est ament o y de los Testamentos Inoficiosos
Obligación alimentaria del testador
Artículo 6.60 .- El testador debe dejar alimentos a quienes este Código señala como sus acreedores
alimentarios. En el caso de la concubina o concubinario la obligación existirá siempre y cuando
permanezcan libres de matrimonio o de otro concubinato.
Testamento inoficioso
Artículo 6.61 .- Es inoficioso el testamento en que no se deje la pensión alimenticia, según lo
establecido en este capítulo.
Acreedor alimentario del testador
Artículo 6.62 .- El preterido tendrá solamente derecho a que se le otorguen alimentos, subsistiendo el
testamento en todo lo que no perjudique ese derecho.
Alimentos a cargo de la sucesión
Artículo 6.63.- Los alimentos son carga de la masa hereditaria, excepto cuando la obligación la haya
impuesto el testador a alguno o algunos de los partícipes de la sucesión.
CAPIT ULO VI
De la Institución de Heredero
Validez del testamento sin institución de heredero
Art ículo 6.64.- El testamento otorgado legalmente será válido, aunque no contenga institución de
heredero y aunque el nombrado no acepte la herencia o sea incapaz de heredar, en cuyo caso se
cumplirán las demás disposiciones.
Designación por no puesta
Artículo 6.65.- La designación de día en que deba comenzar o cesar la institución de herederos, se
tendrá por no puesta.
Herederos sin designación de porción
Art ículo 6.66.- Los herederos instituidos sin designación de la parte que a cada uno corresponda,
heredarán por partes iguales.
Heredero que se considera legat ario
Art ículo 6.67.- El heredero instituido en bien cierto y determinado se tiene como legatario.
Designación individual o colectiva de herederos
Artículo 6.68. - Aunque el testador nombre algunos herederos individualmente y a otros
colectivamente, éstos se considerarán como si fuesen individualmente, a no ser que se conozca de un
modo claro que ha sido otra la voluntad del testador.
Institución simultánea de heredero
Artículo 6.69. - Si el testador instituye herederos a cierta persona y a sus hijos, se entenderán
instituidos simultánea y no sucesivamente.
Designación clara y específica de heredero
Art ículo 6.70.- El heredero debe ser instituido designándolo clara y específicamente.
Error que no v icia la inst it ución de heredero
Artículo 6.71.- El error en el nombre, apellido o cualidades del heredero, no vicia la institución, si de
otro modo se supiere ciertamente cuál es la persona nombrada.
Designación confusa de heredero
Art ículo 6.72.- Si entre varias personas del mismo nombre y circunstancias no pudiere saberse a
quién quiso designar el testador, ninguna será heredera.
Heredero inciert o o bien no ident ificable
Artículo 6.73.- Toda disposición en favor de persona incierta o sobre bien que no pueda identificarse
será nula.
CAPITULO VII
De los Legados
Preceptos que rigen los legados
Artículo 6.74. - Cuando no haya disposiciones especiales, los legatarios se rigen por los mismos
preceptos que para los herederos.
Modos de instituir legatarios
Artículo 6.75.- El legado puede instituirse a titulo gratuito, con modalidad o con carga.
Herederos y legat arios grav ados con legados
Artículo 6.76.- El testador puede gravar con legados a los herederos y a los legatarios.
Forma de ent regar el bien legado
Artículo 6.77.- El bien legado deberá ser entregado con todos sus accesorios y en el estado en el que
se halle al morir el testador.
Gastos de entrega del legado
Artículo 6.78.- Los gastos necesarios para la entrega del bien legado serán a cargo del legatario salvo
disposición en contrario del testador.
Forma de aceptar el legado
Art ículo 6.79.- El legatario no puede aceptar una parte del legado y repudiar otra.
Muert e del legat ario ant es de acept ar el legado
Artículo 6.80.- Si el legatario muere antes de aceptar un legado y deja varios herederos, puede uno
de éstos aceptar y otro repudiar la parte que le corresponda en el legado.
Legados onerosos y gratuitos
Artículo 6.81.- Si se dejaron legados y unos fueren onerosos y otros gratuitos, el legatario no podrá
renunciar a aquellos y aceptar éstos.
Derecho del heredero que es t ambién legat ario
Artículo 6.82 .- El heredero que sea al mismo tiempo legatario puede aceptar o repudiar cualquiera.
Acreedor reconocido por testamento
Art ículo 6.83.- El acreedor cuyo crédito no conste más que por testamento, se considera legatario
preferente.
Derecho del legatario a exigir garantía
Artículo 6.84 .- El legatario puede exigir que el heredero otorgue garantía en los casos en que pueda
exigirla el acreedor.
Garant ía ent re legat arios
Artículo 6.85.- Si sólo hubiere legatarios, podrán exigirse entre sí la constitución de la garantía.
Bien legado en poder del legatario
Art ículo 6.86.- Si el bien legado estuviere en poder del legatario, podrá retenerlo, sin perjuicio de
devolver lo correspondiente en caso de redu cción.
Deducción de contribuciones del bien legado
Art ículo 6.87.- Del legado se deducirá el importe de sus contribuciones, a no ser que el testador
disponga otra cosa.
Bienes insuficientes para pago de todos los legados
Artículo 6.88.- Si los bienes de la herencia no son suficientes para cubrir todos los legados, el pago
se hará en el siguiente orden:
I. Los que la ley o el testador hayan declarado preferentes;
II. Los de alimentos o de educación;
III. Los remunerativos;
IV. Los de bien cierto y de terminado;
V. Los demás a prorrata.
Legado de bien ajeno
Artículo 6.89.- El legado de bien ajeno es válido, si el testador sabía que lo era, y el heredero está
obligado a adquirirlo para entregarlo al legatario o a darle su precio.
Legado del precio de l bien, después de otorgado el testamento
Artículo 6.90 .- Si el legatario adquiere el bien legado después de otorgado el testamento, se entiende
legado su precio.
Legado del precio del bien
Artículo 6.91 .- Es válido el legado de un bien propio del heredero o de un legatario, quienes, si
aceptan la sucesión, deberán entregar el bien legado o su precio.
Legado de devolución de bien pignorado o de título hipotecario
Art ículo 6.92.- El legado que consiste en la devolución del bien pignorado, o en el título constitutivo
de una hipoteca, sólo extingue el gravamen, pero no la deuda, a no ser que así lo determine el
testador.
Legado de fianza
Art ículo 6.93.- Lo dispuesto en el artículo que precede se observará también en el legado de una
fianza.
Legado de bien pignorado o hipotecario
Artículo 6.94. - Si el bien legado está pignorado o hipotecado, o lo fuere después de otorgado el
testamento, la redención será a cargo de la herencia, a no ser que el testador disponga lo contrario.
Las rentas y los intereses devengados hasta la muerte del testador son carga de la herencia.
Legado al acreedor
Artículo 6.95. - El legado hecho al acreedor no compensa el crédito, a no ser que el testador lo
declare expresamente.
Legado que mejora la condición del acreedor
Art ículo 6.96.- Por medio de un legado el deudor puede mejorar la condición de su acreedor.
Legado de remisión de deuda
Artículo 6.97.- El legado genérico de remisión de deudas, comprende sólo las existentes al tiempo de
otorgar el testamento y no las posteriores.
Legado de mueble indeterminado de género determinado
Art ículo 6.98.- El legado de bien mueble indeterminado, pero en género determinado, será válido,
aunque en la herencia no haya bien del género.
CAPITULO VIII
De las Substituciones
Substitución del heredero o legatario por muerte, incapacidad o inaceptación
Artículo 6.99.- Puede el testador nombrar a una o más personas para que sustituyan al heredero o
herederos, al legatario o legatarios, para el caso de que mueran antes que él, sean incapaces de
heredar o no acepten la herencia.
Prohibición de substituciones
Artículo 6.100.- Quedan prohibidas las substituciones diversas de las contenidas en el artículo
anterior.
Nombramiento conjunto o sucesivo de substitutos
Artículo 6.101. - Los substitutos pueden ser nombrados conjunta o sucesivamente.
Substituto del substituto
Artículo 6.102. - El substituto del substituto, faltando éste, lo es del substituido.
Forma en que heredan los substitutos
Artículo 6.103. - Los substitutos recibirán la herenci a con los mismos gravámenes y condiciones con
que debían recibirla los sustituidos, a no ser que el testador haya dispuesto otra cosa, o que los
gravámenes o condiciones fueren meramente personales.
Substitución recíproca
Artículo 6.104. - Si los herederos o legatarios instituidos en partes desiguales fueren substituidos
recíprocamente, en la sustitución tendrán las mismas partes que debían recibir los sustituidos; a no
ser que aparezca haber sido otra la voluntad del testador.
Nulidad de la substitución
Artículo 6.105. - La nulidad de la substitución no afecta al heredero ni al legatario.
Cargas al hijo heredero
Artículo 6.106. - Puede el padre dejar una parte o la totalidad de sus bienes a su hijo, con la carga
de transferirlos sólo al hijo o hijos que tuviere hasta la muerte del testador; en cuyo caso el heredero
se considerará como usufructuario.
Prohibiciones testamentarias nulas
Artículo 6.107. - Son nulas las disposiciones que contengan prohibiciones de enajenar, o que llamen
a un tercero a lo que quede de la herencia por la muerte del heredero, o el encargo de prestar a más
de una persona sucesivamente cierta renta o pensión.
Obligación testamentaria de hacer obras de beneficencia
Artículo 6.108. - Es válida la obligación que se impone al heredero o legatario de invertir alguna
cantidad en obras de beneficencia.
El heredero o legatario podrá enajenar los inmuebles e invertir su producto, garantizando el
cumplimiento de aquella.
CAPITULO IX
De la Inexistencia, Nulidad, Revocación
y Caducidad de los T est ament os
Voluntad testamentaria expresa
Artículo 6.109.- Es inexistente el testamento en el que el testador no manifieste, clara y
expresamente su voluntad, así como el que no se hace con las solemnidades que señala la ley.
T est ament o bajo v iolencia, influjo o mala fe
Artículo 6.110. - Es nulo el testamento que se haga bajo violencia, en los términos relativos a los
vicios del consentimiento; y el que se otorga bajo el influjo de dolo o mala fe.
Derecho a impugnar el t est ament o
Artículo 6.111. - El testador no puede prohibir que se impugne el testamento.
Formalidad del testamento
Artículo 6.112.- El testamento es nulo también, cuando se otorga sin cumplir con las formas
prescritas por la ley.
Derecho de testar
Artículo 6.113. - Es irrenunciable e incondicionable el derecho de testar.
Irrenunciabilidad a rev ocar el t est ament o
Artículo 6.114. - La renuncia de la facultad de revocar el testamento es nula.
El testamento posterior revoca al anterior
Artículo 6.115.- El testamento anterior queda revocado por el posterior, salvo que el testador
exprese lo contrario.
La rev ocación produce su efect o
Artículo 6.116. - La revocación producirá su efecto aunque el segundo testamento caduque por la
incapacidad o renuncia del heredero o de los legatarios n uevamente nombrados.
Caducidad de las disposiciones t est ament arias
Artículo 6.117. - Las disposiciones testamentarias caducan y quedan sin efecto, en lo relativo a los
herederos y legatarios si éstos:
I. Mueren antes que el testador o antes de que se cumpla la condición de que dependa la herencia o
el legado;
II. Se hacen incapaces de heredar;
III. Renuncian a su derecho.
Condición de suceso desconocido
Artículo 6.118. - El testamento que contenga condición de suceso pasado o presente desconocido, no
caduca aunque la noticia del hecho se adquiera después de la muerte del heredero o legatario, cuyos
derechos se transmiten a sus respectivos herederos.
TITULO TERCERO
De la Forma de los T est ament os
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Testamento ordinario o especial
Artículo 6.119. - El testamento, en cuanto a su forma es ordinario o especial.
Clases de testamento ordinario
Artículo 6.120. - El ordinario puede ser:
I. Público abierto;
II. Público simplificado.
Clases de t est ament o especial
Artículo 6.121. - El especial puede ser:
I. Militar;
II. Marítimo;
III. Hecho en país extranjero.
Impedimento para ser testigo testamentario
Artículo 6.122. - No pueden ser testigos en el testamento:
I. Los empleados del Notario que lo autorice;
II. Los menores de dieciséis años;
III. Los que no estén en su sano juicio;
IV. Los ciegos, sordos o mudos;
V. Los que no entiendan el idioma que habla el testador;
VI. Los herederos y legatarios; sus descendientes, ascendientes, cónyuge, concubinos o hermanos. La
intervención como testigo de una de las personas a que se refiere esta fracción sólo produce como
efecto la nulidad de la disposición que beneficie a ella o a sus mencionados parientes;
VII. Los que hayan sido condenados por delito de falsedad.
Intérprete del testador
Artículo 6.123. - Cuando el testador ignore el idioma español, y el Notario no hable el idioma de
aquél, concurrirá también al acto y firmará el testamento un intérprete nombrado por el mismo
testador.
Requisitos de testigo testamentario
Artículo 6.124. - Los testigos que intervengan en un testamento deberán conocer al testador y el
Notario deberá identificarlos con documento Oficial; que se halle en su cabal juicio y libre de
cualquier coacción.
Identificación del testador
Artículo 6.125.- En caso de urgencia, si el testador no pudiera identificarse, se hará constar esta
circunstancia por el Notario, agregando las señales que le caractericen, debiendo identificarse en un
plazo de tres días para que sea válido el testamento.
Del Registro Testamentario
Artículo 6.125 Bis.- Otorgado ante el Notario el testamento o dado ante la autoridad que lo reciba,
dentro de los diez días hábiles siguientes, deberá formular aviso al Archivo General de Notarías para
su registro, quien a su vez remitirá el informe respectivo al Registro Nacional de Avisos de
Testamento.
CAPITULO II
Del Testamento Público Abierto
Características del testamento público abierto
Artículo 6.126. - Testamento público abierto es el que se otorga ante Notario, conforme a las
dispos iciones de este Capítulo.
Requisitos del testamento público abierto
Artículo 6.127. - El testador expresará de un modo claro y terminante su voluntad al Notario y éste
redactará por escrito las cláusulas del testamento, sujetándose estrictamente a la voluntad de aquél,
leyéndolas en voz alta y exhortando al testador a leerlas por sí mismo, a fin de que manifieste si está
conforme. Si es así, firmará él la escritura, el Notario y, en su caso, los testigos y el intérprete.
Personas que int erv ienen en el t estamento público abierto
Artículo 6.128. - Al otorgamiento y firma del testamento público abierto, comparecerán además del
testador, el Notario y dos testigos; sin embargo el testador podrá decidir otorgarlo sólo ante el Notario
público, circunstancia que se hará constar en el documento, salvo que se trate de testamento
otorgado por persona que no sabe o no puede firmar, que es sorda, invidente o no pueda leer, los que
necesariamente requerirán la presencia de testigos. Éstos podrán intervenir además como testigos de
conocimiento.
T est ador que no sabe o no puede firmar
Artículo 6.129. - Cuando el testador declare que no sabe o no puede firmar, imprimirá su huella
digital y uno de los testigos firmará en su nombre.
Testamento de sordo
Artículo 6.130. - El que fuere sordo: pero que sepa leer, deberá dar, lectura a su testamento.
Testamento de ciego
Artículo 6.131.- Cuando el testador sea ciego o no pueda o no sepa leer, se dará lectura al
testamento dos veces; una por el Notario, y otra, por persona que el testador designe.
Testador que ignora el idioma español
Artículo 6.132. - Cuando el testador ignore el idioma español, si puede escribirá su testamento que
será traducido.
Protocolización de la traducción del testamento
Artículo 6.133. - La traducción se transcribirá como testamento en el protocolo, y el original, firmado
por el testador, el intérprete, si lo hay, y el Notario, se agregará al apéndice correspondiente.
T est ador que no puede o no sabe leer ni escribir
Artículo 6.134.- Si el testador no puede o no sabe leer o escribir, el intérprete o el Notario escribirá
el testamento que dicte aquél; leído y aprobado por el testador se traducirá al español; y se procederá
como dispone el artículo anterior.
Formalidades del t est ament o en un solo act o
Artículo 6.135. - Las formalidades del testamento se practicarán en un sólo acto que comenzará con
su lectura, y el Notario dará fe de haberse llenado aquéllas.
CAPIT ULO III
Del Testamento Público Simplificado
Características del testamento público simplificado
Artículo 6.136. - Testamento público simplificado es aquél que se otorga ante notario en la escritura
en que se consigna la adquisición de una vivienda y su solar o parcela, de un inmueble destinado a
vivienda o en la que se consigne su regularización por parte de las autoridades o entidades del
Estado o de cualquier dependencia o entidad de la Administración Pública Federal, siempre que
tenga el mismo fin o en acto posterior.
Monto de los bienes, objeto del testamento público simplificado
Artículo 6.137.- Para que se otorgue el testamento público simplificado, el precio del inmueble o su
valor de avalúo no podrá exceder del equivalente a veinticinco veces el salario mínimo general vigente
en los Municipios de la Entidad elevado al año; en la regularización de inmuebles no importará su
monto.
Pluralidad de t est ador en el mismo act o
Artículo 6.138.- Si hubiere pluralidad de adquirentes o cuando el testador esté casado bajo el
régimen de sociedad conyugal, cada uno podrá otorgar su testamento en el mismo instrumento. En
los supuestos a que se refiere este artículo no se aplicará la prohibición de que dos o más personas
testen en un mismo acto.
Legat arios en t est ament o público simplificado
Artículo 6.139. - Los legatarios podrán reclamar la entrega del inmueble, y no les serán aplicables las
disposiciones en contrario.
Sustanciación de la sucesión por testamento público simplificado
Artículo 6.140.- La sucesión derivada del testamento público simplificado, se sustanciará en los
términos del Código de Procedimientos Civiles.
CAPIT ULO IV
De los T est ament os Milit ar, Marít imo y
Hecho en País Extranjero
Reconocimiento de los testamentos militar, marítimo y el hecho en país extranjero
Artículo 6.141. - En el Estado se reconoce existencia válida a los testamentos militar, marítimo y al
hecho en país extranjero si se ajustan al Código Civil de aplicación federal y disposiciones relativas.
TITULO CUARTO
De la Sucesión Legít ima
CAPITULO l
Disposiciones Generales
Casos en que se abre la sucesión legít ima
Artículo 6.142. - La sucesión legítima se abre cuando:
l. No hay testamento, o el que se otorgó ha sido declarado inexistente o nulo;
II. El testador no dispuso de todos sus bienes, por la parte faltante;
III. No se cumpla la condición impuesta al heredero;
IV. El heredero muera antes que el testador, repudie la herencia o sea incapaz de heredar, si no se ha
nombrado substituto.
T est ament o v álido sin subsist encia de la inst it ución de heredero
Artículo 6.143. - Cuando siendo válido el testamento no deba subsistir la institución de heredero,
subsistirán, sin embargo, las demás disposiciones, y la sucesión legítima sólo comprenderá los bienes
que debían corresponder al heredero instituido.
Personas con derecho a heredar por sucesión legít ima
Art ículo 6.144.- Tienen derecho a heredar por sucesión legítima:
I. Los descendientes, cónyuge, ascendientes, parientes colaterales hasta el cuarto grado, concubina o
concubinario;
II. A falta de los anteriores el Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México.
Los parient es por afinidad no son herederos legít imos
Artículo 6.145. - El parentesco por afinidad no da derecho a heredar.
Orden del parentesco para heredar
Artículo 6.146.- Los parientes más próximos excluyen a los más remotos, salvo disposición legal en
contra.
Parient es en el mismo grado
Artículo 6.147. - Los parientes que se hallaren en el mismo grado, heredarán por partes iguales.
CAPITULO II
De la Sucesión de los Descendientes
División de la herencia sólo entre hijos
Artículo 6.148.- Si a la muerte de los padres quedaren sólo hijos, la herencia se dividirá entre todos
por partes iguales.
Cónyuge y descendientes que concurren a la herencia
Artículo 6.149.- Cuando concurran descendientes con el cónyuge que sobreviva, a éste le
corresponderá la porción de un hijo.
Herederos por cabeza y por estirpe
Artículo 6.150. - Si quedaren hijos y descendientes de ulterior grado, los primeros heredaran por
cabeza y los segundos por estirpe. Lo mismo se observará tratándose de descendientes de hijos
premuertos, incapaces de heredar o que hubieren renunciado a la herencia.
Herederos por estirpe
Artículo 6.151. - Si sólo quedaren descendientes de ulterior grado, la herencia se dividirá por estirpe.
Hijos que concurren con ascendientes a la herencia
Artículo 6.152. - Concurriendo hijos con ascendientes, éstos sólo tendrán derecho a alimentos, que
en ningún caso pueden exceder de la porción de uno de los hijos.
Derecho del adopt ado a heredar en la adopción simple
Artículo 6.153 .- Derogado
Padres adoptantes que concurren con descendientes del adoptado
Artículo 6.154. - Derogado
CAPIT ULO III
De la Sucesión del Cónyuge
Cóny uge que concurre con hijos
Artículo 6.155. - El cónyuge que sobrevive concurriendo con hijos, tendrá el derecho de uno de ellos.
Cóny uge que concurre con ascendient es
Artículo 6.156. - Si el cónyuge concurre con ascendientes, éstos sólo tendrán derecho a alimentos.
Cóny uge heredero único
Artículo 6.157. - A falta de descendientes, sólo el cónyuge hereda.
CAPIT ULO IV
De la Sucesión de los Ascendientes
Padres, herederos únicos
Artículo 6.158.- A falta de descendientes, de cónyuge, concubina o concubinario, sucederán los
progenitores por partes iguales.
Padre o madre, heredero único
Artículo 6.159. - Si sólo hubiere padre o madre, el que viva sucederá al hijo en toda la herencia.
Ascendient es de ult erior grado por una línea
Artículo 6.160. - Si sólo hubiere ascendientes de ulterior grado por una línea, se dividirá la herencia
por partes iguales.
Ascendient es de ult erior grado por ambas líneas
Artículo 6.161.- Si hubiere ascendientes por ambas líneas se dividirá la herencia en dos partes
iguales y se aplicará una a los ascendientes de la línea paterna y otra a la de la materna.
División por partes iguales de la porción entre miembros de cada línea
Artículo 6.162.- Los miembros de cada línea dividirán entre sí por partes iguales la porción que les
corresponda.
En la adopción simple, sólo los adopt ant es son herederos
Artículo 6.163. - Derogado
Concurrencia de los adopt ant es y concubina o concubinario
Art ículo 6.164.- Si concurre la concubina o concubinario del adoptado y los adoptantes, les
corresponde a cada parte el cincuenta por ciento.
CAPITULO V
De la Sucesión de los Colat erales
Hermanos por ambas líneas
Art ículo 6.165. - Si sólo hay hermanos por ambas líneas, sucederán por partes iguales.
Hermanos que concurren con medios hermanos
Artículo 6.166. - Si concurren hermanos con medios hermanos, aquéllos heredarán doble porción
que éstos.
Hermanos que concurren con hijos de hermanos o medios hermanos
Artículo 6.167.- Si concurren hermanos con hijos de hermanos o de medios hermanos premuertos,
que sean incapaces de heredar o que hayan renunciado a la herencia, los primeros heredarán por
cabeza y los segundos por estirpe, teniendo en cuenta lo dispuesto en el artículo anterior.
División de herencia entre hijos de hermanos
Artículo 6.168.- A falta de hermanos, sucederán los hijos de éstos, dividiéndose la herencia por
estirpe.
División de la herencia entre pariente s hasta el cuarto grado
Artículo 6.169. - A falta de los llamados en los artículos anteriores, sucederán los parientes más
próximos hasta el cuarto grado, sin distinción de línea, ni consideración al doble vínculo, y heredarán
por partes iguales.
CAPIT ULO VI
De la Sucesión de los Concubinos
Requisitos para heredar entre concubinos
Artículo 6.170. - Tiene derecho a heredar la concubina o el concubinario del autor de la herencia.
Carencia del heredero a heredar en uniones libres
Artículo 6.171. - Derogado
Concurrencia de hijos de los concubinos con uno de éstos
Artículo 6.172. - Si uno de los concubinos concurre con sus hijos que lo sean también del autor de la
sucesión, heredará como uno de ellos.
Concurrencia de concubino con hijo del aut or de la heren cia
Artículo 6.173. - Si concurre con descendientes del autor de la herencia, que no sean también suyos,
tendrá derecho a la mitad de la porción que le corresponda a un hijo.
Concubino que concurre con hijos de ambos y del otro
Artículo 6.174. - Si concurre con hijos de ambos y con hijos sólo del autor de la herencia, tendrá
derecho a las dos terceras partes de la porción de un hijo.
Concubino que concurre con ascendiente
Artículo 6.175.- Si concurre con ascendientes del autor de la herencia, tendrá derecho al cincuenta
por ciento de la misma.
Concubino que concurre con parientes colaterales
Artículo 6.176. - Si concurre con parientes colaterales hasta el cuarto grado del autor de la sucesión,
tendrá derecho a dos terceras partes.
CAPITULO VII
De la Sucesión de la Beneficencia Pública
Falta de cónyuge y parientes con derecho a heredar
Artículo 6.177. - A falta de todos los herederos señalados en los capítulos anteriores sucederá el
Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México.
TITULO QUINTO
Disposiciones Comunes a las Sucesiones
Testamentarias y Legítimas
CAPITULO l
De las Precauciones que deben Adoptarse
Cuando la Viuda queda Encint a
Derecho de la viuda o concubina embarazadas
Artículo 6.178. - La viuda o concubina que quedara encinta, tiene derecho a recibir alimentos y al
pago de los gastos médicos derivados del embarazo, con cargo a la sucesión.
Suspensión de la partición
Artículo 6.179.- La partición de la herencia se suspenderá hasta que se verifique el parto o se
demuestre que la viuda o concubina no está embarazada, pero los acreedores podrán ser pagados por
mandato judicial.
CAPITULO II
De la Apertura de la Sucesión y de
la T ransmisión de la Herencia
Momento de apertura de la sucesión y transmisión de la here ncia
Artículo 6.180. - La sucesión se abre y la herencia se transmite en el momento en que muere su
autor o cuando se declare la presunción de muerte.
Derecho del heredero mient ras se nombra albacea
Artículo 6.181. - Mientras se nombra albacea, cualquiera de los herederos puede reclamar el total de
la herencia, sin que el demandado pueda oponer la excepción de que no le pertenece por entero.
Obligación del albacea de reclamar el t ot al de la herencia
Artículo 6.182. - Habiendo albacea, él deberá promover la reclamación a que se refiere el artículo
precedente y siendo moroso en hacerlo los herederos tienen derecho de pedir su remoción.
Transmisión y prescripción de la acción de petición de herencia
Artículo 6.183. - La acción de petición de herencia es transmisible a los herederos y prescribe en
cinco años, a partir de la declaración o reconocimiento de herederos.
CAPIT ULO III
De la Aceptación y de la Repudiación de la Herencia
Legit imación para acept ar o repudiar la herencia
Artículo 6.184. - Pueden aceptar o repudiar la herencia todos los que tienen la libre disposición de
sus bienes.
Aceptación o repudiación por los incapacitados
Art ículo 6.185.- La herencia o legado que se deje a los incapacitados, serán aceptados por sus
representantes, quienes sólo podrán repudiarla previa autorización judicial.
Aceptación expresa o tácita de la herencia
Artículo 6.186. - La aceptación de la herencia puede ser expresa o tácita.
Forma de aceptar o repudiar la herencia
Artículo 6.187.- Ninguno
condicionalmente.
puede
aceptar
o
repudiar
la
herencia
en
parte,
con
plazo
o
Transmisión del derecho de aceptar o repudiar
Artículo 6.188.- Si el heredero fallece sin aceptar o repudiar la herencia, el derecho de hacerlo se
transmite a sus sucesores.
Efectos de la aceptación o repudiación de la herencia
Artículo 6.189.- Los efectos de la aceptación o repudiación se retrotraen a la fecha de la muerte del
autor de la herencia.
Formalidad para la repudiación
Artículo 6.190.- La repudiación debe ser expresa y hacerse por escr ito ante el Juez, o por medio de
instrumento público otorgado ante notario.
Repudio por heredero que es legítimo y testamentario
Artículo 6.191. - El heredero instituido en un testamento y que es también heredero abintestato, si la
repudia por el primer título, se entiende haberla repudiado por los dos.
Repudio por heredero legítimo que desconoce ser también testamentario
Artículo 6.192. - El que repudia el derecho de suceder por intestado, sin tener noticias de su título
testamentario, puede, en virtud, de éste, aceptar la herencia.
Repudio de herencia dejada bajo condición
Artículo 6.193.- Se puede repudiar la herencia dejada bajo condición, aunque ésta no se haya
cumplido.
Aceptación o repudio por personas jurídicas colectivas
Artículo 6.194.- La s personas jurídicas colectivas pueden aceptar o repudiar la herencia; las de
carácter público sólo pueden repudiarla previa autorización judicial; y las instituciones de
beneficencia privada, deberán sujetarse a la ley de la materia.
T ercero int eresado en que se acept e o repudie
Artículo 6.195. - Cuando alguno tuviere interés en que el heredero declare si acepta o repudia la
herencia, podrá pedir al Juez le fije un plazo que no exceda de un mes, para que dentro de él haga su
declaración, apercibido de que si no la hace, se tendrá la herencia por aceptada.
Irrevocabilidad de la aceptación o repudiación
Artículo 6.196. - La aceptación y la repudiación de la herencia son irrevocables.
Caso en que puede revocarse la aceptación o repudiación
Artículo 6.197. - El heredero puede revocar la aceptación o la repudiación cuando por un testamento
desconocido al tiempo de hacerla, se altera la cantidad o calidad de la herencia.
Efectos de la revocación de la aceptación
Artículo 6.198. -En el caso del artículo anterior si el heredero revoca la aceptación, devolverá, todo lo
que hubiere percibido de la herencia, observándose respecto de los frutos, las reglas relativas a los
poseedores.
Repudio en perjuicio de acreedores
Artículo 6.199. - Si el heredero repudia la herenci a en perjuicio de sus acreedores, pueden pedir al
Juez que ellos la acepten en nombre de aquél.
Acept ación en prov echo de los acreedores
Artículo 6.200. - En el caso del artículo anterior, la aceptación sólo aprovechará a los acreedores
para el pago de sus créditos.
Oposición de la acept ación de la herencia por los acreedores
Artículo 6.201. - El que por la repudiación de la herencia debe entrar en ella, podrá impedir que la
acepten los acreedores, pagando a éstos los créditos que tienen contra el que la repudió.
La aceptación de la herencia es a beneficio de inventario
Artículo 6.202.- La aceptación en ningún caso produce confusión de los bienes del autor de la
herencia y de los herederos, porque toda herencia se entiende aceptada a beneficio de inventa rio
aunque no se exprese.
CAPIT ULO IV
De los Albaceas e Interventores
Legit imación para ser albacea
Artículo 6.203. - Pueden ser albaceas las personas que tengan capacidad de ejercicio, a excepción de
los que se mencionan en este capítulo.
Incapacidad para ser albacea
Artículo 6.204. - No pueden ser albaceas, excepto en el caso de ser herederos únicos:
I. Los Magistrados y Jueces;
II. Los que por sentencia ejecutoriada hubieren sido removidos del cargo de albacea;
III. Los que hayan sido condenados por sentencia ejecutoriada por delitos contra la propiedad.
Albacea testamentario
Artículo 6.205. - El testador puede nombrar uno o más albaceas.
Derecho de los herederos t est ament arios a nombrar albacea
Artículo 6.206. - Cuando el testador no hubiere designado albacea o el nombrado no desempeñare el
cargo, los herederos lo elegirán por mayoría de votos.
Det erminación de may oría en sucesiones
Artículo 6.207.- La mayoría en las sucesiones, se calculará por el importe de las porciones y no por
el número de las personas, cuando la mayor porción esté representada por menos de la cuarta parte
de los herederos para que haya mayoría se necesita que voten con ellos los herederos que sean
necesarios para formar, por lo menos la cuarta parte del número total.
Ausencia de mayoría
Artículo 6.208.- Si no hubiere mayoría, el albacea será nombrado por el Juez, de entre los
propuestos.
El heredero único es albacea
Artículo 6.209. - El heredero que fuere único, será albacea, si no hubiere sido nombrado otro en el
testamento, si es incapaz, lo será su representante legal.
Ausencia de albacea
Artículo 6.210.- Cuando no haya heredero o el nombrado no entre en la herencia, y hubiere
legatarios éstos nombrarán al albacea, si no los hubiere será designado por el Juez.
Duración del albacea
Artículo 6.211. - El albacea nombrado conforme al artículo anterior, durará en su cargo mientras los
herederos hacen la elección de albacea.
Albaceas univ ersales o especiales
Artículo 6.212. - Los albaceas podrán ser universales o especiales. Los primeros deben cumplir todas
las disposiciones y representar a la sucesión. Los segundos, deben cumplir las disposiciones
testamentarias para las que se les designó.
Varios albaceas nombrados
Artículo 6.213.- Cuando fueren varios los albaceas nombrados, el albaceazgo será ejercido por cada
uno de ellos sucesivamente en el orden de su designación a no ser que el testador hubiese dispuesto
que se ejerza conjuntamente, en este caso su responsabilidad será mancomunada.
Desempeño del albaceaz go mancomunado
Artículo 6.214. - Cuando los albaceas fueren mancomunados, deberán actuar de común acuerdo o
por mayoría, de no darse ésta, el Juez decidirá.
Act uación de albacea mancomunado por suma urgencia
Artículo 6.215. - En los casos de suma urgencia, cualquiera de los albaceas mancomunados puede
practicar los actos que fueren necesarios bajo su responsabilidad, dando cuenta inmediatamente a
los demás.
Aceptar el cargo de albacea obliga a su desempeño
Artículo 6.216. - El cargo de albacea es voluntario; qui en lo acepte queda obligado a desempeñarlo.
Albacea que se excusa o renuncia sin justa causa
Artículo 6.217.- El albacea que se excuse o renuncie sin justa causa perderá lo que le hubiere
dejado el testador. Lo mismo sucederá si lo que se le deja es con el exclusivo objeto de remunerarlo
por el desempeño del cargo, aún cuando sea por justa causa.
Plaz o para excusarse
Artículo 6.218.- El albacea que se excuse, deberá hacerlo dentro de los seis días siguientes a aquél
en que tuvo noticia de su nombramiento; o si éste le era ya conocido, dentro del mes siguiente a
aquél en que tuvo noticia de la muerte del testador. Si presenta su excusa fuera del plazo señalado
responderá de los daños y perjuicios que ocasione.
Causas de excusas
Artículo 6.219. - Pueden excusarse de ser albaceas:
l. Los servidores públicos;
II. Los militares en servicio activo;
III. Los que por su actividad, trabajo o situación económica puedan sufrir menoscabo en su
subsistencia por el desempeño del albaceazgo;
IV. Los que por el mal estado habitual de salud, o por no saber leer ni escribir, no puedan atender
debidamente el albaceazgo;
V. Los que tengan setenta años cumplidos;
VI. Los que tengan a su cargo otro albaceazgo.
Desempeño del cargo en tanto se decide la excusa
Artículo 6.220.- El albacea que estuviere presente mientras se decide sobre su excusa, debe
desempeñar el cargo bajo la misma pena establecida para el caso de excusa o renuncia.
Forma de desempeñar el cargo de albacea
Artículo 6.221.- El albacea no puede transferir sus funciones, ni está obligado a obrar
personalmente; pudiendo hacerlo por mandatario.
Obligación del albacea con respecto al ejecutor especial
Artículo 6.222.- El albacea está obligado a entregar al ejecutor especial las cantidades o bienes
necesarios para que cumpla la parte del testamento que estuviere a su cargo.
Albacea ant e la presencia de legado a plaz o o condición suspensiv a
Artículo 6.223. - Si el cumplimiento del legado dependiera de plazo o de condición suspensiva, podrá
el albacea general retener el bien, garantizando a satisfacción del legatario o del ejecutor especial, de
que la entrega se hará en su debido tiempo.
Garant ía necesaria
Artículo 6.224.- El ejecutor especial o el legatario podrán exigir la constitución de la garantía
necesa ria.
Derecho a la posesión de los bienes hereditarios por ministerio de ley
Artículo 6.225. - El derecho a la posesión de los bienes hereditarios se transmite por ministerio de la
ley, a los herederos y a los albaceas generales, desde el momento de la muerte del autor de la
herencia, salvo en el caso de la sociedad conyugal.
Legitimación del albacea para accionar
Artículo 6.226. - El albacea debe deducir todas las acciones inherentes a la sucesión.
Obligaciones del albacea general
Artículo 6.227. - Son obligaciones del albacea general:
I. El aseguramiento de los bienes de la sucesión;
II. La formación de los inventarios y avalúos;
III. La administración de los bienes y la rendición de las cuentas del albaceazgo;
IV. El pago de las deudas mortuorias, hereditarias y testamentarias;
V. La partición y adjudicación de los bienes;
VI. La defensa, en juicio y fuera de él, de los bienes de la sucesión y de la validez del testamento;
VII. La de representar a la sucesión en los juicios;
VIII. Las demás que le imponga la ley.
Distribución provisional de los productos de bienes hereditarios
Artículo 6.228. - Los albaceas, dentro de los quince días siguientes a la aprobación del inventario y
avalúo, propondrán al Juez la distribución provisional de los productos de los bienes hereditarios,
señalando la parte de ellos que cada bimestre deberá entregarse a los herederos o legatarios; en caso
de no hacerlo, sin causa justa, será separado del cargo a solicitud de cualquiera de los interesados.
Otorgamiento de garant ía por el albacea
Artículo 6.229. - El albacea está obligado dentro de los quince días siguientes a la aceptación de su
nombramiento, a garantizar, a su elección, el manejo del caudal hereditario, según el monto, con
fianza, hipoteca o prenda.
Albacea relev ado de dar garant ía
Artículo 6.230. - Cuando el albacea sea coheredero y su porción baste para garantizar, no estará
obligado a hacerlo, mientras que conserve sus derechos hereditarios. Si su porción no fuere
suficiente estará obligado a garantizar la diferencia.
Legit imación para relev ar al albacea de dar garant ía
Artículo 6.231.- El testador no puede liberar al albacea de la obligación de garantizar su manejo;
pero los herederos si pueden hacerlo.
Albacea obligado a presentar el testamento
Artícu lo 6.232.- Quien ha sido nombrado albacea en testamento y lo tiene en su poder, debe
presentarlo dentro de los quince días siguientes a la muerte del testador.
El albacea no permit irá ext racción de bienes
Artículo 6.233. - El albacea antes de formar el inventario, no permitirá la extracción de bienes, si no
consta la propiedad ajena en el mismo testamento, en instrumento público o en los libros de
comercio del autor de la herencia.
Albacea responsable de daños y perjuicios
Artículo 6.234.- La infracción al artículo anterior, hará responsable al albacea de los daños y
perjuicios.
Fijación de gast os de administ ración y sueldos
Artículo 6.235. - El albacea, dentro del primer mes de ejercer su cargo, fijará, de acuerdo con los
herederos, la cantidad para gastos de administración y sueldos.
Venta de bienes hereditarios por el albacea
Artículo 6.236. - Si para el pago de una deuda u otro gasto urgente fuere necesario vender algunos
bienes, el albacea deberá hacerlo, de acuerdo con los herederos, y si esto no fuere posible, con
aprobación judicial.
Requisitos para vender bienes hereditarios
Artículo 6.237.- Lo dispuesto en este Código respecto de los tutores, para la enajenación de bienes,
se observará también para los albaceas.
Consent imient o para grav ar bienes
Artículo 6.238.- El albacea no puede gravar ni hipotecar los bienes sin consentimiento de los
herederos o de los legatarios.
Consentimiento para someter a arbitraje
Artículo 6.239.- El albacea sólo con el consentimiento de los herederos puede comprometer en
árbitros los asuntos de la sucesión.
Legit imación para dar en arrendamient o bienes heredit arios
Artículo 6.240. - El albacea puede dar en arrendamiento hasta por un año los bienes de la sucesión;
por mayor tiempo necesita del consentimiento de los herederos o de los legatarios.
Rendición de cuentas por el albacea
Artículo 6.241. - El albacea está obligado a rendir cuenta anual de su cargo. También rendirá cuenta
de su administración general, cuando por cualquier causa deje de ser albacea.
Transmisión de la obligación de rendir cuentas
Artículo 6.242. - La obligación del albacea de rendir cuentas, pasa a sus herederos.
Imposibilidad de dispensa testamentaria
Artículo 6.243. - Las disposiciones por las que el testador dispensa al albacea de la obligación de
hacer inventario y avalúo o de rendir cuentas, se tienen por no puestas.
Aprobación de cuentas de la administración
Artículo 6.244. - La cuenta de administración debe ser aprobada por los herederos; el que disienta,
puede seguir a su costa la oposición respectiva.
Participación del Ministerio Público en aprobación de cuentas
Artículo 6.245.- Cuando los herederos fueren incapaces o fuere heredero el Sistema para el
Desarrollo Integral de la Familia intervendrá el Ministerio Público en la aproba ción de las cuentas.
Convenios sobre las cuentas aprobadas
Artículo 6.246. - Aprobadas las cuentas, los interesados pueden celebrar sobre su resultado los
convenios que quieran.
Deudas que pueden pagarse de inmediato
Artículo 6.247. - Las deudas mortuorias, alimenticias, las que hubiere por juicio pendiente al abrirse
la sucesión y los gastos de conservación y administración de los bienes podrán pagarse de inmediato.
Plaz o en que puede exigirse el pago
Artículo 6.248. - Los demás acreedores y legatarios podrán exigir su pago aprobado el inventario y
avalúo; lo podrán exigir también si transcurrió el plazo para su formación y aprobación.
Gastos a cargo de la herencia
Artículo 6.249.- Los gastos hechos por el albacea en el cumplimiento de su cargo, incluyendo los
honorarios de abogado y procurador se pagarán de la masa de la herencia.
Plazo para cumplir el cargo de albacea
Artículo 6.250. - El albacea debe cumplir su encargo dentro de un año contado desde su aceptación,
o desde que terminen los litigios que se promovieron sobre la validez o nulidad del testamento.
Prórroga del plazo de albacea
Artículo 6.251. - Solo por causa justificada pueden los herederos prorrogar el plazo al albacea.
Remoción del albacea
Artículo 6.252. - El albacea podrá ser removido del cargo al vencimiento del plazo o prórroga de su
encargo.
Requisitos para prorrogar el albaceazgo
Artículo 6.253. - Para prorrogar el plazo de albaceazgo, es indispensable que haya sido aprobada la
cuenta anual del albacea.
Retribución al albacea por el t est ador
Artículo 6.254. - El testador puede señalar al albacea su retribución.
Ret ribución al albacea no señalada en t est ament o
Artículo 6.255. - Si el testador no designa la retribución, el albacea cobrará el dos por ciento sobre el
monto del avalú o aprobado.
Derecho del albacea de elegir retribución
Artículo 6.256. - El albacea tiene derecho de elegir entre lo que deja el testador por el desempeño del
cargo y lo que la ley le concede.
Retribución a albaceas mancomunados
Artículo 6.257. - Si fueren varios y mancomunados los albaceas, la retribución se repartirá entre
ellos, si no la repartición se hará en proporción al tiempo que cada uno haya administrado.
Legado conjunt o a los albaceas por desempeñar su encargo
Artículo 6.258. - Si el testador legó conjuntamente a los albaceas, algún bien por el desempeño de su
cargo, la parte de los que no admitan éste o sean removidos, acrecerá a los que lo ejerzan.
Conclusión del albaceazgo
Artículo 6.259. - El cargo de albacea concluye por:
I. La extinción de los derechos y obligaciones derivados de la sucesión;
II. Muerte;
III. Incapacidad;
IV. Excusa;
V. Revocación;
VI. Remoción.
T iempo para rev ocar al albacea
Artículo 6.260.- La revocación puede hacerse por los herederos en cualquier tiempo, pero en el
mismo acto debe nombrarse el substituto.
Revocación sin causa justificada
Artículo 6.261. - Si la revocación se hace sin causa justificada, el albacea removido tiene derecho de
percibir lo que el testador le haya dejado por el desempeño del cargo o el porcentaje que le
corresponda.
Albacea t est ament ario con ot ro encargo
Artículo 6.262.- Cuando el albacea haya recibido del testador algún encargo específico, no quedará
privado de éste por la revocación de albacea. En tal caso, se considerará como ejecutor especial.
Legit imación para nombrar int erv ent or
Artículo 6.263.- El heredero que no hubiere estado conforme con el nombramiento de albacea tiene
derecho de nombrar un interventor que vigile al albacea.
Nombramiento de interventor por varios herederos
Artículo 6.264.- Si son varios los herederos inconformes, el nombramiento de interventor se hará
por mayoría, y si no se obtiene ésta, el nombramiento lo hará el Juez, eligiendo de entre los
propuestos.
Función del interventor
Artículo 6.265. - La función del interventor es vigilar el exacto cumplimiento del cargo del albacea.
Limitación al interventor
Artículo 6.266. - El interventor no puede tener la posesión ni aún interina de los bienes.
Casos en que debe nombrarse int erv ent or
Artículo 6.267. - Debe nombrarse interventor cuando:
I. El heredero esté ausente o no sea conocido;
II. La cuantía de los legados iguales o exceda a la porción del heredero albacea;
III. Se hagan legados para instituciones de beneficencia.
Capacidad para ser interventor
Artículo 6.268. - Los interventores deben ser capaces de obligarse.
Retribución a los interventores
Art ículo 6.269.- Los interventores tendrán la retribución que acuerden los herederos que los
nombran; si los nombra el Juez cobrarán conforme a las reglas del contrato de prestación de
servicios profesionales.
Conclusión del cargo de interventor
Artículo 6.270. - El cargo de interventor concluye por:
I. Muerte;
II. Incapacidad;
III. Renuncia;
IV. Revocación;
V. Liquidación del patrimonio sucesorio.
CAPITULO V
Del Inventario, Avalúo y Liquidación
de la Sucesión
Formación de inventario y avalúo por el albacea
Artículo 6.271. - El albacea definitivo deberá iniciar, hacer y presentar el inventario y avalúo, en la
forma y términos que fije el Código de Procedimientos Civiles.
Omisión del albacea de formar inv ent ario y av alúo
Artículo 6.272.- Si el albacea no cumple lo dispuesto en el artículo anterior, podrá promover la
formación del inventario cualquier heredero.
Liquidación de la herencia
Art ículo 6.273.- Concluido y aprobado el inventario y avalúo, el albacea procederá a la liquidación
de la herencia.
Deudas primeras en pagarse
Artículo 6.274. - En primer lugar, serán pagadas las deudas mortuorias, si no lo estuvieren.
Aspectos comprendidos en deuda mort uoria
Artículo 6.275. - Son deudas mortuorias los gastos de funeral y los causados en la última
enfermedad del autor de la herencia que haya motivado su muerte.
Deudas mortuorias a cargo de la herencia
Artículo 6.276. - Las deudas mortuorias se pagarán del patrimonio hereditario.
Deudas pagadas en segundo lugar
Artículo 6.277. - En segundo lugar, se pagarán los gastos de rigurosa conservación y administración
del patrimonio hereditario, así como los créditos alimenticios.
Vent a de bienes para pago de deudas
Artículo 6.278. - Si para hacer los pagos de que hablan los artículos anteriores no hubiere dinero en
la herencia, el albacea propondrá la venta de los bienes muebles y aun de los inmuebles, con los
requisitos legales.
Pago de deudas exigibles
Artículo 6.279. - En seguida se pagarán las deudas hereditarias que sean exigibles.
Deudas hereditarias
Artículo 6.280. - Son deudas hereditarias las contraídas por el autor de la herencia.
Pago de ot ras deudas
Artículo 6.281.- Los demás acreedores, serán pagados conforme a su preferencia y orden de
presentación.
Requisitos para pagar legados
Artículo 6.282. - El albacea, aprobado el inventario y avalúo, no podrá pagar los legados, sin haber
cubierto o asignado bienes bastantes para pagar las deudas.
Acción de los acreedores heredit arios cont ra legat arios
Artículo 6.283.- Los acreedores que se presenten después de pagarse los legados, solo tendrán
acción contra los legatarios cuando en la sucesión no hubiere bienes bastantes para cubrir sus
créditos.
Forma de venta de bienes para pago de deudas y legados
Artículo 6.284.- La venta de bienes hereditarios para el pago de deudas y legados, se hará en
pública subasta; a no ser que la mayoría de los interesados acuerde otra cosa.
Aplicación del precio de bienes v endidos
Artículo 6.285.- La mayoría de los interesados, o la autorización judicial en su caso, determinará la
aplicación que haya de darse al precio de los bienes vendidos.
CAPIT ULO VI
De la Part ición
Partición de la herencia
Artículo 6.286.- Aprobados el inventario, avalúo y la cuenta de administración, el albacea debe
hacer la partición de la herencia.
Derecho a la división de los bienes
Artículo 6.287. - A ningún coheredero puede obligarse a permanecer en la indivisión de los bienes, ni
aún por prevención expresa del testador.
Suspensión de la partición
Artículo 6.288.- Puede suspenderse la partición en virtud de convenio expreso de los interesados.
Habiendo herederos incapaces, deberá oírse a su representante legal; el auto en que se apr ueba el
convenio, determinará el tiempo que deba durar la indivisión.
Entrega de legado por disposición testamentaria
Artículo 6.289. - Si el testador dispone que a algún legatario se le entreguen determinados bienes, el
albacea, aprobado el inventario y avalúo, se los entregará, siempre que el legatario garantice
responder por las obligaciones de la herencia, en la proporción que le corresponda.
Partición hecha por testador
Artículo 6.290. - Si el testador hiciere la partición de los bienes, a ella deberá estarse.
Abono de frutos y rentas entre coherederos
Artículo 6.291. - Los coherederos deben abonarse recíprocamente las rentas y frutos que cada uno
haya recibido en los bienes hereditarios, los gastos útiles y necesarios y los daños ocasionados por
malicia o negligencia.
Alimentos, pensiones o renta vitalicia
Artículo 6.292. - Si hubiere acreedor alimentario o el testador hubiere legado alguna pensión o renta
vitalicia, sin gravar con ella en particular a algún heredero o legatario, se separará un capi tal o fondo
suficiente para que produzca el importe de aquellas, que se entregará a la persona que deba
percibirlas, quien tendrá las obligaciones de un usufructuario.
La part ición en relación a la pensión
Artículo 6.293.- En el proyecto de partición se expresará qué parte del capital o fondo afecto a la
pensión, corresponderá a cada uno de los herederos luego que aquélla se extinga; asimismo el
porcentaje de la obligación que cada uno de ellos tiene en caso de ser insuficiente el capital o fondo.
Liber tad de los herederos para concluir la herencia
Artículo 6.294. - Cuando todos los herederos sean mayores de edad, podrán adoptar los acuerdos
que estimen convenientes, aún el de separarse del juicio, para el arreglo o terminación de la
testamentaria o intestado.
Cuando haya incapaces se podrán celebrar los acuerdos, con aprobación judicial, si están
debidamente representados.
Formación de la partición y adjudicación
Artículo 6.295.- La partición y adjudicación constará en escritura pública, siempre que en la
herencia haya bienes cuya enajenación deba hacerse con esa formalidad.
Gastos de partición
Artículo 6.296. - Los gastos de la partición son a cargo de la sucesión; los que se hagan por interés
de algunos de los herederos o legatarios serán por su cuenta.
CAPITULO VII
De los Efectos de la Partición
Asignación de porción hereditaria
Artículo 6.297. - Aprobada la partición, queda determinada la porción de bienes hereditarios que
corresponde a cada uno de los herederos.
Priv ación a un heredero de t odo o part e de su porción
Artículo 6.298.- Cuando por causas anteriores a la partición, alguno de los coherederos fuese
privado del todo o de parte de su haber, la pérdida es a cargo de la herencia y los otros están
obligados a indemnizarlo en proporción a sus derechos hereditarios.
Distribución de la pérdida
Artículo 6.299. - Si alguno de los coherederos fuere insolvente, la cuota con que debía contribuir se
repartirá entre los demás, incluso el que perdió su parte. Conservándose la acción contra el
insolve nte.
Carencia de obligación de cont ribuir a la pérdida
Artículo 6.300. - No hay la obligación de indemnizar al heredero que sufre pérdida, en los casos
siguientes, cuando:
I. Se hubieren dejado al heredero bienes individualmente determinados, de los cuales es privado;
II. Los coherederos renuncien expresamente al derecho de ser indemnizados;
III. La pérdida fuere ocasionada por culpa del heredero que la sufre.
Adjudicación de crédito de la herencia
Artículo 6.301. - Si se adjudica un crédito los coherederos no responden de la insolvencia posterior
del deudor de la herencia, y sólo son responsables de su solvencia al tiempo de hacerse la partición.
Créditos hereditarios incobrables
Artículo 6.302. - Por los créditos incobrables no hay responsabilidad.
Caución de los herederos por embargo o sent encia cont ra la sucesión
Artículo 6.303.- Cuando por obligaciones de la sucesión, fueren embargados bienes, o se
pronunciare sentencia condenatoria, el heredero tiene derecho de pedir que sus coherederos
caucione n la responsabilidad que pueda resultarles y, en caso contrario, que se les prohíba enajenar
los bienes que recibieron.
CAPITULO VIII
De la Rescisión y Nulidad de las Part iciones
Causas de rescisión o anulación de la partición
Artículo 6.304.- Las particiones pueden rescindirse o anularse por las mismas causas que las
obligaciones.
Derecho del heredero preterido
Artículo 6.305. - El heredero preterido tiene derecho de pedir la nulidad de la partición. Decretada
ésta, se hará una nueva para que reciba la parte que le corresponda.
Nulidad de part ición a heredero que no lo es
Artículo 6.306. - La partición hecha con un heredero, sin derecho a esa sucesión, es nula en lo que le
corresponde, y la parte que se le aplicó se distribuirá entre los herederos.
Aparición de bienes después de la partición
Artículo 6.307.- Si hecha la partición aparecieren algunos bienes omitidos, se procederá a la
ampliación del inventario, avalúo, rendición de cuentas y partición.
LIBRO SEPT IMO
De las Obligaciones
PRIMERA PARTE
De las Obligaciones en General
TITULO PRIMERO
Fuente de las Obligaciones
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Concepto de obligación
Art ículo 7.1.- Obligación es la relación que se establece entre acreedor y deudor, con facultad el
primero de exigir al segundo, el cumplimiento de una prestación de dar, hacer o no hacer.
Clases de obligaciones
Artículo 7.2.- Las obligaciones pueden ser: personales, reales o naturales.
CAPITULO II
Fuentes de las Obligaciones
Hechos y actos que originan la obligación
Artículo 7.3.- Son fuentes de las obligaciones los hechos y actos jurídicos que crean, transfieren,
modifican o extinguen facultades y deberes jurídicos, cuyo contenido sea una prestación de dar,
hacer o no hacer.
CAPIT ULO III
De los Hechos Jurídicos
Concepto de hecho jurídico
Art ículo 7.4.- Hecho jurídico es el acontecimiento natural o humano, voluntario o involuntario que
sea supuesto por una disposición legal, para producir consecuencias de derecho para crear,
transmitir, modificar o extinguir derechos o deberes jurídicos o situaciones jurídicas concretas.
Hechos jurídicos que son fuente de obligaciones
Artículo 7.5. - Para los efectos de este ordenamiento se entiende que:
I. Los hechos jurídicos realizados sin la participación o sin la acción del hombre, son los fenómenos
de la naturaleza que producen consecuencias de derecho;
II. Los hechos jurídicos efectuados con la participación del hombre se denominan biológicos, y son los
relacionados con éste en su nacimiento, vida, capacidad o muerte;
III. Los hechos jurídicos realizados con la acción del hombre son voluntarios, involuntarios y contra
la voluntad.
CAPIT ULO IV
De los Actos Jurídicos
Concepto de acto jurídico
Artículo 7.6.- Acto jurídico es toda declaración o manifestación de voluntad hecha con el objeto de
producir consecuencias de derecho.
Elementos de existencia del acto jurídico
Artículo 7.7.- Para la existencia del acto jurídico se requiere:
I. Consentimiento;
II. Objeto;
III. Solemnidad en los casos que así lo disponga la ley.
Element os de v alidez
Artículo 7.8.- Para que el acto jurídico sea válido se requiere:
I. Capacidad;
II. Ausencia de vicios en el consentimiento;
III. Que el objeto, motivo o fin sea lícito;
IV. Formalidades, salvo las excepciones establecidas por la ley.
Consecuencia del acto jurídico
Artículo 7.9.- El autor o autores del acto jurídico, adquieren derechos y contraen o imponen
obligaciones.
CAPITULO V
De la Inexistencia y Nulidad de los Actos Jurídicos
Elementos y efectos de la inexistencia
Artículo 7.10.- Es inexistente el acto jurídico cuando no contiene una declaración de voluntad, por
falta de objeto que pueda ser materia de él, o de la solemnidad requerida por la ley. No producirá
efecto legal alguno, ni es susceptible de valer por confirmación, ni por prescripción. Puede invocarse
por todo interesado.
Efect os de la ilicit ud en el objet o, mot iv o o fin del act o jurídico
Art ículo 7.11.- La ilicitud en el objeto, motivo o fin del acto produce nulidad absoluta o relativa,
según lo disponga la ley.
Caract eríst icas de la nulidad absolut a
Artículo 7.12. - La nulidad absoluta por regla general no impide que el acto produzca
provisionalmente sus efectos, los cuales serán destruidos retroactivamente cuando se pronuncie
judicialmente la nulidad. De ella puede prevalerse todo interesado y no desaparece por la
confirmación o prescripción.
Caract eríst icas de la nulidad relat iv a
Art ículo 7.13.- La nulidad es relativa cuando el acto jurídico es susceptible de confirmación o
prescripción. Siempre permite que el acto produzca sus efectos, mientras no sea declarado nulo.
Causas de la nulidad relativa
Art ículo 7.14.- La falta de forma, el error, el dolo, la violencia, la lesión y la incapacidad produce la
nulidad relativa del acto.
Legit imación en la nulidad relat iv a
Artículo 7.15. - La acción y la excepción de nulidad por falta de forma competen a todos los
interesados.
Legit imación en la nulidad por error, dolo, v iolencia, lesión o incapacidad
Artículo 7.16. - La nulidad por causa de error, dolo, violencia, lesión o incapacidad, sólo puede
invocarse por el que ha sufrido esos vicios del consentimiento, sea perjudicado por la lesión o es el
incapaz.
Confirmación del act o jurídico falt o de forma
Artículo 7.17.- La nulidad de un acto jurídico por falta de forma establecida por la ley, se extingue
por la confirmación de ese acto hecho en la forma omitida.
Voluntad indubitable de las partes en acto jurídico falto de forma
Art ículo 7.18.- Cuando la falta de forma produzca nulidad del acto, si la voluntad de las partes
consta de manera indubitable y no se trata de un acto revocable, cualquiera de los interesados puede
exigir que el acto se otorgue en la forma prescrita por la ley.
Confirmación del acto en caso de incapacidad, violencia o error
Artículo 7.19. - Cuando el acto jurídico es nulo por incapacidad, violencia o error, puede ser
confirmado cuando cese el vicio o motivo de nulidad, siempre que no concurra otra causa que lo
invalide.
Rat ificación t ácit a del act o jurídico nulo
Artículo 7.20.- El cumplimiento voluntario por medio del pago, novación, o por cualquier otro modo,
se tiene como ratificación tácita y extingue la acción de nulidad.
Efectos de la confirmación de acto jurídico nulo
Artículo 7.21.- La confirmación se retrotrae al día en que se verificó el acto, sin perjuicio de derechos
de tercero.
Prescripción de la acción de nulidad por incapacidad o por error
Art ículo 7.22.- La acción de nulidad fundada en incapacidad o en error, prescribe en los mismos
términos que las acciones personales o reales según la naturaleza del acto. Si el error se conoce antes
de que transcurran esos plazos, la acción de nulidad prescribe a los sesenta días, contados desde que
el error fue conocido.
Prescripción de la acción de nulidad por v iolencia
Artículo 7.23.- La acción para pedir la nulidad de un acto por violencia, prescribe a los tres meses
contados desde que cese ese vicio.
Prescripción de nulidad por lesión
Art ículo 7.24.- La acción de nulidad por lesión, prescribe en seis meses.
Acto jurídico parcialment e nulo
Art ículo 7.25.- El acto jurídico viciado de nulidad en parte, no es totalmente nulo, si las partes que
lo forman pueden legalmente subsistir separadas, a menos que se demuestre que al celebrarse el acto
se quiso que sólo íntegramente subsistiera.
Consecuencias de nulidad
Artículo 7.26.- La anulación del acto obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que han
recibido o percibido en virtud o por consecuencia del acto anulado.
La nulidad en relación con los intereses y frutos
Artículo 7.2 7.- Si el acto fuere bilateral y las obligaciones correlativas consisten ambas en sumas de
dinero o en bienes productivos de frutos, no se hará la restitución respectiva de intereses o de frutos,
sino desde el día de la demanda de nulidad. Los intereses y los frutos percibidos hasta esa fecha
podrán compensarse.
Cumplimient o recíproco de la declaración de nulidad
Art ículo 7.28.- Mientras que uno no cumpla con aquello que en virtud de la declaración de nulidad
del acto jurídico está obligado, no puede ser compelido el otro a que lo haga.
Transmisión de derechos sobre inmueble cuya transmisión es declarada nula posteriormente
Art ículo 7.29.- Los derechos reales o personales transmitidos a tercero sobre un inmueble, por una
persona cuyo título es declarado nulo posteriormente, quedan sin efecto y pueden ser reclamados
directamente del poseedor mientras no opere la prescripción; excepto contra los terceros adquirentes
de buena fe.
TITULO SEGUNDO
De los Cont rat os en General
CAPITULO I
De los Contratos
Concepto de convenio
Art ículo 7.30.- Convenio es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o
extinguir obligaciones.
Concepto de contrato
Art ículo 7.31.- Los convenios que crean o transfieren obligaciones y derechos, reciben el nombre de
contratos.
Consensualismo en los contratos
Artículo 7.32. - Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento de las partes; excepto
aquellos que deban revestir una forma establecida por la ley. Desde que se perfeccionan obligan a los
contratantes no sólo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a las consecuencias
que, según su naturaleza, son conforme a la buena fe, a la costumbre o a la ley.
Validez y cumplimiento de los contratos
Artículo 7.33.- La validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse a la voluntad de uno
de los contratantes.
Condiciones y circunstancias de los contratos
Artículo 7.34. - En los contratos con prestaciones periódicas o continuas, las partes podrán
consignar las circunstancias que sus tentaron los motivos determinantes de su voluntad para
celebrarlos.
Variación de los contratos por acontecimientos extraordinarios
Art ículo 7.35.- En cualquier momento de la ejecución de los contratos a que se refiere el artículo
anterior, y siempre que las partes hubieren consignado las circunstancias que sustentaron los
motivos determinantes de su voluntad para celebrarlos, si
tales circunstancias varían por
acontecimientos extraordinarios sobrevenidos y de tal variación resulta oneroso en exceso el
cumplimiento del contrato para una de ellas, la parte afectada podrá pedir la rescisión o la nulidad
relativa del contrato, o la reducción equitativa de la obligación.
Acontecimiento extraordinario
Artículo 7.36.- Los acontecimientos extraordinarios a que se refiere el artículo anterior, serán:
I. El desarrollo y disponibilidad de nuevas tecnologías, que hagan excesivamente oneroso en el
proceso productivo, el uso de los bienes o servicios a los que se refirió el contrato;
II. La modificación substancial y generalizada de los precios que en el mercado corriente tuviere el
suministro o uso de los bienes, o la prestación del servicio, objeto del contrato.
Se entenderá por modificación substancial, toda variación de los precios en un porcentaje no menor
al treinta por ciento;
III. La modificación substancial de cualquiera otra condición determinante de la voluntad de las
partes, señalada expresamente en el contrato.
Invocación infundada de acontecimientos extraordinarios
Art ículo 7.37.- Aquél que de manera infundada invoque acontecimientos extraordinarios con el
único propósito de incumplir obligaciones convenidas, deberá pagar a su contraparte un treinta por
ciento más de lo que pretendía nulificar o reducir.
CAPITULO II
De la Capacidad de los Contratantes
Capacidad para contratar
Art ículo 7.38.- Son hábiles para contratar todas las personas no exceptuadas por la ley.
Legit imación para hacer v aler la incapacidad
Artículo 7.39.- La incapacidad de una de las partes no puede ser invocada por la otra en provecho
propio, salvo que sea indivisible el objeto del derecho o de la obligación común.
CAPIT ULO III
De la Represent ación
Autorización para contratar por medio de otro
Artículo 7.40. - El capaz para contratar, puede hacerlo por sí o por medio de otro legalmente
autorizado.
Aut oriz ación para cont rat ar a nombre de ot ro
Art ículo 7.41.- Ninguna persona puede contratar a nombre de otra sin estar autorizada por ella o
por la ley.
Rat ificación de cont rat os celebrados por quien no es represent ant e
Artícu lo 7.42. - Los contratos celebrados a nombre de otro por quien no sea su legítimo
representante, serán válidos si la persona a cuyo nombre fueren celebrados, los ratifica antes de que
se retracte la otra parte. La ratificación debe ser hecha con las mismas formalidades que para la
celebración del contrato exige la ley.
Si no se obtiene la ratificación, el otro contratante tendrá derecho de exigir daños y perjuicios a quien
indebidamente contrató.
CAPIT ULO IV
Del Consent imient o
Clases de consentimiento
Art ículo 7.43.- El consentimiento puede ser expreso o tácito. Es expreso cuando se manifiesta
verbalmente, por escrito o por signos inequívocos. El tácito resultará de hechos o de actos que lo
presupongan o que autoricen a presumirlo, excepto en los casos en que por ley o por convenio la
voluntad deba manifestarse expresamente.
Oferta sujeta a plazo
Art ículo 7.44.- La persona que propone a otra la celebración de un contrato fijándole un plazo para
aceptar, queda ligada por su oferta hasta la expiración del plazo.
Oferta a persona presente sin fijar plazo
Artículo 7.45.- Cuando la oferta se haga a una persona presente, sin fijación de plazo para
aceptarlo, el autor de la oferta queda desligado si la aceptación no se hace inmediatamente. La
misma regla se a plicará a la oferta hecha por teléfono o cualquier otro medio electrónico.
Oferta a persona no presente sin fijar plazo
Artículo 7.46.- Cuando la oferta se haga sin fijación de plazo a una persona no presente, por correo,
fax o cualquier otro medio electrónico, el autor de la oferta quedará ligado durante tres días, y en el
primer caso, además del tiempo necesario para la ida y vuelta regular del correo público, o del que se
juzgue bastante, no habiendo correo público, según las distancias y la facilidad o dificultad de las
comunicaciones.
Formación del contrato con la recepción de la aceptación
Artículo 7.47. - El contrato se forma en el momento en que el proponente recibe la aceptación,
estando ligado por su oferta según los artículos precedentes.
Ret iro de oferta y de aceptación
Artículo 7.48.- La oferta se considerará como no hecha si la retira su autor y el destinatario recibe la
retractación antes que la oferta. La misma regla se aplicará al caso en que se retire la aceptación.
Muerte del oferente
Art ículo 7.49.- Si al tiempo de la aceptación hubiere fallecido el proponente, sin que el aceptante
fuere sabedor de su muerte, quedarán obligados los herederos.
Modificación a la oferta
Artículo 7.50.- El proponente quedará liberado de su oferta cuando la respuesta que reciba no sea
una aceptación lisa o llana, sino que importe modificación de la inicial. En este caso la respuesta se
considerará como nueva proposición que se regirá por lo dispuesto en los artículos anteriores.
Oferta y aceptación por telégrafo u otro medio
Art ículo 7.51.- La propuesta y aceptación hechas por telégrafo, fax o medio electrónico, producen
efectos si los contratantes con anterioridad habían estipulado por escrito esta manera de contratar, y
si los originales de los respectivos telegramas, fax o medio electrónico contienen las firmas autógrafas
de los contratantes y los signos convencionales establecidos entre ellos.
CAPITULO V
Vicios del Consentimiento
Vicios del consentimiento
Art ículo 7.52.- El consentimiento no es válido si se sufre lesión, si se da por error, arrancado por
violencia o sorprendido por dolo o mala fe.
Error de hecho o derecho
Art ículo 7.53.- El error de derecho o de hecho invalida el contrato cuando recae sobre el motivo
determinante de la voluntad de cualquiera de los que contratan, si en el acto de la celebración se
declara ese motivo o si se prueba por las circunstancias del mismo contrato que se celebró éste en el
falso supuesto que lo motivó y no por otra causa.
Error de cálculo o aritmético
Art ículo 7.54.- El error de cálculo o aritmético sólo da lugar a la rectificación.
La lesión en los contratos
Artículo 7.55. - Cuando alguno explotando la ignorancia, inexperiencia, miseria o el estado de
necesidad de otro, obtiene un lucro excesivo que sea evidentemente desproporcionado a lo que él, por
su parte se obliga, el perjudicado tiene derecho de pedir la nulidad del contrato o en su caso la
reducción equitativa de su obligación.
Concepto de dolo y mala fe
Artículo 7.56.- Es dolo el artificio o ma quinación fraudulenta que se emplee para inducir al error o
mantener en él a alguno de los contratantes. Mala fe es la disimulación del error de uno de los
contratantes, una vez conocido.
El dolo o mala fe como causa determinante
Art ículo 7.57.- El dolo o mala fe de una de las partes o de un tercero, sabiéndolo aquélla, anulan el
contrato si ha sido la causa determinante.
Dolo o mala fe de ambas partes
Artículo 7.58. - Si ambas partes proceden con dolo o mala fe, ninguna de ellas puede alegar la
nulidad del acto.
Nulidad del contrato por violencia
Artículo 7.59. - Es nulo el contrato celebrado bajo violencia, proviniendo de alguno de los
contratantes, o de un tercero, interesado o no en el contrato.
Concepto de violencia
Art ículo 7.60.- Hay violencia cuando se emplea fuerza física o moral con amenaza de perder la vida,
la honra, la libertad, la salud o una parte considerable de los bienes del contratante, de su cónyuge,
concubino, ascendientes, descendientes y parientes colaterales dentro del segundo grado y por
afinidad en primer grado.
T emor rev erencial
Art ículo 7.61.- El temor reverencial de desagradar a las personas a quienes se debe sumisión y
respeto, no basta para viciar el consentimiento o la voluntad.
Consideraciones ajenas al dolo o violenci a
Artículo 7.62. - Las consideraciones generales o vagas que los contratantes expusieron sobre los
provechos y perjuicios que naturalmente pueden resultar de la celebración o no celebración del
contrato, y que no importen engaño o amenaza a alguna de las partes, no serán tomadas en cuenta
al calificar el dolo o la violencia.
Renuncia fut ura sobre dolo, mala fe, lesión o v iolencia
Artículo 7.63.- Es ilícita la renuncia futura sobre la nulidad que resulte del dolo, mala fe, lesión o
violencia.
Ratificación del acto
Artículo 7.64.- La ratificación del acto afectado de invalidez por violencia, dolo o mala fe, extingue la
acción de nulidad.
CAPIT ULO VI
Del Objeto, Motivo o Fin de los Contratos
Objeto de los contratos
Artículo 7.65.- Son objeto de los contratos:
I. El bien que el obligado debe dar;
II. El hecho que el obligado debe hacer o no hacer.
Características del bien objeto del contrato
Artículo 7.66.- El bien objeto del contrato debe:
I. Existir en la naturaleza;
II. Ser determinado o determinable en cuanto a su especie;
III. Estar en el comercio.
Bienes futuros objeto del acto
Art ículo 7.67.- Los bienes futuros pueden ser objeto de un contrato. Sin embargo, no puede serlo la
herencia de una persona viva, aún cuando ésta preste su consentimiento.
Características del hecho objeto del contrato
Art ículo 7.68.- El hecho positivo o negativo, objeto del contrato debe ser:
I. Posible;
II. Lícito.
Hecho imposible
Artículo 7.69. - Es imposible el hecho que no existe, porque es incompatible con un a ley de la
naturaleza o con una norma jurídica, y que constituye un obstáculo insuperable para su realización.
Hecho no considerado imposible
Artículo 7.70.- No se considerará imposible el hecho que no pueda ejecutarse por el obligado, pero sí
por otra persona en lugar de él.
Hecho ilícito
Art ículo 7.71.- Es ilícito el hecho que es contrario a las leyes de orden público.
El fin o motivo determinante en los contratos
Artículo 7.72.- El fin o motivo determinante de la voluntad de los que contratan, tampoco debe ser
contrario a las leyes de orden público.
CAPITULO VII
De la Forma de los Cont rat os
Manera y términos de obligarse en los contratos
Artículo 7.73.- En los contratos civiles cada uno se obliga en la manera y términos que aparezca que
quiso obligarse, sin que para la validez del contrato se requieran formalidades determinadas, fuera de
los casos expresamente designados por la ley.
Falta de formalidad en los contratos
Artículo 7.74. - La falta de formalidad exigida por la ley origina la nulida d del contrato, salvo
disposición en contrario; pero si la voluntad de las partes para celebrarlo consta de manera
fehaciente, cualquiera de ellas puede exigir que se dé al contrato la forma legal.
Firma del documento por los contratantes
Artículo 7.75.- Cuando se exija la forma escrita para el contrato, los documentos relativos deben ser
firmados por todas las personas a las cuales se imponga esa obligación.
Si alguna de ellas no puede o no sabe firmar, imprimirá su huella digital.
CAPITULO VIII
De la Clasificación de los Contratos
Contrato unilateral
Artículo 7.76.- El contrato es unilateral cuando una sola de las partes se obliga hacia la otra sin que
ésta le quede obligada.
Cont rat o bilat eral
Art ículo 7.77.- El contrato es bilateral, cuando las partes se obligan recíprocamente.
Contrato oneroso y gratuito
Art ículo 7.78.- Es contrato oneroso aquél en que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos; y
gratuito aquél en que el provecho es solamente de una de las partes.
Contrato oneroso y aleatorio
Art ículo 7.79.- El contrato oneroso es conmutativo cuando las prestaciones que se deben las partes
son ciertas desde que se celebra, de manera que ellas pueden apreciar inmediatamente el beneficio o
la pérdida que les cause éste. Es aleatorio, cuando la prestación debida depende de un
acontecimiento incierto que hace que no sea posible la evaluación de la ganancia o pérdida ni a cargo
de quien es, sino hasta que se realice.
CAPITULO IX
De las Cláusulas que pueden
Contener los Contratos
Cláusulas convencionales y esenciales
Art ículo 7.80.- Los contratantes pueden establecer las cláusulas que crean convenientes; pero las
que se refieren a requisitos esenciales del contrato o sean consecuencia de su naturaleza ordinaria,
se tendrán por puestas aunqu e no se expresen, a no ser que las segundas sean renunciadas en los
casos y términos permitidos por la ley.
Cláusula penal
Art ículo 7.81.- Los contratantes pueden estipular alguna prestación como pena para el caso de que
la obligación deje de cumplirse de la manera convenida. Si tal estipulación se hace, no podrán
reclamarse daños y perjuicios.
Nulidad de la cláusula penal
Artículo 7.82.- La nulidad del contrato produce la de la cláusula penal, pero la de ésta no acarrea la
de aquél.
Validez de la cláusula penal
Art ículo 7.83.- Cuando se promete por otra persona, imponiéndose una pena para el caso de no
cumplirse por ésta lo prometido, la pena será válida aunque el contrato no se lleve a efecto por falta
de consentimiento de dicha persona.
Validez de la cláusula penal en la est ipulación a fav or de t ercero
Artículo 7.84.- Lo mismo sucederá cuando se estipula con otro, a favor de un tercero, y la persona
con quien se estipule se sujete a una pena para el caso de no cumplir lo prometido.
Obligación de l a pena aún sin exist ir perjuicios
Artículo 7.85.- Al pedir la pena, el acreedor no está obligado a probar que ha sufrido perjuicios, ni el
deudor podrá eximirse de satisfacerla, probando que el acreedor no ha sufrido perjuicio alguno.
Límit e del mont o de la pe na
Artículo 7.86. - La cláusula penal no puede exceder ni en valor ni en cuantía a la obligación
principal.
Proporción de la pena por incumplimiento parcial
Art ículo 7.87.- Si la obligación fuere cumplida en parte, la pena se modificará en la misma
proporción.
Reducción equit at iv a de la pena
Art ículo 7.88.- Si la modificación no pudiera ser exactamente proporcional, el Juez reducirá la pena
de una manera equitativa, teniendo en cuenta las circunstancias de la obligación.
Elección de cumplimiento o pago de pena
Artículo 7.89.- El acreedor puede exigir el cumplimiento de la obligación o el pago de la pena, pero
no ambos; a menos que aparezca haberse estipulado la pena por el simple retardo en el cumplimiento
de la obligación o porque ésta no se preste de la manera convenida.
Casos en que no puede hacerse efect iv a la pena
Artículo 7.90.- No podrá hacerse efectiva la pena cuando el obligado a ella no haya podido cumplir el
contrato por hecho del acreedor, caso fortuito o fuerza mayor.
Obligacion es mancomunadas con cláusula penal
Art ículo 7.91.- En las obligaciones mancomunadas con cláusula penal, bastará el incumplimiento
de uno de los herederos del deudor para que se incurra en la pena; cada uno de ellos responde en
proporción a su parte heredi taria.
Obligaciones solidarias con cláusula penal
Art ículo 7.92.- En las obligaciones solidarias con cláusula penal, bastará el incumplimiento de uno
de los deudores para que se incurra en la pena.
Proporción de la pena en obligaciones mancomunadas
Artículo 7.93.- En las obligaciones mancomunadas cada uno de los deudores responderá de la parte
de la pena que le corresponda en proporción a su deuda.
CAPITULO X
De la Interpretación de los Contratos
Voluntad declarada y voluntad interna
Artículo 7.94.- Si los términos de un contrato son claros y no dejan duda sobre la intención de los
contratantes, se estará al sentido literal de sus cláusulas.
Si las palabras parecieren contrarias a la intención evidente de los contratantes, prevalecerá ésta
sobre aquéllas.
Intención sobre los bienes y casos
Artículo 7.95. - Cualquiera que sea la generalidad de los términos de un contrato, no deberán
entenderse comprendidos en él, bienes distintos y casos diferentes de aquellos sobre los que los
interesados se propusieron contratar.
Cláusulas con varios sentidos
Artículo 7.96.- Si alguna cláusula de los contratos admite diversos sentidos, deberá entenderse en el
más adecuado para que produzca efecto.
Interrelación de las cláusulas
Artículo 7.97. - Las cláusulas de los contratos deben interpretarse las unas por las otras,
atribuyendo a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas.
Palabras con distintas acepciones
Artículo 7.98.- Las palabras que puedan tener distintas acepciones serán entendidas en aquélla que
sea más conforme a la naturaleza y objeto del contrato.
El uso y la costumbre para la interpretación
Artículo 7.99.- El uso o la costumbre del lugar en que se celebró el contrato, se tendrán en cuenta
para interpretar las ambigüedades.
Desconocimient o de la v olunt ad o int ención sobre cuest iones accident ales
Artículo 7.100.- Cuando fuere imposible resolver las dudas por las reglas establecidas en los
artículos precedentes, si aquéllas recaen sobre circunstancias accidentales del contrato, y éste fuere
gratuito, se resolverá en favor de la menor transmisión de derechos e intereses; si fuere oneroso se
resolverá la duda en favor de la mayor reciprocidad de intereses.
Desconocimient o de la v olunt ad o int ención sobre el objet o
Artículo 7.101.- Si las dudas recaen sobre el objeto principal del contrato, de manera que no pueda
saberse cuál fue la intención o la voluntad de los contratantes, el contrato será nulo.
CAPITULO XI
Disposiciones Finales
Contratos atípicos o innominados
Art ículo 7.102.- Los contratos que no estén específicamente reglamentados en este Código, se
regirán por las reglas generales de los contratos; por las estipulaciones de las partes, y, en lo que
fueren omisas, por las disposiciones del contrato con el que tengan más analogía, de los
reglamentados en este ordenamiento.
Act os a los que se aplican las normas legales de cont rat o
Artículo 7.103. - Las disposiciones legales sobre contratos serán aplicables a todos los convenios y a
otros actos jurídicos, en lo que no se opongan a la naturaleza de éstos o de las disposiciones legales
especiales sobre los mismos.
TITULO TERCERO
De la Declaración Unilat eral de la Volunt ad
CAPITULO I
De las Ofertas al Público
Obligación deriv ada de la ofert a al público
Artículo 7.104. - El hecho de ofrecer al público bienes o servicios en determinado precio, obliga a
sostener su ofrecimiento.
Promesa de recompensa
Artículo 7.105. - El que por anuncios u ofrecimientos hechos al público se comprometa a alguna
prestación en favor de quien llene determinada condición o desempeñe cierto servicio, contrae la
obligación de cumplir lo prometido.
Derecho de reclamar el pago de la recompensa
Artículo 7.106. - El que en los términos del artículo anterior ejecutare el servicio pedido o llenare la
condición señalada, podrá exigir el pago o la recompensa ofrecida.
Revocación de la oferta de recompensa
Artículo 7.107.- Antes de que esté prestado el servicio o cumplida la condición, podrá el promitente
revocar su oferta, siempre que la revocación se haga con la misma publicidad que el ofrecimiento.
En este caso, el que pruebe que ha hecho erogaciones para prestar el servicio o cumplir la condición
por la que se había ofrecido recompensa, tiene derecho a que se le reembolse.
Promesa de recompensa con plazo
Art ículo 7.108. - Si se hubiere señalado plazo para la ejecución de la obra, no podrá revocar el
promitente su ofrecimiento mientras no esté vencido el plazo.
Varios ejecut ant es del act o objet o de recompensa
Art ículo 7.109.- Si el acto señalado por el promitente fuere ejecutado por más de un individuo,
tendrán derecho a la recompensa:
I. El primero que ejecutare la obra o cumpliere la condición;
II. Si la ejecución es simultánea, o varios llenan al mismo tiempo la condición, se repartirá la
recompensa por partes iguales;
III. Si la recompensa no fuere divisible se sorteará entre los interesados.
Fijación forzosa de plazo
Artículo 7.110. - En los concursos en que haya promesa de recompensa para los que llenaren ciertas
condiciones, es requisito esencial que se fije un plazo.
Derecho a decidir al recompensado
Artículo 7.111. - El promitente tiene derecho de designar la persona que deba decidir a quién o a
quiénes de los concursantes se otorga la recompensa.
CAPITULO II
De la Estipulación en Favor de Terceros
Casos en que puede hacerse est ipulación a fav or de t ercero
Artículo 7.112.- En los contratos se pueden hacer estipulaciones en favor de tercero en los casos
previstos por este Código.
Derecho del tercero
Artículo 7.113. - La estipulación hecha en favor de tercero hace adquirir a éste, salvo pacto escrito en
contrario, el derecho de exigir del promitente la prestación a que se ha obligado.
También confiere al estipulante el derecho de exigir del promitente el cumplimiento de dicha
obligación.
Moment o en que nace el derecho del tercero
Artículo 7.114. - El derecho de tercero nace en el momento de perfeccionarse el contrato, salvo la
facultad que los contratantes conservan de imponerle las modalidades que juzguen convenientes,
siempre que éstas consten e xpresamente en el referido contrato.
Revocación de la estipulación
Artículo 7.115. - La estipulación puede ser revocada mientras que el tercero no haya manifestado su
voluntad de querer aprovecharla. En tal caso, o cuando el tercero rehuse la prestación estipulada a
su favor, el derecho se considera como no nacido.
Excepciones contra el tercero
Artículo 7.116. - El promitente podrá, salvo pacto en contrario, oponer al tercero las excepciones
derivadas del contrato.
TITULO CUARTO
Del Enriquecimiento Ilegítimo o sin Causa
Obligación que nace del enriquecimiento sin causa
Artículo 7.117. - El que sin causa se enriquece en detrimento de otro, está obligado a indemnizarlo
de su empobrecimiento en la medida que él se ha enriquecido.
Obligación que surge del pago de lo indebido
Artículo 7.118. - Cuando se reciba algún bien que no se tenía derecho de exigir y que por error ha
sido indebidamente pagado, se tiene obligación de restituirlo.
Mala o buena fe del que recibe pago de lo indebido
Artículo 7.119.- S i el pago indebido consiste en una prestación cumplida, cuando el que la recibe
procede de mala fe, debe pagar su precio actual o anterior, a elección del acreedor; si procede de
buena fe, sólo debe pagar lo equivalente al enriquecimiento recibido.
Los int ereses, frutos, daños y perjuicios en caso de mala fe
Artículo 7.120. - El que acepte un pago indebido, si hubiere procedido de mala fe, deberá abonar el
interés legal cuando se trate de capitales, o los frutos percibidos y los dejados de percibir, de los
bienes que los produjeren.
Además, responderá de los menoscabos que el bien haya sufrido por cualquier causa, y de los
perjuicios que se causen al que lo entregó, hasta que lo recobre. No responderá del caso fortuito
cuando éste hubiere podido afectar del mismo modo a los bienes hallándose en poder del que los
entregó.
Enajenación del bien pagado indebidamente
Artículo 7.121. - Si el que recibió el bien con mala fe, lo hubiere enajenado a un tercero que también
actuare con mala fe, podrá el dueño reivindicarlo y cobrar de uno y otro, los daños y perjuicios.
Enajenación gratuita del bien pagado indebidamente
Art ículo 7.122.- Si el tercero a quien se enajena el bien lo adquiere de buena fe, sólo podrá
reivindicarse si la enajenación se hizo a título gratuito.
Buena fe del que recibe pago indebido
Artículo 7.123. - El que de buena fe hubiere aceptado un pago indebido de bien cierto y determinado,
sólo responderá de los menoscabos o pérdidas de éste y de sus accesiones, en cuanto por ellos se
hubiere enriqueci do. Si lo hubiere enajenado, restituirá el precio o cederá la acción para hacerlo
efectivo.
Donación por quien de buena fe recibió pago indebido
Artículo 7.124.- Si el que recibió de buena fe un bien dado en pago indebido lo hubiere donado, no
subsistirá la donación y se aplicará al donatario lo dispuesto en el artículo anterior.
Derecho del que de buena fe recibe pago indebido
Artículo 7.125.- El que de buena fe hubiere aceptado un pago indebido tiene derecho a que se le
abonen los gastos necesarios y a retirar las mejoras útiles, si con la separación no sufre detrimento el
bien dado en pago. Si lo sufre, tiene derecho a que se le pague una cantidad equivalente al aumento
de valor que recibió el bien con la mejora hecha.
Validez del pago de lo indebido
Artículo 7.126. - Queda liberado de la obligación de restituir el pago, el que creyendo de buena fe que
se hacía por cuenta de un crédito legítimo y subsistente, hubiese inutilizado el título, dejado
prescribir la acción, abonado las prendas o cancelado la s garantías de su derecho. El que paga
indebidamente sólo podrá dirigirse contra el verdadero deudor o los fiadores, respecto de los cuales la
acción estuviere viva.
Carga de la prueba del pago y del error
Artículo 7.127. - La carga de la prueba del pago corresponde al que afirma haberlo hecho. También
corre a su cargo la del error con que lo realizó, a menos que el demandado negare haber recibido el
bien que se le reclama. En este caso, justificada la entrega por el demandante, queda relevado de
toda otra prueba. Esto no limita el derecho del demandado para acreditar que le era debido lo que
recibió.
Presunción de error en el pago
Artículo 7.128. - Se presume que hubo error en el pago, cuando se entrega un bien que no se debía o
que ya estaba pagado; pero aquel a quien se pide la devolución puede probar que la entrega se hizo a
título de liberalidad o por cualquiera otra causa justa.
Plazo de prescripción de la acción de repetir
Artículo 7.129. - La acción para repetir lo pagado indebidamente prescribe en un año, contado desde
que se conoció el error que originó el pago. El sólo transcurso de cinco años contados desde el pago
indebido, hace perder el derecho para reclamar su devolución.
Pago de deuda prescrita o deber moral
Artículo 7.130. - El que ha pagado para cumplir una deuda prescrita o para cumplir un deber moral,
no tiene derecho de repetir.
Pago para realiz ar un fin ilícit o
Artículo 7.131.- Lo que se hubiere entregado para la realización de un fin que sea ilícito o contrario
a las buenas costumbres, no quedará en poder del que lo recibió. El cincuenta por ciento se
destinará al Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia del Estado de México y el otro cincuenta
por ciento tiene derecho de recuperarlo el que lo entregó.
TITULO QUINTO
De la Gestión de Negocios
Forma de actuar del gestor
Artículo 7.132. - El que sin mandato y sin estar obligado a ello se encarga de un asunto de otro, debe
obrar conforme a los intereses del dueño del negocio.
Obligaciones del gestor
Artículo 7.133. - El gestor debe desempeñar su encargo con toda la diligencia que emplea en sus
negocios propios, e indemnizará los daños y perjuicios que por su culpa o negligencia se causen al
dueño de los bienes o negocios que gestione.
Gestión para evitar daño inminente al dueño
Artículo 7.134.- Si la gestión tiene por objeto evitar un daño inminente al dueño, el gestor no
responde más que de su dolo o de su falta grave.
Gestión contra voluntad del dueño
Artículo 7.135. - Si la gestión se ejecuta contra la voluntad del dueño, el gestor debe reparar los
daños y perjuicios que resulten, aunque no haya incurrido en falta.
Operaciones arriesgadas del gestor
Artículo 7.136. - El gestor responde aún del caso fortuito si ha hecho operaciones arriesgadas,
aunque el dueño del negocio tuviere costumbre de hacerlas; o si hubiere obrado más en interés
propio que en el del dueño del negocio.
Gest or que delega sus derechos
Artículo 7.137. - Si el gestor delegare en otra persona todos o algunos de los derechos de su cargo,
responderá de los actos del delegado, sin perjuicio de la obligación directa de éste para con el
propietario del negocio.
La responsabilidad de los gestores, cuando fueren dos o más, será solidaria.
Aviso al dueño sobre la gestión
Artículo 7.138. - El gestor, tan pronto como sea posible, debe dar aviso de su gestión al propietario y
esperar su decisión, a menos que haya peligro por la demora.
Si no fuere posible dar ese aviso, el gestor debe continuar su gestión hasta que concluya el asunto.
Obligaciones del dueño de asunto útilmente gestionado
Artículo 7.139. - El dueño de un asunto, útilmente gestionado, debe cumplir las obligaciones que a
su nombre hubiere adquirido el gestor.
Derechos del gestor
Artículo 7.140. - Deben pagarse al gestor los gastos necesarios qu e hubiere hecho en el ejercicio de
su cargo y los intereses legales correspondientes; pero no tiene derecho de cobrar retribuciones por el
desempeño de la gestión.
Obligaciones del dueño a pesar de su voluntad contra la gestión
Artículo 7.141.- El gestor que se encargue de un asunto contra la expresa voluntad del dueño, si
éste se aprovecha del beneficio de la gestión, tiene obligación de pagar el importe de los gastos, hasta
donde alcancen los beneficios, a no ser que la gestión hubiere tenido por objeto librar al dueño de un
deber impuesto en interés público, en cuyo caso debe pagar los gastos necesarios.
Ratificación pura y simple del dueño
Artículo 7.142. - La ratificación pura y simple del dueño del negocio, produce todos los efectos de un
mandato. La ratificación tiene efecto retroactivo al día en que principie la gestión.
No rat ificación de la gest ión
Artículo 7.143. - Cuando el dueño del negocio no ratifique la gestión, sólo responderá de los gastos,
cuyo monto no rebasará las ventajas que obtuvo del negocio.
Pago de alimentos por gestor
Artículo 7.144. - El tercero que presta alimentos, tiene derecho a reclamar su pago al obligado a
darlos, aunque éste no haya dado su consentimiento, a no ser que los haya dado con ánimo de hacer
un acto de beneficencia.
TITULO SEXTO
De la Responsabilidad Subjet iv a y Objet iv a
CAPITULO I
De las Obligaciones que Nacen de los
Hechos Ilícitos y del Riesgo Creado
Obligaciones que originan los hechos ilícitos
Artículo 7.145. - El que obrando ilícitamente o contra las buenas costumbres, aún cuando sea
incapaz, cause daño a otro, está obligado a repararlo, a menos que pruebe que el daño se produjo
como consecuencia de culpa o negligencia inexcusable de la víctima.
Daño causado por el ejercicio de un derecho
Artículo 7.146. - Cuando al ejercitar un derecho se cause daño a otro, hay obligación de
indemnizarlo si se prueba que sólo se ejerció a fin de causarlo, sin utilidad para el titular.
Obligaciones derivadas de la responsabilidad civil objetiva o riesgo creado
Art ículo 7.147.- Cuando una persona hace uso de mecanismos, instrumentos, aparatos o
sustancias peligrosas por sí mismos, por la velocidad que desarrollen, por su naturaleza, explosiva o
inflamable, por la energía de la corriente eléctrica que conduzcan o por otras causas análogas, está
obligada a responder del daño que cause, aunque no obre ilícitamente, a no ser que demuestre que
ese daño se produjo por culpa o negligencia inexcusable de la víctima.
Daños recíprocos
Artículo 7.148. - Cuando sin el empleo de mecanismos, instrumentos u otros objetos, a que se refiere
el artículo anterior, y sin culpa o negligencia de ninguna de las partes, se producen daños, cada una
de ellas los soportará.
CAPITULO II
De la Reparación del Daño y los Perjuicios
Restablecer a la situación anterior o pago de daños y perjuicios
Artículo 7.149. - La reparación del daño consistirá, a elección del ofendido, en el restablecimiento de
la situación anterior cuando ello sea posible, o en el pago de daños y perjuicios.
Indemnización por muerte o incapacidad
Artículo 7.150. - Cuando el daño que se cause a las personas produzca la muerte o incapacidad total
permanente, la indemnización de orden económico, consistirá en el pago de una cantidad equivalente
a setecientos treinta días de salario, sueldo o utilidad que percibía la víctima. Cuando esos ingresos
excedan del triple del salario mínimo general vigente en la región de que se trate, no se tomará el
excedente para fijar la indemnización.
Si no fuere posible determinar el ingreso económico de la forma señalada, se calculará por peritos,
tomando en cuenta la capacidad y aptitud de la víctima, en relación con su oficio, profesión, trabajo o
actividad a la que normalmente se haya dedicado.
Si se carece de esos elementos o no desarrollase actividad alguna, la indemnización se calculará
sobre la base del salario mínimo general de la región respectiva.
Indemniz ación por incapacidad para t rabajar
Artículo 7.151.- Si el daño origina una incapacidad para trabajar, que sea parcial permanente,
parcial temporal o total temporal, la indemnización será fijada por el Juez, considerando las
prevenciones de la Ley Federal del Trabajo. La indemnización podrá aumentarse prudentemente al
arbitrio del juez, considerando la posibilidad económica del obligado y la necesidad de la victima.
Gast os médicos, hospit alarios y de defunción
Artículo 7.152. - Además de las indemnizaciones por causa de muerte o incapacidad, debe pagarse a
quien lo haya sufrido o a quien los haya efectuado, los gastos médicos, hospitalarios, de
medicamentos, de rehabilitación y las prótesis requeridos con motivo del daño, así como en el caso de
fallecimiento, los gastos funerarios, los cuales deberán estar relacionados con las posibilidades que
hubiese tenido la víctima.
Legit imación para reclamar la indemniz ación
Artículo 7.153.- El derecho a reclamar la indemnización corresponde a la víctima, a quienes
dependan económicamente de ella y a falta de los anteriores, a los herederos de la misma.
Concepto de daño moral
Artículo 7.154.- Por daño moral se entiende la afectación que una persona sufre en su honor,
crédito y prestigio, vida privada y familiar, al respeto a la reproducción de su imagen y voz, en su
nombre o seudónimo o identidad personal, su presencia estética, y los afectivos derivados de la
familia, la amistad y los bienes.
Reparación del daño moral
Artículo 7.155.- La obligación de reparar el daño moral, solo será exigible si el mismo se produce
como consecuencia de un hecho ilícito extracontractual, independientemente de que se hubiere
causado daño material y de la reparación que por el mismo procediera.
Elementos del daño moral, sujeto a prueba
Artículo 7.156. - En todo caso, quien demande la reparación del daño moral deberá acreditar
plenamente la ilicitud de la conducta del demandado y el daño que se produjo como consecuencia
inmediata y directa de tal conducta.
De conformidad a lo establecido por este ordenamiento, se consideran como hechos ilícitos las
siguientes conductas:
I. Comunicar a una o más personas, la imputación que se hace a otra de un hecho cierto o falso,
determinado o indeterminado, que cause o pueda causarle deshonra, descrédito o perjuicio, o
exponerla al desprecio de alguien.
II. Ejecutar una acción o proferir una expresión que, por su naturaleza, ocasión o circunstancia,
pueda perjudicar la reputación del agraviado, fuera de una contienda de obra o palabra y con ánimo
de ofender.
III. Imputar a otro falsamente un delito, ya sea porque el hecho es falso o inocente la persona a quien
se imputa.
Ejercicio del derecho de opinión, crítica, expresión o información
Artículo 7.157. - No podrá demandarse la reparación del daño a quien:
I. Ejerza sus derechos de opinión, crítica, expresión o información, en términos de lo dispuesto por
los artículos 6 y 7 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
Cuando aquélla se haya hecho a un funcionario o persona que haya obrado con carácter público, si
la imputación fuere relativa al ejercicio de sus funciones o cuando el demandado obre por motivo de
interés público o privado, pero legítimo.
II. En el contexto de un proceso contencioso, presente escrito o discurso, con las salvedades de las
responsabilidades que de acuerdo con otras disposiciones legales puedan acreditarse.
III. Goce de fuero con stitucional.
La acción de reparación no es t ransmisible
Artículo 7.158.- La acción de reparación no es transmisible a terceros por acto entre vivos y sólo
pasa a los herederos de la víctima cuando ésta la haya intentado en vida.
Monto de la indemnización del daño moral
Artículo 7.159. - El monto de la indemnización por daño moral lo determinará el Juez, tomando en
cuenta la afectación producida, el grado de responsabilidad, la situación económica del responsable y
la de la víctima, así como las demás circunstancias del caso.
Publicación de la sentencia
Artículo 7.160. - Cuando el daño moral haya afectado a la víctima, en su decoro, honor, crédito,
prestigio, reputación o consideración, el Juez ordenará, a petición de ésta y con cargo al responsable,
la publicación de un extracto de la sentencia, que refleje adecuadamente la naturaleza y alcance de la
misma, a través de los medios informativos que considere convenientes.
CAPIT ULO III
De las Personas Obligadas a la Reparación
del Daño y de los Perjuicios
Responsabilidad solidaria de los que causan daño
Artículo 7.161.- Las personas que han causado en común un daño, son responsables
solidariamente hacia la víctima por la reparación a que están obligados, de acuerdo con las
disposiciones de este capítulo.
Responsabilidad de las personas jurídicas colectivas
Artículo 7.162. - Las personas jurídicas colectivas son responsables de los daños y perjuicios que
causen sus representantes legales en el ejercicio de sus funciones.
Responsabilidad de los que ejerce n la pat ria pot est ad
Art ículo 7.163.- Los que ejerzan la patria potestad tienen obligación de responder de los daños y
perjuicios causados por los actos de los menores de los que tengan la guarda y custodia.
Responsabilidad de otras personas
Artículo 7.164.- Cesa la responsabilidad a que se refiere el artículo anterior, cuando los menores
ejecuten los actos que dan origen a ella, encontrándose bajo la vigilancia y autoridad de otras
personas como directores de colegios, de talleres o de otra institución similar, pues entonces esas
personas asumirán la responsabilidad de que se trata.
Responsabilidad de los tutores
Artículo 7.165. - Lo dispuesto en los dos artículos anteriores es aplicable a los tutores, respecto de
los incapacitados que tienen bajo su cui dado.
Ausencia de responsabilidad
Artículo 7.166. - Ni los que ejercen la patria potestad ni los tutores tienen obligación de responder de
los daños y perjuicios que causen los incapacitados sujetos a su cuidado y vigilancia, si probaren que
les ha sido imposible evitarlos. Esta imposibilidad no resulta de la mera circunstancia de haber
sucedido el hecho fuera de su presencia, si se prueba que no han ejercido suficiente vigilancia sobre
ellos.
Responsabilidad de los maestros artesanos
Artículo 7.167.- Los maestros artesanos son responsables de los daños y perjuicios causados por
sus operarios en la ejecución de los trabajos que les encomienden. En este caso se aplicará lo
dispuesto en el artículo anterior.
Responsabilidad de los patrones y dueños de establecimientos
Artículo 7.168.- Los patrones y los dueños de establecimientos mercantiles están obligados a
responder de los daños y perjuicios causados por sus obreros o dependientes, en el ejercicio de sus
labores. Esta responsabilidad cesa si demuestran que en la comisión del daño no se les puede
imputar ninguna culpa o negligencia.
Responsabilidad de jefes de casa y hosteleros
Artículo 7.169. - Los jefes de casa o los dueños de hoteles o casas de hospedaje están obligados a
responder de los daños y perjuicios causados por sus empleados domésticos en el desempeño del
servicio.
Obligación de responsabilidad directa
Artículo 7.170. - En los casos previstos por los tres artículos precedentes, el que sufra el daño puede
exigir la reparación directamente del responsable.
Repetición del pago
Artículo 7.171. - El que paga el daño causado por sus empleados, domésticos u operarios, puede
repetir de ellos lo que hubiere pagado.
Responsabilidad subsidiaria del Estado, Municipios y sus Organismos Descentralizados
Art ículo 7.172.- El Estado, los municipios y sus respectivos organismos descentralizados, tienen
obligación de responder de los daños causados por sus servidores públicos en el ejercicio de las
funciones públicas que les estén encomendadas. Esta responsabi lidad es subsidiaria y sólo podrá
hacerse efectiva, cuando el servidor público responsable directo, no tenga bienes, o los que tenga no
sean suficientes para responder del daño causado.
Responsabilidad del dueño de un animal
Artículo 7.173. - Cuando un animal cause un daño, su dueño lo pagará, si no probare alguna de
estas circunstancias:
I. Que lo guardaba y vigilaba con el cuidado necesario;
II. Que el animal fue provocado;
III. Que hubo imprudencia por parte del ofendido;
IV. Que el hecho resulte de caso fortuito o de fuerza mayor.
Tercero que provoca al animal
Art ículo 7.174.- Si el animal que hubiere causado el daño fuere provocado por un tercero, la
responsabilidad es de éste y no del propietario del animal.
Responsabilidad del dueño de un edi ficio
Artículo 7.175.- El propietario de un edificio es responsable de los daños que resulten de la ruina o
derrumbe de todo o parte de él, si esta sobreviene por falta de reparaciones necesarias o por vicios de
construcción.
Otras personas responsables
Artículo 7.176. - Igualmente responderán los propietarios de los daños causados por:
I. La explosión de máquinas, o por la inflamación de sustancias explosivas;
II. El humo, gases, líquidos o coloidales que sean nocivos a las personas o a las propiedade s;
III. La caída de sus árboles, cuando no sea ocasionada por fuerza mayor;
IV. Las emanaciones de fosas sépticas o depósitos de materias infectantes, contaminantes o
venenosas;
V. Los depósitos de agua que humedezcan la pared del vecino o derramen sobre la propiedad de éste;
VI. El peso, ruido, vibración o movimiento de las maquinas, por las aglomeraciones de materias o
animales nocivos a la salud o por cualquier causa que sin derecho origine algún daño.
Responsabilidad de jefes de familia
Art ículo 7.177. - Los jefes de familia que habiten una casa o parte de ella son responsables de los
daños causados por los objetos que se arrojen o cayeren de la misma.
Plaz o de prescripción de la acción de la reparación del daño
Artículo 7.178. - La acción para exigir la reparación de los daños causados, prescribe en dos años
contados a partir del día en que se haya causado el daño.
T IT ULO SEPT IMO
De las Diferentes Especies de Obligaciones
CAPITULO I
De las Obligaciones Condicionales
Obligación condicional
Artículo 7.179. - La obligación es condicional cuando su exigibilidad o su resolución dependen de un
acontecimiento futuro e incierto.
Condición suspensiva
Artículo 7.180. - La condición es suspensiva cuando de su cumplimiento depende la exigibilidad de
la obl igación.
Condición resolutoria
Artículo 7.181.- La condición es resolutoria cuando cumplida resuelve la obligación, volviendo las
cosas al estado que tenían, como si esa obligación no hubiere existido.
Cumplimiento de la condición
Artículo 7.182.- C u mplida la condición se retrotrae al tiempo en que la obligación fue formada, a
menos que los efectos de la obligación o su resolución, por la voluntad de las partes o por la
naturaleza del acto, deban ser referidas a fecha diferente.
Obligación del deudor y derecho del acreedor antes de que la condición se cumpla
Artículo 7.183. - En tanto que la condición no se cumpla, el deudor debe abstenerse de todo acto que
impida que la obligación pueda cumplirse en su oportunidad.
El acreedor puede, antes de que la condición se cumpla, ejercitar todos los actos conservatorios de su
derecho.
Condiciones que anulan la obligación
Art ículo 7.184.- Las condiciones imposibles de dar o hacer, las prohibidas por la ley, anulan la
obligación que de ellas dependa.
La condici ón de no hacer una cosa imposible se tiene por no puesta.
Condición que depende de la voluntad del deudor
Artículo 7.185. - Cuando el cumplimiento de la condición dependa de la exclusiva voluntad del
deudor, la obligación condicional será nula.
Casos en los que se tiene por cumplida la obligación
Artículo 7.186. - Se tendrá por cumplida la condición cuando el obligado impidiese voluntariamente
su cumplimiento.
Caducidad de la obligación sujet a a condición
Artículo 7.187. - La obligación contraída bajo la condición de que un acontecimiento suceda en un
tiempo fijo, caduca si pasa el plazo sin realizarse, o desde que sea indudable que la condición no
pueda cumplirse.
Obligación bajo condición de un acontecimiento que no se verifique
Artículo 7.188. - La obligación contraída bajo la condición de que un acontecimiento no se verifique
en un tiempo fijo, será exigible si pasa el tiempo sin verificarse.
Si no hubiere tiempo fijado, la condición deberá reputarse cumplida transcurrido el que
probablemente se hubiere querido señalar, atenta la naturaleza de la obligación.
Pérdida, deterioro o mejora del objeto de obligación condicional
Artículo 7.189. - Cuando las obligaciones se hayan contraído bajo condición suspensiva, y pendiente
ésta, se perdiere, deteriore o se mejorare el bien que fue objeto del contrato, se observarán las
disposiciones siguientes:
I. Si el bien se pierde sin culpa del deudor, quedará extinguida la obligación;
II. Si el bien se pierde por culpa del deudor, éste queda obligado al resarcimiento de daños y
perjuicios;
III. Cuando el bien se deteriore sin culpa del deudor, éste cumple su obligación entregándolo al
acreedor en el estado en que se encuentre al cumplirse la condición;
IV. Deteriorándose el bien por culpa del deudor, el acreedor podrá optar entre la rescisión de la
obligación o su cumplimiento, con la indemnización de daños y perjuicios en ambos casos;
V. Las mejoras del bien por su naturaleza, o por el tiempo, serán en favor del acreedor;
VI. Si el bien se mejora a expensas del deudor, tendrá éste el derecho de un usufructuario.
CAPITULO II
De las Obligaciones a Plazo
Concepto de obligación de pago
Artículo 7.190. - Es obligación a plazo aquélla para cuyo cumplimiento se ha señalado un día cierto.
Concepto de día cierto
Artículo 7.191. - Es día cierto el que necesariamente ha de llegar.
Incert idumbre si el día ha o no de llegar
Artículo 7.192.- Si la incertidumbre consistiere en si ha de llegar o no el día, la obligación es
condicional.
Forma de contar el plazo en las o bligaciones
Artículo 7.193. - El plazo en las obligaciones se contará de la manera prevenida para la usucapión.
Pago anticipado
Artículo 7.194. - Lo que se hubiere pagado anticipadamente no puede repetirse.
Si el que paga ignoraba la existencia del plazo, tendrá derecho a reclamar los intereses o los frutos
que el acreedor hubiere percibido del bien.
El plazo se presume a favor del deudor
Artículo 7.195. - El plazo se presume establecido en favor del deudor, a menos que resulte de la
estipulación o de las circunstancias de haberse fijado en favor del acreedor o de ambas partes.
Pérdida del derecho a usar el plazo
Artículo 7.196. - Perderá el deudor todo derecho a utilizar el plazo, cuando:
I. Después de contraída la obligación, resultare insolvente, salvo que garantice la deuda;
II. No otorgue al acreedor las garantías a que estuviere comprometido;
III. Por actos propios hubieren disminuido aquellas garantías después de establecidas, y cuando por
caso fortuito desaparecieren, a menos que sean inmediatamente substituidas por otras, igualmente
seguras.
Pérdida del derecho a usar el plazo cuando son varios deudores
Artículo 7.197. - Si fueren varios los deudores solidarios, lo dispuesto en el artículo anterior sólo
comprenderá al que se hallare en alguno de los casos señalados.
CAPIT ULO III
De las Obligaciones Facultativas,
Conjuntivas y Alternativas
Obligación facultativa
Artículo 7.198. - Cuando el deudor debe una prestación única, pero con la posibilidad de liberarse
cumpliendo otra distinta, la obligación es facultativa.
Obligación conjunta
Artículo 7.199. - El que se ha obligado conjuntamente respecto de diversos bienes o hechos, debe dar
todos los primeros y prestar todos los segundos.
Obligación alternativa
Artículo 7.200. - Si el deudor se ha obligado a uno de dos hechos o a uno de dos bienes, o a un
hecho o a un bien, cumple prestando cualquiera de esos hechos o bienes; más no puede, contra la
voluntad del acreedor, prestar parte de un bien y parte de otro, o ejecutar en parte un hecho.
Derecho de elegir en las obligaciones alt ernat iv as
Artículo 7.201.- En las obligaciones alternativas la elección corresponde al deudor, si no se ha
pactado otra cosa.
Moment o en que produce efect o la elección
Artículo 7.202. - La elección no producirá efecto s ino desde que fuere notificada.
Pérdida del derecho de elección
Artículo 7.203.- El deudor perderá el derecho de elección cuando, de las prestaciones a que
alternativamente estuviere obligado, sólo una fuere realizable.
Pérdida de algún bien a elegir
Artículo 7.204.- Si la elección compete al deudor y alguno de los bienes se pierde por su culpa o
caso fortuito, el acreedor está obligado a recibir el que quede.
Pérdida de los bienes a elegir
Artículo 7.205. - Si los dos bienes se han perdido, y uno lo ha sido por culpa del deudor, éste debe
pagar el precio del último que se perdió. Lo mismo se observará si los dos bienes se han perdido por
culpa del deudor, éste pagará los daños y perjuicios.
Pérdida fortuita de los bienes a elegir
Artículo 7.206. - Si los dos bienes se han perdido por caso fortuito, el deudor queda liberado de la
obligación.
Derecho del acreedor de elegir perdiéndose un bien
Artículo 7.207. - Si la elección compete al acreedor y uno de los dos bienes se pierde por culpa del
deudor, pu ede el primero elegir el bien que ha quedado o el valor del perdido, con pago de daños y
perjuicios.
Pérdida sin culpa del deudor
Artículo 7.208. - Si el bien se pierde sin culpa del deudor, estará obligado el acreedor a recibir el que
haya quedado.
Pé rdida de ambos bienes sin culpa del deudor
Artículo 7.209.- Si ambos bienes se perdieren sin culpa del deudor, podrá el acreedor exigir el valor
de cualquiera de ellos, o la rescisión del contrato.
Otras reglas por pérdida de ambos bienes sin culpa del de udo r
Artículo 7.210. - Si ambos bienes se pierden sin culpa del deudor, se hará la distinción siguiente:
I. Si se hubiere hecho ya la elección o designación del bien, la pérdida será por cuenta del acreedor;
II. Si la elección no se hubiere hecho, quedará el contrato resuelto.
Facult ad del deudor si él debe elegir y se pierde un bien
Artículo 7.211. - Si la elección es del deudor y uno de los bienes se pierde por culpa del acreedor,
podrá el primero pedir que se le de por liberado de la obligación o que se rescinda el contrato, con
indemnización de los daños y perjuicios.
Cumplimiento de la obligación con el bien perdido
Artículo 7.212.- En el caso del artículo anterior si la elección es del acreedor, con el bien perdido
quedará satisfecha la obligación .
Pérdida de los bienes por culpa del acreedor
Art ículo 7.213.- Si los dos bienes se perdieren por culpa del acreedor, y es de éste la elección,
deberá devolver el precio de uno de ellos.
Elección del bien cuyo precio debe pagarse
Artículo 7.214. - En el caso del artículo anterior, si la elección es del deudor, éste designará el bien
cuyo precio se le debe pagar.
Obligación del acreedor de pagar daños y perjuicios
Artículo 7.215. - En los casos de los dos artículos que preceden, el acreedor está obligado al pago de
daños y perjuicios.
Elección de un bien o ejecución de un hecho
Artículo 7.216. - Si el obligado a prestar un bien o ejecutar un hecho se rehusare a hacer lo segundo
y la elección es del acreedor, éste podrá exigir el bien o la ejecución del hecho por un tercero, en
términos de ley. Si la elección es del deudor, cumple entregando el bien.
Derecho de elección del acreedor y pérdida del bien
Artículo 7.217. - Si el bien se pierde por culpa del deudor y la elección es del acreedor, éste podrá
exigir el precio del bien, la prestación del hecho o la rescisión del contrato.
Obligación de recibir la prestación
Artículo 7.218. - En el caso del artículo anterior si el bien se pierde sin culpa del deudor, el acreedor
está obligado a recibir la prestación del hecho.
Pérdida del bien con o sin culpa del deudor
Artículo 7.219. - Haya habido o no culpa en la pérdida del bien por parte del deudor, si la elección es
suya, el acreedor está obligado a recibir la prestación de hecho.
Culpa del acreedor
Artículo 7.220. - Si el bien se pierde o el hecho deja de prestarse por culpa del acreedor, se tiene por
cumplida la obligación.
Incumplimiento de la prestación del hecho
Artículo 7.221.- La falta de prestación del hecho se regirá por lo dispuesto en capítulo relativo a las
obligaciones de hacer o no hacer.
CAPIT ULO IV
De las Obligaciones Mancomunadas,
Solidarias, Divisibles e Indivisibles
Obligaciones mancomunadas
Artículo 7.222.- Cuando hay pluralidad de deudores o de acreedores tratándose de una misma
obligación, existe la mancomunidad.
Simple mancomunidad de deudores o acreedores
Artículo 7.223.- La mancomunidad de deudores o de acreedores no hace que cada uno de los
primeros deba cumplir íntegramente la obligación, ni da derecho a cada uno de los se gundos para
exigir el total cumplimiento de la misma.
En este caso el crédito o la deuda se consideran divididos en tantas partes como deudores o
acreedores haya y cada parte constituye una deuda o un crédito distintos unos de otros.
Partes de la obligación
Artículo 7.224. - Las partes de la obligación se presumen iguales, a no ser que se pacte otra cosa o
que la ley disponga lo contrario.
Solidaridad activa y pasiva
Art ículo 7.225.- Además de la mancomunidad, habrá solidaridad activa cuando dos o más
acreedores tienen derecho para exigir, cada uno, el cumplimiento total de la obligación; y solidaridad
pasiva cuando dos o más deudores reporten la obligación de prestar, cada uno, en su totalidad, la
prestación debida.
Solidaridad no presumible
Art ículo 7.226. - La solidaridad no se presume, resulta de la ley o de la voluntad de las partes.
Acreedores y deudores solidarios
Artículo 7.227. - Cada uno de los acreedores o todos juntos pueden exigir de todos los deudores
solidarios, o de cualquiera de ellos, el pago total o parcial de la deuda.
Deudor solidario insolvente
Artículo 7.228.- Si los acreedores reclaman todo de uno de los deudores y éste resultare insolvente,
pueden reclamarlo de los demás o de cualquier otro de ellos.
Reclamo en part e de la obligación solidaria
Artículo 7.229.- Si los acreedores hubiesen reclamado solo parte, o hubiesen consentido en la
división de la deuda respecto de alguno o algunos de los deudores, podrán reclamar el todo de los
demás obligados, con deducción de la parte de l deudor o deudores liberados de la solidaridad.
Pago a uno de los acreedores solidarios
Artículo 7.230. - El pago hecho a uno de los acreedores solidarios extingue la deuda.
Novación, compensación, confusión o remisión
Artículo 7.231.- La novación, compensación, confusión o remisión hecha por cualquiera de los
acreedores solidarios, con cualquiera de los deudores de la misma clase, extingue la obligación.
Obligación de un acreedor con los ot ros acreedores
Artículo 7.232. - El acreedor que hubiese recibido todo o parte de la deuda, o que hubiese hecho
quita o remisión de ella, queda obligado con los otros acreedores de la parte que a éstos corresponda,
dividido el crédito entre ellos.
Muert e de un acreedor solidario
Artículo 7.233. - Si falleciere algun o de los acreedores solidarios dejando más de un heredero, cada
uno sólo tendrá derecho de exigir o recibir la parte del crédito que le corresponda en proporción a su
haber hereditario.
Deudor de acreedores solidarios
Artículo 7.234. - El deudor de varios acreedores solidarios se libera pagando a cualquiera de éstos, a
no ser que haya sido requerido judicialmente por alguno de ellos, en cuyo caso deberá hacer el pago
al demandante.
Excepciones oponibles por el deudor solidario
Art ículo 7.235.- El deudor solidario sólo podrá oponer a las reclamaciones del acreedor, las
excepciones que se deriven de la naturaleza de la obligación y las que le sean personales.
Responsabilidad del deudor solidario
Artículo 7.236. - El deudor solidario es responsable para con sus coobligados si no hace valer las
excepciones que son comunes a todos.
Extinción de la obligación
Artículo 7.237. - Si el bien hubiere perecido, o la prestación se hubiere hecho imposible sin culpa de
los deudores solidarios, la obligación quedará extinguida.
Culpa de cualquier deudor solidario
Artículo 7.238. - Si hubiere mediado culpa de parte de cualquiera de ellos, todos responderán del
precio y de daños y perjuicios, teniendo acción los no culpables contra el que si lo es o el negligente.
Muert e de uno de los deudores solidarios
Artículo 7.239. - Si muere uno de los deudores solidarios dejando varios herederos, cada uno de
éstos está obligado en proporción a su haber hereditario, salvo que la obligación sea indivisible; pero
todos serán considerados como un sólo deudor solidario, con relación a los otros deudores.
Derecho del deudor solidario que paga
Art ículo 7.240.- El deudor solidario que paga la deuda, tiene derecho de exigir de los otros
codeudores la parte que les corresponda.
Obligaciones entre los deudores solidarios
Artículo 7.241. - Salvo convenio en contrario, los deudores solidarios están obligados entre sí por
partes iguales.
Deudor solidario que no puede pagar
Artículo 7.242.- Si la parte que corresponde a un deudor solidario no la puede pagar, ésta debe ser
repartida entre los demás deudores solidarios, aún entre aquellos a quienes el acreedor hubiere
liberado de la solidaridad.
Subrogación en los derechos del acreedor
Artículo 7.243. - En la medida que un deudor solidario pague la deuda, se subroga en los derechos
del acreedor.
Deudor int eresado en el negocio
Artículo 7.244. - Si el negocio por el cual se contrajo la deuda solidaria, interesa sólo a uno de los
deudores, éste será responsable de ella ante los otros codeudores.
Interrupción de la prescripción
Artículo 7.245. - Cualquiera que interrumpa la prescripción en favor de uno de los acreedores o en
contra de uno de los deudores, aprovecha o perjudica a los demás.
Daños y perjuicios en caso de deudores solidarios
Art ículo 7.246. - Cuando por el incumplimiento de la obligación se demanden daños y perjuicios,
cada uno de los deudores solidarios responderá íntegramente de ellos.
Obligaciones divisibles
Artículo 7.247. - Las obligaciones son divisibles cuando tienen por objeto prestaciones susceptibles
de cumplirse parcialmente. Son indivisibles las que sólo pueden ser cumplidas en su totalidad.
Solidaridad e indivisibilidad de la obligación
Artículo 7.248. - La solidaridad no da a la obligación el carácter de indivisible; ni la indivisibilidad de
la obligación la hace solidaria.
Obligaciones divisibles e indivisibles con pluralidad de acreedores y deudores
Artículo 7.249. - Las obligaciones divisibles en que haya más de un deudor o acreedor se regirán por
las reglas comunes de las obligaciones; las indivisibles en que haya más de un deudor o acreedor se
sujetarán a las subsecuentes disposiciones.
Solidaridad en deuda indivisible
Artículo 7.250. - Cada uno de los que han contraído una deuda indivisible, está obligado por el todo,
aún cuando no se haya estipulado solidaridad.
Lo mismo tiene lugar respecto de los herederos de aquél que haya contraído una obligación
indivisible.
Herederos del acreedor de obligaciones indivisibles
Artículo 7.251.- Cada uno de los herederos del acreedor puede exigir el pago de la obligación
indivisible dando garantía para la indemnización de los demás coherederos, pero no puede por sí sólo
perdonar la deuda, ni recibir el valor en lugar del bien.
Remisión de la deuda por un heredero
Artículo 7.2 52.- Si uno de los herederos ha perdonado la deuda o recibido el valor del bien, el
coheredero no puede pedir el bien indivisible sino devolviendo la porción del que haya perdonado o
que haya recibido el valor.
Remisión de la deuda indiv isible
Art ículo 7.253. - Sólo por el consentimiento de todos los acreedores puede remitirse la obligación
indivisible o hacerse una quita de ella.
Facultades del heredero del deudor
Artículo 7.254. - El heredero del deudor, exigido por la totalidad de la obligación, puede pedir un
plazo para hacer concurrir a sus coherederos, siempre que la deuda no sea de tal naturaleza que sólo
él pueda satisfacerla, quien podrá ser condenado dejando a salvo su derecho de repetir contra sus
coherederos.
Obligación que pierde la indivisibilidad
Artículo 7.255. - Pierde la calidad de indivisible, la obligación que se resuelve en el pago de daños y
perjuicios, en cuyo caso se observarán las reglas siguientes:
I. Si hubo culpa de parte de los deudores, todos responderán de los daños y perjuicios
proporcionalmente al interés que representen en la obligación;
II. Si sólo algunos fueron culpables, únicamente ellos responderán de los daños y perjuicios.
CAPITULO V
De las Obligaciones de Dar
Prest ación de un bien
Artículo 7.256. - La prestación de un bien puede consistir:
I. En la traslación de dominio de bien cierto;
II. En la transmisión temporal del uso o goce de bien cierto;
III. En la restitución de bien ajeno o pago de bien debido.
Acreedor de bien cierto
Artículo 7.257. - El acreedor de bien cierto no está obligado a recibir otro, aún cuando sea de mayor
valor.
Bien cierto y sus accesorios
Artículo 7.258. - La obligación de dar bien cierto comprende también la de entregar sus accesorios,
salvo pacto en contrario o de las circunstancias del caso.
Enajenación de bienes ciert os y det erminados
Artículo 7.259. - En las enajenaciones de bienes ciertos y determinados, la traslación de la propiedad
se verifica entre los contratantes, por mero efecto del contrato, sin dependencia de tradición, ya sea
natural, o simbólica.
Transferencia de la propiedad
Artículo 7.260.- En las enajenaciones de alguna especie indeterminada, la propiedad no se
transferirá sino hasta el momento en que el bien se hace cierto y determinado con conocimiento del
acreedor.
Bien del que no se designa calidad
Artículo 7.261. - En el caso del artículo que precede, si no se designa la calidad del bien, el deudor
cumple entregando uno de mediana calidad.
Pérdida o deterioro del bien objeto de la obligación
Artículo 7.262.- En los casos en que la obligación de dar bien cierto importe la traslación de la
propiedad del mismo, y se pierda o deteriore en poder del deudor, se observarán las reglas siguientes:
I. Si la pérdida fue por culpa del deudor, éste responderá al acreedor por el valor del bien y por los
daños y perjuicios;
II. Si el bien se deteriorare por culpa del deudor, el acreedor puede optar por la rescisión del contrato
y el pago de daños y perjuicios, o recibir el bien en el estado en que se encuentre y exigir la reducción
del precio y el pago de daños y perjuicios;
III. Si el bien se perdiere por culpa del acreedor, el deudor queda liberado de la obligación;
IV. Si el bien se deteriorare por culpa del acreedor, éste tiene la obligación de recibirlo en el estado en
que se halle;
V. Si el bien se pierde por caso fortuito o fuerza mayor, la obligación queda resuelta y el dueño sufrirá
la pérdida, a menos que otra cosa se haya convenido.
Presunción de culpa del deudor
Artículo 7.263. - La pérdida del bien en pode r del deudor, se presume por culpa suya salvo prueba
en contrario.
Obligación que procede de un delito
Artículo 7.264. - Cuando la deuda de un bien cierto y determinado procediere de delito o falta, no se
eximirá el deudor del pago de su precio, cualquiera que hubiere sido el motivo de la pérdida, a no ser
que, habiendo ofrecido el bien al que debió recibirlo, no lo haya aceptado.
Cesión de derechos y acciones sobre el bien
Artículo 7.265. - El deudor de un bien perdido o deteriorado sin culpa suya, está obligado a ceder al
acreedor cuantos derechos y acciones tuviere para reclamar la indemnización a quien fuere
responsable.
Formas de pérdida del bien
Artículo 7.266. - La pérdida del bien puede verificarse:
I. Pereciendo o quedando fuera del comercio;
II. Desapareciendo de modo que no se tengan noticias de él o no se pueda recuperar.
Bien designado sólo por su género y cantidad
Artículo 7.267.- Cuando la obligación de dar tenga por objeto un bien designado sólo por su género
y cantidad, luego que se individualice por la elección del deudor o del acreedor, se aplicarán las
reglas de pérdida o deterioro.
Enajenación con reserva de la posesión, uso o goce
Art ículo 7.268.- En la enajenación con reserva de la posesión, uso o goce del bien hasta cierto
tiempo, se observarán las reglas siguientes:
I. Si hay convenio se estará a lo estipulado;
II. Si la pérdida fuere por culpa de alguno de los contratantes, el importe será de su responsabilidad;
III. A falta de convenio o de culpa, cada interesado sufrirá la pérdida que le corresponda;
IV. Si la pérdida fuere parcial y las partes no convinieren en la disminución de sus respectivos
derechos, el Juez lo determinará.
Riesgo a cuenta del acreedor
Artículo 7.269.- En los contratos en que la prestación del bien no importe la traslación de la
propiedad, el riesgo será siempre de cuenta del acreedor, a menos que intervenga culpa o negligencia
de la otra parte.
Presencia de culpa o negligencia del obligado
Artículo 7.270.- Hay culpa o negligencia cuando el obligado ejecuta actos contrarios a la
conservación del bien o deja de ejecutar los que son necesarios para ella.
Varios obligados a prest ar el mismo bien
Artículo 7.271.- Si fueren varios los obligados a prestar el mismo bien, cada uno de ellos
responderá, proporcionalmente, excepto cuando:
I. Cada uno de ellos se hubiere obligado solidariamente;
II. La prestación consistiere en bien cierto y determinado que se encuentre en poder de uno de ellos,
o cuando dependa de hecho que sólo uno de los obligados pue da prestar;
III. La obligación sea indivisible;
IV. Por contrato se ha determinado otra obligación.
CAPIT ULO VI
De las Obligaciones de Hacer o de No Hacer
Incumplimiento de obligación de hacer
Artículo 7.272. - Si el obligado a prestar un hecho no lo hiciere, el acreedor tiene derecho de pedir
que a costa de aquél se ejecute por otro, cuando la substitución sea posible.
Lo mismo se observará si no lo hiciere de la manera convenida. En este caso el acreedor podrá pedir
que se deshaga lo mal hecho.
Incumplimiento de obligación de no hacer
Artículo 7.273. - El que estuviere obligado a no hacer alguna cosa, quedará sujeto al pago de daños y
perjuicios en caso de incumplimiento. Si hubiere obra material, podrá exigir el acreedor que sea
destruida a costa del obligado.
TITULO OCTAVO
De la Transmisión de las Obligaciones
CAPITULO I
De la Cesión de Derechos
Cesión de créditos
Artículo 7.274. - Habrá cesión de créditos cuando el acreedor transfiere a otro los que tenga contra
su deudor.
Cesión del crédito sin consentimiento del deudor
Artículo 7.275. - El acreedor puede ceder su crédito a un tercero sin el consentimiento del deudor, a
menos que la cesión esté prohibida por la ley, se haya convenido en no cederla o no lo permita la
naturaleza del derecho.
El deudor no puede alegar contra el tercero que el crédito no podía cederse porque así se había
convenido, cuando ese convenio no conste en el título constitutivo del propio crédito.
Disposiciones aplicables a la cesión de créditos
Artículo 7.276. - En la cesión de créditos, se observarán las disposiciones relativas al acto jurídico
que le dé origen, y en lo establecido en este Capítulo.
Derechos que comprenden la cesión de créditos
Artículo 7.277. - La cesión de un crédito comprende la de todos los derechos accesorios, como la
fianza, hipoteca, prenda o privilegio, salvo aquellos que son inseparables de la persona del cedente.
Los intereses vencidos se presume que fueron cedidos con el crédito principal.
Forma de la Cesión de Crédit os
Artículo 7.278. - La cesión de créditos debe hacerse en escrito privado que firmarán el cedente y el
cesionario ratificado ante Fedatario Público.
Excepciones oponibles al cesionario
Art ículo 7.279.- El deudor puede oponer al cesionario las excepciones que tuviere en contra del
cedente hasta el momento en que se hace la cesión.
Excepción de compensación en la cesión
Artículo 7.280. - Si el deudor tiene contra el cedente un crédito todavía no exigible cuando se hace la
cesión, podrá invocar la compensación con tal de que su crédito no sea exigible después de que lo sea
el cedido.
Notificación de la cesión
Artículo 7.281. - Para que el cesionario pueda ejercitar sus derechos contra el deudor, le notificará la
cesión en forma judicial o por Fedatario Público.
Legitimación para pedir notificación de la cesión
Artículo 7.282. - Sólo tienen derecho para pedir la notificación, el acreedor que presente el título
justificativo del crédito, o el de la cesión, cuando aquél no sea necesario.
Casos en que la not ificación no es necesar i a
Artículo 7.283. - Si el deudor está presente en la cesión y no se opone a ella, o si estando ausente la
ha aceptado, no será necesaria la notificación.
Crédito cedido a varios cesionarios
Artículo 7.284. - Si el crédito se ha cedido a varios cesionarios, prevalece la que primero se haya
notificado al deudor, salvo lo dispuesto para títulos que deban registrarse.
Falta de notificación al deudor
Artículo 7.285.- Mientras no se haga la notificación al deudor, éste se libera pagando al acreedor
originario.
Notificación al deudor
Artículo 7.286. - Hecha la notificación, el deudor deberá pagar al cesionario.
Obligación del cedente
Artículo 7.287. - El cedente está obligado a garantizar la existencia o legitimidad del crédito al tiempo
de hacerse la cesión, a no ser que se haya cedido con el carácter de dudoso.
Solv encia del deudor
Artículo 7.288.- El cedente no está obligado a garantizar la solvencia del deudor, a no ser que se
haya estipulado expresamente o que la insolvencia sea pública y anterior a la cesión.
Plazo para responder de la insolvencia del deudor
Art ículo 7.289.- Si el cedente se hubiere hecho responsable de la solvencia del deudor, sin fijar
duración de la responsabilidad, se limitará a un año, contado desde la fecha de la cesión si la deuda
estuviere vencida; si no lo estuviere, se contará desde la fecha del vencimiento.
Cesión de crédito de rentas periódicas
Artículo 7.290. - Si el crédito cedido consiste en rentas periódicas, la responsabilidad por la solvencia
del deudor cuando la haya contraído el cedente, se extingue a los dos años, contados desde la fecha
de la cesión.
Cesión por acervo de ciertos créditos
Artículo 7.291. - El que cede alzadamente la totalidad de ciertos créditos, cumple con responder de la
legitimidad del todo en general; pero no está obligado al saneamiento de cada una de las partes, salvo
en el caso de evicción del todo o de la mayor parte.
Cesión de derechos hereditarios
Artículo 7.292. - El que cede su derecho a una herencia, sin enumerar los bienes de que ésta se
compone, sólo está obligado a responder de su calidad de heredero.
Heredero cedente que aprovechó parte hereditaria
Artículo 7.293. - Si el cedente se hubiere aprovechado de algunos frutos o percibido algún bien de la
herencia que cediere, deberá abonarlo al cesionario, si no se hubiere pactado lo contrario.
Obligación del cedente para con el cesionario
Artículo 7.294. - El cesionario debe satisfacer al cedente todo lo que haya pagado por las deudas o
cargas de la herencia y sus propios créditos con tra ella, salvo convenio en contrario.
Cesión gratuita
Artículo 7.295. - Si la cesión fuere gratuita, el cedente no será responsable para con el cesionario, ni
por la existencia del crédito, ni por la solvencia del deudor.
CAPITULO II
De la Cesión de De udas
Sustitución de deudores
Artículo 7.296. - Para que haya sustitución de deudores es necesario que el acreedor consienta
expresa o tácitamente.
Presunción de consentimiento del acreedor
Artículo 7.297. - Se presume que el acreedor consiente en la sustitución del deudor, cuando permite
que el sustituto ejecute actos que debía ejecutar el deudor, como pago de intereses, pagos parciales, o
periódicos, siempre que la haga en nombre propio y no por cuenta del deudor original.
Acreedor que exonera al deudor
Artículo 7.298.- El acreedor que exonera al deudor, aceptando otro en su lugar, no puede repetir
contra el primero, si el nuevo se encuentra insolvente, salvo convenio en contrario.
Presunción de que el acreedor rehúsa la sustitución
Artículo 7.299. - Cuando el deudor y el que pretenda sustituirlo fijen un plazo al acreedor para que
manifieste su conformidad con la sustitución, pasado ese plazo sin que el acreedor haya hecho
conocer su determinación, se presume que rehúsa.
Obligaciones del deudor sustituto
Art ículo 7.300.- El deudor sustituto queda obligado en los términos en que lo estaba el deudor
original; pero cuando un tercero ha constituido fianza, prenda o hipoteca para garantizar la deuda,
estas garantías cesan con la sustitución del deudor, a menos que el tercero consienta en que
continúen.
Excepciones oponibles por el deudor sust it ut o
Artículo 7.301.- El deudor sustituto puede oponer al acreedor las excepciones que se originen de la
naturaleza de la deuda y las que le sean personales, pero no puede oponer las que sean personales
del deudor original.
Consecuencias de la sust it ución nula
Artículo 7.302.- Cuando se declara nula la sustitución de deudor, la deuda renace con todos sus
accesorios, pero con la reserva de derechos que pertenezcan a tercero de buena fe.
CAPIT ULO III
De la Subrogación
Subrogación por ministerio de ley
Artículo 7.303.- La subrogación se verificará por ministerio de la ley sin necesidad de declaración
alguna de los interesados, cuando:
I. El que es acreedor paga a otro acreedor preferente;
II. El que paga tiene interés jurídico en el cumplimiento de la obligación;
III. Un heredero paga alguna deuda de la herencia;
IV. El que adquiere un inmueble paga a un acreedor que tiene sobre él un crédito hipotecario.
Deuda pagada con dinero de un tercero
Artículo 7.304. - Cuando la deuda fuere pagada por el deudor con dinero prestado con ese objeto por
un tercero, éste quedará subrogado en los derechos del acreedor.
La subrogación en deudas indivisibles
Artículo 7.305. - No habrá subrogación parcial en deudas indivisibles.
Pago a los subrogados
Artículo 7.306. - El pago a los subrogados en diversas porciones del mismo crédito, cuando no
basten los bienes del deudor para cubrirlos, se hará según la prioridad de la subrogación.
T IT ULO NOVENO
Del Cumplimiento de las Obligaciones
CAPITULO I
Del Pago
Concepto de pago
Artículo 7.307. - Pago o cumplimiento es la entrega del bien, cantidad debida, prestación del hecho o
del servicio que se hubiere prometido.
Dación en pago
Artículo 7.308. - El deudor puede dar en pago sus bienes a sus acreedores. Esta dación, salvo pacto
en contrario, sólo lo libera por el importe líquido de los bienes entregados. Los convenios que al efecto
celebren el deudor y sus acreedores, se sujetarán a las reglas de la concurrencia y prelación de
créditos.
Pago de obligación de hacer
Artículo 7.309. - La obligación de prestar algún servicio se puede cumplir por un tercero, salvo pacto
expreso, que la cumpla personalmente el obligado, o cuando se hubieren elegido sus conocimientos
especiales o cualidades personales.
Legit imación para hacer el pago
Artículo 7.310. - El pago puede hacerse por el deudor, su representante, o cualquier persona que
tenga interés jurídico en el cumplimiento.
Consentimiento del de udor para que un t ercero pague
Artículo 7.311. - Puede un tercero no interesado hacer el pago con consentimiento del deudor.
En este caso se observarán las disposiciones relativas al mandato.
Pago por un tercero ignorándolo el deudor
Artículo 7.312. - Puede hacerse igualmente el pago por un tercero ignorándolo el deudor. El que hizo
el pago, sólo tendrá derecho de reclamar al deudor la cantidad pagada.
Pago cont ra la v olunt ad del deudor
Artículo 7.313. - Puede hacerse el pago contra la voluntad del deudor. El que hizo el pago solo tendrá
derecho a cobrar en lo que hubiere sido útil al deudor.
Obligación del acreedor de recibir el pago por un tercero
Art ículo 7.314.- El acreedor está obligado a aceptar el pago hecho por un tercero; pero no está
obligado a subrogarle en sus derechos fuera de los casos en que la subrogación opera por ministerio
de ley.
Persona a quien debe hacerse el pago
Artículo 7.315. - El pago debe hacerse al acreedor o a su representante.
Pago hecho a un tercero
Artículo 7.316.- El pago hecho a un tercero extinguirá la obligación, si así se pacto o consintió el
acreedor, y en los casos en que la ley lo determine.
Será válido el pago hecho a un tercero si es útil al acreedor.
Pago a un incapaz
Artículo 7.317. - El pago hecho a una persona incapacitada para administrar sus bienes, será válido
en cuanto le haya sido útil.
Pago de buena fe
Artículo 7.318. - Es válido el pago hecho de buena fe al que estuviere en posesión del crédito.
Orden judicial de no pagar al acreedor
Art ículo 7.319.- No será valido el pago hecho por el deudor al acreedor después de habérsele
ordenado judicialmente la retención de la deuda.
Modo de hacer el pago
Artículo 7.320. - El pago deberá hacerse del modo que se hubiere pactado; y no parcialmente sino en
virtud de convenio o disposición de la ley.
Sin embargo, cuando la deuda tuviere una parte líquida y otra no, podrá hacerse o exigir el pago de
la primera, sin esperar a que se liquide la segunda.
Tiempo de pago
Artículo 7.321. - El pago se hará en el tiempo designado en el contrato, excepto en aquellos casos en
que la ley permita o prevenga otra cosa.
Obligaciones de dar sin tiempo de pago
Artículo 7.322. - Si no se ha fijado el tiempo en que deba hacerse el pago y se trata de obligaciones
de dar, no podrá el acreedor exigirlo sino después de los treinta días siguientes a la interpelación
judicial o por Fedatario Público.
Obligaciones de hacer con tiempo de pago
Art ículo 7.323.- Tratándose de obligaciones de hacer, el pago debe efectuarse cuando lo exija el
acreedor, siempre que hubiere transcurrido el tiempo necesario para el cumplimiento de la
obligación.
Lugar de pago
Artículo 7.324.- El pago debe hacerse en el domicilio del deudor, salvo convenio en contrario, o que
se desprenda de las circunstancias, de la naturaleza de la obligación o de la ley.
Varios lugares para hacer el pago
Artículo 7.325. - Si se han designado varios lugares para hacer el pago, el acreedor puede elegir
cualquiera de ellos.
Entrega o prestaciones relativas a un inmueble
Artículo 7.326. - Si el pago consiste en la tradición o en prestaciones relativas a un inmueble, deberá
hacerse en el lugar donde se encuentre.
Pago de dinero precio de un bien
Artículo 7.327.- Si el pago consistiere en una suma de dinero como precio de algú n bien enajenado
por el acreedor, deberá ser hecho en el lugar en que se entregó el bien, salvo que se designe otro
lugar.
Deudor que cambia de domicilio
Artículo 7.328.- El deudor que después de celebrado el contrato cambie voluntariamente de
domicilio, deberá indemnizar al acreedor de los gastos que haga por esta causa, para obtener el pago.
De la misma manera el acreedor debe indemnizar al deudor, cuando debiendo hacerse el pago en el
domicilio de aquél, cambia voluntariamente de domicilio.
Gastos de ent rega
Artículo 7.329. - Los gastos de entrega serán por cuenta del deudor, si no se hubiere estipulado otra
cosa.
Pago hecho con bien ajeno
Artículo 7.330. - No es válido el pago hecho con bien ajeno, pero si el pago se hubiere hecho con una
cantidad de dinero u otro bien fungible ajeno; no habrá repetición contra el acreedor que lo haya
consumido de buena fe.
Document o acredit ant e del pago
Art ículo 7.331.- El deudor que paga tiene derecho a exigir el documento que acredite el pago y
puede retenerlo mientras no se le entregue aquél.
Presunción de pago de pensiones anteriores
Artículo 7.332. - Cuando la deuda es de pensiones que deban satisfacerse en períodos determinados,
y se acredita el pago de alguna, se presumen pagadas las anteriores, salvo prueba en contrario.
Presunción de pago de int ereses
Artículo 7.333. - Cuando se paga el capital sin hacerse reserva de intereses, se presume que éstos
están pagados.
Presunción del pago de la deuda
Artículo 7.334. - La entrega del título al deudor hace presumir el pago de la deuda contenida en el
mismo.
Declaración de aplicación del pago ante varias deudas
Artículo 7.335. - El que tuviere contra sí varias deudas en favor de un sólo acreedor, podrá declarar,
al tiempo de hacer el pago, a cuál de ellas quiere que se aplique.
Aplicación del pago ante varias deudas
Artículo 7.336.- Si el deudor no hace la referida declaración se entenderá hecho el pago por cuenta
de la deuda que le fuere más onerosa, entre las vencidas. En igualdad de circunstancias, se aplicará
a la más antigua, y siendo todas de la misma fecha, se distribuirá entre todas ellas a prorrata.
Pagos a cuent a de deudas con int erés
Artículo 7.337. - Las cantidades pagadas a cuenta de deudas con interés, no se abonarán al capital
mientras hubiere inte reses vencidos y no pagados, salvo convenio en contrario.
Aceptación de pago con bien distinto
Artículo 7.338. - La obligación queda extinguida cuando el acreedor recibe en pago un bien distinto
en lugar del debido.
Evicción del bien con que se paga
Artículo 7.339. - Si el acreedor sufre la evicción del bien que recibe en pago, renacerá la obligación
original.
CAPITULO II
Del Ofrecimiento del Pago
y de la Consignación
Consignación del bien debido
Artículo 7.340.- El ofrecimiento de pago seguido de la consignación del bien debido produce efectos
de pago, si reúne los requisitos que exige la ley.
Derecho a la consignación
Art ículo 7.341.- Si el acreedor rehusare sin justa causa recibir la prestación debida, o dar el
documento justificativo de pago, o si fuere persona incierta o incapaz de recibir, podrá el deudor
liberarse de la obligación haciendo consignación del bien.
Acreedor de dudosos derechos
Artículo 7.342. - Si el acreedor fuere conocido, pero dudosos sus derechos, podrá el deudor depositar
el bien debido, con citación del interesado, a fin de que justifique su derecho.
Aprobación de la consignación
Artículo 7.343. - Aprobada la consignación, la obligación queda extinguida.
Ofrecimient o y consignación legales
Artículo 7.344. - Si el ofrecimiento y la consignación se hicieren legalmente, todos los gastos serán de
cuenta del acreedor.
T IT ULO DECIMO
Del Incumplimiento de las Obligaciones
CAPITULO I
Consecuencias del Incumplimiento
de las Obligaciones
Rescisión de las obligaciones
Artículo 7.345. - La facultad de rescindir las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas,
para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le corresponde.
El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la rescisión de la obligación, con el
resarcimiento de daños y perjuicios en ambos casos. También podrá pedir la rescisión aún después
de haber optado por el cumplimiento, cuando éste resultare imposible.
Daños y perjuicios
Artículo 7.346. - El incumplimiento de una obligación de dar, hacer o no hacer, trae como
consecuencia, además de importar la devolución de un bien o su precio, o la de entre ambos, en su
caso, comprenderá la reparación de los daños y la indemnización de los perjuicios.
Concepto de daño
Artículo 7.347. - Se entiende por daño la pérdida o menoscabo sufrido en el patrimonio por falta de
cumplimiento de una obligación.
Concepto de perjuicio
Artículo 7.348. - Se reputa perjuicio la privación de cualquiera ganancia lícita, que debiera haberse
obtenido con el cumplimiento de la obligación.
Origen de la obligación sobre daños y perjuicios
Artículo 7.349. - Los daños y perjuicios deben ser consecuencia inmediata y directa de la falta de
cumplimiento de la obligación, ya sea que se hayan causado o que necesariamente deba n causarse.
T iempo en el que empiez a la obligación sobre daños y perjuicios
Artículo 7.350. - El que estuviere obligado a entregar un bien y dejare de entregarlo o no lo entregare
conforme a lo convenido, responderá de los daños y perjuicios en los términos siguientes:
I. Si la obligación fuere a plazo comenzará la responsabilidad desde el vencimiento de éste;
II. Si la obligación no tuviere el plazo cierto, serán exigibles después de los treinta días siguientes a la
interpelación judicial o por Fedatario Público.
Reglas sobre daños y perjuicios
Artículo 7.351. - El que incumple una obligación de hacer dejando de prestarla o no prestándola
conforme a lo convenido será responsable de los daños y perjuicios en los términos siguientes:
I. Si la obligación fuera a plazo se estará a lo dispuesto en la fracción I del artículo anterior;
II. Si la obligación no tuviere plazo cierto, el pago debe efectuarse cuando lo exija el acreedor, siempre
que haya transcurrido el tiempo necesario para el cumplimiento de la obligación.
Daños y perjuicios en obligaciones de no hacer
Artículo 7.352. - El que contraviene una obligación de no hacer, pagará daños y perjuicios por el sólo
hecho de la contravención.
Responsabilidad procedente de dolo
Artículo 7.353.- La responsabilidad procedente de dolo es exigible en todas las obligaciones. La
renuncia de hacerla efectiva es nula.
Caso fortuito
Artículo 7.354. - Nadie está obligado al caso fortuito sino cuando ha dado causa o contribuido a él,
cuando ha aceptado expresamente esa responsabilidad, o la ley se la impone.
Pérdida o deterioro grave del bien
Artículo 7.355. - Si el bien se ha perdido, o ha sufrido un detrimento tan grave que, a juicio de
peritos, no pueda emplearse en el uso a que naturalmente esté destinado, el propietario debe ser
indemnizado de todo su valor.
Det erioro no grav e del bien
Art ículo 7.356.- Si no es grave el deterioro, sólo el importe de éste se abonará al propietario al
restituirse el bien.
Determinación del precio
Artículo 7.357. - El precio del bien será el que tendría al tiempo de ser devuelto al dueño; excepto en
los casos en que la ley o el pacto señalen otra época.
Consideración al estimar el deterioro
Artículo 7.358. - Al estimar el deterioro de un bien se atenderá no sólo a la disminución en su precio,
sino a los gastos que necesariamente exija la reparación.
Valor estimativo o afectivo
Artículo 7.359. - Al fijar el valor y el deterioro de un bien, no se atenderá al precio estimativo o de
afecto, a no ser que se pruebe que el responsable de struyó o deterioró el bien con el objeto de
lastimar los sentimientos o afectos del dueño; el aumento que por estas causas se haga no podrá
exceder de una tercera parte del valor común del bien.
Convenio sobre responsabilidad civil
Artículo 7.360.- La responsabilidad civil puede ser regulada por convenio de las partes, salvo
aquellos casos en que la ley disponga expresamente otra cosa.
Daños y perjuicios en la obligación de pagar dinero
Artículo 7.361. - Si la prestación consistiere en el pago de cierta cantidad de dinero, los daños y
perjuicios que resulten de la falta de cumplimiento no podrán exceder del interés legal, salvo
convenio en contrario.
Rescisión del cont rat o en relación a t erceros
Artículo 7.362.- La rescisión del contrato fundado en falta de pago por parte del adquirente de la
propiedad de bienes inmuebles u otro derecho real sobre los mismos, no surtirá efecto contra tercero
de buena fe, si no se ha estipulado expresamente y ha sido inscrito en el Registro Público de la
Propiedad.
La rescisión con relación a muebles
Artículo 7.363.- Respecto de bienes muebles no tendrá lugar la rescisión, salvo lo previsto para las
ventas en las que se faculte al comprador a pagar el precio en abonos.
Rescisión dependient e de un t ercero
Artículo 7.364.- Si la rescisión del contrato dependiere de un tercero y éste fuere dolosamente
inducido a rescindirlo, se tendrá por no rescindido.
Costas por incumplimiento
Artículo 7.365. - El pago de los gastos y costas judiciales será a cargo del que faltare al cumplimiento
de la obligación.
CAPITULO II
Del Saneamiento por Evicción
Concepto de evicción
Artículo 7.366.- Habrá evicción cuando el que adquirió algún bien fuere privado del todo o parte de
él por sentencia que cause ejecutoria, en razón de algún derecho anterior a la adquisición.
Obligación de todo enajenante a la evicción
Artículo 7.367. - Todo el que enajena está obligado a responder de la evicción, aunque no se haya
convenido.
Conv enio sobre la ev icción
Artículo 7.368. - Los contratantes pueden au mentar o disminuir convencionalmente los efectos de la
evicción, y aún convenir en que no se preste.
Nulidad del conv enio sobre ev icción
Artículo 7.369.- Es nulo todo pacto que exima al que enajena de responder por la evicción, siempre
que hubiere mala fe de su parte.
Consecuencias de la renuncia al saneamiento
Artículo 7.370.- Cuando el adquirente ha renunciado al saneamiento para el caso de evicción,
llegado éste, el que enajena debe entregar únicamente el precio del bien; quedando liberado de ello si
el que adquirió lo hizo con conocimiento de los riesgos de evicción.
Denuncia del pleito al enajenante
Artículo 7.371. - El adquirente, luego que sea emplazado, debe denunciar el pleito de evicción al que
le enajenó.
Enajenant e de buena fe en la ev icción
Art ículo 7.372.- Cuando tuviere lugar la evicción, si el enajenante procedió de buena fe, estará
obligado a indemnizar al adquirente de lo siguiente:
I. El precio íntegro que recibió por el bien;
II. Los gastos causados en el contrato, si fueron cubier tos por el adquirente;
III. Los gastos causados en el juicio de evicción y el saneamiento;
IV. El valor de las mejoras útiles y necesarias.
Enajenant e de mala fe en la ev icción
Artículo 7.373. - Si el que enajena hubiere procedido de mala fe tendrá además de las obligaciones
que expresa el artículo anterior, las siguientes:
I. Devolver, a elección del adquirente, el precio que el bien tenía al tiempo de la adquisición, o el que
tenga al tiempo en que sufra la evicción;
II. Cubrir al adquirente el impor te de las mejoras voluntarias y de mero placer;
III. Pagar los daños y perjuicios.
Enajenante que injustificadamente no comparece al juicio
Art ículo 7.374.- Si el que enajena no concurre justificadamente al juicio de evicción, en tiempo
hábil, o si no rinde prueba, queda obligado al saneamiento en los términos del artículo anterior.
Adquirente y enajenante de mala fe en la evicción
Artículo 7.375.- Si proceden de mala fe el que enajena y el adquirente , éste no tendrá derecho al
saneamiento ni a indemni zación.
Derecho del adquirente condenado a restituir frutos
Artículo 7.376. - Si el adquirente fuere condenado a restituir los frutos del bien, podrá exigir del que
enajenó la indemnización de ellos o el interés legal del precio que haya dado.
Compensaci ón de int ereses con frut os
Artículo 7.377. - Si el que adquirió no fuere condenado a dicha restitución, quedarán compensados
los intereses del precio con los frutos recibidos del bien.
Enajenante que no tiene defensa y consigna el precio
Artículo 7.378. - Si el que enajena, al ser emplazado, manifiesta que no tiene medios de defensa, y
consigna el precio del bien por no quererlo recibir el adquirente, queda liberado de cualquiera
responsabilidad posterior a la fecha de consignación.
Enajenant e que reconoce el derecho del act or
Artículo 7.379. - Si en el juicio el que enajenó reconoce el derecho del actor, y se obliga a pagar
conforme a las prescripciones de este capítulo, sólo será responsable de los gastos que se causen
hasta el reconocimiento.
Mejoras hechas por el enajenante antes de enajenar
Artículo 7.380. - Las mejoras hechas por el que enajenó antes de la enajenación, se le tomarán a
cuenta de lo que debe pagar, siempre que fueren pagadas por el vendedor.
Ev icción parcial
Art ículo 7.381.- Cuando el adquirente sufra evicción parcial, se observarán respecto de ésta las
reglas establecidas en este capítulo, a no ser que el adquirente prefiera la rescisión.
Evicción en caso de enajenación de más de un bien
Artículo 7.382. - También se observará lo di spuesto en el artículo que precede cuando en un solo
contrato se hayan enajenado dos o más bienes sin fijar el precio de cada uno, y de uno sólo sufriera
la evicción.
Obligación del adquirente que elige la rescisión
Artículo 7.383.- En el caso de los dos artículos anteriores, si el que adquiere elige la rescisión, está
obligado a devolver el bien tal como lo recibió.
Enajenación de bien con gravámenes no declarados
Artículo 7.384. - Si el bien que se enajenó se halla gravado, sin haberse hecho mención de ello en la
escritura, con alguna carga o servidumbre voluntaria no aparente, el que adquirió puede pedir la
indemnización correspondiente al gravamen, o la rescisión del contrato.
Prescripción de las acciones rescisorias y de indemnización
Artículo 7.3 85. - Las acciones rescisorias y de indemnización a que se refiere el artículo que precede,
prescriben en un año, que se contará, para la primera, desde que se celebró el contrato, y para la
segunda, desde el día en que el adquirente tenga noticia de la carga o servidumbre.
Enajenant e no obligado a la ev icción
Artículo 7.386. - El que enajena no responde por la evicción:
I. Si así se hubiere convenido;
II. Si conociendo el que adquiere el derecho del que ejercita la acción de evicción la hubiere ocultado
dolosamente al que enajena;
III. Si el adquirente al ser emplazado no denuncia el juicio al que le enajenó;
IV. Si el adquirente y el que reclama transigen o comprometen el negocio en árbitros, sin
consentimiento del que enajenó;
V. Si la evicción tuvo lugar por culpa del adquirente.
Evicción en caso de remate judicial
Artículo 7.387. - En las ventas hechas en remate judicial, el vendedor no está obligado por causa de
la evicción que sufriera el bien vendido, sino a restituir el precio que haya producido la venta.
CAPIT ULO III
Del Saneamiento por Vicios Ocultos
Vicios ocult os
Artículo 7.388. - En los contratos conmutativos el enajenante está obligado al saneamiento por los
vicios ocultos del bien enajenado que lo hagan impropio para los usos a que se le destina, o que
disminuyan de tal modo este uso, que de haberlo conocido el adquirente no hubiere hecho la
adquisición o habría dado menos precio por el bien.
Derecho de rescisión o rebaja del precio
Artículo 7.389.- En los casos del artículo anterior , puede el adquirente exigir la rescisión del
contrato y el pago de los gastos que por él hubiere hecho, o que se le rebaje una cantidad
proporcionada del precio.
Ausencia de responsabilidad por vicios ocultos
Artículo 7.390. - El enajenante no es responsable de los vicios manifiestos o que estén a la vista, ni
tampoco de los que no lo están, si el adquirente es un perito que por razón de su oficio o profesión
debe fácilmente conocerlos.
Enajenante que conoce los vicios ocultos
Artículo 7.391.- Si se probare que el enajenante conocía los vicios ocultos del bien y no los
manifestó al adquirente, éste tendrá derecho a exigir la rescisión del contrato y el pago de los gastos
que por él hubiere hecho, o que se le rebaje el precio proporcionalmente, debiendo, además, ser
indemnizado de los daños y perjuicios si prefiere la rescisión.
Elección de rescisión o indemnización
Artículo 7.392. - Una vez hecha la elección por el adquirente sobre rescisión o indemnización, no
puede optar por el otro sin el consentimiento del enajenante.
Vicios conocidos por el enajenante
Artículo 7.393. - Si el bien enajenado perece o cambia de naturaleza a consecuencia de los vicios que
tenía, y eran conocidos del enajenante, éste sufrirá la pérdida y deberá restituir el precio y pagar los
gastos del contrato con los daños y perjuicios.
Vicios desconocidos por el enajenante
Artículo 7.394. - Si el enajenante no conocía los vicios, solamente deberá restituir el precio y pagar
los gastos del contrato, en el caso de que el adquirente los haya cubierto.
Prescripción de las acciones rescisorias y de reducción del precio
Artículo 7.395. - Las acciones que nacen de lo dispuesto en los artículos precedentes de este
capítulo, se extinguen a los seis meses para muebles y al año para inmuebles, contados desde la
entrega del bien enajenado.
Vicios ocult os en un animal de los enajenados
Artículo 7.396. - Cuando se enajenen dos o más animales, el vicio de uno sólo da lugar a la acción
redhibitoria, respecto de él, a no ser que se pruebe que el adqu irente no habría adquirido el sano o
sanos sin el otro, o que la enajenación fuese de un rebaño y el mal fuere contagioso.
Esto es aplicable a la enajenación de cualquier otro bien.
Presunción de no querer adquirir uno solo de los animales
Art ículo 7.397.- Se presume que el adquirente no tenía voluntad de adquirir uno solo de los
animales, cuando se trata de un tiro, yunta o pareja, aunque se haya señalado un precio separado a
cada uno de los animales que los componen.
Enfermedad antes de la enajenación
Artículo 7.398. - Cuando el animal muere dentro de los tres días siguientes a su adquisición, es
responsable el enajenante, si se prueba que la enfermedad existía antes de la enajenación.
Rescisión de la enajenación
Artículo 7.399. - Si la enajenación se declara resuelta, debe devolverse el bien enajenado en el mismo
estado que se entregó, siendo responsable el adquirente de cualquier deterioro que no proceda de
vicio o defecto oculto.
Prescripción por vicios ocultos en animales
Artículo 7.400. - En el caso de enajenación de animales, ya sea que se enajenen individualmente, por
troncos o yuntas, o como ganado, la acción redhibitoria por causas de tachas o vicios sólo dura
veinte días, contados desde la fecha del contrato.
Calificación de vicios ocultos
Artículo 7.401. - La calificación de los vicios del bien enajenado se hará mediante dictamen pericial.
Convenio sobre vicios ocultos
Artículo 7.402.- Las partes pueden restringir, renunciar o ampliar su responsabilidad por los vicios
redhibitorios, siempr e que no haya mala fe.
Carga de probar los vicios ocultos
Artículo 7.403.- Incumbe al adquirente probar que el vicio existía al tiempo de la adquisición, si no
lo acredita, se presume que el vicio sobrevino después.
Pérdida del bien con vicios ocultos
Artículo 7.404.- Si el bien enajenado con vicios redhibitorios se pierde por caso fortuito o por culpa
del adquirente, le queda a éste, el derecho de pedir el valor más bajo del bien por el vicio redhibitorio.
Bienes transportados de rápida descomposición
Artículo 7.405. - El adquirente del bien remitido de otro lugar que alegare que tiene vicios
redhibitorios, si se trata de bienes que rápidamente se descomponen, tiene obligación de avisar
inmediatamente al enajenante, que no recibe el bien; si no lo hace, será responsable de los daños y
perjuicios que su omisión ocasione.
Vicios ocult os de bien adquirido por remat e o adjudicación
Artículo 7.406. - El adquirente no tiene acción por vicios ocultos si obtuvo el bien por remate o por
adjudicación judicial.
TITULO DECIMO PRIMERO
Efectos de las Obligaciones
con Relación a Terceros
CAPITULO I
De los Actos Celebrados en
Fraude de Acreedores
Requisit os de la nulidad del act o del deudor
Artículo 7.407. - El acreedor puede pedir la nulidad de los actos celebr ados por su deudor que le
perjudiquen, si de esos actos resulta la insolvencia del deudor, y el crédito es anterior a ellos.
Mala fe del deudor y su contratante
Artículo 7.408. - Si el acto fuere oneroso, la nulidad sólo podrá tener lugar en el caso y términos que
expresa el artículo anterior, cuando haya mala fe del deudor y del tercero contratante.
Acto gratuito del deudor
Artículo 7.409. - Si el acto fuere gratuito, tendrá lugar la nulidad, aún cuando haya habido buena fe
por parte de ambos contratantes.
Presencia de insolvencia
Artículo 7.410. - Hay insolvencia cuando la suma de los bienes y créditos del deudor, no iguala al
importe de sus deudas. En este caso, la mala fe consiste en el conocimiento de ese déficit.
Legit imación pasiv a cont ra el adquirente
Artículo 7.411. - La acción concedida al acreedor, contra el primer adquirente, no procede contra
tercer poseedor, sino cuando éste ha adquirido de mala fe.
Consecuencias de la nulidad del acto fraudulento
Artículo 7.412. - Anulado el acto fraudulento, si hubiere habido enajenación de propiedades, éstas se
devolverán por el que las adquirió de mala fe, con todos sus frutos.
Responsabilidad del adquirente
Artículo 7.413. - Los acreedores serán indemnizados de los daños y perjuicios por el que hubiere
adquirido de mala fe los bienes enajenados fraudulentamente, cuando el bien hubiere pasado a un
adquirente de buena fe, o se hubiere perdido.
Nulidad por enajenación de bienes o renuncia de derechos
Artículo 7.414. - La nulidad procede, tanto en los actos en que el deudor enajena los bienes que
efectivamente posee, como en aquellos en que renuncia derechos constituidos a su favor y cuyo goce
no fuere exclusivamente personal.
Renuncias revocables por los acreedores
Artículo 7.415.- Si el deudor no hubiere renunciado derechos irrevocablemente adquiridos, sino
facultades cuyo ejercicio pudiere mejorar el estado de su fortuna, los acreedores pueden hacer
revocar esa renuncia y usar de las facultades renunciadas.
Pago anulable
Artículo 7.416. - Es también anulable el pago hecho por el deudor insolvente antes del vencimiento
del plazo.
Anulabilidad del acto que da preferencia a un crédito
Artículo 7.417.- Es anulable todo acto o contrato celebrado en los treinta días anteriores a la
declaración judicial de la quiebra o del concurso, y que tuviere por objeto dar a un crédito ya
existente una preferencia que no tiene.
Pago de la deuda o adquisición de bienes
Artículo 7.418. - La acción de nulidad por actos en fraude de los acreedores, cesará luego de que el
deudor satisfaga su deuda o adquiera bienes con que poder cubrirla.
Nulidad en int erés de los acreedores que la piden
Artículo 7.419.- La nulidad de los actos del deudor sólo será pronunciada en interés de los
acreedores que la hubiesen pedido, y hasta el importe de sus créditos.
Pago del crédito por adquirente de los bienes del deudor
Artículo 7.420. - El tercero que adquiera los bienes del deudor, puede hacer cesar la acción de los
acreedores pagando el crédito de los que se presenten, o garantizando el pago, si los bienes del
deudor no alcanzaren a satisfacerlos.
Fraude por conceder preferencia
Artículo 7.421.- El fraude, que consiste únicamente en la preferencia indebida a favor de un
acreedor, no importa la pérdida del derecho, sino la de la prefere ncia.
El deudor debe probar que tiene bienes suficientes
Art ículo 7.422.- Cuando el acreedor reclame la nulidad por insolvencia del deudor, a éste
corresponde acreditar que tiene bienes suficientes para cubrir esas deudas.
Enajenación presumiblemente fraudulenta
Artículo 7.423.- Se presumen fraudulentas las enajenaciones hechas a título oneroso por quienes
antes hubiesen sido condenadas por sentencia en cualquier instancia, o expedido mandamiento de
embargo; si las enajenaciones o embargos perjudican los derechos de sus acreedores.
CAPITULO II
De la Simulación de los Actos Jurídicos
Acto simulado
Artículo 7.424. - Es simulado el acto en que las partes declaran o confiesan falsamente lo que en
realidad no ha pasado o no se ha convenido entre ellas.
Clases de simulación
Artículo 7.425. - La simulación es absoluta cuando el acto nada tiene de real ; es relativa cuando a
un acto jurídico se le da una falsa apariencia que oculta su verdadero carácter.
Simulación absolut a
Artículo 7.426.- La simulación abs oluta no produce efectos jurídicos. Descubierto el acto real que
oculta la simulación relativa, ese acto no será nulo si no hay ley que así lo declare.
Legit imación en la acción de nulidad de los act os simulados
Artículo 7.427. - Pueden pedir la nulidad de los actos simulados, los terceros perjudicados con la
simulación, o el Ministerio Público cuando ésta se cometió en trasgresión de la ley o en perjuicio de la
Hacienda Pública.
Consecuencias de la nulidad del acto simulado
Art ículo 7.428.- Luego que se anule el acto simulado, se restituirá el bien o derecho a quien
pertenezca, con sus frutos o intereses, si los hubiere; pero si el bien o derecho ha pasado a título
oneroso a un tercero de buena fe, no habrá lugar a la restitución.
También subsistirán los gravámenes impuestos a favor de tercero de buena fe.
TITULO DECIMO SEGUNDO
De la Extinción de las Obligaciones
CAPITULO I
De la Compensación
Casos en que hay compensación
Art ículo 7.429.- Tiene lugar la compensación cuando dos personas recíprocamente reúnen la
calidad de deudores y acreedores.
Efecto de la compensación
Artículo 7.430. - El efecto de la compensación es extinguir las dos deudas, hasta la cantidad que
importe la menor.
Procedencia de la compensación
Artículo 7.431.- La compensación sólo procede cuando ambas deudas sean de dinero o de bienes
fungibles.
Compensación de deudas líquidas y exigibles
Artículo 7.432. - Para que haya lugar a la compensación se requiere que las deudas sean líquidas y
exigibles. Las que no lo fueren, sólo podrán compensarse por consentimiento expreso de los
interesados.
Deuda líquida
Art ículo 7.433.- Es deuda líquida la que se haya determinado en cuantía o pueda determinarse
dentro del plazo de nueve días.
Deuda exigible
Artículo 7.434. - Es exigible la deuda cuyo pago no puede rehusarse conforme a derecho.
Deudas de desigual cant idad
Artículo 7.435. - Si las deudas no fueren de igual cantidad, hecha la compensación, queda expedita
la acción por el resto de la deuda.
Casos en que no hay compensación
Artículo 7.436. - La compensación no tiene lugar:
I. Si una de las partes renunció a ella;
II. Si una de las deudas se origina de sentencia condenatoria por despojo; pues entonces el que la
obtuvo a su favor deberá ser pagado;
III. Si una de las deudas fuere por alimentos;
IV. Si una de las deudas se origina de renta vitalicia;
V. Si la deuda fuere de bien que no puede ser compensado, ya sea por disposición de la ley o por el
título de que procede, a no ser que ambas deudas fueren igualmente privilegiadas;
VI. Si la deuda fuere de bien puesto en depósito.
Extinción de deudas correlativas
Artículo 7.437. - La compensación extingue todas las obligaciones correlativas.
Pago de deuda compensable
Artículo 7.438. - El que paga una deuda compensable no puede, cuando exija su crédito que podía
ser compensado, aprovecharse, en perjuicio de un tercero, de los privilegios e hipoteca que tenga en
su favor al tiempo de hacer el pago; a no ser que pruebe que ignoraba la existencia del crédito que
extinguía la deuda.
Varias deudas sujetas a compensación
Artículo 7.439.- Si fueren varias las deudas sujetas a compensación, se seguirá, a falta de
declaración, el orden establecido en este Código.
Renuncia a la compensación
Artículo 7.440. - El derecho de compensación puede re nunciarse.
Derecho del fiador a la compensación
Artículo 7.441.- El fiador puede utilizar la compensación de lo que el acreedor deba al deudor
principal, pero éste no puede oponer la compensación de lo que el acreedor deba al fiador.
Impedimento de hace r v aler la compensación
Artículo 7.442. - El deudor solidario no puede exigir compensación con la deuda del acreedor a sus
codeudores.
Inoponibilidad de la compensación al cesionario
Artículo 7.443.- El deudor que hubiere consentido la cesión hecha por el acreedor en favor de un
tercero, no podrá oponer al cesionario la compensación que podría oponer al cedente.
Derecho de oponer compensación al cesionario
Artículo 7.444. - Si el acreedor notificó la cesión al deudor y éste no consintió en ella, podrá oponer
al cesionario la compensación de los créditos que tuviere contra el cedente, anteriores a la cesión.
Derecho del deudor a oponer compensación
Artículo 7.445.- Si la cesión se realizare sin consentimiento del deudor, podrá éste oponer la
compensación de los créditos anteriores a ella, y la de los posteriores, hasta la fecha en que hubiere
tenido conocimiento de la cesión.
Deudas pagaderas en diferent e lugar
Artículo 7.446. - Las deudas pagaderas en diferente lugar, pueden compensarse mediante
indemni zación de los gastos de transporte o cambio al lugar del pago.
Compensación en perjuicio de tercero
Artículo 7.447. - La compensación no surte efectos en perjuicio de los derechos de tercero.
CAPITULO II
De la Confusión de Derechos
La calidad de acreedor y deudor se reúnen en una persona
Art ículo 7.448.- La obligación se extingue por confusión, cuando las calidades de acreedor y de
deudor se reúnen en una persona. La obligación renace si la confusión cesa.
Confusión en la persona del acreedor o deudo r solidario
Artículo 7.449. - La confusión que se verifica en la persona del acreedor o deudor solidario, solo
produce sus efectos en la parte proporcional de su crédito o deuda.
Caso en que no hay confusión
Artículo 7.450. - Mientras se hace la partición de una herencia, no hay confusión, cuando el deudor
hereda al acreedor o éste a aquél.
CAPIT ULO III
De la Remisión de la Deuda
Perdón de la deuda
Art ículo 7.451.- El acreedor puede renunciar a su derecho y remitir, en todo o en parte, las
prestaciones que le son debidas, excepto en aquellos casos en que la ley lo prohíbe.
Consecuencias de la remisión de la deuda principal
Artículo 7.452.- La remisión de la deuda principal extinguirá las obligaciones accesorias, pero la de
éstas dejan subsistente la primera.
Remisión a uno de los fiadores
Artículo 7.453.- Habiendo varios fiadores solidarios, el perdón que fuere concedido solamente a
alguno de ellos, en la parte relativa a su responsabilidad, no aprovecha a los otros.
Presunción de la remisión
Art ículo 7.454.- La devolución de la prenda es presunción de la remisión del derecho a la garantía,
salvo prueba en contrario.
CAPIT ULO IV
De la Nov ación
Concepto de novación
Artículo 7.455. - Hay novación de una obligación, cuando las partes en ella interesadas la alteren
sustancialmente sustituyéndola por otra.
Formalidad de la novación
Artículo 7.456. - La novación debe constar por escrito.
Vigencia de la condición suspensiv a de la nov ación
Artículo 7.457.- Aun cuando la obligación anterior este subordi nada a una condición suspensiva,
quedará la novación dependiendo del cumplimiento de aquélla, si así se hubiere estipulado.
Inexist encia de la nov ación
Artículo 7.458.- Si la obligación se hubiere extinguido al tiempo en que se celebra la novación, ésta
será inexistente.
Nov ación nula por nulidad de la obligación original
Artículo 7.459. - La novación es nula si lo fuere la obligación original, salvo que la causa de nulidad
solamente pueda ser invocada por el deudor, o que la ratificación convalide los actos nulos en su
origen.
Subsistencia de la obligación original
Artículo 7.460. - Si la novación fuere nula subsistirá la obligación original.
Posibilidad de reserva de las obligaciones accesorias por el acreedor
Artículo 7.461.- La novación extingue la obligación principal y las accesorias; pero éstas se las
puede reservar el acreedor.
T ercero que no part icipa en la nov ación
Artículo 7.462. - El acreedor no puede reservarse el derecho de prenda o hipoteca de la obligación
extinguida, si los bienes hipotecados o empeñados pertenecieren a terceros que no hubieren tenido
parte en la novación. Tampoco puede reservarse la fianza sin consentimiento del fiador.
Novación entre acreedor y un deudor solidario
Artículo 7.463.- Cuando la novación se efectúa entre el acreedor y algún deudor solidario, los
privilegios o hipotecas del antiguo crédito sólo pueden quedar reservados con relación a los bienes del
deudor que contrae la nueva obligación.
Efect os de la nov ación con alguno de los deudores solidarios
Artícu lo 7.464. - Por la novación hecha entre el acreedor y alguno de los deudores solidarios, quedan
exonerados todos los demás codeudores, sin perjuicio de los derechos del deudor solidario que paga
por entero para exigir de los demás deudores la parte que les corresponde.
CAPITULO V
De la Prescripción Extintiva
Extinción de la obligación por prescripción
Artículo 7.465. - La prescripción extintiva es un medio de liberarse de las obligaciones, mediante el
transcurso de cierto tiempo y con las condiciones establecidas por la ley.
Personas beneficiadas con la prescripción
Artículo 7.466. - La prescripción extintiva aprovecha a todos, aún a los que por sí mismos no puedan
obligarse.
Obligaciones prescriptibles
Artículo 7.467. - Sólo pueden extinguirse mediante la prescripción las obligaciones que estén en el
comercio.
La prescripción en deudas solidarias
Art ículo 7.468.- La liberación que por prescripción favorezca a un codeudor solidario, no
aprovechará a los demás sino cuando el tiempo exigido haya debido correr del mismo modo para
todos ellos.
Acción contra deudores solidarios que no prescriben
Artículo 7.469. - En el caso previsto en el artículo que precede el acreedor sólo podrá exigir a los
deudores que no prescribieren el valor de la obligación, deducida la parte que corresponda al deudor
que prescribió.
La prescripción aprov echa a los fiadores
Artículo 7.470. - La prescripción a favor del deudor principal, aprovecha a sus fiadores.
Renuncia al tiempo ganado
Artículo 7.471.- Se puede renunciar al tiempo ganado para la prescripción, pero no el derecho de
prescribir para lo sucesivo. La renuncia debe ser expresa.
Terceros interesados en que se extinga la obligación
Artículo 7.472. - Los que tuvieren legítimo interés en que se extinga la obligación que se prescribe,
pueden hacer valer el tiempo corrido, aunque el deudor haya renunciado los derechos en esa forma
adquiridos.
Legitimación de organismos públicos en la prescripción
Artículo 7.473. - El Estado, los Municipios y demás personas jurídicas colectivas de carácter público,
se considerarán como particulares para la prescripción de sus derechos y acciones de orden privado.
Plazo genérico de la prescripción
Artículo 7.474. - Salvo los casos que señala la ley, las obligaciones se extinguen por prescripción a
los cinco años, contados desde que pudieron exigirse.
Prescripción en dos años
Artículo 7.475. - Prescriben en dos años:
I. Cualquier retribución derivada con motivo de la prestación de un servicio. La prescripción
comienza a correr desde la fecha en que dejaron de prestarse los servicios;
II. La acción de cualquier comerciante para cobrar el precio de objetos, vendidos a personas que no
fueren revendedoras;
La prescripción corre desde el día en que fueron entregados los objetos, si la venta no se hizo a plazo;
III. La acción de los dueños de hoteles y casas de huéspedes para cobrar el importe del hospedaje; y
la de éstos y la de los fondistas para cobrar el precio de los alimentos que ministren;
La prescripción corre desde el día en que debió ser pagado el hospedaje, o desde aquel en que se
ministraron los alimentos.
Prescripción de prestaciones periódicas
Artículo 7.476. - Las pensiones, las rentas, los alquileres y cualquiera otras prestaciones periódicas
no cobradas a su vencimiento, quedarán prescritas en tres años, contados desde el vencimiento de
cada una de ellas, ya se haga el cobro en virtud de acción real o de acción personal.
Prescripción de las obligaciones con pensión o renta
Artículo 7.477. - Respecto de las obligaciones con pensión o renta, el tiempo de la prescripción del
capital comienza a correr desde el día del último pago, si no se ha fijado plazo para la devolución; en
caso contrario, desde el vencimiento del plazo.
Prescripción de la obligación de rendir cuentas
Artículo 7.478. - Prescribe en tres años la obligación de rendir cuentas y las obligaciones líquidas
que resulten de la rendición de cuentas. En el primer caso, la prescripción comienza a correr desde el
día en que el obligado termina su administración; en el segundo caso, desde el día en que la
liquidación es aprobada por los interesados o por sentencia que cause ejecutoria.
Legit imación en la prescripción
Artículo 7.479. - La prescripción procede contra cualquier persona, salvo entre aquellas en las que
no opera la usucapión.
Interrupción del plazo de prescripción
Artículo 7.480. - El plazo de la prescripción se interrumpe:
I. Por la notificación de la demanda en la que se exija el pago de la obligación.
Se considera no interrumpido el plazo para la prescripción, si el actor desistiere de la demanda o
fuese desestimada;
II. Porque la persona a cuyo favor corre la prescripción reconozca expresa o tácitamente, por hechos
indudables el derecho de la persona contra quien prescribe.
Empezará a contarse el nuevo plazo de la prescripción, en caso de reconocimiento de las
obligaciones, desde el día en que se haga; si se renueva el documento, desde la fecha del nuevo título,
y si se hubiere prorrogado el plazo del cumplimiento de la obligación, desde que éste hubiere vencido.
La int errupción en obligaciones solidarias
Art ículo 7.481.- Las causas que interrumpen la prescripción respecto de uno de los deudores
solidarios, la interrumpen también respecto de los otros.
La interrupción en caso de consentimiento en la división de deuda solidaria
Artículo 7.482.- Si el acreedor, consintiendo en la división de la deuda respecto de uno de los
deudores solidarios, sólo exigiere de él la parte que le corresponda, no se tendrá por interrumpida la
prescripción respecto de los demás.
La interrupción en caso de herederos del deudor
Artículo 7.483. - Lo dispuesto en los dos artículos anteriores es aplicable a los herederos del deudor.
Efectos de la interrupción contra el deudor
Artículo 7.484.- La interrupción de la prescripción contra el deudor principal produce los mismos
efectos contra su fiador.
Requisitos para que se interrumpa la obligación para deudores mancomunados
Artículo 7.485. - Para que la prescripción de una obligación se interrumpa respecto de todos los
deudores mancomun ados, se requiere el reconocimiento o notificación de todos.
La interrupción en créditos solidarios
Artículo 7.486.- La interrupción de la prescripción a favor de alguno de los acreedores solidarios,
aprovecha a todos.
Efectos de la interrupción de la prescripción
Art ículo 7.487.- El efecto de la interrupción es inutilizar, para la prescripción, todo el tiempo
transcurrido antes de ella.
Normas aplicables a la prescripción ext int iv a
Artículo 7.488.- Son aplicables a la prescripción extintiva las disposiciones relativas a la usucapión
en lo relativo a los plazos y en lo que no se opongan al presente capítulo.
SEGUNDA PARTE
De los Créditos y sus Acreedores
T IT ULO UNICO
De la Concurrencia y Prelación
de los Créditos
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Bienes con los que se responde de las obligaciones
Artículo 7.489. - El deudor responde del cumplimiento de sus obligaciones con todos sus bienes, con
excepción de aquellos que, conforme a la ley, son inalienables e inembargables.
Concurso de acreedores
Artículo 7.490. - Procede el concurso de acreedores siempre que el deudor suspenda el pago de sus
deudas civiles, liquidas y exigibles. La declaración de concurso será hecha por el Juez.
Efectos de la declaración de concurso
Artículo 7.491. - La declaración de concurso incapacita al deudor para seguir administrando sus
bienes, así como para cualquiera otra administración que por ley le corresponda, y hace que se venza
el plazo de todas sus deudas.
Esa declaración produce también el efecto de que dejen de devengar intereses las deudas del
concursado, salvo los créditos hipotecarios y pignoraticios hasta donde alcance el valor de los bienes
que los garanticen.
Orden para pagar las obligaciones
Artículo 7.492. - Los capitales serán pagados en el orden establecido en este Título, en segundo lugar
se pagarán los intereses correspondientes, en el mismo orden en que se pagaron los capitales, pero
reducidos al tipo legal a no ser que se hubiere pactado un interés menor.
Bienes suficientes para pagar
Artículo 7.493.- Si hay bienes suficientes para que todos los acreedores queden pagados, se
cubrirán los intereses al tipo convenido que sea superior al legal.
Convenio con los acreedores
Artículo 7.494. - El deudor puede celebrar con sus acreedores los convenios qu e estime oportunos,
los cuales se harán en junta de acreedores debidamente constituida, en caso contrario serán nulos.
Requisitos para aprobar el convenio
Artículo 7.495. - Para aprobar el convenio, se requiere el voto de la mitad más uno de los acreedores
concurrentes, siempre que su interés en el concurso represente las tres quintas partes del pasivo,
deduciendo el importe de los créditos de los acreedores hipotecarios y pignoraticios que hubieren
optado por no ir al concurso.
Oposición de acreedores al conv enio
Artículo 7.496. - Dentro de los ocho días siguientes a la celebración de la junta en que se hubiere
aprobado el convenio, los acreedores disidentes y los que no hubieren concurrido a la junta podrán
oponerse a la aprobación del mismo.
Causas par a oponerse al convenio
Artículo 7.497. - Son causas para oponerse al convenio las siguientes:
I. La falta de formalidad en la convocatoria, celebración y deliberación de la junta;
II. La falta de personalidad o representación en alguno de los votantes, siempre que su voto decida la
mayoría en número o en cantidad;
III. La conducta fraudulenta entre el deudor y uno o más acreedores, o de los acreedores entre si,
para votar a favor del convenio;
IV. La manifestación dolosa del monto de un crédito para procurar la mayoría de cantidad;
V. La inexactitud en el inventario de los bienes del deudor o en los informes de los síndicos, para
facilitar la admisión de las proposiciones del deudor.
Artículo 7.498. - Aprobado el convenio, será obligatorio para el concursado y para los acreedores
cuyos créditos sean anteriores a la declaración si hubieren sido citados, o si habiéndoles notificado la
aprobación del convenio no hubieren reclamado contra éste, aunque esos acreedores no estén
comprendidos en la lista correspondiente, ni hayan sido parte en el procedimiento.
Acreedores hipotecarios y prendarios
Artículo 7.499. - Los acreedores hipotecarios y los pignoraticios podrán abstenerse de tomar parte en
la junta de acreedores, y, en tal caso, no se perjudicarán sus derechos.
Intervención de acreedores hipotecarios y prendarios
Art ículo 7.500.- Si los acreedores hipotecarios o pignoraticios optan por tener voz y voto, serán
comprendidos en las esperas o quitas que la junta acuerde, sin perjuicio del lugar y grado que
corresponda al título de su crédito.
Incumplimiento del convenio por el concursado
Artículo 7.501. - Si el deudor dejare de cumplir el convenio renacerá el derecho de los acreedores por
las cantidades que no hubiesen percibido de su crédito original, y po drá cualquiera de ellos pedir la
declaración o continuación del concurso.
Bienes adquiridos posteriormente por el concursado
Artículo 7.502.-Terminado el concurso, salvo pacto en contrario, los acreedores conservarán su
derecho, para cobrar, la parte de su crédito que no les hubiere sido satisfecha, sobre los bienes que el
deudor adquiera posteriormente.
Graduación de los créditos
Artículo 7.503.- Los créditos se graduarán en el orden en que se clasifican en los capítulos
siguientes, con la prelación qu e para cada clase se establezca en ellos.
Acreedores de la misma especie y número
Artículo 7.504.- Concurriendo diversos acreedores de la misma clase y número, serán pagados
según la fecha de su título, si aquella constare de una manera indubitable. En cualquier otro caso
serán pagados a prorrata.
Gastos judiciales hechos por un acreedor
Artículo 7.505.- Los gastos judiciales hechos por un acreedor, en lo particular, serán pagados en el
lugar en que deba serlo el crédito que los haya causado.
Crédito preferente originado de convenio fraudulento
Artículo 7.506.- El crédito cuya preferencia provenga de convenio fraudulento entre el acreedor y el
deudor, pierde toda preferencia, a no ser que el dolo sólo provenga del deudor, quien en este caso
será responsable de los daños y prejuicios que se sigan a los demás acreedores, independientemente
de la responsabilidad penal en que incurra.
CAPITULO II
De los Créditos Hipotecarios, Pignoraticios
y de algunos ot ros Priv ilegios
Adeudos fiscales
Artículo 7.50 7.- Los adeudos fiscales provenientes de impuestos, se pagarán preferentemente con el
valor de los bienes que los hayan causado.
Créditos que no entran a concurso
Art ículo 7.508.- Los acreedores hipotecarios y los pignoraticios no necesitan entrar en con curso
para hacer el cobro de sus créditos. Pueden deducir las acciones que les competan en los juicios
respectivos, a fin de ser pagados con el valor de los bienes que garanticen sus créditos.
Acreedores hipotecarios garantizados con el mismo bien
Artícu lo 7.509.- Si hubiere varios acreedores hipotecarios garantizados con los mismos bienes,
pueden formar un concurso especial con ellos, y serán pagados por el orden de fechas en que se
registraron las hipotecas.
Bienes hipotecados o pignorados que no cubren los crédit os
Artículo 7.510. - Cuando el valor de los bienes hipotecados o pignorados no alcance a cubrir los
créditos que garantizan, por el saldo entrarán al concurso los acreedores de que se trata, y serán
pagados como acreedores de tercera clase.
Re quisitos para que el acreedor prendario sea preferente
Art ículo 7.511.- Para que el acreedor pignoraticio cobre preferentemente su crédito sin entrar a
concurso, es necesario que cuando la prenda le hubiere sido entregada materialmente, la conserve en
su poder, o que sin culpa suya haya perdido su posesión; y que cuando le hubiere sido entregada al
deudor o a un tercero, no haya consentido en que éstos la entreguen a otra persona.
Orden de aplicación del precio del bien hipotecado o pignorado
Artículo 7. 512.- Del precio de los bienes hipotecados o pignorados, se pagara en el orden siguiente:
I. Los gastos del juicio respectivo y los que causen las ventas de esos bienes;
II. Los gastos necesarios de conservación y administración de los mencionados bienes;
III. La deuda de seguros de los propios bienes;
IV. Las créditos hipotecarios de acuerdo con lo dispuesto en este capítulo, comprendiéndose en el
pago los intereses de los últimos tres años, o los créditos pignoraticios, según su fecha, así como su
interés durante los últimos seis meses.
Orden judicial de v ent a de los bienes
Art ículo 7.513.- Si al momento en que deba pronunciarse sentencia de graduación, sin que los
acreedores hipotecarios o pignoraticios hagan uso del derecho de no entrar a concurso, el Juez
ordenará vender los bienes y depositará el importe de los créditos y de sus intereses, observándose,
en su caso, las disposiciones relativas a los ausentes.
Derecho de redimir gravámenes
Artículo 7.514.- Durante el concurso se tiene derecho para redimir los gravámenes hipotecarios y
pignoraticios que pesen sobre los bienes del deudor, o de pagar las deudas de que especialmente
responden algunos de éstos, y, entonces, esos bienes entrarán a formar parte del fondo del concurso.
Bienes heredados comprometidos por el autor de la herencia
Artículo 7.515. - Si entre los bienes del deudor, se hallaren algunos adquiridos por sucesión y
comprometidos por el autor de la herencia a ciertos acreedores, éstos podrán pedir que sean
separados, y formar concurso especial excluyendo a los demás acreedores del deudor.
Improcedencia de concurso especial
Artículo 7.516. - El derecho consignado en el artículo anterior no tendrá lugar:
I. Si la separación de los bienes no fuere pedida dentro de tres meses, contados desde que se inició el
concurso o desde la aceptación de la herencia;
II. Si los acreedores hubieren hecho novación de la deuda o de cualquier otro modo hubieren
aceptado la responsabilidad personal del heredero.
Acreedores que no entran al concurso de herederos
Artículo 7.517. - Los acreedores que obtuvieren la separación de bienes no podrán entrar al concurso
del heredero, aunque aquellos no alcancen a cubrir sus créditos.
CAPIT ULO III
De algunos Acreedores Preferentes
sobre Determinados Bienes
Pago preferent e con el v alor de los bienes
Artículo 7.518. - Con el valor de los bienes serán pagados preferentemente:
I. La deuda por gastos de salvamento, con el valor del bien salvado;
II. La deuda contraída antes del concurso, expresamente para ejecutar obras de rigurosa
conservación de algunos bienes, con el valor de éstos;
III. Los créditos derivados de la construcción de obra mueble, con el precio de la misma;
IV. Los créditos por semillas, gastos de cultivos y recolección, con el precio de la cosecha para que
sirvieron y que se halle en poder del deudor;
V. El crédito por fletes, con el precio de los efectos transportados, si se encuentran en poder del
acreedor;
VI. El crédito por hospedaje, con el precio de los muebles del deudor que se encuentren en la casa o
establecimiento donde está hospedado;
VII. El crédito del arrendador, con el precio de los bienes muebles embargables que se hallen dentro
de la finca arrendada o con el precio de los frutos de la cosecha respectiva si el predio fuere rústico;
VIII. El crédito que provenga del precio de los bienes vendidos y no pagados, con el valor de ellos, si el
acreedor hace su reclamación dentro de los sesenta días siguientes a la venta, si se hizo al contado o
del vencimiento, si la venta fue a plazo.
Tratándose de bienes muebles, cesará la preferencia si hubieren sido inmovilizados;
IX. Los créditos anotados en el Registro de la Propiedad, en virtud de mandamiento judicial, por
embargos, secuestros o ejecución de sentencias, sobre los bienes anotados y solamente en cuanto a
créditos posteriores.
CAPIT ULO IV
Acreedores de Primera Clase
Orden para pagar con el valor del resto de bienes
Artículo 7.519. - Pagados los acreedores mencionados en los dos capítulos anteriores, y con el valor
de todos los bienes que queden, se pagarán:
I. Los gastos judiciales comunes;
II. Los gastos de rigurosa conservación y administración de los bienes concursados;
III. Los gastos de funerales del deudor, proporcionados a su posición social, y también los de su
mujer e hi jos que estén bajo su patria potestad y no tuviesen bienes propios;
IV. Los gastos de la última enfermedad de las personas mencionadas en la fracción anterior, hechos
en los últimos seis meses que precedieron al día del fallecimiento;
V. El crédito por alimentos fiados al deudor para su subsistencia y la de su familia en los seis meses
anteriores a la formación del concurso;
VI. La responsabilidad civil en la parte que comprende el pago de los gastos de curación o de los
funerales del ofendido y las pensiones que por concepto de alimentos se deban a sus familiares.
En lo que se refiere a la obligación de restituir, por tratarse de devoluciones de bien ajeno, no entra
en concurso, y por lo que toca a las otras indemnizaciones que se deban por el delito, se pagarán
como si se tratara de acreedores comunes de cuarta clase.
CAPITULO V
Acreedores de Segunda Clase
Pago de obligaciones secundarias
Artículo 7.520. - Pagados los créditos antes mencionados, se pagarán:
I. Los créditos de los descendientes, menores y demás incapacitados y los legatarios, que no hubieren
exigido la hipoteca necesaria;
II. Los créditos no fiscales del erario y los créditos de los administradores y recaudadores del Estado o
municipio, que no hayan sido garantizados en la forma allí prevenida;
III. Los créditos de los establecimientos de beneficencia pública o privada.
CAPIT ULO VI
Acreedores de Tercera Clase
Obligaciones pagadas en tercer lugar
Artículo 7.521. - Satisfechos los créditos a que se refieren los artículos anteriores, se pagaran los
créditos que consten en documento auténtico realizado por Fedatario Público.
CAPITULO VII
Acreedores de Cuarta Clase
Obligaciones pagadas en cuart o lugar
Artículo 7.522. - Pagados los créditos enumerados en los capítulos que preceden, se pagarán los
créditos que consten en documento privado.
Pago del resto de las obligaciones
Art ículo 7.523.- Con los bienes restantes serán pagados todos los demás créditos que no estén
comprendidos en las disposiciones anteriores. El pago se hará a pr orrata y sin atender a las fechas ni
al origen de los créditos.
TERCERA PARTE
De las Diversas Especies de Contratos
TITULO PRIMERO
De los Contratos Preparatorios
CAPIT ULO UNICO
De la Promesa
Precontrato
Artículo 7.524.- La promesa es el contrato preparatorio por el que una o ambas partes se obligan a
celebrar, dentro de un cierto plazo, un contrato.
Obligación de hacer
Artículo 7.525. - La promesa de contrato sólo da origen a obligaciones de hacer, consistentes en
celebrar el contrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido.
Formalidad de la promesa
Artículo 7.526. - Para que la promesa de contratar sea válida debe constar por escrito; en caso de
que el contrato futuro recaiga sobre bienes inmuebles deberán ratificarse las firmas ante notario
público.
Elementos característicos
Artículo 7.527. - El contrato de promesa debe contener los elementos característicos del contrato
definitivo y el plazo en que habrá de otorgarse éste, en caso de no pactarse plazo, éste será de tres
meses.
Anot ación de la promesa
Artículo 7.528. - La promesa cuyo contrato definitivo deba ser inscrito en el Registro Público de la
Propiedad, deberá ser anotada en el mismo registro.
Firma del contrato definitivo por el Juez
Artículo 7.529. - Si el promitente, en caso de promesa inscrita en el Registro Público de la Propiedad,
rehúsa firmar los documentos necesarios para celebrar el contrato concertado, en su rebeldía los
firmará el Juez; salvo el caso de que la celebración del contrato sea legalmente imposible, pues
entonces la promesa quedará sin efecto, siendo a cargo del que incumple el pago de daños y
perjuicios.
Cumplimiento forzoso o pago de daños y perjuicio
Artículo 7.530. - En caso de incumplimiento se podrá optar por demandar el cumplimiento forzoso,
si esto es posible o bien el pago de daños y perjuicios.
Conclusión de la promesa
Artículo 7.531. - La promesa termina por:
I. La celebración del contrato definitivo;
II. Por convenio;
III. Por no reclamarse el cumplimiento de la promesa dentro de diez días después de habe r fenecido el
plazo; en cuyo caso, caducará la anotación en el Registro Público de la Propiedad.
TITULO SEGUNDO
De la Comprav ent a
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Element os de la comprav ent a
Artículo 7.532. - Hay compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad
de un bien o de un derecho, y el otro, a su vez, se obliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero.
Consentimiento sobre bien y precio
Artículo 7.533.- Por regla general, la venta es obligatoria para las pa rtes cuando se ha convenido
sobre el bien y su precio, aunque el primero no haya sido entregado ni el segundo satisfecho.
Contrato mixto
Artículo 7.534. - Si el precio del bien vendido se ha de pagar parte en dinero y parte con el valor de
otro bien, el contrato será de venta, cuando la parte en numerario sea igual o mayor que la que se
pague con el valor del otro bien. Si la parte en numerario fuere inferior, el contrato será de permuta.
Convenio sobre el precio
Artículo 7.535. - Los contratantes pueden convenir en que el precio sea el que corra en día o lugar
determinados o el que fije un tercero.
Precio fijado por tercero
Artículo 7.536. - Fijado el precio por el tercero, no podrá ser rechazado por los contratantes, sino de
común acuerdo.
Tercero que no quiere o no puede fijar el precio
Artículo 7.537. - Si el tercero no quiere o no puede señalar el precio, quedará el contrato sin efecto,
salvo convenio en contrario.
Precio convencional
Artículo 7.538. - El señalamiento del precio no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.
Forma de pagar el precio
Artículo 7.539. - El comprador debe pagar el precio en los términos y plazos convenidos. A falta de
convenio lo deberá pagar al contado.
Precio de frut os y cereales
Artículo 7.540. - El precio de frutos y cereales vendidos a plazo a personas no comerciantes y para
su consumo, no puede exceder del mayor que esos géneros tuvieren en el lugar, en el período
ocurrido desde la entrega hasta el fin de la siguiente cosecha.
Compraventa de géneros
Artículo 7.541. - La compra de bienes que se acostumbren gustar, pesar o medir, no producirá sus
efectos sino después que se hayan gustado, pesado o medido.
Compraventa sobre muestras
Artículo 7.542.- Cuando se trate de venta de bienes determinados y debida mente conocidos, el
contrato puede hacerse sobre muestras.
En caso de desavenencia entre los contratantes, decidirá el Juez, oyendo a peritos.
Vent a a la v ist a o por acerv o
Artículo 7.543. - Si la venta se hizo sólo a la vista y por acervo, aún cuando sea de bienes que se
suelen contar, pesar o medir, se entenderá realizada luego que los contratantes se avengan en el
precio, y el comprador no podrá pedir la rescisión del contrato alegando no haber encontrado en el
acervo la cantidad, peso o medida que él calculaba.
Rescisión del contrato por acervo
Artículo 7.544. - Procede la rescisión si el vendedor presenta el acervo como de especie homogénea y
oculta en él especies de inferior clase y calidad de las que están a la vista. Esta acción prescribe en
un añ o, a partir de la entrega del bien.
Comprav ent a a precio alz ado o ad corpus
Art ículo 7.545.- Si la venta de uno o más inmuebles se hiciere por precio alzado y sin estimar
especialmente sus partes o medidas, no procede la rescisión, aunque se alegue falta o exceso.
Gastos de escritura y registro
Artículo 7.546. - El comprador pagará los gastos de escritura y registro, salvo convenio en contrario.
Vent a de un bien por una v ez
Artículo 7.547. - El propietario de un bien no puede venderlo más de una vez; si contraviene esto,
independientemente de la responsabilidad penal en que pueda incurrir, se observará lo dispuesto en
los dos artículos siguientes.
Prev alencia de v ent a de un mueble
Artículo 7.548.- Si el bien vendido fuere mueble, prevalecerá la primera venta; si no fuere posible
verificar la prioridad, prevalecerá la hecha al que se halle en posesión del bien.
Prev alencia de v ent a de un inmueble
Artículo 7.549.- Si el bien vendido fuere inmueble, prevalecerá la primera venta; si no fuere posible
verificar la prioridad, prevalecerá la que primero se haya registrado; y si ninguna lo ha sido, se
observará lo dispuesto en el artículo anterior.
Ventas que producen monopolio
Artículo 7.550. - Son nulas las ventas que produzcan la concentración o acaparamiento, en una o en
pocas personas, de artículos de consumo necesario, y que tengan por objeto el alza de los precios de
los mismos.
Vent as al menudeo de bebidas embriagant es
Artículo 7.551. - Las ventas al menudeo de bebidas embriagantes, hechas al fiado, no dan derecho
para exigir su precio.
CAPITULO II
De la Mat eria de la Comprav ent a
Legit imación para v ender
Artículo 7.552. - Ninguno puede vender sino lo que es de su propiedad; en caso contrario se estará a
lo dispuesto en este capítulo, independientemente de la responsabilidad penal.
Venta de bien ajeno
Art ículo 7.553.- La venta de bien ajeno es nula y el vendedor es responsable de los daños y
perjuicios si procede con dolo o mala fe; debiendo tenerse en cuenta lo que se dispone en el título
relativo a l Registro Público de la Propiedad para los adquirentes de buena fe.
Rev alidación de la comprav ent a de bien ajeno
Artículo 7.554. - El contrato quedará revalidado, si antes de que tenga lugar la evicción adquiere el
vendedor, por cualquier título legítimo, la propiedad del bien vendido.
Vent a de bienes o derechos lit igiosos
Artículo 7.555.- La venta de bienes o derechos litigiosos no está prohibida; pero el vendedor que no
declare la circunstancia de hallarse el bien en litigio, es responsable de los daños y perjuicios si el
comprador sufre la evicción, quedando, además sujeto a las penas respectivas.
CAPIT ULO III
De los que Pueden Vender y Comprar
Compra de inmuebles por extranjeros
Art ículo 7.556.- Los extranjeros y las personas jurídicas colectivas pueden comprar inmuebles
sujetándose a lo dispuesto en el artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos y en sus leyes reglamentarias.
Incapacidad para comprar
Art ículo 7.557.- Los magistrados, jueces, agentes del ministerio pú blico, defensores de oficio,
abogados, procuradores y peritos no pueden comprar los bienes que son objeto de los juicios en que
intervengan. Tampoco pueden ser cesionarios de los derechos que se tengan sobre los citados bienes.
Excepción a las incapacidades para comprar
Artículo 7.558.- Se exceptúa de lo dispuesto en el artículo anterior, la venta o cesión de acciones
hereditarias, cuando sean coherederas las personas mencionadas, o de derechos a que estén afectos
bienes de su propiedad.
Bienes que los h ijos menores pueden vender a sus padres
Artículo 7.559.- Los hijos sujetos a patria potestad solamente pueden vender a sus padres los
bienes adquiridos por su trabajo.
Incapacidades para comprar
Artículo 7.560. - No pueden comprar los bienes de cuya venta o administración se hallen encargados
los:
I. Tutores y curadores;
II. Mandatarios;
III. Ejecutores testamentarios y los que fueren nombrados en caso de intestado;
IV. Interventores nombrados por el testador o por los herederos;
V. Representantes, a dministradores e interventores en caso de ausencia;
VI. Servidores públicos.
Incapacidades de peritos y promotores para comprar
Artículo 7.561.- Los peritos y promotores no pueden comprar los bienes en cuya venta han
intervenido.
Comprav ent a nula
Artículo 7.562.- Las compras hechas en contravención a lo dispuesto en este capítulo, serán nulas,
ya se hayan hecho directamente o por interpósita persona.
CAPIT ULO IV
De las Obligaciones del Vendedor
Obligaciones del vendedor
Artículo 7.563. - El vendedor está obligado a:
I. Otorgar al comprador los documentos legalmente necesarios para acreditar el traslado de dominio;
II. Entregar al comprador el bien vendido;
III. Garantizar las calidades del bien;
IV. Responder de la evicción.
CAPITULO V
De la Ent rega del Bien Vendido
Ent rega real, jurídica y v irt ual
Artículo 7.564. - La entrega puede ser real, jurídica y virtual.
La real consiste en la entrega material del bien vendido, o en la entrega del título si se trata de un
derecho.
La jurídica cuando, aún sin estar entregado materialmente el bien, la ley lo considera recibido por el
comprador.
Desde el momento en que el comprador acepte que el bien vendido quede a su disposición, se tendrá
por virtualmente recibido de él, y el vendedor que lo conserve en su poder sólo tendrá los derechos y
obligaciones de un depositario.
Gast os de ent rega
Artículo 7.565. - Los gastos de la entrega del bien vendido son a cargo del vendedor, y los de su
transporte o traslación, por cuenta del comprador, salvo convenio e n contrario.
Vendedor no obligado a ent regar el bien
Artículo 7.566. - El vendedor no está obligado a entregar el bien vendido, si el comprador no ha
pagado el precio, salvo que en el contrato se haya señalado un plazo para el pago.
Comprador insolvente
Artículo 7.567.- Tampoco está obligado a la entrega, si después de la venta descubre que el
comprador se halla en estado de insolvencia, de suerte que el vendedor corra inminente riesgo de
perder el precio, a no ser que el comprador garantice el pago en el plazo convenido.
Estado en que se debe entregar el bien
Art ículo 7.568.- El vendedor debe entregar el bien vendido en el estado en que se hallaba al
celebrarse el contrato.
Aspect os que abarca el bien
Artículo 7.569. - Debe también el vendedor entregar todos los frutos producidos desde que se celebre
la venta, y los rendimientos, accesiones y títulos del bien.
Entrega del inmueble con linderos designados
Art ículo 7.570.- Si en la venta de un bien inmueble se han designado los linderos, el vendedor
estará obligado a entregar todo lo que dentro de ellos se comprenda, aunque haya exceso o
disminución en las medidas expresadas en el contrato.
Lugar de ent rega del bien v endido
Artículo 7.571. - La entrega del bien vendido debe hacerse en el lugar convenido; a falta de ello, en el
lugar en que se encontraba el bien en la época en que se vendió.
Mora de recibir el bien v endido
Artículo 7.572.- Si el comprador se constituyó en mora de recibir, pagará al vendedor el alquiler de
los lugares u objetos en que se contenga lo vendido, y el vendedor quedará liberado del cuidado
ordinario de conservar el bien y solamente será responsable del dolo o de la culpa grave.
CAPIT ULO VI
De las Obligaciones del Comprador
Principal obligación del comprador
Artículo 7.573.- El comprador debe cumplir todo aquello a que se haya obligado, y especialmente
pagar el precio del bien en el tiempo, lugar y forma convenidos.
Pago del precio en lugar de ent rega del bien
Artículo 7.574. - Si no se han fijado tiempo y lugar, el pago se hará en el tiempo y lugar en que se
entregue el bien.
Duda de cuál de los contratantes debe pagar primero
Artículo 7.575. - Si existe duda sobre cuál de los contratantes deberá hacer primero la entrega, uno y
otro se harán el depósito con un tercero.
Pago de intereses por el comprador
Artículo 7.576. - El comprador debe pagar intereses por el tiempo que medie entre la entrega del bien
y el pago del precio, en los casos siguientes:
I. Si así se hubiere convenido;
II. Si se ha constituido en mora y el ve ndedor acepta el pago.
Venta a plazos, sin pacto de intereses
Artículo 7.577. - En las ventas a plazo en que no se hayan pactado intereses, no los debe pagar el
comprador aunque perciba frutos del bien adquirido.
Intereses por concesión del plazo
Artícu lo 7.578. - Si la concesión del plazo fue posterior al contrato, el comprador estará obligado a
pagar los intereses, salvo convenio en contrario.
Suspensión de pago del precio
Artículo 7.579.- Cuando el comprador a plazo o con espera del precio fuere perturbado en su
posesión o derecho, o tuviere justo temor de serlo, podrá suspender el pago si aún no lo ha hecho,
mientras el vendedor le garantice la posesión, salvo si hay convenio en contrario.
Rescisión por falta de pago del precio
Artículo 7.580. - La falta de pago del precio da derecho para pedir la rescisión del contrato, aunque
la venta se haya hecho a plazo, pero si el bien ha sido enajenado a un tercero por el comprador, el
vendedor podrá demandar el pago del faltante del precio y los daños y perjuicios.
Pago de más del cincuenta por ciento del precio
Artículo 7.581. - Cuando el comprador haya pagado más del cincuenta por ciento del precio del bien,
y el vendedor le reclama la rescisión, aquel tendrá el derecho de optar por pagar los abonos
adeudados con los daños, perjuicios y costas.
CAPITULO VII
De algunas Modalidades del
Contrato de Compraventa
Pacto de no vender a determinada persona
Artículo 7.582. - Puede pactarse que el bien comprado no se venda a determinada persona, pero es
nula la cláusula en que se estipule que no puede venderse a persona alguna.
Pacto de retroventa
Artículo 7.583. - Queda prohibida la venta con pacto de retroventa.
Derecho de preferencia al vendedor
Artículo 7.584. - Puede estipularse que el vendedor goce del derecho de preferencia por el tanto, para
el caso de que el comprador quisiere vender el bien que fue objeto del contrato de compraventa.
Plaz o para ejercer el derecho de preferencia
Artículo 7.585. - El vendedor para ejercitar su derecho de preferencia, tiene un plazo de tres días, si
el bien fuere mueble, y de diez si fuere inmueble, contados a partir de que el comprador le diere aviso
en forma fehaciente de la oferta que tenga por él. Está obligado a pagar el precio en las mismas
condiciones que el comprador ofreciere, de no hacerlo, quedará sin efectos el pacto de preferencia.
Venta sin respetar el derecho de preferencia
Artículo 7.586. - Si el bien se vende sin dar ese aviso, la venta es válida, pero el vendedor responderá
de los daños y perjuicios.
Conce sión de plazo para pagar el precio
Artículo 7.587. - Si se ha concedido un plazo para pagar el precio, el que tiene derecho de preferencia
no puede prevalerse de este plazo si no da las seguridades necesarias de que pagará al expirar el
plazo.
El derecho de preferencia en caso de remate
Artículo 7.588. - Cuando el bien sobre el que se tiene derecho de preferencia se venda en subasta
pública debe hacerse saber al que goza de ese derecho, el día, hora y el lugar en que se verificará el
remate.
T ransmisión del derecho de preferencia
Art ículo 7.589.- El derecho adquirido por el pacto de preferencia no puede cederse, pero sí
heredarse.
Compra de esperanza
Artículo 7.590.- Hay compra de esperanza cuando el comprador adquiere del vendedor, los frutos
que un bien produzca en un tiempo fijado, los productos inciertos de un hecho que pueden estimarse
en dinero, o un bien futuro en el que se toma el riesgo de que no llegue a existir.
Derecho al precio en la compra de esperanza
Artículo 7.591. - En cualquier caso de los señalados en el artículo anterior, el vendedor tiene derecho
al precio.
Reglas de la comprav ent a en abonos
Artículo 7.592. - La venta que se haga facultando al comprador para que pague el precio en abonos,
se sujetará a las reglas siguientes:
I. Si la venta es de bienes inmuebles, puede pactarse que la falta de uno o varios abonos ocasione la
rescisión del contrato. La rescisión producirá efectos contra tercero que hubiere adquirido los bienes
de que se trata, siempre que la cláusula rescisoria se h aya inscrito en el Registro Público;
II. Si se trata de bienes muebles identificables indubitablemente,y cuyo valor exceda de quinientas
veces el salario mínimo anualizado, podrá también pactarse la cláusula resolutoria de que habla la
fracción anterior, y producirá efectos contra tercero si se inscribió en el Registro Público de la
Propiedad.
En los supuestos de las dos fracciones anteriores en caso de que se haya pagado más del cincuenta
por ciento del precio se estará a la regla respectiva señalada en disposiciones anteriores.
Consecuencias de la rescisión de la compraventa
Art ículo 7.593.- Si se rescinde la venta, el vendedor y el comprador deben restituirse las
prestaciones que se hubieren hecho; el vendedor que hubiere entregado el bien vendido puede exigir
del comprador, por el uso de él, el pago de un alquiler o renta y una indemnización por el deterioro
que haya sufrido el bien, que fijen peritos.
El comprador que haya pagado parte del precio, tiene derecho a los intereses legales de la cantidad
que entregó.
Comprav ent a con reserv a de dominio
Artículo 7.594. - Puede pactarse, válidamente que el vendedor se reserve el dominio del bien vendido
hasta que su precio haya sido pagado.
Hecho el pago la transmisión del dominio del bien vendido, deberá formalizarse en los mismos
términos en los que se celebró la compra venta.
Restricción al comprador con reserva de dominio
Artículo 7.595.- El vendedor a que se refiere el artículo anterior, mientras no se venza el plazo para
pagar el precio y éste no haya sido cubierto, no podrá enajenar a un tercero el bien vendido con
reserva de dominio.
Poseedor derivado en la venta con reserva de dominio
Artículo 7.596. - En la venta con reserva de dominio mientras éste no se transmite, si el comprador
recibe el bien será considerado como poseedor derivado frente al vendedor.
Facult ad de recuperar el bien de t erceros
Artículo 7.597.- El comprador con reserva de dominio tendrá sobre el bien las mismas facultades
que el vendedor frente a terceros.
CAPITULO VII
De la Forma del Cont rat o de Comprav ent a
Formalidad de la compraventa
Artículo 7.598. - El contrato de compraventa requiere para su validez la forma escrita.
Formalidad de la compraventa de muebles
Artículo 7.599. - Si se trata de bienes muebles que sean susceptibles de identificarse de manera
indubitable y su valor excede de tres mil veces el salario mínimo vigente en el lugar de celebración del
contrato, podrá ratificarse el contrato ante Fedatario Público.
Formalidad de la compra de inmuebles
Artículo 7.600. - Si se trata de bienes inmuebles, la venta debe otorgarse en escritura pública.
Responsabilidad de terceros por la falta de forma
Artículo 7.601. - Las personas que asesoren para no dar forma legal a la compraventa de inmuebles,
serán responsables de los daños y perjuicios que ocasionen a los contratantes, independientemente
de la responsabilidad penal en que incurran. De igual manera son responsables los desarrolladores,
constructores o lotificadores.
Los Fedatarios Públicos asesorarán gratuitamente a los interesados en este tipo de operaciones.
CAPITULO IX
De las Vent as Judiciales
Reglas para la venta judicial
Artículo 7.602. - Las ventas en remate judicial, además de las reglas específicas de la ley procesal, se
regirán por las disposiciones de este título, en cuanto a la sustancia del contrato y a las obligaciones
y derechos del comprador y del vendedor, con las modificaciones que se expresen en este capítulo.
T ransmisión de la propiedad sin grav amen
Artículo 7.603.- Las ventas judiciales tratándose de bienes inmuebles o bienes muebles de los
inscribibles en el Registro Público de la Propiedad pasarán al comprador libre de todo gravamen, a
menos de que exista estipulación expresa en contrario, a cuyo efecto el Juez ordenará realizar la
cancelación o cancelaciones respectivas.
Enajenación judicial para dividir el bien común
Artículo 7.604. - En las enajenaciones judiciales que hayan de verificarse para dividir el bien común,
se observará lo dispuesto para la partición entre herederos.
TITULO T ERCERO
De la Permut a
Concepto de permuta
Artículo 7.605. - La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a
darse un bien por otro.
Permut a de bien ajeno
Artículo 7.606. - Si uno de los contratantes ha recibido el bien que se le da en permuta y acredita
que no era propio del que lo dio, no puede ser obligado a entregar el que él ofreció en cambio, y
cumple con devolver el que recibió.
Permutante que sufre evicción
Artículo 7.607. - El permutante que sufra evicción del bien que recibió en cambio, podrá reivindicar
el que dio, si se halla aún en poder del otro permutante; o exigir su valor o el del bien que se le
hubiere dado en cambio, con el pago de daños y perjuicios.
Transmisión a un tercero del bien permutado
Art ículo 7.608. - Lo dispuesto en el artículo anterior no perjudica los derechos que a título oneroso
haya adquirido un tercero de buena fe sobre el bien que reclame el que sufrió la evicción.
Reglas aplicables a la permut a
Artículo 7.609. - Con excepción de lo relativo al precio, son aplicables a este contrato las reglas de la
compraventa, en cuanto no se opongan a los artículos anteriores.
TITULO CUARTO
De las Donaciones
CAPITULO I
De las Donaciones en General
Concepto de donación
Art ículo 7.610.- La donación es un contrato, por virtud del cual una persona llamada donante,
transfiere, en forma gratuita, una parte de sus bienes presentes, a otra llamada donataria quien
acepta dicha liberalidad.
Clases de donación
Artículo 7.611. - La donación puede ser pura, condicional, con carga o remuneratoria.
Donación pura y donación condicional
Art ículo 7.612.- Es donación pura la que se otorga en términos absolutos; condicional la que
depende de algún acontecimiento futuro de realización incierta.
Donación con carga y donación remuneratoria
Artículo 7.613. - La donación es con carga cuando impone algunas obligaciones; remuneratoria la
que se hace en atención a servicios recibidos por el donante y que éste no tenga obligación de pagar.
Legit imación en la donación
Art ículo 7.614. - La donación sólo puede tener lugar entre vivos; y únicamente es revocable en los
casos previstos en la ley.
Donación para después de la muerte
Artículo 7.615. - La donación que se haga para después de la muerte del donante, se regirá por las
disposiciones relativas a las sucesiones.
Formación del consentimiento en la donación
Artículo 7.616. - La donación es perfecta desde que el donatario hace saber la aceptación al donante.
Formalidad de la donación
Artículo 7.617. - La donación puede hacerse verbalmente o por escrito.
Donación verbal
Artículo 7.618. - Sólo puede hacerse donación verbal de bienes muebles, cuyo valor no exceda de
cien veces el salario mínimo que corresponda al lugar donde se celebre la donación.
Donación que requiere forma escrit a
Artículo 7.619.- Si el valor de los muebles excede de la cantidad señalada en el artículo anterior,
pero no excede de quinientos días de salario mínimo vigente en la zona en que se celebre el contrato,
debe hacerse por escrito. Si excede de la suma mencionada la donación deberá hacerse en escritura
pública.
Formalidad de la donación de inmuebles
Artículo 7.620. - La donación de inmuebles se hará en la misma forma que para su venta exige la ley.
Acept ación en v ida del donant e
Artículo 7.621. - La aceptación de la donación se hará en la misma forma en que ésta deba hacerse,
pero no surtirá efecto si no se hiciere en vida del donante.
Nulidad de la donación del t ot al de bienes
Artículo 7.622. - Es nula la donación que comprende la totalidad de los bienes del donante, si éste
no se reserva en propiedad o en usufructo el setenta por ciento de los bienes o derechos que formen
parte de su patrimonio; en todo caso deberá conservar el donante lo necesario para vivir.
Donaciones inoficiosas
Artículo 7.623.- Las donaciones serán inoficiosas en cuanto perjudiquen la obligación del donante
de ministrar alimentos a aquellas personas a quienes los debe conforme a la ley.
La evicción en la donación
Artículo 7.624. - El donante sólo es responsable de la evicción del bien donado si expresamente se
obligó.
Subrogación del donatario en caso de evicción
Artículo 7.625. - No obstante lo dispuesto en el artículo que precede, el donatario queda subrogado
en todos los derechos del donante si se verifica la evicción.
Donación con carga de pagar deudas del donante
Artículo 7.626. - Si la donación se hace con la carga de pagar las deudas del donante, sólo se
entenderán comprendidas las que existan al tiempo de la donación.
Donación con carga en caso de bienes ciertos y de terminados
Artículo 7.627. - Si la donación fuere de ciertos y determinados bienes, el donatario no responderá
de las deudas del donante, sino cuando sobre los bienes donados estuviere constituida alguna
hipoteca o prenda, o en caso de fraude de acreedores.
Donación consistente en prestaciones periódicas
Artículo 7.628. - La donación que consista en prestaciones periódicas se extingue con la muerte del
donante.
CAPITULO II
De las Personas que Pueden
Recibir Donaciones
Legit imación de los no nacidos para recibir por donación
Artículo 7.629. - Los no nacidos pueden adquirir por donación, con tal que hayan estado concebidos
al tiempo en que aquélla se hizo y nazcan vivos y viables.
Simulación de otro contrato para hacer donación
Artículo 7.630. - Las don aciones hechas simulando otro contrato a personas que conforme a la ley
no puedan recibirlas, son nulas, ya se hagan de un modo directo, o por interpósita persona.
CAPIT ULO III
De la Rev ocación y Reducción
de las Donaciones
Revocación por sobrevenir hi jos
Artículo 7.631. - Las donaciones legalmente hechas por una persona que al tiempo de otorgarlas no
tenía hijos pueden ser revocadas por el donante cuando le hayan sobrevenido hijos que han nacido
con todas las condiciones de viabilidad.
Si transcurren cinco años desde que se hizo la donación y el donante no ha tenido hijos o
habiéndolos tenido no ha revocado la donación, ésta se volverá irrevocable. Lo mismo sucede si el
donante muere dentro de este plazo de cinco años sin haber revocado la donación.
Si dentro del mencionado plazo naciera un hijo póstumo del donante, la donación se tendrá por
revocada en su totalidad.
Reducción de la donación
Artículo 7.632.- Si en el primer caso del artículo anterior el padre no hubiere revocado la donación,
ésta deberá reducirse cuando exista obligación alimentaría, a no ser que el donatario tome sobre sí la
obligación de ministrar alimentos y la garantice debidamente.
Donación no revocable por sobrevenir hijos
Artículo 7.633. - La donación no podrá ser revocada por sobrevenir hijos cuando sea:
I. Menor de diez veces del salario mínimo en el lugar en que se realizó el contrato;
II. Antenupcial;
III. Entre consortes;
IV. Puramente remuneratoria.
Efectos de la revocación
Art ículo 7.634.- Revocada la donación por sobrevenir hijos, se restituirán al donante los bienes
donados, o su valor si han sido enajenados antes del nacimiento de los hijos.
Hipot eca de los bienes donados
Artículo 7.635. - Si el donatario hubiere hipotecado los bienes donados, subsistirá la hipoteca, pero
tendrá derecho el donante de exigir que aquél la redima.
En caso de usufructo o de servidumbre el donatario está obligado a indemnizar al donante pagando
el valor que el bien donado tenía al momento de la donación, más los intereses legales.
Restitución del precio de los bienes
Artículo 7.636. - Cuando los bienes no puedan ser restituidos en especie, el valor exigible será el que
tenían aquellos al tiempo de la donación; pudiendo el donatario, en caso de donación con carga,
retener el importe de la misma.
Frutos de los bienes donados
Artículo 7.637. - El donatario hace suyos los frutos de los bienes donados hasta el día en que se le
notifique la revocación o hasta el día del nacimiento del hijo póstumo, en su caso.
Derechos irrenunciables
Artículo 7.638.- El donante no puede renunciar anticipadamente el derecho de revocación por
sobrevenirle hijos.
Legitimación de la acción de revocación de donación
Artículo 7.639.- La acción de revocación por superveniencia de hijos corresponde exclusivamente al
donante y al hijo póstumo, pero la reducción por razón de alimentos tienen derecho de pedirla los
que sean acreedores alimentistas.
Límite de las cargas
Artículo 7.640. - El donatario responde sólo del cumplimiento de las cargas que se le imponen con el
bien donado, y no está obligado personalmente con sus bienes. Puede sustraerse a la ejecución de las
cargas, abandonando el bien donado, y si éste perece por caso fortuito, queda libre de toda
obligación.
Disposiciones aplicables a la revocación de donación
Artículo 7.641. - En cualquier caso de rescisión o revocación del contrato de donación se aplicarán
las disposiciones contenidas en este capítulo.
Revocación por ingratitud
Artículo 7.642. - La donación puede ser revocada por ingratitud si el donatario:
I. Comete algún delito contra la persona, la honra o los bienes del donante o de los ascendientes,
descendientes o cónyuge de éste;
II. Rehúsa socorrer, hasta el valor de la donación, al donante que ha venido a pobreza.
Acción de revocación por i ngrat it ud
Artículo 7.643.- La acción de revocación por causa de ingratitud no puede ser renunciada
anticipadamente y prescribe en un año contado desde que tuvo conocimiento del hecho, el donador.
Legitimación pasiva en la acción de revocación
Artículo 7.644. - Esta acción no podrá ejercitarse contra los herederos del donatario, a no ser que en
vida de éste hubiese sido intentada.
Legitimación activa en la acción de revocación
Artículo 7.645.- Tampoco puede esta acción ejercitarse por los herederos del donante si éste,
pudiendo, no la hubiese intentado.
Donación inoficiosa irrevocable e irreducible
Artículo 7.646. - Las donaciones inoficiosas no serán revocadas ni reducidas, cuando muerto el
donante, el donatario tome sobre sí la obligación de ministrar los alimentos debidos y la garantice
conforme a derecho.
Donación por la que empiez a la reducción
Artículo 7.647.- La reducción de las donaciones comenzará por la última en fecha, que será
íntegramente revocada si la reducción no bastare a completar los a limentos.
Orden de reducción de las donaciones
Artículo 7.648. - Si el importe de la donación menos antigua no alcanzare, se procederá respecto del
anterior, en los términos establecidos en el artículo que precede siguiéndose el mismo orden hasta
llegar a la más antigua.
Reducción en caso de donaciones de la misma fecha
Artículo 7.649. - Habiendo diversas donaciones otorgadas en el mismo acto o en la misma fecha, se
hará la reducción entre ellas a prorrata.
Valor de los bienes muebles donados para la reducción
Artículo 7.650. - Si la donación consiste en bienes muebles, se considerará para la reducción, el
valor que tenían al tiempo de ser donados.
Reducción en caso de donaciones de inmuebles
Artículo 7.651. - Cuando la donación consista en inmuebles que fueren cómodamente divisibles, la
reducción se hará en especie.
Inmueble donado no divisible
Artículo 7.652. - Cuando el inmueble no pueda ser dividido y el importe de la reducción exceda de la
mitad del valor de aquél, recibirá el donatario el resto en dinero.
Reducción que no excede de la mit ad del v alor del inmueble
Artículo 7.653. - Cuando la reducción no exceda de la mitad del valor del inmueble, el donatario
pagará el resto.
Donat ario responsable de los frut os
Artículo 7.654. - Revocada o reducida una donación por inoficiosa, el donatario sólo responderá de
los frutos desde que sea notificado de la demanda.
TITULO QUINTO
Del Mut uo
CAPITULO I
Del Mutuo Simple
Del Mutuo
Artículo 7.655. - El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad
de una suma de dinero o de otros bienes fungibles al mutuatario, quien se obliga a devolver otro
tanto de la misma especie y calidad.
Reglas del mutuo sin plazo
Art ículo 7.656.- Si en el contrato no se ha fijado plazo para la devolución de lo prestado, se
observarán las reglas siguientes:
I. Si el mutuatario fuere labrador y el préstamo consistiere en cereales u otros productos del campo,
la restitución se hará en la siguiente cosecha de los mismos o semejantes frutos o productos ;
II. Lo mismo se observará respecto de los mutuatarios que, no siendo labradores, hayan de percibir
frutos semejantes por otro título;
III. En los demás casos, la obligación de restituir se regirá por los plazos que se señalan en este
Código para las obligaciones de dar y hacer en la que los contratantes no hayan señalado plazo.
Lugar de entrega del bien objeto del mutuo
Art ículo 7.657.- La entrega del bien prestado y la restitución de lo prestado se harán en el lugar
convenido.
Mut uo en el que no se señala lugar de ent rega del bien
Artículo 7.658. - Cuando no se ha señalado lugar, se observarán las reglas siguientes:
I. El bien prestado se entregará en el lugar donde se encuentre;
II. La restitución se hará, si el préstamo consiste en efectos, en el lugar donde se recibieron. Si
consiste en dinero, en el domicilio del deudor; observándose las reglas señaladas cuando haya
cambio de domicilio.
Mutuatario que no puede restituir el bien en género
Artículo 7.659.- Si no fuere posible al mutuatario resti tuir en género, pagará el valor que el bien
prestado tenía en el tiempo y lugar en que se hizo el préstamo, a juicio de peritos, si no hubiere
estipulación en contrario.
Mutuo de dinero
Artículo 7.660. - Consistiendo el préstamo en dinero, pagará el deudor devolviendo una cantidad
igual a la recibida conforme a la ley monetaria vigente al tiempo de hacerse el pago, sin que ésta
prescripción sea renunciable. Si se pacta que el pago debe hacerse en moneda extranjera, la
alteración que ésta experimente en valor será en daño o beneficio del mutuatario.
Mala calidad o vicios ocultos del bien dado en mutuo
Artículo 7.661. - El mutuante es responsable de los perjuicios que sufra el mutuatario por la mala
calidad o vicios ocultos del bien prestado, si conocía los defectos y no dio aviso oportuno al
mutuatario.
Mut uo con menor para proporcionarse aliment os
Artículo 7.662.- No es nulo el mutuo que celebre el menor para proporcionarse los alimentos que
necesite, cuando su representante legítimo se encuentre ause nte.
CAPITULO II
Del Mutuo con Interés
Legalidad de señalar int erés por el mut uo
Artículo 7.663. - Es permitido estipular interés por el mutuo, ya consista en dinero, ya en géneros.
Interés legal o convencional
Artículo 7.664. - El interés es legal o convencional.
Int erés legal
Artículo 7.665. - El interés legal aplicable será el costo porcentual promedio de captación de dinero
que registra el Banco de México.
Interés convencional
Artículo 7.666. - El interés convencional es el que fijen los contratantes.
Reducción de int erés hast a el legal, en caso de lesión
Artículo 7.667. - Cuando el interés convencional sea tan desproporcionado que haga fundadamente
creer que se ha abusado del apuro pecuniario, de la inexperiencia o de la ignorancia del deudor; a
petición de éste, el Juez, teniendo en cuenta las especiales circunstancias del caso, podrá reducir
equitativamente el interés hasta el tipo legal.
Desistimiento unilateral del mutuo con interés por lesión
Artículo 7.668. - Si se ha convenido un interés más alto que el legal, el deudor, después de seis
meses contados desde que se celebró el contrato, puede reembolsar el capital cualquiera que sea el
plazo fijado para ello, dando aviso al acreedor con dos meses de anticipación y pagando los intereses
venci dos.
Prohibición de capitalizar de antemano los intereses
Artículo 7.669.- Las partes no pueden, bajo pena de nulidad, convenir de antemano que los
intereses se capitalicen y que produzcan intereses.
TITULO SEXTO
Del Arrendamiento
CAPITULO I
Disposici ones Generales
Definición de arrendamiento
Artículo 7.670.- En el contrato de arrendamiento, el arrendador se obliga a transmitir el uso o goce
temporal de un bien al arrendatario, quien se obliga a pagar un precio.
Formalidad y plazo de arrendamiento
Artículo 7.671.- El contrato de arrendamiento debe constar por escrito y estipular el plazo que se
convenga, el cual no debe de exceder de los señalados en este capítulo; no requiere de registro, a no
ser que las partes lo convengan, en cuyo caso deberán de ratificarse las firmas ante notario público,
u otorgarse en escritura pública
Plazo máximo en el arrendamiento
Artículo 7.672. - El plazo máximo de vigencia de un contrato de arrendamiento, será:
I. Dos años respecto de bienes muebles;
II. Tres años en tratándose de inmuebles urbanos destinados a casa habitación;
III. Cinco años respecto de inmuebles destinados a locales comerciales o de servicios;
IV. Cinco años si el bien inmueble rústico es destinado a fines agrícolas o ganaderos;
V. Veinte años tratándose de inmuebles destinados a la industria, tiendas departamentales, centros
comerciales, bodegas de venta y en general los que se destinen al comercio en gran escala.
Omisión de señalar plazo en el arrendamiento
Artículo 7.673. - Cuando se omita establecer el plazo de duración en el contrato, se considerarán los
siguientes:
I. Un año para casa habitación;
II. Dos años para locales comerciales o de servicios;
III. Cinco años para industria, tiendas departamentales, centros comerciales, bodegas de venta y en
general los que se destinen al comercio en gran escala;
IV. Un año para finca rústica.
La renta en el arrendamiento
Artículo 7.674.- La renta puede consistir en una suma de dinero o en cualquier otro bien
equivalente, con tal de que sea cierto y determinado o determinable.
Bienes suscept ibles de darse en arrendamient o
Artículo 7.675.- Son susceptibles de arrendamiento todos los bienes que puedan usarse sin
consumirse, excepto aquellos que la ley prohíbe arrendar y los derechos estrictamente personales.
Legitimación para ser arrendador
Artículo 7.676. - Pueden celebrar el contrato de arrendamiento, los propietarios del bien, quienes
tengan derecho o estén facultados para hacerlo, ya sea por autorización del dueño o por disposición
de la ley.
Arrendamiento del bien sujeto a copropiedad
Artículo 7.677.-El copropietario requiere para rentar el bien, del consentimiento de los demás
copropietarios.
Incapacidad para ser arrendatario
Art ículo 7.678.- Se prohíbe a los servidores públicos, tomar en arrendamiento por sí, o por
interpósita persona, los bienes que deban arrendarse en los asuntos en los que intervengan como
tales.
Otras incapacidades legales para ser arrendatario
Artículo 7.679. - Se prohíbe a los servidores públicos, así como a su cónyuge, a sus parientes de
cualquier grado en línea recta, o dentro del cuarto grado de la línea colateral, afines hasta el segundo
grado, tomar en arrendamiento los bienes que con el expresado carácter administren.
Arrendamiento que requiere de escritura pública
Artículo 7.680. - El arrendamiento de inmuebles de menores, incapacitados o de una sucesión o en
el que se pacte un anticipo de rentas, se otorgarán en escritura pública y se inscribirán en el Registro
Público de la Propiedad.
Muerte del arrendador o del arrendatario
Artículo 7.681.- El contrato de arrendamiento no termina por la muerte del arrendador ni del
arrendatario, salvo pacto en otro sentido.
Notificación al arrendatario del cambio de propietario
Artículo 7.682. - Si durante la vigencia del contrato de arrendamiento, se verificare la transmisión de
la propiedad del bien arrendado, el arrendamiento subsistirá.
El arrendatario tendrá obligación de pagarle al nuevo propietario la renta estipulada en el contrato,
desde la fecha en que se le notifique judicial o notarialmente ese cambio, a no ser que acredite
haberla pagado anticipadamente, por estar estipulado expresamente en el contrato.
Mejoras del bien por el arrendat ario
Artículo 7.683. - El arrendatario sólo podrá hacer mejoras al bien arrendado, previa autorización por
escrito del arrendador; en caso contrario quedarán en beneficio del bien, sin derecho de cobrarlas.
Normas aplicables al arrendamiento de bienes del Estado
Artículo 7.684. - El arrendamiento de bienes del Estado y municipios en lo no previsto por la ley
administrativa se sujetará a las disposiciones de este título.
Normas del arrendamiento de orden público
Artículo 7.685. - Las disposiciones sobre arrendamiento son de orden público e interés social, siendo
por tanto irrenunciables. Cualquier estipulación en contrario, se tendrá por no puesta.
CAPITULO II
De las Obligaciones del Arrendador
Obligaciones del arrendador
Artículo 7.686. - El arrendador está obligado a:
I. Entregar el bien en el tiempo convenido, si no se pactó, luego que sea requerido;
II. Que el bien arrendado esté en buenas condiciones conforme a su naturaleza o los fines para los
cuales será utilizado;
III. No cambiar la forma del bien, ni perturbar su uso, salvo que requiera de reparaciones necesarias;
IV. Conservar el inmueble arrendado en buenas condiciones, realizando las mejoras necesarias;
V. Responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultos del
bien, anteriores al arrendamiento.
Falta de reparaci ones necesarias
Artículo 7.687.- Si el arrendador no hace las reparaciones necesarias para el uso a que esté
destinado el bien, el arrendatario podrá optar por rescindir el contrato o reclamar que con cargo a las
rentas se hagan dichas reparaciones.
CAP IT ULO III
De las Obligaciones del Arrendatario
Obligaciones del arrendatario
Artículo 7.688. - El arrendatario está obligado a:
I. Pagar la renta en el lugar, tiempo y forma convenidos;
II. Usar el bien exclusivamente conforme a lo convenido o a su naturaleza;
III. Contratar un seguro suficiente a cubrir los posibles daños que se causaren al bien y a terceros en
sus bienes o personas, en caso de que establezca un negocio o industria riesgosa;
IV. Dar aviso al arrendador de las reparaciones necesarias que se requieran;
V. Hacer las reparaciones locativas y los gastos de mantenimiento derivados del adecuado uso que se
le dé al bien arrendado;
VI. Devolver el bien al término del contrato, en las condiciones en que lo recibió, salvo el deterioro por
el u so normal del mismo;
VII. Poner en conocimiento del arrendador cualquier acto o hecho que lesione o pueda ocasionar un
daño al bien arrendado.
Lugar de pago de las rent as
Artículo 7.689.- Si no se señaló lugar de pago de la renta, será pagada en el lugar de ubicación del
bien inmueble arrendado, y tratándose de muebles en el domicilio del arrendador.
Tiempo de pago de las rentas
Artículo 7.690. - Si no se señaló término para el pago de la renta, será pagada por plazos vencidos.
Tiempo límite de la obligación de pagar las rentas
Artículo 7.691. - El arrendatario está obligado a pagar la renta que se venza hasta el día en que
entregue el bien arrendado.
Derecho del arrendat ario que no puede usar el bien
Artículo 7.692. - El arrendatario podrá pedir la reducción de la renta o la rescisión del contrato, en
su caso, si por causas ajenas a él no puede usar total o parcialmente el bien.
Derecho de preferencia del arrendatario
Art ículo 7.693.- El arrendatario que ha cumplido puntualmente con sus obligacione s gozará del
derecho de preferencia, tanto para la celebración de un nuevo contrato como respecto de la venta del
bien arrendado, aplicándose las normas de la compraventa con derecho de preferencia.
Arrendatarios con derecho de preferencia de compra
Artículo 7.694.- Si son varios los arrendatarios que desean ejercitar el derecho de preferencia sobre
la venta, será elegido el que tenga más antigüedad; de existir varios, el primero que cumpla con los
requisitos y condiciones señalados en la oferta, y en caso de que fueren varios, se dejará a la suerte.
CAPIT ULO IV
Disposiciones Especiales para Arrendamiento de Bienes
Urbanos Destinados a Casa Habitación
Condiciones higiénicas y de salubridad
Artículo 7.695. - Toda vivienda que se dé en arrendamiento, deberá reunir las condiciones de higiene
y salubridad necesarias.
Contenido del contrato de arrendamiento
Artículo 7.696. - El contrato de arrendamiento debe contener:
I. El nombre del arrendador y del arrendatario;
II. La ubicación del inmueble;
III. La descripción del inmueble e inventario de sus accesorios y de las instalaciones con que cuenta,
así como el estado en que se encuentran;
IV. El monto de la renta, lugar y época de pago;
V. La mención expresa del destino habitacional del inmueble objeto del arrendamiento;
VI. El plazo de vigencia del contrato;
VII. La garantía que el arrendatario otorgue, en su caso.
Tiempo de pago de las rentas
Artículo 7.697. - La renta se pagará en los plazos convenidos, a falta de convenio por mensualidades
vencida s.
Mont o del increment o de la rent a
Artículo 7.698. - En la novación del contrato de arrendamiento de vivienda, el incremento de la renta
no podrá exceder del diez por ciento.
CAPITULO V
Del Arrendamiento de Fincas Rústicas
Normas que rigen el arrendam iento de fincas rústicas
Artículo 7.699.- El arrendamiento de fincas rústicas se regirá por las disposiciones de este capítulo
y en su defecto por las reglas generales sobre el arrendamiento.
Tiempo de pago de las rentas
Artículo 7.700. - La renta debe pagarse en los plazos convenidos, y a falta de convenio por ciclos
agrícolas vencidos.
Obligación del arrendador por caso fortuito
Artículo 7.701. - El arrendatario tendrá derecho a la reducción del importe de la renta, en caso de
pérdida de más de la mitad de los frutos por caso fortuito o por convenio. Se entiende por caso
fortuito, el incendio, guerra, peste, inundación insólita, langosta, terremoto u otro acontecimiento
inusual e imprevisto.
En estos casos, la reducción de la renta, será proporcional a l monto de las pérdidas sufridas.
Obligación del arrendatario de inmueble rústico
Art ículo 7.702.- El arrendatario está obligado, en el último año que permanezca en el fundo, a
permitir a quien lo vaya a trabajar, el barbecho de las tierras que tenga desocupadas y en las que no
pueda sembrar de nueva cuenta, así como el uso de las edificaciones y demás medios que fueren
necesarios para las labores preparatorias para el ciclo siguiente.
Obligación del nuevo arrendatario
Artículo 7.703. - El nuevo arrendatario tiene obligación de permitir al saliente, lo necesario para la
recolección y aprovechamiento de los frutos pendientes al terminar el contrato, todo con arreglo a las
costumbres del lugar.
CAPIT ULO VI
Del Arrendamient o de Bienes Muebles
Disposiciones aplicables al arrendamiento de muebles
Artículo 7.704. - Son aplicables al arrendamiento de bienes muebles las disposiciones de este título
que sean compatibles con la naturaleza de los mismos.
Arrendamiento sin plazo
Artículo 7.705. - Si en el contrato no se hubiere fijado plazo, ni se hubiere expresado el uso a que el
bien se destina, el arrendatario será libre para devolverlo cuando quiera, y el arrendador no podrá
pedirlo sino después de cinco días de celebrado el contrato.
Tiempo de pago de las rentas
Artículo 7.706. - Si el bien se dio en arrendamiento por años, meses, semanas o días, la renta, se
pagará al vencimiento de cada uno de esos plazos, salvo convenio en contrario.
Devolución del bien antes del plazo
Artículo 7.707.- Si el arrendatario devuelve el bien antes del plazo, está obligado a pagar la renta
íntegra del tiempo convenido, salvo pacto en contrario.
Pérdida o deterioro del bien arrendado
Artículo 7.708. - La pérdida o deterioro del bien dado en arrendamiento, se presume siempre a cargo
del arrendatario, a menos que éste pruebe que sobrevino sin culpa suya, en cuyo caso será a cargo
del arrendador.
Alimentación, curaciones y cuidado de los animales
Artículo 7.709. - Serán por cuenta del arrendatario, la alimentación, curaciones y cuidado de los
animales que le renten, salvo convenio en contrario.
Muerte de algún animal arrendado
Artículo 7.710. - El arrendatario tendrá la obligación de avisar al arrendador de la muerte de algún
animal que tenga dado en arrendamiento, a efecto de qu e éste se cerciore de tal circunstancia,
pudiendo recogerlo si es su deseo.
Muert e de un animal que forma y unt a o t iro
Artículo 7.711. - Cuando se arrienden dos o más animales que formen un todo como una yunta o un
tiro, y uno de ellos se inutilice, se rescinde el arrendamiento, a no ser que el dueño quiera dar otro
que forme un todo con el que sobrevivió.
Animal inutilizado antes de su entrega
Artículo 7.712. - Si celebrado el contrato sobre animales, se inutilizaren antes de ser entregados, el
arrendador lo hará del conocimiento al arrendatario, en forma fehaciente, dentro del plazo de tres
días, quedando liberadas las partes de toda obligación; en caso contrario el arrendador será
responsable de daños y perjuicios.
Arrendamient o de predio rúst ico
Artículo 7.713. - Si en el arrendamiento de un predio rústico se incluye el ganado de labranza o de
cría existente, el arrendatario tendrá respecto del ganado, los mismos derechos y obligaciones
inherentes a la naturaleza del contrato de arrendamiento.
CAPITULO VII
Del Subarriendo
Legit imación para subarrendar
Artículo 7.714. - El arrendatario no puede subarrendar el bien arrendado en todo, ni en parte, ni
ceder sus derechos sin consentimiento del arrendador; si lo hiciere, responderá solidariamente con el
tercero de los daños y perjuicios.
Autorización general para subarrendar
Artículo 7.715. - Si el subarriendo se hiciere en virtud de la autorización general concedida en el
contrato, el arrendatario será responsable al arrendador, como si él mismo continuara en el uso o
goce del bien.
CAPITULO VIII
De la T erminación del Cont rat o
de Arrendamiento
Causas de t erminación del arrendamient o
Artículo 7.716. - El arrendamiento termina por:
I. Haberse cumplido el plazo fijado en el contrato o en la ley;
II. Estar satisfecho el objeto para el que el bien fue arrendado;
III. Convenio expreso;
IV. Nulidad;
V. Rescisión;
VI. Confusión;
VII. Pérdida o destrucción total del bien arrendado, por caso fortuito o fuerza mayor;
VIII. Expropiación del bien arrendado;
IX. Evicción del bien dado en arrendamiento.
Arrendamient o de plaz o det erminado
Artículo 7.717. - Al vencimiento del plazo, el contrato termina en el día prefijado, si ha subsistido, se
observará lo previsto en las disposiciones generales de este contrato.
Derecho a la rescisión del arrendamiento
Artículo 7.718. - Las partes tienen acción para pedir la rescisión del contrato, cuando incurran en
incumplimiento de las obligaciones contraídas en el mismo.
Obligación del usufructuario arrendador
Art ículo 7.719.- Si el usufructuario no manifestó tal calidad al celebrarse el arrendamiento y al
consolidarse la propiedad, el propietario exige la desocupación o devolución del bien arrendado, tiene
el arrendatario derecho para demandar al arrendador la indemnización de daños y perjuicios.
Enajenación judicial del bien arrendado
Artículo 7.720.- Si el inmueble fuere enajenado judicialmente, el contrato de arrendamiento
subsistirá, a menos que haya sido celebrado dentro de los tres meses anteriores al secuestro, en cuyo
caso, el contrato podrá darse por concluido.
T IT ULO SEPT IMO
Del Comodat o
Elementos personales del comodato
Art ículo 7.721.- El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes concede
gratuitamente el uso de un bien, y el otro contrae la obligación de restituirlo individualmente.
Elemento formal del comodato
Artículo 7.722. - El contrato de comodato debe celebrarse por escrito.
Comodat o sobre bienes consumibles
Artículo 7.723.- Cuando el comodato tuviere por objeto bienes consumibles, deberán ser restituidos
idénticamente.
Autorización para dar bienes en comodato
Art ículo 7.724.- Los administradores de bienes ajenos, sólo podrán dar en comodato, previa
autorización judicial, los bienes confiados a su guarda.
Autorización del comoda nt e para conceder el uso a un t ercero
Artículo 7.725. - Solo con autorización del comodante, el comodatario podrá conceder el uso del bien
a un tercero.
Derecho del comodatario
Artículo 7.726.- El comodatario adquiere el uso, pero no los frutos y accesi ones del bien dado en
comodato.
Obligación del comodatario
Artículo 7.727.- El comodatario está obligado a poner toda la diligencia en la conservación del bien,
y es responsable de todo deterioro que sufra por su culpa.
Deterioro que impide el uso ordin ario
Artículo 7.728.- Si es tal el deterioro del bien que no sea susceptible de emplearse en su uso
ordinario, el comodante podrá exigir el valor del mismo, a ese momento.
Uso diverso del bien o por más tiempo
Artículo 7.729. - El comodatario responde de la pérdida del bien si lo emplea en uso diverso o por
más tiempo del convenido, aún cuando aquélla sobrevenga por caso fortuito.
Gastos ordinarios para la conservación del bien
Artículo 7.730. - El comodatario no tiene derecho para repetir el importe de los gastos ordinarios que
efectúe para la conservación del bien prestado.
Obligación del comodatario de entregar el bien
Artículo 7.731.- Tampoco tiene derecho el comodatario para retener el bien a pretexto de lo que por
expensas o por cualquier otra causa le deba el dueño.
Obligaciones solidarias de los comodatarios
Art ículo 7.732.- Siendo dos o más los comodatarios, están sujetos solidariamente a las mismas
obligaciones.
Falta de convenio sobre uso y plazo
Artículo 7.733. - Si no se ha determinado el uso o el plazo del comodato, el comodante podrá exigir la
devolución del bien cuando convenga a sus intereses.
Derecho del comodante de exigir la devolución
Art ículo 7.734.- El comodante podrá exigir la devolución del bien antes de que termine el plazo
cuando:
I. Tenga necesidad de él;
II. Exista peligro de que el bien perezca, de continuar en poder del comodatario;
III. El comodatario haya autorizado a un tercero a servirse del bien sin consentimiento del
comodante.
Gastos necesarios para la conservación del bien
Artículo 7.735.- El comodatario tiene la obligación de pagar los gastos necesarios para la
conservación del bien, salvo pacto en contrario.
Vicios del bien objeto del comodato
Artículo 7.736. - Cuando el bien dado en comodato tenga defectos tales que cause perjuicios al que
se sirva de él, el comodante es responsable de éstos, si conocía los defectos y no dio aviso oportuno al
comodatario.
Muerte del comodatario
Artículo 7.737. - El comodato termina por la muerte del comodatario.
T IT ULO OCT AVO
Del Depósito y del Secuestro
CAPITULO I
Del Depósito
Definición del contrato de depósito
Artículo 7.738. - El depósito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a
recibir un bien que aquél le confía, y a guardarlo para restituirlo cuando lo pida el depositante.
Derecho del depositario a la retribución
Artículo 7.739. - Salvo pacto en contrario, el depositario tiene derecho a exigir retribución por el
depósito, la cual se sujetará a los términos del contrato y, en su defecto, a los usos del lugar en que
se constituya el depósito.
Obligación del depositario de cobrar los intereses producidos
Artículo 7.740. - Los depositarios de títulos, valores, efectos o documentos que devengan intereses,
quedan obligados a realizar el cobro de éstos en las épocas de su vencimiento, así como a ejecutar los
actos de conservación del valor y los derechos que les correspondan legalmente.
Depositante o depositario incapaz
Artículo 7.741. - La incapacidad de uno de los contratantes no e xime al otro de sus obligaciones.
Depositario incapaz
Artículo 7.742. - El incapaz que acepte el depósito puede, si se le demanda por daños y perjuicios,
oponer como excepción la nulidad del contrato; más no podrá eximirse de restituir el bien depositado
si se conserva aún en su poder, o el provecho que hubiere recibido de su enajenación.
Depositario incapaz que obra con dolo o mala fe
Artículo 7.743. - En caso de incapacidad, podrá el depositario ser condenado al pago de daños y
perjuicios, si hubiere procedido con dolo o mala fe.
Obligaciones del depositario
Artículo 7.744. - El depositario está obligado a conservar el bien objeto del depósito, según lo reciba,
y a devolverlo cuando el depositante se lo pida, aunque al constituirse el depósito se hubiere fijado
plazo y éste no hubiere llegado.
Responsabilidad del depositario
Artículo 7.745. - En la conservación del depósito responderá el depositario de los menoscabos, daños
y perjuicios que los bienes depositados sufrieren por su malicia o negligencia.
Bien robado objeto del depósito
Artículo 7.746. - Si después de constituido el depósito tiene conocimiento el depositario de que el
bien es robado y de quién es el verdadero dueño, debe dar aviso a la autoridad correspondiente.
Orden judicial de retener o ent regar el bien
Artículo 7.747. - Si dentro de ocho días no se le ordena judicialmente retener o entregar el bien,
puede devolverlo al que lo depositó, sin responsabilidad.
Depositantes de un solo bien
Artículo 7.748.- Siendo varios los que den un solo bien o cantidad en depósito, no podrá el
depositario entregarlo sino con previo consentimiento de la mayoría de los depositantes, computado
por cantidades y no por personas, a no ser que al constituirse el depósito se haya convenido que la
entrega se haga a cualquiera de los depositantes.
Ent rega de una part e del bien a cada deposit ant e
Artículo 7.749.- El depositario entregará a cada depositante una parte del bien, si al constituirse el
depósito se señaló la que a cada uno correspondía.
Lugar de devol ución del depósito
Artículo 7.750. - Si no hubiere lugar designado para la entrega del depósito, la devolución se hará en
el lugar donde se halla el bien depositado. Los gastos de entrega serán de cuenta del depositante.
Devolución antes del plazo
Artícu lo 7.751. - El depositario puede, por justa causa, devolver el bien antes del plazo convenido.
Tiempo de devolución del depósito
Art ículo 7.752.- Cuando no se ha estipulado tiempo, el depositario puede devolver el depósito
notificando al depositante con ocho días de anticipación.
Indemnización al depositario
Artículo 7.753. - El depositante está obligado a indemnizar al depositario de todos los gastos que
haya hecho para la conservación del bien y de los perjuicios que por él haya sufrido.
Derecho de pedir judicialment e la ret ención del bien
Artículo 7.754. - El depositario no puede retener el bien, aún cuando al pedírselo no haya recibido el
importe de las expensas a que se refiere el artículo anterior, pero sí podrá, en este caso, si el pago no
se le asegura, pedir judicialmente la retención del bien depositado.
Impedimento para retener el bien como prenda
Artículo 7.755. - Tampoco puede retener el bien como prenda, para garantizar otro crédito que tenga
contra el depositante.
Depósit o necesario
Art ículo 7.756.- Los dueños de establecimientos en donde se reciben huéspedes son responsables
del deterioro, destrucción o pérdida de los efectos introducidos en el establecimiento con su
consentimiento o el de sus empleados autorizados, por las personas que allí se alojen; a menos que
prueben que el daño sufrido es imputable a estas personas, a sus acompañantes, a sus servidores o
a los que los visiten, o que proviene de caso fortuito, fuerza mayor o vicios de los mismos efectos.
Depósito de dinero u objetos de v alor
Artículo 7.757.- Para que los dueños de establecimientos donde se reciben huéspedes sean
responsables del dinero u objetos de valor que introduzcan las personas que se alojen, es necesario
que sean entregados en depósito a ellos o a sus empleados autorizados.
Responsabilidad de los dueños del establecimiento
Artículo 7.758.- El dueño del establecimiento no se exime de la responsabilidad que le imponen los
dos artículos anteriores por avisos que ponga en su establecimiento para eludirla. Cualquier pacto
que celebre, limitando o modificando esa responsabilidad, será nulo.
Responsabilidad por el depósit o necesario
Art ículo 7.759.- Los establecimientos de bienes y servicios, no responden de los bienes que
introduzcan los usuarios, a menos que los pongan bajo el cuidado de los empleados del
establecimiento de que se trate.
CAPITULO II
Del Secuestro
Concepto de secuestro
Artículo 7.760. - El secuestro es el depósito de un bien litigioso en poder de un tercero, hasta que se
decida a quien deba entregarse.
Verificación de secuestro
Artículo 7.761.- El secuestro se verifica cuando los litigantes depositan el bien litigioso en poder de
un tercero que se obliga a entregarlo, concluido el juicio, al que conforme a la sentencia tenga
derecho a él.
Li beración del encargado de secuestro
Artículo 7.762.- El encargado del secuestro no puede liberarse antes de la terminación del juicio,
sino consintiendo en ello todas las partes interesadas, o por causa que el Juez declare legítima.
Disposiciones que rigen el secuestro
Artículo 7.763.- Fuera de las excepciones previstas, rigen para el secuestro, las mismas
disposiciones que para el depósito.
T IT ULO NOVENO
Del Mandat o
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Concepto de mandato
Artículo 7.764. - El mandato es un contrato por el que el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta
y a nombre del mandante, o sólo por la primera, los actos jurídicos que éste le encarga.
Formación del contrato de mandato
Artículo 7.765. - El contrato de mandato se reputa perfecto por la aceptación del mandatario.
El mandato que implica el ejercicio de una profesión se presume aceptado cuando es conferido a
personas que ofrecen al público el ejercicio de su profesión, por el solo hecho de que no lo rehúsen
dentro de los tres días siguientes.
La aceptación puede ser expresa o tácita. Aceptación tácita es todo acto en ejecución de un mandato.
Actos objeto del mandato
Artículo 7.766. - Pueden ser objeto del mandato todos los actos lícitos para los que la ley no exige la
intervención personal del interesado.
Onerosidad como regla general del mandato
Artículo 7.767. - Solamente será gratuito el mandato cuando así se haya convenido expresamente.
Tiempo de duración del mandato
Artículo 7.768.- El mandato debe contener el plazo por el que se confiere, de no contenerlo se
presume que ha sido otorgado por tres años.
Elemento formal del mandato
Artículo 7.769. - El mandato debe otorgarse:
I. En escritura pública;
II. En escrito privado, firmado por el otorgante y ratificado su contenido y firma ante notario público,
o ante la autoridad administrativa, cuando el mandato se otorgue para asuntos de su competencia;
III. En escrito privado ante dos testigos, sin ratificación de firmas.
Mandat o general y especial
Artículo 7.770.- El mandato puede ser general o especial. Son generales los contenidos en el
siguiente artículo. Cualquier otro mandato tendrá el carácter de especial.
Clases de mandat o general
Artículo 7.771.- En todos los poderes generales para pleitos y cobranzas bastará que se diga que se
otorgan con todas las facultades generales y las especiales que requieran cláusulas especiales
conforme a la ley, para que se entiendan conferidos sin limitación alguna.
En los poderes generales para administrar bienes bastará expresar que se dan con ese carácter, para
que el apoderado tenga toda clase de facultades administrativas.
En los poderes generales, para ejercer actos de dominio, bastará que se den con ese carácter para
que el apoderado tenga todas las facultades de dueño, tanto en lo relativo a los bienes, como para
hacer toda clase de gestiones a fin de defenderlos.
Cuando se quisieren limitar, en los tres casos mencionados, las facultades de los apoderados, se
consignarán las limitaciones, o los poderes serán especiales.
Los notarios insertarán este artículo en los testimonios de los poderes que otorguen.
Elementos formales específicos
Art ículo 7.772.- El mandato debe otorgarse en escritura pública o en escrito privado, firmado y
ratificado el contenido y la firma del otorgante ante notario o autoridades administrativas, para
asuntos de su competencia cuando:
I. Sea general;
II. El interés del negocio para el que se otorgue sea superior al equivalente a quinientas veces el
salario mínimo general vigente en la capital del Estado, a l momento de conferirse;
III. En virtud del que haya de ejecutar el mandatario, algún acto que conforme a la ley debe constar
en instrumento público.
Mandato por escrito ante dos testigos
Artículo 7.773. - El mandato podrá otorgarse por escrito ante dos testigos, sin que sea necesaria la
ratificación de firmas cuando el interés del negocio para el que se confiera, no exceda de quinientas
veces el salario mínimo general vigente en la capital del Estado, al momento de su otorgamiento.
Falta de forma del m andat o
Artículo 7.774. - La omisión de los requisitos establecidos en los artículos que preceden anula el
mandato, y sólo deja subsistentes las obligaciones contraídas entre el tercero que haya procedido de
buena fe y el mandatario, como si éste hubiere obrado en negocio propio.
Mala fe del mandante, mandatario y terceros
Artículo 7.775. - Si el mandante, el mandatario y el que haya tratado con éste proceden de mala fe,
ninguno de ellos tendrá derecho de hacer valer la falta de forma del mandato.
Devoluci ón de sumas al mandante
Artículo 7.776. - En el caso de que se omitan los requisitos establecidos en los artículos anteriores,
podrá el mandante exigir del mandatario la devolución de las sumas que le haya entregado, respecto
de las cuales será considerado el último como simple depositario.
Mandato con o sin representación
Artículo 7.777.- El mandatario, en términos del convenio celebrado entre él y el mandante, podrá
desempeñar el mandato tratando en su propio nombre o en el del mandante.
Relación del mandant e con t erceros en el mandat o sin represent ación
Art ículo 7.778.- Cuando el mandatario obra en su propio nombre, el mandante no tiene acción
contra las personas con quienes el mandatario ha contratado, ni éstas contra el mandante.
En este caso, el mandatario es el obligado directamente en favor de la persona con quien ha
contratado, como si el asunto fuere suyo. Se exceptúa el caso en que se trate de bienes propios del
mandante.
Lo dispuesto en este artículo se entiende sin perjuicio de las acciones entre mandante y mandatario.
CAPITULO II
De las Obligaciones del Mandat ario
con Respecto al Mandante
Instrucciones del mandante
Art ículo 7.779.- El mandatario, en el desempeño de su encargo, se sujetará a las instrucciones
recibidas del mandante y en ningún caso podrá proceder contra disposiciones expresas del mismo.
Consult a al mandant e por el mandat ario
Artículo 7.780. - En lo no previsto y prescrito expresamente por el mandante deberá el mandatario
consultarle, siempre que lo permita la naturaleza del negocio. Si no fuere posible la consulta o
estuviere el mandatario autorizado para obrar a su arbitrio, hará lo que la prudencia le dicte,
cuidando del negocio como propio.
Suspensión del cumplimiento del mandato
Artículo 7.781.- Si un acontecimiento imprevisto hiciere, a juicio del mandatario, perjudicial la
ejecución de las instrucciones recibidas, podrá suspender el cumplimiento del mandato,
comunicándolo inmediatamente al mandante.
Violación o exceso del mandato
Artículo 7.782. - En los actos ejecutados por el mandatario, con violación o con exceso del encargo
recibido, además de la indemnización a favor del mandante, de daños y perjuicios, queda a opción de
éste, ratificarlas o dejarlas a cargo del mandatario.
Av iso oport uno al mandant e
Art ículo 7.783. - El mandatario está obligado a dar oportunamente noticia al mandante, de todos los
hechos o circunstancias que pueden determinarlo a revocar o modificar el encargo. Asimismo, debe
dársela sin demora de la ejecución de dicho encargo.
Perjuicios causados al mandant e por el mandat ario
Artículo 7.784.- El mandatario no puede compensar los perjuicios que cause con los provechos que
por otro motivo haya procurado al mandante.
Mandat ario que excede en sus facult ades
Artículo 7.785.- El mandatario qu e se exceda de sus facultades es responsable de los daños y
perjuicios que cause al mandante y al tercero con quien contrató, si éste ignoraba que aquél
traspasaba los límites del mandato.
Cuentas del mandato
Artículo 7.786. - El mandatario está obligado a dar al mandante cuentas exactas de su ejercicio,
conforme al convenio, si lo hubiere; no habiéndolo, cuando el mandante lo pida, y en todo caso al fin
del contrato.
Obligación del mandatario de entregar todo lo recibido
Artículo 7.787. - El mandatario tiene obligación de entregar al mandante todo lo que haya recibido
en virtud del poder; aún cuando lo recibido no se le deba al mandante.
Obligación del mandatario de pagar intereses
Artículo 7.788.- El mandatario debe pagar los intereses de las sumas qu e pertenezcan al mandante
y que haya distraído de su objeto e invertido en provecho propio, desde la fecha de inversión; así
como los de las cantidades en que resulte alcanzado, desde la fecha en que se constituyó en mora.
Varios mandatarios respecto de u n mismo negocio
Artículo 7.789.- Si se confiere un mandato a diversas personas respecto de un mismo negocio,
aunque sea en un solo acto, no quedarán solidariamente obligados si no se convino expresamente.
Sustitución del mandato
Artículo 7.790. - El mandatario puede sustituir el mandato si tiene facultades expresas para ello.
Convenio sobre el mandatario sustituto
Artículo 7.791.- Si se nombró al substituto, no podrá designar a otro; en caso contrario podrá
nombrar al que quiera, y en este último caso, solamente será responsable cuando la persona fuere
elegida de mala fe o se hallare en notoria insolvencia.
Derechos y obligaciones del mandatario sustituto
Artículo 7.792. - El substituto tiene para con el mandante los mismos derechos y obligaciones que el
mandatario.
CAPIT ULO III
De las Obligaciones del Mandant e
con Relación al Mandatario
Ant icipo para ejecut ar el mandat o
Artículo 7.793. - El mandante debe anticipar al mandatario, si éste lo pide, las cantidades necesarias
para la ejecución del mandato.
Reembolso al mandat ario
Artículo 7.794. - Si el mandatario las hubiere anticipado, el mandante debe reembolsarlas, aunque el
negocio no haya salido bien, con tal que esté exento de culpa el mandatario.
Reembolso con intereses
Artículo 7.795. - El reembolso comprenderá los intereses de la cantidad anticipada, desde el día en
que se hizo el anticipo.
Indemnización de daños y perjuicios al mandatario
Artículo 7.796.- Debe también el mandante indemnizar al mandatario de todos los daños y
perjuicios que le haya causado el cumplimiento del mandato, sin culpa ni imprudencia del mismo
mandatario.
Bienes del mandato retenidos en prenda
Artículo 7.797. - El mandatario podrá retener en prenda los bienes que son objeto del mandato hasta
que el mandante haga la i ndemnización y reembolso de que tratan los artículos anteriores.
Mandatos solidarios
Art ículo 7.798.- Si dos o más personas hubiesen nombrado a un sólo mandatario para algún
negocio común, le quedan obligadas solidariamente.
CAPIT ULO IV
De las Obligaci ones y Derechos del Mandant e
y del Mandatario con Relación a Tercero
Obligación del mandante de cumplir lo ejecutado
Artículo 7.799. - El mandante debe cumplir todas las obligaciones que el mandatario haya contraído
dentro de los límites del mandato.
Lí mite del mandato
Art ículo 7.800.- El mandatario no tendrá acción para exigir el cumplimiento de las obligaciones
contraídas a nombre del mandante, a no ser que esta facultad se haya incluido también en el poder.
Exceso del mandato
Art ículo 7.801.- Los actos que el mandatario practique a nombre del mandante, excediendo los
límites expresos del mandato, serán nulos, con relación al mandante, si no los ratifica.
Tercero que conoce los límites del mandato
Artículo 7.802.- El tercero que hubiere contratado con el mandatario que se excedió en sus
facultades y las conocía, no tendrá acción contra éste, a no ser que se hubiere obligado
personalmente.
CAPITULO V
Del Mandato Judicial
Concepto de mandato judicial
Artículo 7.803.- Por el mandato judicial se otorgan facultades al mandatario para que a nombre del
mandante comparezca ante autoridades judiciales a realizar los actos jurídico procesales, juicios o
procedimientos que se le encomiendan.
Incapacidades legales para ser procurador
Artículo 7.804. - No pueden ser procuradores los magistrados, jueces y demás servidores en ejercicio
de la administración de justicia.
Elemento formal del mandato judicial
Artículo 7.805.- El mandato judicial será otorgado en escritura pública, o en escrito presentado y
ratificado por el otorgante ante el Juez de los autos.
La sustitución del mandato judicial se hará en la misma forma que su otorgamiento.
Casos en que se necesit a cláusula especial
Artículo 7.806. - El procurador necesita poder o cláusula especial para:
I. Desistirse;
II. Transigir;
III. Comprometer en árbitros;
IV. Absolver y articular posiciones;
V. Hacer cesión de bienes, siempre y cuando sea en beneficio del mandante;
VI. Recusar;
VII. Recibir pagos;
VIII. Los demás actos que expresamente determine la ley.
Transcripción de facultades
Artículo 7.807.- Cuando en los poderes generales, se desee conferir alguna o algunas de las
facultades mencionadas en el artículo anterior, se transcribirán.
Obligaciones del procurador
Artículo 7.808. - El procura dor, aceptando el poder, está obligado a:
I. Seguir el juicio en todas sus etapas, mientras no haya cesado en su encargo;
II. Pagar los gastos que se causen a su instancia, salvo el derecho que tiene de que el mandante se
los reembolse;
III. Practicar, bajo la responsabilidad que este Código impone al mandatario, cuando sea necesario
para la defensa de su poderdante, arreglándose al efecto a las instrucciones que éste le hubiere dado,
y si no las tuviere, a lo que exija la naturaleza e índole del litigio.
Prohibición al procurador
Artículo 7.809. - El procurador o abogado que acepte el mandato de una de las partes no puede
admitir el del contrario, en el mismo juicio, aunque renuncie el primero.
Obligación del procurador de guardar secreto
Artículo 7.8 10.- El procurador o abogado que revele a la parte contraria los secretos de su
poderdante o cliente, o le suministre documentos o datos que lo perjudiquen, será responsable de los
daños y perjuicios, quedando, además, sujeto a lo que para estos casos dispone el Código Penal.
Procurador con justo impedimento para ejecutar su cargo
Artículo 7.811.- El procurador que tuviere justo impedimento para desempeñar su encargo, no
podrá abandonarlo sin sustituir el mandato teniendo facultades para ello o sin avisar a su mandante,
para que nombre a otra persona.
Conclusión del mandato judicial
Art ículo 7.812.- La representación del procurador cesa, además de los casos de terminación del
mandato por:
I. Separarse el poderdante de la acción u oposición que haya form ulado;
II. Haber terminado la legitimación del poderdante;
III. Haber transmitido el mandante sus derechos sobre el bien litigioso, luego que la transmisión o
cesión sea debidamente notificada y se haga constar en autos;
IV. Hacer el dueño del negocio alguna gestión en el juicio, manifestando que revoca el mandato.
Revocación de la sustitución
Artículo 7.813. - El procurador que ha sustituido un poder puede revocar la substitución si tiene
facultades para hacerlo, rigiendo también en este caso, respecto del substituto, lo dispuesto en la
fracción IV del artículo anterior.
Ratificación de lo ejecutado en exceso
Artículo 7.814. - El mandante puede ratificar, antes de la sentencia que cause ejecutoria, lo que el
procurador hubiere hecho excediéndose del p oder.
CAPIT ULO VI
De los Diversos Modos de
T erminar el Mandat o
Causas de terminación del mandato
Artículo 7.815. - El mandato termina por:
I. Revocación;
II. Renuncia del mandatario;
III. Muerte del mandante o del mandatario;
IV. Interdicción de un o u otro;
V. Vencimiento del plazo;
VI. Conclusión del negocio para el que fue concedido;
VII. Declaración de ausencia.
Revocación del mandato por el mandante
Art ículo 7.816.- El mandante puede revocar el mandato cuando y como le parezca; menos en
aqu ellos casos en que su otorgamiento se hubiere estipulado como una condición en un contrato
bilateral o como un medio para cumplir una obligación contraída.
En estos casos tampoco puede el mandatario renunciar el poder.
Revocación o renuncia inoportuna
Artículo 7.817. - La parte que revoque o renuncie el mandato en tiempo inoportuno, debe indemnizar
a la otra de los daños y perjuicios que le cause.
Notificación a tercero de la revocación
Artículo 7.818. - Cuando se ha dado un mandato para tratar con determinada persona, el mandante
debe notificar a ésta la revocación del mandato, so pena de quedar obligado por los actos del
mandatario ejecutados después de la revocación, siempre que haya habido buena fe de parte de esa
persona.
Devolución de documentos por el mandat ario
Artículo 7.819. - El mandante puede exigir la devolución del instrumento o escrito en que conste el
mandato, y todos los documentos relativos al negocio o negocios que tuvo a su cargo el mandatario.
Descuido de exigir devolución de documen t os
Art ículo 7.820.- El mandante que descuide exigir los documentos que acrediten los poderes del
mandatario, responde de los daños que puedan resultar por esa causa a terceros de buena fe.
Muert e del mandant e
Art ículo 7.821.- Aunque el mandato termine por la muerte del mandante, debe el mandatario
continuar en la administración entre tanto los herederos proveen por sí mismos a los negocios,
siempre que de lo contrario pueda resultar algún perjuicio.
Denuncia de la sucesión del mandante
Artículo 7.822. - En el caso del artículo anterior, el mandatario denunciará dentro del plazo de un
mes la sucesión a efecto de rendir cuentas al interventor o albacea.
Obligación del mandatario que renuncia
Artículo 7.823.- El mandatario que renuncie tiene la obligación de seguir el negocio, hasta por
quince días más, mientras el mandante provee a la procuración, en los casos en que pueda causarse
algún perjuicio, salvo que el mandante lo releve de esta obligación.
Actos del mandatario posteriores a la conclusión del cargo
Artículo 7.824.- Sabiendo que ha cesado el mandato, lo que el mandatario hiciere con un tercero
que ignora el término de la procuración, no obliga al mandante, excepto si el mandato se confiere
para tratar con determinada persona, no se le notifica la revocación del mandato y ésta ha actuado
de buena fe.
T IT ULO DECIMO
Del Contrato de Prestación de Servicios
CAPITULO I
De la Prestación de Servicios Profesionales
Conv enio sobre ret ribución por serv icios profesionales
Artículo 7.825. - El que presta y el que recibe los servicios profesionales pueden fijar, de común
acuerdo, retribución por ellos.
Falt a de conv enio sobre honorarios profesionales
Artículo 7.826. - Cuando no hubiere habido convenio, los honorarios se regularán atendiendo a las
costumbres del lugar, a la importancia de los trabajos prestados, a la del asunto o caso en que se
prestaren, a las posibilidades económicas del que recibe el servicio y a la reputación profesional que
tenga adquirida el que lo ha prestado. Si los servicios estuvi eren regulados por arancel, a él se estará.
Carencia de t ít ulo profesional
Artículo 7.827. - Los que sin tener el título correspondiente ejerzan profesiones para cuyo ejercicio la
ley exija título, además de incurrir en las penas respectivas, no tendrán derecho de cobrar
retribución por los servicios que hayan prestado.
Las expensas en servicios profesionales
Artículo 7.828. - En la prestación de servicios profesionales pueden incluirse las expensas que hayan
de hacerse en el negocio. A falta de convenio sobre su reembolso, los anticipos serán pagados en los
términos del artículo siguiente, con el interés legal, desde el día en que fueren hechos, sin perjuicio
de la responsabilidad por daños y perjuicios.
Lugar de pago de honorarios y expensas
Artículo 7.829. - El pago de los honorarios y de las expensas, cuando las haya, se hará en el lugar de
la residencia del que ha prestado los servicios profesionales, inmediatamente que preste cada
servicio; al fin de todos; cuando se separe el profesional o cuando haya concluido el negocio o trabajo
que se le confió, salvo pacto en contrario.
Mandatarios solidarios
Artículo 7.830.- Si varias personas encomendaren un negocio, todas ellas serán solidariamente
responsables de los honorarios del profesional y de los anticipos que hubiere hecho.
Cobro de honorarios individuales
Art ículo 7.831.- Cuando varios profesionales en la misma ciencia presten sus servicios en un
negocio o asunto, podrán cobrar los servicios que individualmente haya prestado cada uno, salvo
pacto en contrario.
Pago de los honorarios
Artículo 7.832. - Los profesionales tienen derecho de exigir sus honorarios, cualquiera que sea el
éxito del negocio o trabajo que se les encomiende, salvo convenio en contrario.
Av iso de no poder seguir prest ando el servicio
Art ículo 7.833.- Siempre que un profesional no pueda continuar prestando sus servicios deberá
avisar oportunamente a la persona que lo ocupe, quedando obligado a satisfacer los daños y
perjuicios que se causen, cuando no diera este aviso con oportunidad.
Responsabilidad profesional por negligencia, impericia o dolo
Artículo 7.834.- El que preste servicios profesionales sólo es responsable, hacia las personas a
quienes sirve, por negligencia, impericia o dolo, sin perjuicio de las penas que merezca en caso de
delito.
Normas aplicables
Artículo 7.835. - En todo lo no previsto en este capítulo, se estará a las disposiciones del contrato de
mandato.
CAPITULO II
Del Contrato de Obra a Precio Alzado
Empresario que dirige y pone los materiales
Artículo 7.836. - Cuando el empresario dirige la obra y pone los materiales en el contrato de obra a
precio alzado, se sujetará a las reglas de este capítulo.
Riesgo de la obra
Artículo 7.837. - Todo el riesgo de la obra correrá a cargo del empresario hasta el acto de la entrega,
a no ser que hubiere morosidad de parte del dueño de la obra en recibirla, o convenio expreso en
contrario.
Contenido del contrato escrito
Artículo 7.838.- Siempre que el empresario se encargue por ajuste cerrado de la obra en bien
inmueble, se otorgará el contrato por escrito incluyéndose en él una descripción pormenorizada, y en
los casos que lo requieran, un plano, diseño o presupuesto de la obra.
Falta de plano, diseño o presupuesto
Artículo 7.839.- Si no hay plano, diseño o presupuesto para la ejecución de la obra y surgen
dificultades entre el empresario y el dueño, serán resueltas teniendo en cuenta la naturaleza de la
obra, el precio de ella y la costumbre del lugar; oyéndose, en su caso a peritos.
Remuneración por el plano, diseño o presupuesto
Artículo 7.840. - El que haga el plano, diseño o presupuesto de una obra, y la ejecute, no puede
cobrar el plano, diseño o presupuesto fuera del honorario de la obra; más si ésta no se ha ejecutado
por causa del dueño, podrá cobrarlo, a no ser que al encargárselo se haya pactado que el dueño no lo
pague si no le conviene aceptarlo.
Concurso para hacer planos, diseños o presupuestos
Artículo 7.841.- Cuando se haya invitado a varias personas para hacer planos, diseños o
presupuestos, con el objeto de escoger entre ellos el que parezca mejor, y ellas han tenido
conocimiento de esta circunstancia, ninguna puede cobrar honorarios, salvo convenio expreso.
Autor de plano, diseño o presupuesto
Artículo 7.842. - En el caso del artículo anterior, podrá el autor del plano, diseño o presupuesto
aceptado, cobrar su valor cuando la obra sea ejecutada conforme a él por otra persona.
Ejecución de la obra según plano, diseño o presupuesto no aceptado
Artículo 7.843. - El que haga un plano, diseño o presupuesto que no hubiere sido aceptado, podrá
también cobrar su valor si la obra se ejecuta conforme a él por otra persona, aún cuando se hayan
hecho modificaciones en los detalles.
Obra a la que no se fijó precio
Artículo 7.844. - Cuando al encargarse una obra no se ha fijado precio, se tendrá por tal, si los
contratantes no estuviesen de acuerdo después, el que designen los aranceles o a falta de ellos el que
tasen peritos.
Tiempo de pago de la obra
Artículo 7.845. - El precio de la obra se pagará al entregarse ésta, salvo convenio en contrario.
Obra por precio determinado
Artículo 7.846. - El empresario que se encargue de ejecutar alguna obra por precio determinado no
tiene derecho a exigir después ningún aumento, aunque lo haya tenido el precio de los materiales o el
de los salarios; salvo que resulte evidentemente desproporcionado el aumento, en cuyo caso, deberá
someterlo a la consideración del dueño y si no se pudiese avenir la diferencia, se someterá a decisión
judicial.
Ningún aument o en el precio
Artículo 7.847. - Igualmente, el empresario no podrá exigir ningún aumento en el precio, cuando
haya habido algún cambio o aumento en el plano o diseño a no ser que sean autorizados por escrito
por el dueño y con expresa designación del precio.
Pago y reposición
Artículo 7.848. - Una vez pagado y recibido el precio, no ha lugar a reclamación sobre él, a menos
que al pagar o recibir las partes se hayan reservado expresamente el derecho de reclamar.
Obra por ajuste cerrado
Artículo 7.849.- El que se obliga a hacer una obra por ajuste cerrado, debe comenzar y concluir en
los términos designados en el contrato, y en caso contrario, en los que sean suficientes, a juicio de
peritos.
Obra por piezas o por medida
Artículo 7.850.- El que se obligue a hacer una obra por piezas o por medida, puede exigir que el
dueño la reciba en parte y se la pague en proporción de las que reciba.
Presunción de que la parte pagada se considera aprobada
Artículo 7.851. - La parte pagada se presume aprobada y recibida por el du eño; pero no habrá lugar
a esa presunción solamente porque el dueño haya hecho adelantos a cuenta del precio de la obra, si
no se expresa que el pago se aplique a la parte ya entregada.
Piez as que forman un t odo
Artículo 7.852.- Lo dispuesto en los dos artículos anteriores no se observará cuando las piezas que
se manden construir no pueden ser útiles, sino formando reunidas un todo.
Ejecución de la obra por el empresario
Artículo 7.853. - El empresario que se encargue de ejecutar alguna obra no puede hacerla ejecutar
por otro, a menos que se haya pactado lo contrario o el dueño lo consienta; en estos casos, la obra se
hará siempre bajo la responsabilidad del empresario.
Vicios ocultos de la construcción
Artículo 7.854.- Recibida y aprobada la obra, el empresario es responsable de los defectos que
procedan de vicios en su construcción y elaboración, mala calidad de los materiales o vicios del suelo;
a no ser que por disposición expresa del dueño se hayan empleado esos materiales después que el
empresario le haya dado a conocer sus defectos, o que se haya edificado en terreno inapropiado
elegido por el dueño a pesar de las observaciones del empresario. Debiendo existir constancia
fehaciente de lo anterior. La falta de esta constancia se imputará al empresario.
Desistimiento de la obra por el dueño
Artículo 7.855. - El dueño de una obra ajustada por un precio fijo puede desistirse ya comenzada,
con tal que indemnice al empresario de todos los gastos y trabajos y de la utilidad que pudiera haber
sacado de la obra.
Resolución por el dueño o empresario
Artículo 7.856. - Cuando la obra fue ajustada por peso o medida, sin designación del número de
piezas o de la medida total, el contrato puede resolverse por una y otra parte, concluidas que sean las
partes designadas pagándose la parte concluida.
Pago al empresario de lo que le corresponde
Artículo 7.857. - Pagado el empresario de lo que le corresponde, según los dos artículos anteriores, el
dueño queda en libertad de continuar la obra, empleando a otras personas, aún cuando aquélla se
siga conforme al mismo plano, diseño o presupuesto.
Muert e del empresario
Art ículo 7.858.- Si el empresario muere antes de finalizar la obra, se terminará el contrato y el
dueño indemnizará a los herederos de aquél por el trabajo y gastos hechos.
Empresario que no puede concluir la obra
Artículo 7.859. - La misma disposición tendrá lugar si el empresario no puede concluir la obra por
alguna causa independiente de su voluntad.
Muert e del dueño
Artículo 7.860. - Si muere el dueño de la obra, no se terminará el contrato, y sus herederos serán
responsables del cumplimiento para con el empresario.
Acción de terceros contra el dueño
Artículo 7.861.- Los que trabajen por cuenta del empresario o le suministren material para la obra,
no tendrán acción contra el dueño de ella, sino hasta por la cantidad que alcance el empresario.
Responsabilidad del empresario
Artículo 7.862. - El empresario es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe en la
obra.
Derecho de retención del empresario
Artículo 7.863.- El constructor de cualquier obra mueble tiene derecho de retenerla mientras no se
le pague, y su crédito será cubierto preferentemente con el precio de dicha obra.
Responsabilidades de los empresarios constructores
Artícu lo 7.864.- Los empresarios constructores son responsables por la inobservancia de las
disposiciones municipales, estatales o federales, y por todo el daño que causen a los vecinos; así
como por el pago de los impuestos y demás prestaciones laborales y de seguridad social que se
deriven de la relación de trabajo con sus operarios.
CAPIT ULO III
Del Contrato de Transporte
Reglas del contrato de transporte
Art ículo 7.865.- El contrato por el cual una persona se obliga a transportar, bajo su inmediata
dirección o la de sus dependientes, a personas o bienes y otra persona llamada pasajero o cargador
utiliza el transporte para sí mismo o para trasladar bienes, a cambio del pago de una cantidad cierta
y en dinero se regirá por las reglas de este capítulo.
Defectos de los conductores o medios de transporte
Artículo 7.866. - Los transportadores responden del daño causado a las personas por defecto de los
conductores y medios de transporte que empleen; y este defecto se presume siempre que el
empresario no pruebe que el mal aconteció por fuerza mayor o por caso fortuito que no le pueda ser
imputado.
Pérdida o av erías de los bienes
Artículo 7.867.- Responden, igualmente, de la pérdida y de las averías de los bienes que reciban, a
no ser que prueben que ha provenido de caso fortuito, de fuerza mayor o de vicio de los mismos
bienes.
Omisiones o equivocaciones en la remisión
Artículo 7.868.- Responden también de las omisiones o equivocaciones que haya en la remisión, ya
sea que no envíen los bienes en el viaje estipu lado, o que los envíen a lugar distinto del convenido.
Daños causados por retardo
Artículo 7.869. - Responden, igualmente, de los daños causados por retardo en el viaje, ya sea al
comenzarlo o durante su curso o por mutación de ruta, a menos que prueben que caso fortuito o
fuerza mayor los obligó a ello.
Responsabilidad de los bienes entregados
Artículo 7.870. - Los transportadores son responsables de los bienes que se les entreguen a ellos, o a
sus dependientes.
Falt as o infracción a ley es o reglament os
Artículo 7.871. - El transportador es responsable de las faltas o infracciones cometidas a leyes o
reglamentos, durante el transporte, y deberá indemnizar por los daños y perjuicios, que con motivo
de estas infracciones se le ocasionen al alquilador, conforme a las prescripciones relativas.
Derechos de los que carecen los transportados
Artículo 7.872. - Las personas transportadas no tienen derecho para exigir aceleración o retardo en
el viaje, ni alteración alguna en la ruta, ni en las detenciones o paradas, cuando estos actos estén
marcados por el reglamento respectivo o por el contrato.
Contenido de la carta porte
Artículo 7.873. - El transportador de bienes deberá extender al cargador una carta de porte de la que
aquél podrá pedir una copia. En dicha carta se expresará:
I. El nombre y domicilio del cargador;
II. El nombre y domicilio del transportador;
III. El nombre y domicilio de la persona a quien o a cuya orden van dirigidos los bienes, o si han de
entregarse al portador de la misma carta;
IV. La designación de los bienes, con expresión de su calidad genérica, de su peso y de las marcas o
signos exteriores de los bultos en que se contengan;
V. El precio del transporte;
VI. La fecha en que se hace la expedición;
VII. El lugar de la entrega al transportador;
VIII. El lugar y el plazo en que habrá de hacerse la entrega al consignatario;
IX. La indemnización que haya de abonar el transportador en caso de retardo, si sobre este punto
mediare algún pacto.
Plazo de prescripción de las acciones de transporte
Art ículo 7.874.- Las acciones que nacen del contrato de transporte, prescriben en seis meses,
después de concluido el viaje o bien después de la fecha en que debió concluir.
Responsabilidad en la transportación de mala calidad
Artículo 7.875. - Si el bien transportado fuere de naturaleza peligrosa, de mala calidad o no estuviere
convenientemente empacado o envasado, y el daño proviniere de alguna de esas circunstancias, la
responsabilidad será del dueño del transporte si tuvo conocimiento de ellas; en caso contrario, la
responsabilidad será del que contrató con el transportador, tanto por el daño que se cause al bien,
como por el que reciban el medio de transporte u otras personas o bienes.
Pago de daños y perjuicios que resulten por defectos del medio de transporte
Artículo 7.876.- El transportador debe declarar los defectos del medio de transporte, y es
responsable de los daños y perjuicios que resulten de la falta de esta declaración.
Crédito por fletes
Artículo 7.877. - El crédito por fletes que se adeudare al transportador, será pagado preferentemente
con el precio de los bienes transportados, si se encuentran en poder del acreedor.
Pago por desistimiento del transporte
Artículo 7.878.- El cargador puede desistirse del contrato de transporte, antes o después de
comenzarse el viaje; pagando en el primer caso al transportador la mitad, y en el segundo la totalidad
del porte, siendo obligación suya recibir los bienes en el punto y en el día en que el desistimiento se
verifique. Si incumpliere con esta obligación, o no pagare el porte, no podrá desistirse del contrato.
Terminación del contrato por fuerza mayor
Artículo 7.879.- El contrato de transporte termina antes de emprenderse el viaje, o durante su
curso, si sobreviniere algún suceso de fuerza mayor que impida verificarlo o continuarlo.
Consecuencias del termino por fuerza mayor
Artículo 7.880. - En el caso previsto en el artículo anterior, cada uno de los interesados perderá los
gastos que hubiere hecho si el viaje no se ha verificado; si está en curso, el transportador tendrá
derecho a que se le pague del porte la parte proporcional al camino recorrido, y la obligación de
presentar los bienes, para su depósito, a la autoridad correspondiente del punto en que ya no le sea
posible continuarlo, comprobando y recabando la constancia relativa de hallarse en el estado
consignado en la carta de porte, de cuyo hecho dará conocimiento oportuno al cargador; a cuya
disposición deben quedar.
CAPIT ULO IV
Del Contrato de Hospedaje
Elementos del cont rat o
Art ículo 7.881.- El contrato de hospedaje tiene lugar cuando alguno presta a otro albergue,
mediante la retribución convenida, comprendiéndose o no, según se estipule, los alimentos y otros
servicios que origine el hospedaje.
Consent imient o t ácit o en el hospedaje
Artículo 7.882.- Este contrato se celebra tácitamente si el que preste el hospedaje tiene casa
destinada a este objeto.
Reglas sobre el hospedaje expreso y el tácito
Artículo 7.883.- El hospedaje expreso se rige por las condiciones esti puladas y el tácito por el
reglamento administrativo correspondiente, y que el dueño del establecimiento deberá tener siempre
en lugar visible.
Bienes preferentes del pago de hospedaje
Artículo 7.884.- Los equipajes de los pasajeros responden preferentemente del importe del
hospedaje; a ese efecto, los dueños de los establecimientos donde se hospeden podrán retenerlo en
prenda hasta que obtengan el pago de lo adeudado.
TITULO DECIMOPRIMERO
De las Asociaciones, de las Sociedades
y de la Aparcería Rural
CAPITULO I
De las Asociaciones
Concepto de contrato de asociación
Artículo 7.885. - La asociación civil es un contrato por el cual se reúnen de manera que no sea
enteramente transitoria, dos o más personas, para realizar un fin común y que no tenga carácter
preponderantemente económico.
Element os formales del cont rat o de asociación
Artículo 7.886. - El contrato por el que se constituya o modifique una asociación debe constar en
escritura pública y debe inscribirse en el Registro Público de la Propiedad.
Contenido de la escritura constitutiva
Artículo 7.887. - La escritura pública por la cual se constituya una asociación deberá contener:
I. Nombre, domicilio, edad, estado civil y nacionalidad de los asociados;
II. La denominación o razón social de la asociación;
III. El domicilio de la asociación;
IV. El objeto de la asociación;
V. Los bienes que integren el patrimonio de la asociación; además de la expresión de lo que cada
asociado aporte;
VI. El nombre del director o de los integrantes del consejo de directores que ejerzan la administración
y representación de la asociación, así como las facultades conferidas;
VII. La duración;
VIII. Los estatutos.
Consecuencias de la falta de forma
Artículo 7.888. - La inobservancia de la forma requerida origi nará la disolución que podrá ser pedida
por cualquier asociado.
Efectos de la constitución
Artículo 7.889. - En tanto se inscriba en el Registro Público de la Propiedad la constitución de la
asociación, sus estatutos, surtirán efectos entre los asociados y producirá efectos en beneficio y no en
perjuicio de personas distintas de la asociación.
Razón social
Artículo 7.890. - Después de la razón social, se usarán las palabras Asociación Civil o sus siglas A.C.
Admisión y exclusión de asociados
Artículo 7.891. - La asociación puede admitir y excluir asociados.
Normas que rigen a las asociaciones
Artículo 7.892.- Las asociaciones se regirán por sus estatutos y en lo no previsto por las
disposiciones del presente capítulo.
Asamblea general de poder supremo
Artículo 7.893. - El poder supremo de las asociaciones reside en la asamblea general. El director o
directores de ellas tendrán las facultades que les conceden los estatutos y la asamblea general, con
sujeción a estos documentos.
Conv ocat oria para asamblea general
Artículo 7.894.- La asamblea general debe ser convocada por la dirección con una anticipación
mínima de cinco días hábiles a su celebración, en forma personal en el domicilio que haya registrado
el asociado en la asociación. La dirección deberá citar a asamblea cuando para ello fuere requerida
por lo menos por el cinco por ciento de los asociados, o si no lo hiciere, en su lugar lo hará el Juez de
lo civil a petición del mismo porcentaje de asociados.
Facult ades de la asamblea general
Art ículo 7.895. - La asamblea general resolverá de:
I. La admisión y exclusión de los asociados;
II. La disolución anticipada de la asociación o sobre su prórroga;
III. El nombramiento de director o directores y el otorgamiento de sus facultades;
IV. La revocación de los nombramientos hechos;
V. Los demás asuntos que les encomienden los estatutos.
Quórum legal de la asamblea
Artículo 7.896. - Para que se considere legalmente instalada la asamblea en primera convocatoria se
requiere la presencia de la mitad más uno de los asociados y en segunda convocatoria con el número
de los asistentes.
Forma de tomar decisiones
Artículo 7.897. - Las asambleas generales, bajo pena de nulidad, sólo se ocuparán de los asuntos
contenidos en la orden del día fijado en la convoca toria, sus decisiones serán tomadas por mayoría de
votos de los presentes.
El asociado condenado a voto
Artículo 7.898. - Cada asociado gozará de un voto en las asambleas generales.
Impedimento para votar
Artículo 7.899. - El asociado no votará las decisiones en que se encuentren directamente interesados
él, su cónyuge, sus ascendientes, descendientes o hermanos.
Aviso de separación
Artículo 7.900.- Los asociados tendrán derecho de separarse, previo aviso con dos meses de
anticipación.
Causas de exclusión de asociados
Artículo 7.901. - Los asociados pueden ser excluidos por:
I. Dejar de pagar oportunamente las cuotas acordadas en los estatutos o por la asamblea general;
II. Observar una conducta contradictoria con los fines de la asociación;
III. La s demás causas que señalen los estatutos.
Pérdida del derecho al haber social
Artículo 7.902. - Los asociados que voluntariamente se separen o que fueren excluidos, perderán
todo derecho al haber social.
Derecho de vigilar el destino de las cuotas
Artícu lo 7.903. - Los asociados tienen el derecho de vigilar que las cuotas se dediquen al fin que se
propone la asociación, con ese objeto pueden examinar los libros de contabilidad y demás
documentación.
El derecho de asociado es intransferible
Art ículo 7.904.- La calidad de asociado es intransferible.
Causas de extinción de la asociación
Artículo 7.905. - Las asociaciones, además de las causas previstas en los estatutos, se extinguen por:
I. Acuerdo de la asamblea general;
II. Haber concluido el plazo fijado para su duración;
III. Haber conseguido su objeto;
IV. Haber llegado a ser física o legalmente imposible el fin;
V. Resolución de autoridad competente.
Aplicación de los bienes por disolución
Artículo 7.906.- En caso de disolución, los bienes de la asociación se aplicarán conforme a los
estatutos, y a falta de disposición, según lo que determine la asamblea general. En este caso sólo
podrá atribuir a los asociados la parte del activo social que equivalga a sus aportaciones. Los demás
bienes se aplicarán a otra asociación de objeto similar a la extinguida.
Instituciones de asistencia privada
Artículo 7.907. - Las instituciones de asistencia privada son personas jurídicas colectivas con fines
de interés público que, con bienes de propiedad particular, que ejecutan actos de asistencia social sin
designar individualmente a los beneficiarios y sin propósito de lucro.
Régimen de las instituciones de asistencia privada
Artículo 7.908.- Las instituciones de asistencia privada se regirán por las leyes especiales
correspondientes.
CAPITULO II
De las Sociedades
SECCION PRIMERA
Disposiciones Generales
Concepto de sociedad civil
Artículo 7.909.- La sociedad civil se constituye mediante un contrato, por el cual los socios se
obligan a combinar sus recursos o sus esfuerzos para la realización de un fin común de carácter
preponderantemente económico, que no constituya una especulación comercial, mediante la
aportación de sus bienes o industria, o de ambos, para dividir entre sí las ganancias y pérdidas.
Aportación de bienes
Artículo 7.910. - La aportación de bienes implica la transmisión de su dominio a la sociedad, salvo
que expresamente se pacte otra cosa.
Element os formales de la sociedad
Artículo 7.911. - El acto por el que se constituya o modifique una sociedad, debe constar en escritura
pública, la que se inscribirá en el Registro Público de la Propiedad.
En tanto se inscriba en el Registro, surtirá efectos entre los socios y sólo en beneficio de terceros.
Consecuencias de la falta de forma
Artículo 7.912.- La falta de forma prescrita para el contrato de sociedad sólo produce el efecto de
que los socios puedan pedir, en cualquier tiempo, que se haga la liquidación de la sociedad conforme
a lo convenido, y a falta de convenio conforme al capítulo de liquidación de la sociedad; pero mientras
que ésta no se pida, el contrato produce todos sus efectos entre los socios quienes no pueden oponer
a terceros que hayan contratado con la sociedad, la falta de forma.
Nulidad de la sociedad con objeto lícito
Artícu lo 7.913. - Si se formare una sociedad para un objeto ilícito, a solicitud de cualquiera de los
socios, o de un tercero interesado, se declarará la nulidad de la sociedad, la cual se pondrá en
liquidación.
Después de pagadas las deudas sociales, conforme a la ley, a los socios se les reembolsará lo que
hubieren llevado a la sociedad.
Las utilidades se destinarán a los establecimientos de beneficencia pública del lugar del domicilio de
la sociedad.
Contenido del contrato de sociedad
Artículo 7.914. - El contrato de sociedad debe contener:
I. Los nombres, domicilio, edad y estado civil de los socios;
II. La razón social;
III. El objeto;
IV. El importe del capital social y la aportación con que cada socio debe contribuir;
V. El inventario y avalúo de los bienes que aporten, en su caso, los socios; con los documentos
justificativos de su propiedad, y con las formalidades, que en su caso, requiera la ley para la
transmisión de esos bienes;
VI. El domicilio social;
VII. La duración;
VIII. Las reglas aplicables a la administración;
IX. Los estatutos sociales.
Razón social
Artículo 7.915.- Después de la razón social se agregarán las palabras: “Sociedad Civil”, o sus siglas
S.C.
Sociedad nula
Art ículo 7.916.- Será nula la sociedad en que se estipule que los beneficios pertenezcan
exclusivamente a alguno o algunos de los socios y todas las pérdidas a otro u otros.
Estipulación sobre socios capitalistas
Artículo 7.917. - No puede estipularse que a los socios capitalistas se les restituya su aporte con una
cantidad adicional haya o no ganancias.
SECCION SEGUNDA
De los Socios
Obligaciones de los socios
Artículo 7.918.- Cada socio estará obligado al saneamiento para el caso de evicción de los bienes
que aporte a la sociedad, como corresponde a todo enajena nte, y a indemnizar por los vicios de esos
bienes, como lo está el vendedor respecto del comprador; más si lo que prometió fue el
aprovechamiento de bienes determinados, responderá de ellos según los principios que rigen las
obligaciones entre el arrendado r y el arrendatario.
Aumento de capital
Artículo 7.919. - A menos que lo establezcan los estatutos sociales, no puede obligarse a los socios, a
hacer una nueva aportación para aumentar el capital social. Cuando el aumento del capital social
sea acordado por la mayoría, los socios que no estén conformes pueden separarse de la sociedad, con
devolución de lo que aportaron.
Garant ía subsidiaria de las obligaciones sociales
Art ículo 7.920.- Las obligaciones sociales estarán garantizadas subsidiariamente por la
responsabilidad ilimitada y solidaria de los socios que administren; los demás socios, salvo que lo
establezcan los estatutos sociales, sólo estarán obligados a su aportación.
Condiciones de la cesión de los derechos de los socios
Artículo 7.921. - Los socios no pueden ceder sus derechos sin el consentimiento unánime de los
demás; y sin él tampoco pueden admitirse nuevos socios; salvo pacto en contrario, en uno y en otro
caso.
Derecho del tanto en caso de cesión
Art ículo 7.922.- Los socios gozarán del derecho del tanto en el caso de cesión o venta de los
derechos del haber social de otro socio. Si varios socios quieren hacer uso de ese derecho, les
competerá éste en la proporción que representen dentro del haber social. El plazo para hacer uso del
derecho del tanto será el de ocho días, contados desde que reciban aviso fehaciente del que pretende
ceder o enajenar.
Exclusión de socios
Artículo 7.923.- Ningún socio puede ser excluido de la sociedad sino por el acuerdo unánime de los
demás socios y por causa grave prevista en los estatutos.
Responsabilidad del socio excluido
Artículo 7.924. - El socio excluido es responsable de la parte de pérdidas que le corresponda, y los
otros socios pueden retener la parte del capital y utilidades de aquél, hasta concluir las operaciones
pendientes al tiempo de la exclusión, debiendo hacerse hasta entonces la liquidación
correspondiente.
SECCION TERCERA
De las Asambleas
Organo supremo de la sociedad
Artículo 7.925. - La asamblea es el órgano supremo de la sociedad y sus decisiones son obligatorias.
Excepto en los casos en que la ley exige unanimidad de votos, los acuerdos serán tomados por
mayoría computada por aportaciones, pero cuando una sola represente el mayor interés y se trate de
sociedades con más de tres socios se necesita por lo menor de la tercera parte de los mismos.
Asambleas ordinarias y extraordinarias
Artículo 7.926. - Las asambleas serán ordinarias y extraordinarias.
Las extraordinarias conocerán de cualquier modificación al estatuto social, así como de la admisión y
exclusión de socios; todas las demás serán ordinarias.
Conv ocat oria y celebración de asambleas
Artículo 7.927. - Las asambleas se celebrarán por lo menos una vez al año; la convocatoria será
hecha por el socio administrador o por el diez por ciento de los socios, con una anticipación mínima
de quince días naturales a su celebración tratándose de la primera vez, y de cinco días para las
posteriores, mediante notificación en el domicilio que los socios tengan registrado en la sociedad.
Quórum legal
Artículo 7.928. - Para que se considere legalmente constituida la asamblea ordinaria en la primera
convocatoria, se requerirá del cincuenta y uno por ciento de los socios y en tratándose de las
siguientes, con los que asistan.
Para las asambleas extraordinarias se requerirá un quórum del setenta y cinco por ciento de los
socios en primera convocatoria y en segunda con mayoría simple.
SECCION CUARTA
De la Administración de la Sociedad
Socio o socios administradores
Artículo 7.929. - La administración de la sociedad debe conferirse a uno o más socios, en este último
caso, los acuerdos serán tomados por mayoría de votos.
Derecho de los socios no administradores
Artículo 7.930. - El nombramiento de los socios administradores no priva a los demás del derecho de
examinar el estado de los negocios sociales y de exigir con este fin la presentación de libros y demás
documentación. Este derecho no es renunciable.
Casos que requieren aut oriz ación expresa
Artículo 7.931.- Los socios administradores ejercerán las facultades que fueren necesarias para
cumplir el objeto de la sociedad; pero, salvo convenio en contrario, necesitan autorización expresa de
la asamblea de socios para:
I. Enajenar los bienes de la sociedad, si ésta no se ha constituido con ese objeto;
II. Gravarlos con cualquier derecho real;
III. Tomar capitales prestados.
Ejercicio de facultades no concedidas a los administradores
Artículo 7.932. - Las facultades que no se hayan concedido a los administradores serán ejercitadas
por quien determine la asamblea.
Actuación conjunta de los administradores
Artículo 7.933.- Si se ha convenido en que un administrador actúe conjuntamente con otro,
solamente podrá proceder de otra manera, en caso de que pueda resultar perjuicio grave e irreparable
a la sociedad.
Rendición de cuentas por los administradores
Artículo 7.934. - El socio o socios administradores están obligados a rendir cuentas siempre que lo
pidan la mayoría de los socios, aún cuando no sea la época fijada en los estatutos sociale s.
SECCION QUINTA
De la Disolución de la Sociedad
Causas de disolución
Artículo 7.935. - La sociedad se disuelve por:
I. Acuerdo de la asamblea;
II. Haberse cumplido el plazo de duración;
III. La realización del fin social;
IV. Haberse vuelto imposi ble la consecución del objeto de la sociedad;
V. Por la muerte o incapacidad de uno de los socios que tenga responsabilidad ilimitada por los
compromisos sociales, salvo que en la escritura constitutiva haya pacto en contrario;
VI. La muerte del socio in dustrial, siempre que su industria haya dado nacimiento a la sociedad;
VII. Por la renuncia de uno de los socios, cuando se trate de sociedades de duración indeterminada y
los otros socios no deseen continuar asociados, siempre que esa renuncia no sea maliciosa, ni
extemporánea;
VIII. Resolución Judicial.
Renuncia maliciosa
Artículo 7.936. - La renuncia se considera maliciosa cuando el socio que la hace se propone
aprovecharse exclusivamente de los beneficios o evitarse pérdidas que los socios deberían de recibir o
reportar en común con arreglo al convenio.
Renuncia extemporánea
Artículo 7.937. - Es extemporánea la renuncia, si al hacerla, las cosas no se hallan en su estado
íntegro, si la sociedad puede ser perjudicada con la disolución que originaría la renuncia.
Muerte de algún socio
Artículo 7.938.- En el caso de que a la muerte de algún socio la sociedad hubiere de continuar con
los supervivientes, se procederá a la liquidación de la parte que corresponde al socio difunto, para
entregarla a su suce sión. Los herederos del que murió tendrán derecho al capital y utilidades que al
finado correspondan en el momento en que murió.
Obligaciones de la sociedad con t erceros
Artículo 7.939. - La disolución de la sociedad no modifica los compromisos contraídos con terceros.
SECCION SEXTA
De la Liquidación de la Sociedad
T iempo en el que se liquida la sociedad
Artículo 7.940. - Disuelta la sociedad se pondrá inmediatamente en liquidación, la cual se practicará
en el plazo de seis meses, salvo lo que dispongan los estatutos sociales.
Agregado a la raz ón social
Artículo 7.941. - Cuando la sociedad se ponga en liquidación, deben agregarse a su razón social las
palabras “en liquidación”.
Liquidador de la sociedad
Artículo 7.942.- La liquidación debe hacerse por la asamblea de los socios, salvo que convengan en
nombrar liquidadores o que ya estuvieren nombrados.
Reparto de utilidades
Artículo 7.943. - Si cumplidas las obligaciones y devueltas las aportaciones de los socios, quedaren
algunos bienes, se considerarán utilidades y se repartirán entre los socios en la forma que prevengan
los estatutos sociales. Si no hubo convenio, se repartirán proporcionalmente a sus aportaciones.
Liquidación previa para repartir utilidades
Artículo 7.944. - Ni el capital social ni las utilidades pendientes pueden repartirse sino después de la
disolución de la sociedad y previa la liquidación respectiva, salvo lo que dispongan los estatutos
sociales.
Pérdida social
Artículo 7.945. - Si al liquidarse la sociedad no quedaren bienes suficientes para cubrir los
compromisos sociales y devolver sus aportaciones a los socios, el déficit se considerará pérdida y se
repartirá entre los socios en la forma establecida anteriormente.
Proporción de las pérdidas
Artículo 7.946. - Si sólo se hubi ere pactado lo que debe corresponder a los socios por utilidades, en
la misma proporción responderán de las pérdidas.
Aportación de industria
Artículo 7.947.- Si alguno de los socios contribuye sólo con su industria, sin que ésta se hubiere
estimado, ni se hubiere designado cuota que por ella debiera recibir, se observarán las reglas
siguientes:
I. Si el trabajo del industrial pudiera hacerse por otro, su cuota será la que corresponda por razón de
sueldos u honorarios a tal actividad; esto mismo se observará si son varios los socios industriales;
II. Si el trabajo no pudiere ser hecho por otro, su cuota será igual a la del socio capitalista que tenga
más;
III. Si sólo hubiere un socio industrial y otro capitalista, se dividirán entre sí por partes iguales las
ganancias;
IV. Si son varios los socios industriales y su trabajo no puede ser hecho por otro, obtendrán, entre
todos la mitad de las ganancias y las dividirán entre sí, por convenio y, a falta de éste, por resolución
judicial.
Aportación de industria y capital
Artículo 7.948.- Si el socio industrial hubiere contribuido también con cierto capital, se
considerarán éste y la industria separadamente.
Socios capitalistas e industriales
Art ículo 7.949.- Si al terminar la sociedad en que hubiere soci os capitalistas e industriales,
resultare que no hubo ganancias, todo el capital se distribuirá entre los socios capitalistas, conforme
a sus aportaciones.
Excepción de los socios indust riales para responder por las pérdidas
Artículo 7.950.- Salvo lo dispuesto en los estatutos, los socios industriales no responderán de las
pérdidas.
CAPIT ULO III
De la Aparcería Rural
Clases de aparcería rural
Artículo 7.951. - La aparcería rural puede ser agrícola y de ganado.
Formas del contrato de aparcería
Artículo 7.952. - El contrato de aparcería puede celebrarse por escrito o verbalmente.
Aparcería agrícola
Artículo 7.953. - En la aparcería agrícola una persona da a otra un predio rústico para que lo cultive,
proporcionando o no las semillas, según acuerden, a fin de repartirse los frutos en la forma que
convengan; a falta de ello, se hará conforme a la costumbre del lugar, en el concepto de que al
aparcero nunca podrá corresponderle menos del cuarenta por ciento de la cosecha.
Subsist encia de la aparcería
Artículo 7.954.- Si durante la vigencia del contrato falleciere el dueño del predio dado en aparcería,
o éste fuere enajenado, la aparecería subsistirá.
Terminación del contrato por muerte del aparcero
Artículo 7.955. - Si es el aparcero el que muere, el contrato puede darse por terminado, salvo pacto
contrario.
Obligación del dueño en caso de muerte del aparcero
Artículo 7.956. - Cuando a la muerte del aparcero ya se hubieren hecho algunos trabajos necesarios
para el cultivo, si el propietario da por terminado el contrato, tiene obligación de pagar a los
herederos del aparcero el importe de esos trabajos, en cuanto se aprovecha de ellos.
Recolección de mieses o cosecha
Art ículo 7.957.- Quien tuviere terrenos o predios en aparcería no podrá levantar las mieses o
cosechar los frutos en que deba tener parte, sin dar aviso al propietario o a su representante.
Ausencia del dueño cuando se coseche
Artículo 7.958. - Si el propietario o su representante no se encuentran, podrá el aparcero levantar la
cosecha, midiendo, contando o pesando los frutos en presencia de la autoridad municipal o de dos
testigos, levantando constancia.
Monto de los frutos fijados por peritos
Art ículo 7.959.- Si el aparcero no cumple lo dispuesto en los dos artículos anteriores, tendrá
obligación de entregar al propietario la cantidad de frutos que, de acuerdo con el contrato, fijen
peritos. Los honorarios de los peritos serán cubiertos por el aparcero.
Cosecha por el propietario
Artículo 7.960. - El propietario del terreno no podrá levantar la cosecha sino cuando el aparcero
abandone la siembra.
En este caso, se observará lo dispuesto en los dos artículos anteriores.
Derecho del que carece el propietario
Artículo 7.961.- El propietario del terreno no tiene derecho de retener, de propia a utoridad, todos o
parte de los frutos que correspondan al aparcero, para garantizar lo que éste le deba por razón del
contrato de aparcería.
Pérdida de la cosecha por caso fortuito
Artículo 7.962. - Si la cosecha se pierde por completo en caso fortuito o fuerza mayor, el aparcero no
tiene obligación de pagar las semillas que le haya proporcionado para la siembra el dueño; si la
pérdida de la cosecha es parcial, en proporción a esa pérdida, quedará liberado el aparcero de pagar
las semillas.
Descuido del aparcero
Artículo 7.963.- Si por descuido del aparcero se pierde la cosecha, éste debe hacer el pago de las
semillas.
Construcción de casa por el aparcero
Artículo 7.964. - Cuando el aparcero establezca su habitación en el inmueble que va a cultivar, tiene
obligación el propietario de permitirle que construya su casa y haga uso de los servicios existentes
necesarios.
Derecho del t ant o del aparcero
Artículo 7.965. - Al concluir el contrato de aparcería el aparcero que hubiere cumplido sus
compromisos goza del derecho del tanto, si la tierra que estuvo cultivando va a ser dada en nueva
aparcería.
Este derecho lo deberá hacer valer dentro de los ocho días siguientes a aquel en que sea notificado
fehacientemente.
Aparcería de ganado
Artículo 7.966. - Tiene lugar la aparcería de ganado cuando una persona da a otra cierto número de
animales a fin de que los cuide y alimente, con objeto de repartirse los frutos en la proporción que
convengan.
Objeto de la aparcería de ganado
Art ículo 7.967.- Constituyen el objeto de esta aparcería las crías de los animales y todos sus
productos.
Cost umbre en la aparcería de ganado
Artículo 7.968.- A falta de convenio se observará la costumbre del lugar, salvo las siguientes
disposiciones de este capítulo.
Obligación del apar cero de ganado
Artículo 7.969.- El aparcero de ganado está obligado a emplear en la guarda y tratamiento de los
animales, el cuidado que ordinariamente emplee en sus bienes; de no hacerlo, será responsable de
los daños y perjuicios.
Obligación del propietario del ganado
Artículo 7.970. - El propietario está obligado a garantizar a su aparcero la posesión y el uso del
ganado y a sustituir por otros, en caso de evicción, los animales perdidos, de lo contrario, es
responsable de los daños y perjuicios.
Pérdidas por caso fortuito
Artículo 7.971. - Es nulo el convenio que estipule que todas las pérdidas que resultaren en caso
fortuito sean de cuenta del aparcero de ganado.
Disposición de cabezas de ganado
Artículo 7.972. - El aparcero de ganado no podrá disponer de ninguna cabeza, de las crías, ni de sus
productos; sin consentimiento del propietario, ni éste sin el de aquél.
Nacimiento de crías
Art ículo 7.973.- El aparcero deberá hacer del conocimiento del propietario, el nacimiento de las
crías; así como de l esquileo y obtención de otros productos.
Si omite dar este aviso se estará a lo establecido en la aparcería agrícola.
Duración de la aparcería de ganado
Artículo 7.974. - La aparcería de ganado dura el tiempo convenido, y a falta de convenio, el tiempo
que fuere costumbre en el lugar.
Derecho del dueño para reivindicar el ganado
Artículo 7.975. - El propietario cuyo ganado se enajena indebidamente por el aparcero, tiene derecho
para reivindicarlo, a menos que se haya rematado en pública subasta; pero conservará a salvo el
derecho que le corresponda contra el aparcero, para cobrarle los daños y perjuicios.
Prórroga de la aparcería de ganado
Artículo 7.976. - Si el propietario no exige su parte dentro de los sesenta días después de fenecido el
tiempo del contrato, se entenderá prorrogado por un año.
Derecho del t ant o del aparcero y el propiet ario
Artículo 7.977. - En el caso de venta de los animales antes de que termine el contrato de aparcería,
disfrutarán los contratantes del derecho del tanto.
Para h acer uso de este derecho, se observará lo dispuesto en la aparcería agrícola.
T IT ULO DECIMOSEGUNDO
De los Contratos Aleatorios
CAPITULO I
Del Juego y de la Apuesta
Concept o del cont rat o de juego
Artículo 7.978. - El contrato de juego es aquel mediante el cual, la ganancia o pérdida depende del
resultado favorable o adverso de una actividad lícita que se desarrolla entre las partes, con fines de
distracción o de ganancia o con ambos fines.
Concept o del cont rat o de apuest a
Artículo 7.979. - Contrato de apuesta es aquél por el cual dos o más personas que son de opinión
contraria, sobre cualquier materia, convienen en que aquélla cuya opinión resulte fundada, recibirá
de la otra una suma de dinero, o cualquier otro beneficio, siempre que la misma no sea con traria a la
ley o las buenas costumbres.
Juego o apuesta que producen obligación
Artículo 7.980. - Sólo el juego o apuesta autorizados legalmente, producen obligación civil.
Prescripción de la acción de pago
Artículo 7.981. - La acción para exigir lo que se gana en un juego o apuesta prescribe a los treinta
días.
Mont o del pat rimonio afect able en juego o apuest a
Artículo 7.982. - El que pierde en un juego o apuesta, queda obligado al pago, con tal de que la
pérdida no exceda del cinco por ciento de su pa trimonio, pero en caso de sociedad conyugal éste no
podrá rebasar del dos punto cinco por ciento del total del mismo.
La suert e como medio para div idir bienes o t erminar cont rov ersias
Artículo 7.983.- Cuando las personas se sirvieren del medio de la suerte, no como apuesta o juego,
sino para dividir bienes comunes o terminar controversias, producirá, en el primer caso, los efectos
de una partición legítima, y en el segundo, los de una transacción.
Loterías o rifas
Artículo 7.984.- Las loterías o rifas, cuando se permitan, serán regidas, por las leyes especiales que
las autoricen, o por los reglamentos correspondientes.
CAPITULO II
De la Renta Vitalicia
Element os de la rent a v it alicia
Artículo 7.985. - La renta vitalicia es un contrato por el cual el pensionario, se obliga a pagar
periódicamente al pensionista, una cantidad de dinero o bienes fungibles, durante la vida de esa o de
otra u otras personas determinadas, a cambio de la entrega al pensionario, de una cantidad de
dinero o de un bien estimado, cuyo dominio se le transfiere.
Constitución de la renta vitalicia
Artículo 7.986. - La renta vitalicia podrá también constituirse a título gratuito, por donación o por
testamento.
Elementos formales de la renta vitalicia
Art ículo 7.987.- El contrato de renta vitalicia debe hacerse por escrito, y en escritura pública
cuando los bienes cuya propiedad se transfiere deban enajenarse con esta formalidad.
Plazo de la renta vitalicia
Artículo 7.988. - El contrato de renta vitalicia puede constituirse teniendo como plazo la vida del
pensionario, del pensionista o la de un tercero.
Renta vitalicia considerada como donación
Artículo 7.989. - Cuando la renta se constituya en favor de una persona que no ha puesto el capital,
debe considerarse como una donación, aunque no sujeta a los preceptos que regulan ese contrato,
salvo los casos en que deba ser reducida por inoficiosa o anulada por incapacidad del que deba
recibirla.
Renta vitalicia nula
Artículo 7.990.- El contrato de renta vitalicia es nulo, si la person a cuya vida ha sido tomada como
plazo ha muerto antes de su otorgamiento.
Nulidad por muerte de la persona en cuyo favor se constituye
Artículo 7.991. - También es nulo el contrato si la persona en cuyo favor se constituye la renta,
muere dentro del plazo que en él se señale y que no podrá ser menor de treinta días, contados desde
el del otorgamiento.
Rescisión de la renta vitalicia
Art ículo 7.992.- Aquél a cuyo favor se ha constituido la renta, puede demandar la rescisión del
contrato, si el pensionario no le da o conserva las seguridades estipuladas para su cumplimiento.
Pago proporcional y anticipado de la renta
Artículo 7.993. - La renta correspondiente al período en que muere la persona cuya vida constituye
el plazo de la renta, se pagará en proporción a los días en que éste vivió; pero si debía pagarse por
plazos anticipados, y se pagó el importe total del plazo ya no tendrá derecho al reembolso.
Facultad del que a título gratuito constituye renta
Artículo 7.994.- El que constituye a título gratuito una renta sobre sus bienes susceptibles de
inscripción en el Registro Público de la Propiedad, puede disponer, al tiempo del otorgamiento, que
no estarán sujetos a gravamen por derecho de un tercero, siempre y cuando no sea en fraude de
acreedores.
Contribuciones por renta vitalicia
Artículo 7.995. - Lo dispuesto en el artículo anterior no comprende las contribuciones.
Renta constituida para alimentos
Artículo 7.996. - Si la renta se ha constituido para alimentos, no podrá ser embargada sino en la
parte que a juicio del Juez exceda de la cantidad que sea necesaria para cubrir aquéllos.
Muert e del pensionist a
Art ículo 7.997.- Cuando la renta se constituye teniendo como plazo la vida de un tercero, a la
muerte del pensionista, se transmitirá a sus herederos.
Requisitos para reclamar las pensiones
Artículo 7.998. - El pensionista solo puede demandar las pensiones, justificando su existencia o la
de la persona sobre cuya vida fue tomada como plazo para la constitución de la renta.
Responsabilidad del que paga rent a
Artículo 7.999. - Si el que paga la renta vitalicia ha causado la muerte del acreedor o la de aquél
sobre cuya vida se considera como plazo para constituirla, debe devolver el capital al que la
constituyó o a sus herederos.
T IT ULO DECIMOT ERCERO
De la Fianza
CAPITULO I
De la Fianz a en General
Elementos del contrato de fianza
Artículo 7.1000.- La fianza es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a
pagar por el deudor si éste no lo hace. Siempre deberá constar por escrito.
Clases de fianza
Art ículo 7.1001.- La fianza puede ser legal, judicial, convencional, gratuita o a título oneroso.
Personas en cuyo favor puede constituirse
Artículo 7.1002.- La fianza puede constituirse no sólo en favor del deudor principal, si no en el del
fiador, ya sea que uno u otro consienta en la garantía, ya sea que la ignore, ya sea que la contradiga.
Existencia de la fianza
Art ículo 7.1003.- La fianza no puede existir sin una obligación válida.
Puede no obstante, recaer sobre una obligación cuya nulidad puede ser reclamada a virtud de una
excepción puramente personal del obligado.
Fianza sobre deudas futuras
Art ículo 7.1004.- Puede también otorgarse fianza en garantía de deudas futuras, cuyo importe no
sea aún conocido, pero no se podrá reclamar contra el fiador hasta que la deuda sea líquida.
Límite de la obligación del fiador
Art ículo 7.1005.- El fiador puede obligarse a menos y no a más que el deudor principal. Si se
hubiere obligado a más, se reducirá su obligación a la del deudor. En caso de duda se presume que
se obligó por el monto de la obligación principal.
Fianz a en obligaciones de dar o hacer
Art ículo 7.1006.- Puede también obligarse el fiador a pagar una cantidad en dinero, si el deudor
principal no presta un bien o un hecho determinado.
Responsabilidad de herederos del fiador
Art ículo 7.1007.- La responsabilidad de los herederos del fiador se rige por lo dispuesto para el
cumplimiento de las obligaciones mancomunadas o solidarias.
Requisit os del fiador
Artículo 7.1008.- El obligado a dar fiador debe presentar persona que tenga bienes suficientes para
responder de la obligación que garantiza. El fiador se entenderá sometido a la jurisdicción del Juez
del lugar donde esta obligación deba cumplirse.
La fianz a en obligaciones a plazo o de tracto sucesivo
Art ículo 7.1009.- En las obligaciones a plazo o de prestación periódica, el acreedor podrá exigir
fianza, aún cuando en el contrato no se haya constituido, si después de celebrado, el deudor sufre
menoscabo en sus bienes, o pretende ausentarse del lugar en que debe hacerse el pago.
Fiador que cae en insolv encia
Artículo 7.1010.- Si el fiador cayere en estado de insolvencia, puede el acreedor pedir otro que reúna
las cualidades exigidas anteriormente.
Consecuencias de no dar o reemplaz ar fiador
Art ículo 7.1011.- El que debiendo dar o reemplazar al fiador, no lo presenta dentro del plazo que el
Juez le señale, a petición de parte legítima, queda obligado al pago inmediato de la deuda, aunque no
se haya vencido el plazo de ésta.
La fianza para garantizar administración
Art ículo 7.1012.- Si la fianza fuere para garantizar la administración de bienes, cesará ésta si
aquélla no se da en el plazo convenido o señalado por la ley o por el Juez, salvo disposición en
contrario.
Fianza por cantidad que el fiado debe recibir
Artículo 7.1013.- Si la fianza importa garantía de cantidad que el deudor debe recibir, la suma se
depositará mientras se dé la fianza.
Cartas de recomendación
Artículo 7.1014.- Las cartas de recomendación en que se asegure la probidad y solvencia de alguien,
no constituyen fianza.
Cartas dadas de mala fe
Artículo 7.1015. - Si las cartas de recomendación fuesen dadas de mala fe, afirmando falsamente la
solvencia del recomendado, el que las suscriba será re sponsable del daño que sobreviniese a las
personas a quienes se dirigen por la insolvencia del recomendado.
Carga del que da carta de mala fe
Artículo 7.1016. - No tendrá lugar la responsabilidad a que alude el artículo anterior, si el que dio la
carta probase que no fue su recomendación la que condujo a tratar con su recomendado.
Fianzas sujetas a este Código
Art ículo 7.1017.- Quedan sujetos a las disposiciones de este título, las fianzas otorgadas por
individuos o compañías accidentalmente en favor de determinadas personas siempre que no las
extiendan en forma de póliza; que no las anuncien públicamente por la prensa o por cualquier otro
medio, y que no empleen agentes que las ofrezcan.
CAPITULO II
De los Efectos de la Fianza entre
el Fiador y el Acr eedor
Excepciones inherentes a la obligación principal
Art ículo 7.1018.- El fiador tiene derecho a oponer las excepciones que sean inherentes a la
obligación principal, mas no las que sean personales del deudor.
Renuncia de derechos por el fiador
Art ículo 7.1019.- La renuncia voluntaria que hiciere el deudor de la prescripción de la deuda, o de
otra causa de liberación, o de la nulidad o rescisión de la obligación, no impide que el fiador haga
valer estas excepciones.
Beneficios de orden y excusión
Artículo 7.1020.- El fiador no puede ser compelido a pagar al acreedor, sin que previamente lo sea el
deudor y se haga la excusión de sus bienes.
Concepto de excusión
Artículo 7.1021.- La excusión consiste en aplicar el valor libre de los bienes del deudor al pago de la
obligación, que quedará extinguida o reducida a la parte que no se ha cubierto.
Casos en que no opera la excusión
Art ículo 7.1022.- La excusión no tendrá lugar cuando:
I. El fiador renunció expresamente a ella;
II. Haya concurso o insolvencia probada del deudor;
III. El deudor no pueda ser judicialmente demandado dentro del Estado de México;
IV. El negocio para el que se prestó la fianza sea propio del fiador;
V. Se ignore el paradero del deudor, siempre que llamado éste por edictos, no comparezca, ni tenga
bienes embargables en el lugar donde debe cumplirse la obligación.
Requisitos para que la excusión proceda
Art ículo 7.1023.- Para que el beneficio de excusión aproveche al fiador, son indispensables los
requisitos siguientes, que :
I. Alegue el beneficio luego que se le requiera de pago;
II. Designe bienes del deudor que basten para cubrir el crédito y que se hallen dentro del Estado de
México;
III. Anticipe o asegure los gastos de excusión.
Adquisición de bienes después del requerimiento
Art ículo 7.1024.- Si el deudor adquiere bienes después del requerimiento o si se descubren los que
hubiese ocultado, el fiador puede pedir la excusión aunque antes no la haya pedido.
Derecho del acreedor cont ra el fiador
Art ículo 7.1025.- El acreedor puede obligar al fiador a que haga la excusión en los bienes del
deudor.
Petición al plazo por el fiador
Art ículo 7.1026.- Si el fiador voluntariamente u obligado por el acreedor, hace la excusión y pide
plazo, el Juez puede concederle el que crea conveniente atendiendo a las circunstancias de las
personas y las calidades de la obligación.
Acreedor negligente en promover la excusión
Artículo 7.1027.- El acreedor que, cumplidos los requisitos citados anteriormente, sea negligente en
promover la excusión, es responsable de los perjuicios que pueda causar al fiador, y éste queda
liberado de la obligación hasta la cantidad a que alcancen los bienes que hubiere designado para la
excusión.
Renuncia al beneficio de orden, pero no al de excusión
Artículo 7.1028.- Cuando el fiador haya renunciado el beneficio de orden, pero no al de excusión, el
acreedor puede perseguir en un mismo juicio al deudor principal y al fiador; más éste conservará el
beneficio de excusión, aún cuando se dicte sentencia contra los dos.
Denuncia del juicio al deudor principal
Art ículo 7.1029.- Si hubiere renunciado a los beneficios de orden y excusión, el fiador, al ser
demandado por el acreedor puede denunciar el juicio al deudor principal, para que éste rinda
pruebas, en caso de que no lo haga le perjudicará la sentencia que se pronuncie contra el fiador.
Legit imación pasiv a del beneficio de excusión
Art ículo 7.1030.- El fiador goza del beneficio de excusión, tanto contra el fiador como contra el
deudor principal.
T est igos sobre la idoneidad del fiador
Art ículo 7.1031.- No son fiadores de un fiador los testigos que declaren en favor de su idoneidad.
Transacción entre acreedor y deudor o acreedor y fiador
Artículo 7.1032.- La transacción entre el acreedor y el deudor principal aprovecha al fiador, pero no
le perjudica. La celebrada entre el fiador y el acreedor aprovecha, pero no perjudica al deudor
principal.
Fiadores de un deudor por una sola deuda
Art ículo 7.1033.- Si son varios los fiadores de un deudor por una sola deuda, responderá cada uno
de ellos por la totalidad de aquélla, no habiendo convenio en contrario; pero sí sólo uno de los
fiadores es demandado, podrá hacer llamar a los demás para que se defiendan juntamente, y en la
proporción debida estén a las resultas del juicio.
CAPIT ULO III
De los Efectos de la Fianza entre
el Fiador y el Deudor
Derecho de indemniz ación del fiador que paga
Art ículo 7.1034.- El fiador que paga debe ser indemnizado por el deudor, aunque éste no haya
prestado su consentimiento para la constitución de la fianza. Si ésta se hubiere otorgado contra la
voluntad del deudor, no tendrá derecho alguno el fiador para cobrar lo que pagó, sino en cuanto
hubiere beneficiado el pago al deudor.
Aspect os que abarca la indemniz ación al fiador
Art ículo 7.1035.- El fiador que paga por el deudor, debe ser indemnizado por éste:
I. De la deuda principal;
II. De los intereses respectivos, desde que haya notificado el pago al deudor o éste se haya hecho
sabedor del pago, aún cuando éste no estuviere obligado a pagarlos al acreedor, por razón del
contrato;
III. De los gastos que haya hecho desde que se dio noticia al deudor de haber sido requerido de pago;
IV. De los daños y perjuicios que haya sufrido por causa del deudor.
Subrogación del fiador que paga
Artículo 7.1036. - El fiador que paga, se subroga en todos los derechos que el acreedor tenía contra
el deudor.
Derecho del fiador que t ransige
Artículo 7.1037.- Si el fiador hubiese transigido con el acreedor, no podrá exigir del deudor sino lo
que en realidad haya pagado.
Excepciones del deudor contra el fiador
Art ículo 7.1038.- Si el fiador hace el pago sin ponerlo en conocimiento del deudor, podrá éste
oponerle todas las excepciones que podría oponer al acreedor al tiempo de hacer el pago.
Deudor que paga ignorando el pago por el fiador
Art ículo 7.1039.- Si el deudor, ignorando el pago por falta de aviso del fiador, paga de nuevo, no
podrá éste repetir contra aquél, sino sólo contra el acreedor.
Fiador que paga por resolución judicial
Artículo 7.1040.- Si el fiador ha pagado en virtud de resolución judicial y por motivo fundado no
pudo hacer saber el pago al deudor, éste quedará obligado a indemnizar a aquél y no podrá oponerle
más excepciones que las que sean inherentes a la obligación y que no hubieren sido opuestas por el
fiador, teniendo conocimiento de ellas.
Deuda a plazo o condición pagada por el fiador
Artículo 7.1041.- Si la deuda fuere a plazo o bajo condición, y el fiador la pagare antes de aquél o
que ésta se cumpla, no podrá cobrarla del deudor sino cuando fuere legalmente exigible.
Derechos del fiador contra el deudor
Artículo 7.1042.- El fiador puede, aún antes de haber pagado, exigir que el deudor asegure el pago o
lo releve de la fianza si:
I. Fue demandado judicialmente por el pago;
II. El deudor sufre menoscabo en sus bienes de modo que se halle en riesgo de quedar insolvente;
III. Pretende ausentarse de la República;
IV. Se obligó a relevarlo de la fianza en tiempo determinado, y éste ha transcurrido;
V. La deuda se hace exigible por el vencimiento del plazo.
CAPIT ULO IV
De los Efectos de la Fianza
entre los Cofiadores
Derecho del fiador que paga contra los otros fiadores
Art ículo 7.1043.- Cuando son dos o más los fiadores de un mismo deudor y por una misma deuda,
el que la haya pagado podrá reclamar de cada uno de los otros la parte que proporcionalmente les
corresponda.
Insolvencia de algún fiador
Art ículo 7.1044.- Si alguno de ellos resultare insolvente, su parte recaerá sobre todos los demás en
la misma proporción.
Pago por demanda judicial
Artículo 7.1045. - Para que pueda tener lugar lo dispuesto en los artículos anteriores, es preciso que
se haya hecho el pago en virtud de demanda judicial, o hallándose el deudor principal en estado de
concurso.
Excepciones de los cofiadores
Artículo 7.1046.- En el caso de los artículos anteriores, podrán los cofiadores oponer al que pagó las
mismas excepciones que habrían correspondido al deudor principal contra el acreedor y que no
fueren puramente personales del mismo deudor o del fiador que hizo el pago.
Cuando el beneficio de la división no tiene lugar entre los fiadores
Art ículo 7.1047.- El beneficio de división no tiene lugar entre los fiadores cuando:
I. Se renuncia expresamente;
II. Cada uno se ha obligado mancomunadamente con el deudor;
III. Alguno o algunos de los fiadores son concursados o se hayan insolventes;
IV. El negocio sea propio del fiador;
V. Alguno o algunos de los fiadores no puedan ser demandados dentro del Estado de México, o
ignorándose su paradero deban emplazarse por edictos, no comparezcan, ni tengan bienes
embargables en el Estado de México.
Obligación del fiador que pide el beneficio de la división
Artículo 7.1048.- El fiador que pide el beneficio de división, sólo responde por la parte del fiador o
fiadores insolventes, si la insolvencia es anterior a la petición; y ni aún por esa misma insolvencia, si
el acreedor voluntariamente hace el cobro a prorrata sin que el fiador lo reclame.
Responsabilidad del que fía al fiador
Art ículo 7.1049.- El que fía al fiador, en caso de insolvencia de éste, es responsable para con los
otros fiadores en los mismos términos en que lo sería el fiador fiado.
CAPITULO V
De la Extinción de la Fianza
Extinción de la obligación del fiador
Art ículo 7.1050.- La obligación del fiador se extingue al mismo tiempo que la del deudor y por las
mismas causas que las demás obligaciones.
Confusión de obligaciones del deudor y fiador
Art ículo 7.1051.- Si la obligación del deudor, y la del fiador se confunden, porque uno herede al
otro, no se extingue la obligación del que fío al fiador.
Liberación del acreedor a uno de los fiadores
Artículo 7.1052.- La liberación hecha por el acreedor a uno de los fiadores, sin el consentimiento de
los otros, aprovecha a todos, hasta donde alcance la parte del fiador liberado.
Liberación de la obligación de los fiadores
Art ículo 7.1053.- Los fiadores, aún cuando sean solidarios, quedan liberados de su obligación, si
por culpa o negligencia del acreedor no pueden subrogarse en los derechos, privilegios o hipotecas del
mismo acreedor.
Prórroga o espera al deudor por el acreedor
Art ículo 7.1054.- La prórroga o espera concedida al deudor por el acreedor, sin consentimiento del
fiador, extingue la fianza.
Efectos de la quita
Artículo 7.1055. - La quita reduce la fianza en la misma proporción que la deuda principal, y la
extingue en el caso de que, en virtud de ella, quede sujeta la obligación principal a nuevos
gravámenes o condiciones.
Fianza por tiempo determinado
Art ículo 7.1056.- El fiador que se ha obligado por tiempo determinado, queda libre de su obligación,
si el acreedor no requiere judicialmente al deudor por el cumplimiento de la obligación principal,
dentro del mes siguiente a la expiración del plazo.
Liberación del fiador
Art ículo 7.1057.- El fiador también quedará liberado de su obligación, cuando el acreedor deje
caducar el juicio por inactividad procesal.
Obligación principal por tiempo indefinido
Art ículo 7.1058.- En los casos en que la obligación principal sea por tiempo indefinido, el fiador
responderá solamente por un plazo máximo de dos años, salvo pacto en contrario.
Derecho del fiador sobre deuda exigible
Artículo 7.1059.- Cuando la deuda principal por tiempo indefinido se vuelva exigible, el fiado r puede
pedir al acreedor que promueva judicialmente, dentro del plazo de un mes, el cumplimiento de la
obligación, si no lo hace o deja caducar el juicio por inactividad, el fiador quedará liberado.
CAPIT ULO VI
De la Fianz a Legal o Judicial
Requisitos del fiador legal o judicial
Art ículo 7.1060.- La fianza que haya de darse por disposición de la ley o de providencia judicial,
excepto cuando el fiador sea una institución de crédito, debe tener bienes inmuebles inscritos en el
Registro Público de la Propiedad y de un valor que garantice las obligaciones que contraiga.
Fiador legal o judicial que no requiere propiedad de inmuebles
Art ículo 7.1061.- Cuando la fianza sea para garantizar el cumplimiento de una obligación cuya
cuantía no exceda de quinientos días de salario mínimo general vigente en el lugar de celebración del
contrato, no se exigirá que el fiador tenga bienes inmuebles.
Prueba de la propiedad de inmueble
Artículo 7.1062.- Cuando exceda de la cantidad mencionada en el artículo anterior, se presentará el
título de propiedad y el certificado expedido por el encargado del Registro Público de la Propiedad, a
fin de demostrar que el fiador tiene bienes inmuebles suficientes para responder del cumplimiento de
la obligación que garantice.
La fianza puede sustituirse con prenda o hipoteca.
Anot ación de la fianz a en el Regist ro Público
Artículo 7.1063.- La persona ante quien se otorgue la fianza presentará el contrato en el que conste
el otorgamiento al Registro Público de la Propiedad, para que an ote en la partida relativa al inmueble
que se designó para comprobar la solvencia del fiador, relativa al otorgamiento de la fianza.
Extinguida ésta, se dará aviso al mismo registro, para que haga la cancelación de la anotación. La
falta de este aviso hace responsable al que deba darlo, de los daños y perjuicios que su omisión
origine.
Presunción de enajenación o gravamen fraudulentos
Art ículo 7.1064.- Si el fiador enajena o grava los bienes inmuebles anotados en los términos del
artículo anterior, y de la operación resulta su insolvencia, aquélla se presumirá fraudulenta.
Fiadores que no goz an de los beneficios de orden y excusión
Artículo 7.1065. - El fiador legal o judicial y los de éstos, no gozan de los beneficios de orden y
excusión.
T IT ULO DECIMOCUART O
De la Prenda
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Concepto de prenda
Art ículo 7.1066.- Mediante la prenda se constituye un derecho real, sobre un bien mueble
determinado, para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago.
Requisitos formales de la prenda
Art ículo 7.1067.- El contrato de prenda debe constar por escrito. Si se otorga en documento privado,
se formarán dos ejemplares, uno para cada contratante.
Surtirá efecto la prenda contra tercero si consta la certeza de la fecha por el registro, escritura
pública o de alguna otra manera fehaciente.
Prenda sobre frutos pendientes
Art ículo 7.1068.- Puede darse en prenda los frutos pendientes de los bienes inmuebles, que deban
ser recogidos en tiempo determinado, pudiendo anotarse al margen de la inscripción del inmueble
respectivo.
Entrega del bien objeto de la prenda
Art ículo 7.1069.- Para que se tenga por constituida la prenda, deberá ser entregada al acreedor en
forma real, virtual o jurídica.
Ent rega real, v irt ual y jurídica
Art ículo 7.1070.- Hay entrega real de la prenda cuando materialmente se hace; hay entrega virtual
al acreedor, siempre que éste y el deudor convengan en que la misma quede en poder de un tercero o
del mismo deudor. Habrá entrega jurídica cuando expresamente lo autorice la ley. En estos casos, la
prenda sólo producirá sus efectos contra terceros cuando esté inscrita en el Registro Público de la
Propiedad.
Posesión del bien prendario por un t ercero o deudor
Art ículo 7.1071.- El tercero o deudor que permanezca en la posesión del bien sobre el cual se
constituyó la prenda tendrán derecho a utilizarlo de la manera que convengan las partes. En caso de
que no haya pacto expreso, tendrá los derechos y obligaciones de un depositario.
Prenda const it uida por un tercero
Art ículo 7.1072.- Se puede constituir prenda por un tercero, para garantizar una deuda, aún sin el
consentimiento del deudor.
Prenda para garantizar obligaciones futuras
Art ículo 7.1073.- Puede darse prenda para garantizar obligaciones futuras, pero en este caso no
puede venderse ni adjudicarse el bien pignorado, sin que se pruebe que la obligación principal fue
legalmente exigible.
Falta de entrega del bien prendario
Art ículo 7.1074.- Si alguno se hubiere obligado a dar cierto bien en prenda y no lo hubiere
entregado, sea con culpa suya o sin ella, el acreedor puede pedir que se le entregue el bien, o que se
dé por vencido el plazo de la obligación o que se rescinda el contrato.
Caso en que el bien prendario paso a poder de un tercero
Artículo 7.1075. - En el caso del artículo anterior, el acreedor no podrá pedir que se entregue el bien
si ha pasado a poder de un tercero en virtud de cualquier título legal.
Instituciones autorizadas para prestar dinero sobre prenda
Artículo 7.1076. - Las instituciones con autorización legal que presten dinero sobre prenda, se
regirán por las leyes y reglamentos que las rijan y supletoriamente por las disposiciones de este
título.
CAPITULO II
De la Prenda sobre Créditos
Notificación al deudor del cré dito
Artículo 7.1077.- Si el objeto dado en prenda fuere un crédito o acciones negociables, para que la
prenda quede legalmente constituida, debe ser notificado el deudor del crédito dado en prenda.
Obligación del acreedor en poder del título
Art ículo 7.1078.- Siempre que la prenda fuere un crédito, el acreedor que tuviere en su poder el
título, estará obligado a hacer todo lo que sea necesario para que no se altere o menoscabe el derecho
que aquél representa.
CAPIT ULO III
De los Derechos y Obligaciones del
Acreedor y Deudor Prendarios
Derechos del acreedor prendario
Art ículo 7.1079.- El acreedor adquiere por la prenda, el derecho de:
I. Ser pagado de su deuda con el precio del bien pignorado, con la preferencia que señala la ley;
II. Recobrar la prenda de cualquier detentador, incluyendo al mismo deudor;
III. Ser indemnizado de los gastos necesarios y útiles que hiciere para conservar el bien pignorado a
no ser que use de él por convenio;
IV. Exigir del deudor otra prenda o el pago de la deuda, aún antes del plazo convenido, si el bien
pignorado se pierde o se deteriora sin su culpa.
Av iso al dueño para que defienda el bien
Art ículo 7.1080.- Si el acreedor es turbado en la posesión del bien pignorado, debe avisar al dueño
para que lo defienda; si el deudor no cumpliere con esta obligación, será responsable de los daños y
perjuicios.
Pérdida del bien prendario
Artículo 7.1081.- Si perdido el bien dado en prenda el deudor ofreciera otro o alguna caución, queda
al arbitrio del acreedor aceptarlos o rescindir el contrato.
Obligaciones del acreedor prendario
Art ículo 7.1082.- El acreedor está obligado a:
I. Conservar el bien pignorado como si fuera propio, y a responder de los deterioros y perjuicios que
sufra por su culpa o negligencia;
II. Restituir el bien pignorado luego que estén pagados deuda, intereses y gastos de conservación del
bien, si se han estipulado los primeros y hechos los segundos.
Abuso del bien prendario
Artículo 7.1083.- Si quien tiene en su poder el bien pignorado, abusa de él, el deudor puede exigir
que éste se deposite o que aquél dé fianza para restituirlo en el estado en que lo recibió.
Causas de abuso del bien pignorado
Artículo 7.1084.- Se abusa del bien pignorado, cuando el que lo tiene en su poder lo usa sin estar
autorizado o cuando estándolo, lo deteriora o aplica a objeto diverso de aquél a que está destinado.
Enajenación o transmisión de la posesión
Artículo 7.1085. - Si el deudor enajenare el bien pignorado o concediere su uso o posesión, el
adquirente no po drá exigir su entrega sino pagando el importe de la obligación garantizada, con los
intereses y gastos en sus respectivos casos.
Frutos del bien pignorado
Artículo 7.1086.- Los frutos del bien pignorado pertenecen al deudor, pero si por convenio los reci be
el acreedor, su importe se aplicará primero a los gastos, después a los intereses y el sobrante al
capital.
Indivisibilidad del derecho y la obligación de la prenda
Artículo 7.1087.- El derecho y la obligación que resultan de la prenda son indivisibles, salvo pacto
en contrario.
Reducción de la prenda por pagos parciales
Artículo 7.1088.- Cuando el deudor esté facultado para hacer pagos parciales y se hayan dado en
prenda varios bienes, o uno que sea cómodamente divisible, ésta se irá reduciendo
proporcionalmente a los pagos hechos, con tal que los derechos del acreedor siempre queden
garantizados.
CAPIT ULO IV
De la Venta del Bien Pignorado
Incumplimiento del pago
Art ículo 7.1089.- Si el deudor no paga en el plazo convenido, el acreedor podrá pedi r judicialmente
la venta del bien pignorado.
Aplicación del bien al acreedor
Art ículo 7.1090.- El deudor puede convenir con el acreedor en que éste se quede con el bien
pignorado en el precio que se le fije al vencimiento de la deuda, pero no al tiempo de celebrarse el
contrato.
Venta extrajudicial
Art ículo 7.1091.- Puede por convenio expreso, venderse extrajudicialmente el bien pignorado, no
siendo necesario avalúo si las partes de común acuerdo fijan el precio.
Suspensión de la enajenación
Art ículo 7.1092.- En cualquiera de los casos mencionados en los tres artículos anteriores, podrá el
deudor hacer suspender la enajenación del bien pignorado, pagando dentro de los tres días
naturales, contados desde la suspensión.
Sanción al deudor
Artículo 7.1093.- Si el deudor suspende la enajenación, y no paga, será sancionado con el diez por
ciento del valor de la deuda por daños y perjuicios a favor del acreedor, perdiendo el derecho a
solicitar otra suspensión.
Cláusulas nulas en la prenda
Art ículo 7.1094.- Es nula toda cláusula que autoriza al acreedor adjudicarse el bien pignorado,
aunque éste sea de menor valor que la deuda, o a disponer de él fuera de la manera establecida en
los artículos que preceden. Es igualmente nula la cláusula que prohíba al acreedor solicitar la venta
del bien dado en prenda.
Extensión del derecho de prenda
Art ículo 7.1095.- El derecho que da la prenda al acreedor se extiende a los accesorios del bien.
CAPITULO V
De la Ext inción de la Prenda
Causas de extinción de la prenda
Art ículo 7.1096.- La prenda termina por:
I. Convenio de las partes;
II. Extinción de la obligación;
III. Venta del bien pignorado.
T IT ULO DECIMOQUINT O
De la Hipoteca
CAPITULO I
De la Hipoteca en General
Concepto de hipoteca
Art ículo 7.1097.- La hipoteca es un derecho real constituido sobre bienes que no se entregan al
acreedor y que da derecho a éste, en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, a ser
pagado con el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley.
Requisito formal de la hipoteca
Art ículo 7.1098.- La hipoteca debe otorgarse en escritura pública.
Carga impuest a a los bienes hipot ecados
Art ículo 7.1099.- Los bienes hipotecados quedan sujetos al gravamen impuesto, aunque pasen a
poder de tercero.
Bienes hipotecables
Art ículo 7.1100.- La hipoteca sólo puede ser constituida, sobre bienes inmuebles o derechos reales,
o sobre un conjunto de bienes muebles e inmuebles que formen una misma unidad industrial,
comercial, de servicios, agrícola o ganadera.
Extensión de la hipoteca
Art ículo 7.1101.- La hipoteca se extiende, aunque no se exprese, a:
I. Las accesiones naturales del bien hipotecado;
II. Las mejoras hechas por el propietario en los bienes gravados;
III. Los nuevos edificios que el propietari o construya sobre el terreno hipotecado y a los nuevos pisos
que levante sobre los edificios hipotecados.
Bienes no comprendidos en la hipoteca
Art ículo 7.1102.- Salvo pacto en contrario, la hipoteca no comprenderá:
I. Los frutos industriales de los bienes hipotecados, siempre que esos frutos se hayan producido
antes de que el acreedor exija el pago de su crédito;
II. Las rentas vencidas y no satisfechas al tiempo de exigirse el cumplimiento de la obligación
garantizada.
Bienes que no pueden ser hipot ecados
Art ículo 7.1103.- No se podrán hipotecar:
I. Los frutos y rentas pendientes con separación del predio que los produzca;
II. Los objetos muebles colocados permanentemente en los edificios, bien para su adorno o
comodidad o bien para el servicio de alguna industria, a no ser que se hipotequen juntamente con
dichos edificios;
III. Las servidumbres, a no ser que se hipotequen juntamente con el predio dominante;
IV. El derecho de percibir los frutos en el usufructo concedido por este Código, a los ascendientes
sobre los bienes de sus descendientes;
V. El uso y la habitación;
VI. Los bienes litigiosos, a no ser que la demanda origen del juicio, se haya registrado previamente, o
si se hace constar en el título constitutivo de la hipoteca que el acreedor tiene conocimiento del litigio;
pero en cualquiera de los casos, la hipoteca quedará pendiente de la resolución del juicio.
Hipoteca de construcción en terreno ajeno
Art ículo 7.1104.- La hipoteca de una construcción levantada en terreno ajeno, no comprende éste.
Hipot eca de la nuda propiedad
Art ículo 7.1105.- Puede hipotecarse la nuda propiedad, en cuyo caso si el usufructo se consolidare
con ella en la persona del propietario, la hipoteca se extenderá al mismo usufructo si así se hubiere
pactado.
Hipot eca sobre bienes hipot ecados ant eriorment e
Artículo 7.1106.- Pueden también ser hipotecados los bienes que ya lo estén anteriormente, salvo en
todo caso los derechos de prelación que establece este Código. El pacto de no volver a hipotecar se
tendrá por no puesto.
Hipoteca de porción indivisa
Artículo 7.1107.- El copropietario puede hipotecar su porción indivisa y al dividirse el bien común,
la hipoteca gravará la parte que le corresponde a la división. El acreedor tiene derecho de intervenir
en la división para impedir que a su deudor se le aplique una parte de la finca con valor inferior al
que le corresponda.
Hipot eca sobre derechos reales
Art ículo 7.1108.- La hipoteca constituida sobre derechos reales, durará mientras éstos subsistan;
pero si los derechos en que aquélla se hubiere constituido se han extinguido por culpa del que los
disfrutaba, éste tiene obligación de constituir una nueva hipoteca a satisfacción del acreedor. Si no lo
hace o no otorga alguna otra garantía a juicio del acreedor po drá darse por vencido anticipadamente
el plazo de la obligación principal y procederá al cobro de ella, y los daños y perjuicios.
Hipot eca sobre el derecho de usufruct o
Artículo 7.1109.- Si el derecho hipotecado fuere el de usufructo y éste concluyera por voluntad del
usufructuario la hipoteca subsistirá hasta que venza el tiempo en que el usufructo hubiera
concluido, al no haber mediado el hecho voluntario que le puso fin.
Legit imación para hipot ecar
Art ículo 7.1110.- La hipoteca puede ser constituida por el deudor o por un tercero, pero nunca
podrá ser general.
Facult ad para hipot ecar y bienes hipot ecables
Artículo 7.1111.- Puede hipotecar el que puede enajenar, y pueden ser hipotecados los bienes que
pueden ser enajenados.
Derecho del acreedor para que se mejore la hipoteca
Art ículo 7.1112.- Si el inmueble hipotecado resulta insuficiente para la seguridad de la deuda,
podrá el acreedor exigir que se mejore la hipoteca hasta que garantice la obligación principal.
Det erminación de la disminución del v alor del bien
Artículo 7.1113.- En el caso del artículo anterior, si no están de acuerdo los contratantes, decidirá el
Juez la circunstancia de haber disminuido el valor de la finca hipotecada hasta hacerla insuficiente
para responder de la obligación principal.
Vencimiento anticipado de la obligación garantizada
Artículo 7.1114.- Si queda comprobada la insuficiencia del valor de la finca y el deudor no mejora la
hipoteca, dentro de los ocho días siguientes a la declaración judicial, procederá el venci miento
anticipado de la obligación garantizada, debiéndose hacer efectiva la hipoteca para todos los efectos
legales.
Hipoteca sobre bien asegurado y destruido
Art ículo 7.1115.- Si el bien estuviere asegurado y se destruyere, subsistirá la hipoteca, en lo que
quede, y además, el valor del seguro quedará afecto al pago.
Si el crédito no fuere de plazo cumplido, podrá exigir el acreedor, que se constituya hipoteca en otros
bienes que garanticen, o de no hacerlo así, se pague su crédito, dándose por vencido desde luego el
plazo.
Subsistencia íntegra de la hipoteca
Art ículo 7.1116.- La hipoteca subsistirá íntegra aunque se reduzca la obligación garantizada, y
gravará cualquier parte de los bienes hipotecados que se conserven, aunque la restante hubiere
desaparecido.
Bienes hipotecados para garantizar un crédito
Art ículo 7.1117.- Cuando se hipotequen varios bienes para garantizar un crédito, se debe
determinar por qué cantidad responde cada uno, y puede cada uno de ellos ser liberado del
gravamen, pagando la parte del crédito que garantiza.
División del bien hipotecado
Art ículo 7.1118.- Cuando un bien hipotecado se divida, se repartirá equitativamente el gravamen
hipotecado entre las fracciones. Al efecto, se pondrán de acuerdo el propietario del bien y el acreedor
hipotecario; y si no se consiguiere ese acuerdo, la distribución del gravamen se hará por resolución
judicial.
Arrendamiento del bien hipotecado
Art ículo 7.1119.- El propietario del predio hipotecado no puede arrendarlo sin consentimiento del
acreedor, ni pactar pago anticipado de rentas por un plazo que exceda a la duración de la hipoteca,
bajo pena de que sea considerado como no puesto.
Hipoteca sin plazo cierto
Art ículo 7.1120.- Si la hipoteca no tiene plazo cierto, no podrá estipularse anticipo de rentas, ni
arrendamiento por más de un año, si se trata de inmueble rústico, ni por más de dos meses, si se
trata de inmueble urbano.
Hipot eca sobre crédit o que dev enga int ereses
Art ículo 7.1121.- La hipoteca constituida para garantizar un crédi to que devengue intereses, no
garantiza en perjuicio de tercero, además del capital, sino los intereses de tres años; salvo pacto en
contrario, con tal que no exceda del plazo para la prescripción de los intereses y de que se haya
tomado razón de esta esti pulación en el Registro Público de la Propiedad.
Convenio para la adjudicación del bien hipotecado
Art ículo 7.1122.- Puede convenir el acreedor con el deudor, en que se le adjudique el bien
hipotecado en el precio que se fije al exigirse la deuda, pero n o al constituirse la hipoteca.
Prescripción de la acción hipotecaria
Art ículo 7.1123.- La acción derivada de la hipoteca prescribirá a los diez años, contados desde que
pueda ejercitarse con arreglo al título inscrito.
Clases de Hipoteca
Art ículo 7.1124.- La hipoteca puede ser voluntaria, necesaria o inversa.
CAPITULO II
De la Hipoteca Voluntaria
Concepto de hipoteca voluntaria
Artículo 7.1125. - Es hipoteca voluntaria la convenida entre las partes o impuesta por disposición
del propietario de los bi enes sobre los que se constituye.
Hipoteca constituida unilateralmente
Artículo 7.1126. - La hipoteca constituida unilateralmente por un tercero, es irrevocable desde el
momento en que la hace saber al acreedor o al deudor.
Hipoteca que garantiza oblig ación futura o sujeta a condición
Art ículo 7.1127.- La hipoteca constituida para la garantía de una obligación futura o sujeta a
condición suspensiva inscritas, surtirá efecto contra terceros desde su inscripción, si la obligación
llega a realizarse o la condición a cumplirse.
Hipoteca que garantiza obligación bajo condición resolutoria
Art ículo 7.1128.- Si la obligación asegurada estuviese sujeta a condición resolutoria inscrita, la
hipoteca no dejará de surtir su efecto respecto de terceros, sino desde que se haga constar en el
Registro Público de la Propiedad el cumplimiento de la condición.
Existencia de obligación futura o cumplimiento de las condiciones
Art ículo 7.1129.- Cuando se contraiga la obligación futura o se cumplan las condiciones de que
tratan los dos artículos anteriores, deberán los interesados pedir que se haga constar así, por medio
de una nota en la inscripción registral hipotecaria, sin cuyo requisito no podrá aprovechar ni
perjudicar a terceros la hipoteca constituida.
Constancia de la obligación futura o cumplimiento de condiciones
Artículo 7.1130.- Para hacer constar en el Registro Público de la Propiedad el cumplimiento de las
condiciones a que se refieren los artículos que preceden, o la existencia de las obligaciones futuras,
presentará cualquiera de los interesados al propio Registro la copia del documento público que así lo
acredite y, en su defecto, una solicitud formulada por ambas partes, pidiendo que se extienda la nota
correspondiente y expresando claramente los hechos que deben dar lugar a ella.
Si alguno de los interesados se niega a firmar dicha solicitud, el otro podrá reclamarlo judicialmente.
Inscripción de la cancelación de una obligación hipotecaria
Artículo 7.1131.- Todo hecho o convenio entre las partes que puedan modificar o destruir la eficacia
de una obligación hipotecaria anterior, no surtirá efecto contra tercero si no se hace constar en el
Registro Público de la Propiedad por medio de una inscripción nueva, de una cancelación total o
parcial o de una nota registral, según los casos.
Cesión del crédito garantizado con hipoteca
Art ículo 7.1132.- El crédito garantizado con hipoteca, puede cederse en todo o en parte, sin
modificar las condiciones contractuales originales, siempre que la cesión se haga en escritura
pública, se dé conocimiento al deudor y sea inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
Se exceptúan de lo dispuesto en el párrafo anterior las instituciones del Sistema Bancario Mexicano,
actuando en nombre propio o como fiduciaria, las demás entidades financieras, y los institutos de
seguridad social, quienes podrán ceder sus créditos con garantía hipotecaria, sin necesidad de
notificación al deudor, de escritura pública ni de inscripción en el Registro Público de la Propiedad,
siempre que el cedente mantenga la administración de los créditos.
En caso de la cesión de la administración del crédito, el cedente deberá otorgar poder al cesionario
para la cancelación de la hipoteca y notificar al deudor, sin modificar las condiciones originales del
crédito.
En caso de variarse las condiciones originales del crédito, deberán observarse los requisitos de
existencia y validez del acto jurídico, debiendo hacer la cesión en escritura pública e inscribirla en el
Registro Público de la Propiedad.
Duración de la hipoteca
Artículo 7.1133.- La hipoteca generalmente durará por todo el tiempo que subsista la obligación que
garantice, y cuando ésta no tuviere término para su vencimiento, la hipoteca no podrá durar más de
diez años.
Los contratantes pueden señalar a la hipoteca una duración menor que la de la obligación.
Prórroga del plazo de la obligación garantizada con hipoteca
Artículo 7.1134.- Cuando se prorrogue el plazo de la obligación garantizada con la hipoteca, ésta se
entenderá prorrogada por el mismo plazo, a no ser que expresamente se asigne menor tiempo a la
prórroga de la hipoteca.
Efectos de la primera prórroga
Artículo 7.1135.- Si antes de que expire el plazo se prorrogare por primera vez, durante la prórroga y
el plazo señalado para la prescripción, la hipoteca conservará la prelación que le corresponda desde
su origen.
Efectos de la segunda y subsecuentes prórrogas
Art ículo 7.1136.- La hipoteca prorrogada por segunda o más veces sólo conservará la preferencia
derivada del registro de su constitución por el tiempo a que se refiere el artículo anterior; por el
demás tiempo, o sea el de la segunda o ulterior prórroga, sólo tendrá la prelación que le corresponda
por la fecha del último registro.
Lo mismo se observará en el caso de que el acreedor conceda un nuevo plazo para que se le pague el
crédito.
CAPIT ULO III
De la Hipot eca Necesaria
Concepto de hipoteca necesaria
Artículo 7.1137.- Se llama necesaria a la hipoteca especial y expresa que por disposición de la ley,
están obligadas a constituir ciertas personas para asegurar los bienes que administran, o para
garantizar los créditos de determinados acreedores.
Plaz o para exigir hipot eca necesaria
Art ículo 7.1138.- La constitución de la hipoteca necesaria podrá exigirse en cualquier tiempo,
aunque haya cesado la causa que le diere origen, siempre que esté pendiente de cumplimiento la
obligación que se debiera haber asegurado.
Ofrecimient o de v arios bienes para const it uir hipot eca legal
Art ículo 7.1139.- Si para la constitución de alguna hipoteca necesaria se ofrecieren diferentes
bienes y no convinieren los interesados en la parte de responsabilidad que haya de pesar sobre cada
uno, decidirá el Juez.
Calificación de la suficiencia de los bienes ofrecidos
Art ículo 7.1140.- Del mismo modo decidirá el Juez las cuestiones que se susciten entre los
interesados sobre la calificación de suficiencia de los bienes ofrecidos para la constitución de
cualquiera hipoteca necesaria.
Duración de la hipoteca necesaria
Art ículo 7.1141.- La hipoteca necesaria durará el mismo tiempo que la obligación que con ella se
garantiza.
Legit imación para pedir const it ución de hipot eca necesaria
Art ículo 7.1142.- Tienen derecho de pedir la hipoteca necesaria para seguridad de sus créditos:
I. El coheredero o partícipe, sobre los inmuebles repartidos, en cuanto importen los respectivos
saneamientos o el exceso de los bienes que haya recibido;
II. Los descendientes de cuyos bienes fueren meros administradores los ascendientes, sobre los
bienes de éstos, para garantizar la conservación y devolución de aquéllos; teniendo en cuenta lo
dispuesto en este Código respecto a la garantía que deben dar los tutores;
III. Los menores y demás incapacitados sobre los bienes de sus tutores, por los que éstos
administren;
IV. Los legatarios, por el importe de sus legados, si no hubiere hipoteca especial designada por el
mismo testador;
V. El Estado y los municipios, sobre los bienes de sus administradores y recaudadores, salvo lo que
dispongan las leyes administrativas.
Pe rsonas que pueden pedir la const it ución de hipot eca necesaria
Art ículo 7.1143.- La constitución de la hipoteca, en los casos a que se refieren las fracciones II y III
del artículo anterior, puede ser pedida:
I. En el caso de bienes de que fueren meros adm inistradores los ascendientes, por los herederos
legítimos del menor;
II. En el caso de bienes que administren los tutores, por los herederos legítimos y por el curador del
incapacitado;
III. Por el Ministerio Público, si no la pidieren las personas enumeradas en las fracciones anteriores.
Derechos de los que pueden pedir la constitución de hipoteca necesaria
Art ículo 7.1144.- Los que tienen derecho de exigir la constitución de hipoteca necesaria, tienen
también el de objetar la suficiencia de la que se ofrezca, y el de pedir su ampliación cuando los bienes
hipotecados se hagan por cualquier motivo insuficientes para garantizar el crédito; en ambos casos
resolverá el Juez.
CAPÍTULO III BIS
DE LA HIPOTECA INVERSA
Concepto de la hipoteca inversa
Artícu lo 7.1144 Bis.- Es la que se constituye sobre un inmueble que es la vivienda habitual y propia
del pensionista para garantizar el capital que se le concede por el pensionario para cubrir sus
necesidades económicas de vida, en los términos de este Capítulo.
Contrato de hipoteca inversa
Artículo 7.1144 Ter. - Es aquel por el cual el pensionario se obliga a pagar periódicamente y en
forma vitalicia al pensionista o a su beneficiario que deberá ser su cónyuge, concubina o
concubinario de edad igual o superior a los 60 años, una cantidad de dinero predeterminada, que el
pensionista garantizará a través de la hipoteca inversa, en los términos de este Capítulo.
Aut oriz ados para ot orgar la hipot eca inv ersa
Artículo 7.1144 Quater. - Están autorizadas para otorgar la hipoteca inversa las instituciones
privadas, sociales, las personas físicas y las instituciones públicas, siempre que cuenten con
facultades para ello.
El costo de dicho avaluó será cubierto por el pensionario y deberá actualizarse periódicamente para
estar acorde con la plusvalía que el bien adquiera con el tiempo.
Términos de la contratación
Artículo 7.1144 Quinquiés.- La determinación de la hipoteca inversa se realizará previo avalúo de
Institución debidamente facultada, que considere el valor comercia l de mercado del inmueble que
deberá actualizarse cada 2 años para estar acorde con la plusvalía que el bien adquiera con el
tiempo.
El costo de dicho avaluó será cubierto por el pensionario.
El contrato de hipoteca inversa, además de lo pactado, estará sujeto a lo siguiente:
I. Que la cantidad pactada entre pensionario y pensionista sea suficiente para que éste último cubra
sus necesidades básicas;
II. Que el solicitante o los beneficiarios que él designe sean personas de edad igual o superior a los 60
años;
III. El tutor, siempre que se encuentre en los supuestos señalados en el presente capítulo, podrá, con
autorización judicial, constituir hipoteca inversa para garantizar un crédito otorgado a favor de su
pupilo menor o incapaz;
IV. Que el pension ista disponga del importe del préstamo conforme a los plazos que correspondan a
las disposiciones periódicas mediante las cuales el pensionista accederá al importe objeto de la
hipoteca inversa,
V. Las personas que recibirán los pagos periódicos a que hace referencia el Artículo 7.1144 Ter;
VI. Las condiciones que se establezcan, en su caso, para atender lo dispuesto en el artículo 7.1144
sexies;
VII. Que la deuda sólo sea exigible por el pensionario y la garantía ejecutable cuando fallezca el
pensionista y el beneficiario si lo hubiere, respetando el plazo que le concede la fracción II del artículo
7.1144 sexies respecto a la amortización de la deuda;
VIII. El pensionista podrá realizar pago total o parcial anticipado sin penalización alguna;
IX. El pensionista habitará vitaliciamente el inmueble hipotecado, no obstante, el pensionista podrá
arrendar de manera parcial o total el inmueble hipotecado, siempre y cuando, cuente con la
autorización expresa del pensionario y los términos y condiciones del arrendamiento se establezcan
en el contrato correspondiente, sin afectar la naturaleza propia de la hipoteca inversa;
X. Los intereses que se generen por el capital serán solamente sobre las cantidades dispuestas por el
pensionista;
XI. Que en el contrato se incluyan las especificaciones del incremento anual que tendrá la pensión,
de acuerdo con las condiciones del mercado y el valor del inmueble.
Lineamientos de las amortizaciones
Artículo 7.1144 Sexies.- La amortización del capital se sujetará a las si guientes normas:
I. Cuando fallezca el pensionista y su beneficiario, en caso de haberlo, sus herederos podrán abonar
al pensionario la totalidad del adeudo existente y vencido, sin compensación por la cancelación del
gravamen y pago del adeudo;
II. En el supuesto de la fracción anterior, los herederos del pensionista podrán optar por no pagar el
adeudo existente y vencido. Transcurridos seis meses después del fallecimiento del pensionista sin
efectuarse el pago, el pensionario cobrará el adeudo hasta don de alcance el valor del bien hipotecado,
pudiendo solicitar su adjudicación o su venta.
Transmisión del bien hipotecado
Artículo 7.1144 Septies.- El inmueble hipotecado no podrá ser transmitido por acto inter vivos sin
el consentimiento previo del pension ario. El incumplimiento de esta obligación le conferirá el derecho
de declarar vencido anticipadamente el total del adeudo y exigible a la fecha, a menos que se
sustituya la garantía en forma bastante e igual a la anterior en un plazo de seis meses.
Ext inción de la hipoteca inversa
Art ículo 7.1144 Oct ies.- Cuando se extinga el capital pactado y los herederos del pensionista
decidan no rembolsar los débitos vencidos, con sus intereses, el pensionario podrá obtener recobro
hasta donde alcance el bien hipotecado.
Re scisión de la hipoteca inversa
Art ículo 7.1144 Nonies.- En caso de incumplimiento del pensionario en las ministraciones
pactadas, el pensionista estará en condiciones de solicitar la rescisión del contrato y exigir el pago de
los daños y perjuicios , o en su caso, el pago de la pena pactada. Además, se tendrá la deuda como
liquidada y no generará más interés; debiendo el pensionario liberar a su costa el gravamen
correspondiente. Para el caso de que se constituya una nueva hipoteca inversa sobre el mismo
inmueble, ésta tendrá prelación respecto de la anterior.
Suplet oriedad
Artículo 7.1144 Decies.- En lo no previsto en este Código, la hipoteca inversa se regirá por lo
dispuesto en la legislación que en cada caso resulte aplicable.
Artículo 7.1144 Un decies.- No serán de aplicación para la hipoteca inversa los artículos 7.1112,
7.1113 y 7.1114 de este Código.
CAPIT ULO IV
De la Extinción de las Hipotecas
Causas de extinción de la hipoteca
Art ículo 7.1145.- La hipoteca concluye cuando:
I. Se extinga el bien hipotecado;
II. Se extinga la obligación a que sirvió de garantía;
III. Se resuelva o extinga el derecho del deudor sobre el bien hipotecado;
IV. Se expropie el bien hipotecado;
V. Se remate judicialmente el bien hipotecado;
VI. Haya remisión expresa del acreedor;
VII. Se declare prescrita la acción hipotecaria;
VIII. Se consolide o confunda la propiedad del bien hipotecado en el acreedor.
Hipot eca ext inguida por dación en pago
Artículo 7.1146. - La hipoteca extinguida por dación en pago re vivirá, si el pago queda sin efecto, ya
sea porque el bien dado en pago se pierda por culpa del deudor estando todavía en su poder, o
porque el acreedor lo pierda en virtud de la evicción.
Subsistencia del derecho del acreedor a ser indemnizado
Artículo 7.1147.- En los casos del artículo anterior, si el registro hubiere sido ya cancelado, revivirá
solamente desde la fecha de la nueva inscripción; conservando el acreedor el derecho para ser
indemnizado por el deudor, de los daños y perjuicios.
TITULO DECIMOSEXTO
De las Transacciones
Concepto de contrato de transacción
Art ículo 7.1148.- La transacción es un contrato por el cual las partes, haciéndose recíprocas
concesiones, terminan una controversia o previenen una futura.
Requisito formal de la transacción
Art ículo 7.1149.- La transacción debe constar por escrito.
Transacción de ascendientes y tutores a nombre de sus representados
Artículo 7.1150.- Los ascendientes y los tutores no pueden transigir en nombre de las personas que
tienen bajo su potestad o guarda, a no ser que la transacción sea necesaria o benéfica para los
intereses de los incapacitados y previa autorización judicial.
Transacción sobre acción civil originada de delito
Art ículo 7.1151.- Se puede transigir sobre la acción civil proveniente de un delito.
Transacción sobre derechos patrimoniales
Artículo 7.1152.- Es válida la transacción sobre los derechos patrimoniales que de la declaración de
estado civil pudieran deducirse a favor de una persona; pero la transacción, en tal caso, no importa
la adquisición de estado civil.
Transacciones nulas
Art ículo 7.1153.- Es nula la transacción que verse sobre:
I. Delito, dolo y culpa futuros;
II. La acción civil que nazca de un delito o culpa futuros;
III. Sucesión futura;
IV. U na herencia, antes de visto el testamento, si lo hay;
V. El derecho de recibir alimentos;
VI. El estado civil de las personas;
VII. La validez del matrimonio.
Transacción sobre monto de alimentos adeudados
Art ículo 7.1154.- Podrá haber transacción sobre el monto de los alimentos adeudados.
La t ransacción en relación al fiador
Art ículo 7.1155.- El fiador sólo queda obligado por la transacción cuando consienta en ella.
Efectos de la transacción
Artículo 7.1156.- La transacción tiene, respecto de las partes, la misma eficacia y autoridad que la
cosa juzgada; pero podrá pedirse la nulidad o la rescisión de aquélla en los casos autorizados por la
ley.
Anulación de la transacción
Artículo 7.1157.- Puede anularse la transacción cuando se hace en razón de un título nulo, a no ser
que las partes hayan tratado expresamente de la nulidad.
Transacción válida
Art ículo 7.1158.- Cuando las partes están instruidas de la nulidad del título, o la disputa es sobre
esa misma nulidad, pueden transigir válidamente, siempre que los derechos a que se refiere el título
sean renunciables.
T ransacción en base a document os falsos
Artículo 7.1159.- Es nula la transacción celebrada teniéndose en cuenta documentos que después
han resultado falsos por sentencia judicial.
Presencia de nuevos títulos o documentos
Art ículo 7.1160.- El descubrimiento de nuevos títulos o documentos no es causa para anular o
rescindir la transacción, si no ha habido mala fe.
Transacción sobre negocio resuelto judicialmente
Art ículo 7.1161.- Es nula la transacción sobre cualquier negocio que esté decidido judicialmente por
sentencia irrevocable ignorada por los interesados.
Ev icción en la t ransacción
Artículo 7.1162.- En las transacciones sólo hay lugar a la evicción cuando alguna de las partes da a
la otra algún bien que no era objeto de controversia y que, conforme a derecho, pierde el bien que
recibió.
Bien con v icios o grav ámenes
Art ículo 7.1163.- Cuando el bien dado tiene vicios o gravámenes ignorados del que lo recibió, ha
lugar a pedir la diferencia que resulte del vicio o gravamen, en los mismos términos que respecto del
bien vendido.
Efectos de la transacción
Art ículo 7.1164.- Por la transacción no se transmiten, sino que se declaran o reconocen los
derechos que son el objeto de las diferencias que sobre ella recae.
La declaración o reconocimiento de esos derechos no obliga al que lo hace, a garantizarlos, ni le
impone responsabilidad alguna en caso de evicción, ni importa un título propio en que fundar la
prescripción.
Demanda contra el valor o subsistencia de una transacción
Artículo 7.1165. - No podrá intentarse demanda contra el valor o subsistencia de una transacción,
sin que previamente se haya asegurado la devolución de todo lo recibido, a virtud del convenio que se
quiera impugnar.
TITULO DECIMOSEPT IMO
Del Contrato de Arbitraje
Concepto del contrato de arbitraje
Artículo 7.1166.- El arbitraje es el contrato por el cual las partes pueden someter a la decisión de
uno o varios árbitros, las controversias surgidas o que puedan surgir entre ellas respecto de una
determinada relación jurídica.
Concepto de árbitro
Art ículo 7.1167.- El árbitro es el profesional del derecho, que sin ser autoridad jurisdiccional es
nombrado por las partes para la resolución de una controversia, conforme a las disposiciones del
presente Código, y en la forma que prevé el Código de Procedimientos Civiles de la Entidad.
Formalidades del contrato de arbitraje
Art ículo 7.1168.- El contrato de arbitraje deberá constar por escrito y expresar, de manera
inequívoca, la voluntad de las partes de someter sus controversias de determinado negocio o negocios
al arbitraje.
Cláusula compromisoria
Art ículo 7.1169.- La referencia hecha en un contrato que contenga cláusula compromisoria,
constituirá acuerdo de arbitraje, siempre que dicho contrato conste por escrito y la referencia
implique que esa cláusula forma parte del contrato.
Cuestiones que no pueden ser objeto de arbitraje
Art ículo 7.1170.- No pueden ser objeto de arbitraje:
I. El derecho de recibir alimentos;
II. Lo concerniente al estado civil, a excepción de las diferencias puramente pecuniarias;
III. Las demás en que lo prohíba expresamente la ley.
Condición o acuerdo que se tendrá por no puesto
Artículo 7.1171.- Se tendrá por no puesta la condición o el acue rdo que deje a una sola de las partes
la designación de árbitros.
Arbitraje establecido por el testador
Artículo 7.1172.- Puede establecerse el arbitraje por el testador para solucionar las diferencias que
surjan entre los que instituye herederos o legatarios.
Nulidad del contrato principal
Artículo 7.1173.- La nulidad de un contrato no llevará consigo de modo necesario, la del convenio
arbitral accesorio.
Obligatoriedad del laudo
Art ículo 7.1174.- La decisión de los árbitros es de obligada aceptación .
LIBRO OCTAVO
DEL REGIST RO PUBLICO DE LA PROPIEDAD
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
Publicidad de los actos jurídicos
Artículo 8.1.- Mediante el Registro Público de la Propiedad se da publicidad a los actos jurídicos
para que surtan efectos con tra terceros.
El Registro Público de la Propiedad tiene como finalidad dar certeza y seguridad jurídica en el tráfico
inmobiliario, así como las demás finalidades previstas en este Código, en la Ley Registral y en el
Reglamento.
La seguridad jurídica es una garantía institucional que se basa en un título auténtico generador del
derecho y en su publicidad que opera a partir de su inscripción o anotación registral, por lo tanto, el
Registrador realizará siempre la inscripción o anotación de los documentos que se le presenten. Las
causas de suspensión o denegación se aplicarán de manera estricta, por lo que sólo podrá
suspenderse o denegarse una inscripción o anotación, en los casos de excepción que señala el
artículo 8.32.
Para efectos de este Libro Octavo se entenderá por “Ley Registral” a la Ley Registral para el Estado de
México y “Reglamento” al Reglamento de la Ley Registral para el Estado de México; el cual proveerá
en la esfera administrativa a la exacta observancia de este Código y de la Ley Registral.
Efectos declarativos del Registro Público
Art ículo 8.2.- Las inscripciones hechas en el Registro Público de la Propiedad, tienen efectos
declarativos y no constitutivos, de tal manera que los derechos provienen del acto jurídico, pero no de
su inscripción, cuya finalidad es dar publicidad y no constituir el derecho.
La inscripción es el acto mediante el cual se registra la constitución, adquisición, transmisión,
modificación, limitación, gravamen o extinción de derechos reales o los que sin serlo se an inscribibles
de acuerdo con la Ley Registral. La anotación es el acto procedimental que en relación con el
contenido de una inscripción, deja constancia en forma preventiva o provisional de una situación
jurídica que limita, grava o afecta el derecho o bien que ampara dicha inscripción.
Disposiciones que rigen al Registro
Artículo 8.3.- El Registro Público de la Propiedad está a cargo del Instituto de la Función Registral
del Estado de México y se rige por las disposiciones de este Código, de la Ley Re gistral, del
Reglamento y de los demás ordenamientos legales aplicables.
La función registral se regirá por los Principios de: Publicidad, Rogación, Tracto Sucesivo, Legalidad,
Consentimiento, Inscripción, Especialidad, Prelación, Legitimación y Fe Pública Registral, así como
los demás principios y fines del sistema jurídico registral establecidos en éste Código y en la Ley
Registral.
El Archivo General de Notarias del Estado de México forma parte del Instituto de la Función Registral
del Estado de México.
Servicio Público del Registro
Artículo 8.4.- El Registro será público, por lo que los encargados del mismo tienen la obligación de
permitir a las personas que lo soliciten, que se enteren de los asientos que obren inscritos, y también
preservando los datos personales conforme a la Ley de los documentos relacionados con esas
inscripciones que estén archivados o almacenados por el Registro Público de la Propiedad. Asimismo,
tienen la obligación de expedir copias certificadas y simples de las inscripciones, anotaciones o
constancias que figuren en los registros, así como, certificaciones de no existir asiento o de especie
determinada sobre bienes señalados o a nombre de ciertas personas, en los términos previstos en la
Ley Registral.
Certificación
Artículo 8.5.- La certificación es el acto a través del cual, el Registrador da fe de los asientos, actos o
constancias inscritos en los libros correspondientes, folios electrónicos, registros o archivos del
Registro Público de la Propiedad, o bien de la inexiste ncia de los mismos, así como también de las
constancias que obren en los archivos respectivos.
La certificación a que se refiere el párrafo anterior no podrá ser denegada, debiéndose expedir en los
términos de los asientos respectivos y en su caso, se hará mención en ellas de las discrepancias
existentes entre la solicitud y los asientos registrales.
Acerv o y Regist ros
Artículo 8.6.- Para garantizar la preservación, guarda, custodia y seguridad del acervo registral, el
Instituto de la Función Registral del Estado de México desarrollará sistemas y programas
sustentados en la más avanzada tecnología telemática, que garantice su exactitud e inviolabilidad
para otorgar seguridad jurídica a la propiedad inmobiliaria.
Los lineamientos y criterios para la prese rvación, guarda, custodia y seguridad del Acervo Registral,
así como las bases y mecanismos para la incorporación electrónica de los documentos inscritos en el
Registro Público de la Propiedad se determinarán en la Ley Registral y en el Reglamento.
Sistem a de registro
Artículo 8.7.- La Ley Registral establecerá el sistema conforme al cual deberán llevarse los Folios
Electrónicos del Registro Público y practicarse los Asientos Registrales.
El Registro Público deberá operar con un sistema informático, mediante el cual se realice la captura,
almacenamiento, custodia, seguridad, consulta, reproducción, verificación, administración y
transmisión de la información contenida en el Acervo Registral.
La primera inscripción de cada inmueble será de dominio o de po sesión.
Valor probatorio de la información contenida en el sistema
Artículo 8.8.- La información e imágenes contenidas en la base de datos de los sistemas informáticos
con los que opere el Registro Público de la Propiedad, tendrán la misma validez y exactitud jurídica
que las contenidas en los libros, folio electrónico o en el archivo histórico, así como el carácter
probatorio para los efectos correspondientes.
Format o Precodificado
Artículo 8.9.- El Formato Precodificado deberá ajustarse al contenido que la Ley Registral indique
para los asientos de inscripción, y será el estrictamente necesario para que el Registrador no la
deniegue.
TITULO SEGUNDO
DISPOSICIONES COMUNES
CAPITULO I
DE LOS DOCUMENT OS REGIST RABLES
Documentos jurídicos registrables
Art ículo 8.10.- Sólo se registrarán:
I. Los testimonios de instrumentos notariales,
precodificados u otros documentos auténticos;
copias
certificadas
electrónicas,
formatos
II. Las resoluciones y providencias judiciales que así lo determinen, así como los demás títulos
registrables sobre actos jurídicos de inmatriculación administrativa o que atribuyan o transfieran el
domino de un bien inmueble;
III. Los documentos privados no traslativos de dominio de inmuebles que impliquen actos u
operaciones jurídicas reputados válidos bajo esa forma con arreglo a la ley, siempre y cuando se
hayan ratificado sus firmas ante Notario Público, o judicialmente;
IV. Los planes de Desarrollo Urbano Regionales, Municipales y de Centros de Población que
contemplen las reservas, usos, destinos y provisiones, siempre y cuando graven, limiten o afecten la
propiedad individual, materializada en los folios electrónicos y en la base de datos del sistema
operativo.
Quiénes pueden solicit ar el regist ro
Art ículo 8.11.- Podrá solicitar la inscripción o anotación de un documento, el titular del derecho en
él consignado, sus causahabientes, apoderados, representantes legales o Notario Público, así como
las autoridades judiciales y administrativas federales, estatales y municipales cuando así lo disponga
la legislación aplicable.
Actos jurídicos realizados en otra entidad federativa o en el extranjero que sean inscribibles
Art ículo 8.12.- Los actos ejecutados o los contratos otorgados en otra entidad federativa o en el
extranjero, sólo se inscribirán si dichos actos o contratos tienen el carácter de inscribibles conforme a
las leyes.
Los documentos de procedencia extranjera debidamente apostillados o legalizados que se refieran a
actos inscribibles, deberán protocolizarse ante Notario Público. Cuando estuvieren redactados en
idioma extranjero, serán previamente traducidos por perito.
Las sentencias dictadas en el extranjero que no contravengan disposiciones de orden público, se
registrarán cuando medie orden de autoridad judicial competente.
Inoponibilidad de los actos no inscritos
Art ículo 8.13.- Los documentos que conforme a las leyes sean registrables y no se registren, sólo
producirán efectos entre las partes y no en perjuicio de tercero.
La inscripción no produce convalidación
Art ículo 8.14.- La inscripción no convalida los actos o contratos que sean nulos con arreglo a las
leyes.
Legitimación de las personas con derechos inscritos
Artículo 8.15.- No obstante lo dispuesto en el artículo anterior, los actos o contratos que se otorguen
o celebren por personas que en el Registro aparezcan con derecho para ello, no se invalidarán en
cuanto a tercero de buena fe una vez inscritos, aunque después se anule o resuelva el derecho de su
otorgante o de titulares anteriores, en virtud de título no inscrito, aún siendo válido o por causas que
no resulten claramente del mismo Registro. Lo dispuesto en este artículo no se aplicará al último
adquirente cuya adquisición se haya efectuado en violación a disposiciones prohibitivas o de orden
público. En cuanto a adquirentes a título gratuito, gozarán de la misma protección registral que la
que tuviere su causante o transferente.
La buena fe se presume siempre; quien alegue lo contrario tiene la carga de la prueba.
Presunción de existencia del de recho inscrito
Art ículo 8.16.- El derecho registrado se presume que existe y que pertenece a su titular en la forma
expresada en el asiento respectivo. Se presume también que el titular de una inscripción de dominio
o de posesión, tiene la posesión del inmueble inscrito.
Demanda de nulidad o cancelación de la inscripción
Art ículo 8.17.- No podrá ejercitarse acción contradictoria del dominio de un inmueble o derechos
reales sobre el mismo o de otros derechos inscritos o anotados a favor de persona o entidad
determinada, sin que previa o concomitantemente , se entable demanda de nulidad o cancelación de
la inscripción en que conste dicho dominio o derecho.
Sobreseimiento al procedimiento
Artículo 8.18.- En caso de embargo precautorio, juicio ejecutivo o procedimiento de apremio sobre
bienes o derechos reales, se sobreseerá todo procedimiento respecto de los mismos o de sus frutos,
inmediatamente que conste en los autos por manifestación auténtica del Registro, que dichos bienes
o derechos están inscritos a favor de persona distinta de aquella contra la que se decretó el embargo
o se siguió el procedimiento, a no ser que se hubiere dirigido contra ella la acción como
causahabiente del que aparece dueño en el Registro.
CAPITULO II
DE LA PRELACION
Prioridad de la inscripción
Artículo 8.19. - La preferencia entre derechos reales sobre un mismo inmueble o derechos, se
determinará por la prioridad de su inscripción en el Registro.
Derecho real anterior a la anotación
Art ículo 8.20.- El derecho real adquirido con anterioridad a la fecha de una anotación preventiva
será preferente, aún cuando la inscripción sea posterior, siempre que se haya dado el aviso
preventivo.
Efectos de los asientos
Artículo 8.21.- En tanto no se declare judicialmente la falsedad o nulidad de un asiento del Registro
Público, en cuanto se refiera a derechos inscribibles o anotables, produce todos sus efectos. Los
errores materiales o de concepto, se rectificarán en los términos de los artículos 8.35 al 8.37
inclusive, y demás aplicables de este Código o de la Ley Registral.
Prioridades por la hora y fecha de presentación
Artículo 8.22.- La prelación entre los diversos documentos ingresados al Registro se determinará por
la prioridad en cuanto a la fecha y hora de presentación, salvo lo dispuesto en los artículos
siguientes.
Exigencia de cert ificado de grav ámenes
Art ículo 8.23.- Cuando vaya a otorgarse una escritura en la que se declare, reconozca, adquiera,
transmita, modifique, limite o grave, la propiedad o posesión de bienes inmuebles o cualquier derecho
real sobre los mismos o que sin serlo sea inscribible, el Notario Público deberá solicitar al Registro,
certificado sobre la existencia o inexistencia de gravámenes o anotaciones.
Requisitos de la solicitud de certificado de gravámene s
Art ículo 8.24.- En la solicitud a que se refiere el artículo anterior, y que surtirá efectos de aviso
preventivo, deberán mencionarse:
I. Ubicación del inmueble, señalando lote, manzana, sección, colonia, municipio y nombre, en su
caso;
II. Medidas, colindancias y superficie en su caso, del inmueble;
III. Nombre del o de algunos de los titulares,
IV. Nombre del o de los adquirentes o titulares del derecho real a anotarse;
V. El acto o actos jurídicos a otorgarse;
VI. Clave catastral del inmueble, en su caso;
VII. Antecedentes registrales; y
VIII. Nombre y firma del Notario Público solicitante.
Anotación del aviso preventivo
Artículo 8.25.- El Registrador procederá a anotar, de inmediato, el aviso preventivo, sin cobro de
derechos por este concepto.
Dicha nota tendrá vigencia de sesenta días naturales a partir de la fecha de presentación de la
solicitud.
Aviso definitivo por el Notario
Artículo 8.26. - Una vez firmada la escritura que produzca cualquiera de las consecuencias
mencionadas en el artículo 8.23, el Notario Público dará el aviso definitivo al Registro durante la
vigencia del aviso preventivo que contendrá número y fecha de la escritura y la de su firma, acto,
otorgantes, sello y firma del Notario Público.
El Registrador con el aviso definitivo, sin cobro de derecho y sin calificación, lo asentará de
inmediato.
Sin perjuicio de la prelación que confiere la fecha de presentación del aviso definitivo, cualquier
aclaración con relación a este aviso deberá ser solicitada por el registrado r al Notario Público, en un
plazo que no excederá de cinco días hábiles y éste deberá desahogarla en igual plazo.
La presentación del aviso definitivo podrá ser sustituida por la presentación del testimonio del
instrumento, formato precodificado o copia certificada electrónica que el Notario Público presente
directamente o por comunicación remota, según corresponda.
Moment o en que surt e efect os el av iso definit iv o
Art ículo 8.27.- Si el aviso definitivo se da durante la vigencia del aviso preventivo, surtirá efectos
desde la presentación de éste, en caso contrario desde la presentación del aviso definitivo.
Moment o en que surt e efect os la inscripción definit iv a
Artículo 8.28. - La inscripción definitiva de un derecho que haya sido anotado preventivamente,
surtirá sus efectos desde la fecha de dicha anotación preventiva.
CAPIT ULO III
DE LA CALIFICACION REGISTRAL
Requisito para inscribir o anotar
Artículo 8.29. - Para inscribir o anotar cualquier título, deberá constar previamente inscrito el
derecho de la persona que otorgó aquél o de la que vaya a resultar perjudicada por la inscripción o
anotación, a no ser que se trate de una inmatriculación judicial.
Títulos incompatibles
Art ículo 8.30.- Inscrito o anotado un título, no podrá inscribirse o anotarse otro de igual o anterior
fecha que refiriéndose al mismo inmueble o derecho real, se le oponga por ser incompatible. La
incompatibilidad sólo tendrá lugar cuando los derechos de que se trate no puedan coexistir.
Si sólo se hubiere extendido el asiento de presentación, tampoco podrá inscribirse otro título de la
clase antes expresada, mientras el asiento esté vigente.
No existirá incompatibilidad cuando se trate de una inexactitud por error material.
Inscripción o anot ación
Art ículo 8.31.- Los Registradores deberán inscribir o anotar, según corresponda, los documentos
que se presenten al Registro para inscripción o anotación, dentro de un plazo máximo de diez días
hábiles siguientes al de su presentación, salvo aquellas a las que este Código o la Ley Registral
establezcan un plazo menor.
Calificación Extrínseca
Artículo 8.32.- Previo a la inscripción, el Registrador calificará extrínsecamente el documento
presentado dentro del plazo señalado en el artículo anterior. La calificación registral consistirá en
verificar únicamente que:
I. El documento presentado sea de los que deben inscribirse o anotarse;
II. El documento satisfaga los requisitos de forma establecidos en la ley que lo rige como necesarios
para su validez;
III. En el documento conste acre ditada la identidad, capacidad y legitimación de los otorgantes que el
acto consignado requiera, en su caso. Cuando por cualquier circunstancia alguno de los titulares
registrales varíe su nombre, denominación o razón social, procederá la inscripción cuando así se
hubiere hecho constar ante Notario Público;
IV. Exista identidad entre el bien previamente inscrito y el descrito en el título. No habrá falta de
identidad cuando no coincida la descripción en uno o algunos de los datos, si de los demás elementos
comparados se desprende dicha identidad;
V. No haya incompatibilidad entre el texto del documento y los asientos del registro, conforme a lo
previsto por el artículo 8.30;
VI. Esté fijada la cantidad máxima que garantice un gravamen en el caso de obliga ciones de monto
indeterminado;
VII. En el acto consignado en el instrumento se observe el tracto sucesivo en los términos del artículo
8.29;
VIII. El documento cumpla con los requisitos que deba llenar de acuerdo con el Código, la Ley
Registral u otras leyes aplicables, como indispensables para su inscripción; y
IX. No haya operado el cierre de registro, por mandamiento judicial o administrativo.
Verificado lo anterior, el Registrador deberá realizar la anotación o inscripción dentro del plazo
mencionado en el artículo anterior.
Los Registradores no podrán exigir otros datos, requisitos e información que la necesaria para el
llenado del Formato Precodificado.
Devolución de documento con datos de inscripción
Art ículo 8.33.- Hecho el registro, serán devueltos los documentos al que los presentó, con los datos
de la inscripción, fecha, firma y sello.
Impugnación contra la calificación registral. Recurso de Inconformidad o juicio
Artículo 8.34. - La calificación del Registrador podrá recurrirse por el solicitante del servicio o
cualquier interesado, ante el Director General del Instituto de la Función Registral del Estado de
México. Si éste confirma la calificación, cualquiera de ellos podrá reclamarla en juicio.
Si mediante sentencia ejecutoriada se resuelve que el documento fue mal calificado e indebidamente
rechazado y se ordena que se registre, la inscripción se practicará de inmediato y surtirá sus efectos
desde que por primera vez se presentó el documento, debiéndose tener en cuenta lo dispuesto por los
artículos 8.23 al 8.28 inclusive.
CAPIT ULO IV
DE LA RECTIFICACION Y REPOSICION DE ASIENTOS
Rectificación de asientos por error
Artículo 8.35. - La rectificación de los asientos por causa de error material o de concepto, sólo
procede cuando existe discrepancia entre el título y la inscripción.
Procederá la rectificación de oficio o a petición de cualquier interesado con la exhibición de
testimonio, acta o cualquier documento auténtico que reproduzca el documento que dio origen al
asiento o inscripción a rectificarse. Cuando de los propios asientos registrales o legajos se desprenda
el contenido de lo que se pretenda rectificar o reponer, no será necesaria la exhibición de documento
alguno.
El Registrador deberá hacer la rectificación en un plazo de cinco días hábiles.
Cuando para la rectificación de una anotación o inscripción sea necesaria la consulta de algún
instrumento o documento que obre depositado en el Archivo General de Notarías, tal consulta deberá
hacerla el Registrador directamente en el mencionado Archivo, sin necesidad de pago de derecho
alguno, en un plazo de cinco días hábiles. Lo mismo se observará en tratándose de reposición de
folios, asientos o inscripciones.
Error material
Artículo 8.36.- Se entenderá que se comete error material cuando se escriban unas palabras por
otras, se omita la expresión de alguna circunstancia, se equivoquen los nombres o las cantidades al
copiarlas del documento, sin cambiar por eso el sentido general de la inscripción ni el de ninguno de
los conceptos.
Error de concepto
Artículo 8.37.- Se entenderá que se comete error de concepto cuando al expresar en la inscripción
alguno de los contenidos del documento, se altere o varíe su sentido.
Legit imación para la rect ificación y reposición de asient os
Artícu lo 8.38.- Cuando se trate de errores de concepto o materiales, o de reposición de asientos
deteriorados, destruidos o extraviados, podrán rectificarse o reponerse, con documento idóneo,
debiendo acreditar el solicitante su interés jurídico.
Oposición del regist rador a la rect ificación o reposición
Artículo 8.39.- En caso de que el Registrador se oponga a la rectificación o reposición se observará lo
mismo que en el supuesto de que suspenda o deniegue una inscripción.
Personas a quienes no afecta la rectificación o reposición de asientos
Artículo 8.40. - En ningún caso la rectificación o reposición de un asiento inexacto, deteriorado,
destruido o extraviado perjudicará los derechos adquiridos por tercero a título oneroso y de buena fe
durante la vigencia del mismo, independientemente de la responsabilidad de daños y perjuicios del
Registrador.
Fecha en que surt e efect os la rect ificación o reposición
Art ículo 8.41.- Independientemente de la fecha de rectificación o reposición del asiento, éste surtirá
sus efectos desde la fecha en que haya sido practicado; dejando a salvo los derechos adquiridos por
tercero a título oneroso y de buena fe.
Extinción de las anotaciones preventivas
Artículo 8.42. - Las anotaciones preventivas se extinguen por cancelación, caducidad o por su
inscripción definitiva.
Cancelación por consentimiento
Artículo 8.43. - Las inscripciones y anotaciones pueden cancelarse por consentimiento de las
personas a cuyo favor estén hechas, o sus causahabientes con o sin expresión de causa o por orden
judicial.
Podrán no obstante ser canceladas a petición de parte sin dichos requisitos cuando el derecho
inscrito o anotado quede extinguido.
Consentimiento expreso en escritura para cancelar
Artículo 8.44. - Para que el asiento pueda cancelarse por consentimiento del titular o sus
causahabientes, éste deberá constar en escritura pública.
Cancelación total o parcial
Artículo 8.45.- La cancelación de las inscripciones y anotaciones preventivas podrá ser total o
parcial.
Cancelación total
Art ículo 8.46.- Podrá pedirse y deberá ordenarse en su caso la cancelación total cuando:
I. Se extinga por completo el bien objeto de la inscripción;
II. Se extinga por declaración judicial o disposición de la ley el derecho inscrito o anotado;
III. Se declare la nulidad o falsedad del hecho, acto jurídico o título en cuya virtud se haya hecho la
inscripción o anotación;
IV. Se declare judicialmente la nulidad o falsedad del asiento;
V. Sea vendido judicialmente el inmueble que reporte gravamen, cuando así proceda conforme al
artículo 7.603; y
VI. Tratándose de cédula hipotecaria o de embargo, hayan transcurrido dos años desde la fecha del
asiento, sin que se ordene su prórroga.
Tratándose de cancelaciones de hipotecas, se considerarán accesorias a las mismas y en
consecuencia deberán cancelarse simultáneamente de oficio, aún cuando no hayan sido
mencionadas expresamente en el instrumento correspondiente, los asientos que contengan cédulas
hipotecarias, reestructuras, ampliaciones o modificaciones a las mismas.
Cancelación parcial
Artículo 8.47. - Podrá pedirse y deberá decretarse en su caso, la cancelación parcial cuando se
reduzca:
I. El inmueble objeto de la inscripción o anotación; y
II. El derecho inscrito o anotado.
Caducidad y prórroga de las anotaci ones
Artículo 8.48.- Las anotaciones preventivas, caducarán a los tres años de su fecha, salvo aquellas en
las que el presente Código les fije un plazo más breve. No obstante, a petición de parte interesada o
por mandato de las autoridades que las decreta ron, podrán prorrogarse una o más veces por dos
años cada vez, siempre que la prórroga sea anotada antes de que caduque el asiento.
Efectos de la caducidad del asiento
Artículo 8.49.- La caducidad produce la extinción del asiento respectivo por el simple transcurso del
tiempo, pero cualquier interesado podrá solicitar en este caso que se registre la cancelación de dicho
asiento.
Presunción de extinción del derecho por cancelación
Artículo 8.50. - Cancelado un asiento se presume extinguido el derecho a qu e dicho asiento se
refiere.
Consentimiento de representantes legales para cancelar
Art ículo 8.51.- Los padres administradores de los bienes de sus hijos, los tutores y cualesquiera
otros administradores, aunque estén habilitados para recibir pagos y dar recibos, sólo pueden
consentir la cancelación del registro hecho a favor de sus representados, en el caso de pago o por
sentencia judicial.
Procedencia de las cancelaciones
Art ículo 8.52.- Las cancelaciones procederán en los supuestos que establezca la Ley Registral.
TITULO TERCERO
DEL REGIST RO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
CAPITULO I
DE LOS TITULOS INSCRIBIBLES Y DE LOS ANOTABLES
Títulos inscribibles
Art ículo 8.53.- En el Registro de la Propiedad inmueble se inscribirán:
I. Los títulos por los cuales se cree, declare, reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave
o extinga el dominio, la posesión originaria o los demás derechos reales sobre inmuebles;
II. Los contratos de arrendamiento de parte o de la totalidad de bienes inmuebles, por un pe ríodo
mayor de seis años y aquellos en que haya anticipos de rentas por más de tres años; y
III. Los demás títulos que la ley ordene expresamente que sean registrados.
Documentos anotables
Art ículo 8.54.- Se anotarán preventivamente en el Registro:
I. Por orden judicial, las demandas relativas a la propiedad de bienes inmuebles o a la constitución,
declaración, modificación o extinción de cualquier derecho real sobre aquellos;
II. El mandamiento y el acta de embargo que se haya hecho efectivo en bienes inmuebles del
demandado;
III. Por orden judicial, las demandas promovidas para exigir el cumplimiento de contratos
preparatorios o para dar forma legal al acto o contrato concertado cuando tenga por objeto inmuebles
o derechos reales sobre los mismos;
IV. Las providencias judiciales y administrativas que ordenen el secuestro o prohíban la enajenación
de bienes inmuebles o derechos reales;
V. Los títulos presentados al Registro Público y cuya inscripción haya sido denegada o suspendida
por el Registrador. En este caso, el Registrador asentará de oficio y de inmediato la anotación
preventiva ordenada en esta fracción la cual caducará en un plazo de dos años, a fin de que si la
autoridad jurisdiccional ordena que se registre el título rechazado, la inscripción definitiva surta sus
efectos desde la fecha de su presentación, en los términos previstos por los artículos 8.23 al 8.28
inclusive;
VI. Las fianzas legales o judiciales;
VII. El decreto de expropiación y de ocupación temporal y declaración de limitación de dominio de
bienes inmuebles;
VIII. Las resoluciones judiciales en materia de amparo que ordenen la suspensión provisional o
definitiva de actos de autoridad de cualquier tipo que afecten o pudieren afectar bienes o derechos
inscritos en el Registro; y
IX. Cualquier otro título que sea anotable de acuerdo con este Código, la Ley Registral u otras leyes.
La anotación tiene un carácter transitorio y hace referencia a una inscripción principal, en forma
preventiva o provisional, y tiene por objeto con signar una situación jurídica que afecta o grava el bien
o el derecho que consta en la inscripción.
Las anotaciones preventivas se realizarán en los términos previstos al efecto en la Ley Registral.
CAPITULO II
DE LOS EFECT OS DE LAS ANOT ACIONES
Personas a quienes perjudica la anotación
Artículo 8.55.- La anotación perjudicará a cualquier adquirente del inmueble o derecho real a que se
refiere la anotación, cuya adquisición sea posterior a la fecha de aquélla, o siendo anterior no haya
sido anotada o inscrita, y dará preferencia para el cobro del crédito sobre cualquier otro de fecha
posterior a la anotación.
Anot aciones judiciales o administ rat iv as
Artículo 8.56. - En los casos de las anotaciones judiciales o administrativas, podrá producirse el
cierre del registro en los términos de la resolución correspondiente.
Anotación de fianzas
Artículo 8.57. - En el caso de anotación de fianzas producirá el efecto fijado por el capítulo
respectivo, así como las fianzas a que se refieren los artículos 31 y 100 de la Ley Federal de
Instituciones de Fianzas.
Efectos de la anotación respecto a los bienes
Artículo 8.58.- Salvo los casos en que la anotación cierre el registro, los bienes inmuebles o derechos
reales anotados podrán enajenarse y gravarse, sin perjuicio del derecho de la persona a cuyo favor se
haya hecho la anotación.
CAPIT ULO III
DE LA INMATRICULACIÓN
Inmuebles carentes de antecedentes registrales
Art ículo 8.59.- La inmatriculación es la inscripción de la propiedad o posesión de un inmueble que
carece de antecedentes registrales.
Medios de inmatriculación
Art ículo 8.60.- La inmatriculación se verifica mediante:
I. Información de dominio;
II. Información posesoria;
III. Resolución judicial que la ordene y que se haya dictado como consecuencia de la presentación de
título fehaciente que abarque, sin interrupción, un período por lo menos de cinco años;
IV. La inscripción del decreto publicado en la Gaceta del Gobierno del Estado que convierta en bien
de dominio privado un inmueble que no tenga ta l carácter, o del título o títulos que se expidan con
fundamento en aquel decreto;
V. Resolución administrativa que la ordene y que se haya dictado como consecuencia de la
presentación de la solicitud del interesado; y
VI. La inscripción de los títulos de solares urbanos expedidos por el Registro Agrario Nacional o de
los documentos que conviertan un bien ejidal a propiedad privada.
Información posesoria
Art ículo 8.61.- El que haya poseído bienes inmuebles por el tiempo y con las condiciones exigidas
para prescribirlos y no tenga título de propiedad o teniéndolo no sea inscribible, podrá demostrar
ante el Juez competente que ha tenido esa posesión, rindiendo la información respectiva en los
términos que establezca el Código de Procedimientos Civiles.
Consumación de la usucapión por inscripción de la posesión
Art ículo 8.62.- Transcurridos cinco años desde la inscripción de posesión, sin que en el Registro
aparezca algún asiento que la contradiga, tiene derecho el poseedor, a que el Juez declare que se ha
convertido en propietario en virtud de la prescripción y ordene se haga en el Registro la inscripción de
dominio.
Derechos inmatriculables mediante información posesoria
Art ículo 8.63.- No podrán inscribirse mediante información posesoria, las servidumbres continuas
no aparentes, tampoco el derecho hipotecario.
Inmatriculación de título fehaciente
Artículo 8.64.- El que tenga título fehaciente que abarque cuando menos un período ininterrumpido
de cinco años inmediatamente anteriores a su promoción, podrá inmatricular su predio mediante
resolución judicial, siempre y cuando se satisfagan los requisitos que señala el Código de
Procedimientos Civiles.
Inmatriculación de Inmuebles que carezcan de antecedentes registrales
Art ículo 8.65.- Para la inmatriculación de inmuebles que carezcan de antecedentes registrales los
que tengan interés legítimo podrán ocurrir ante el Registro Público a solicitarla, debiendo acompañar
a su promoción:
I. Certificado del Registro Público de la Propiedad que acredite que el bien de que se trata no está
inscrito; y
II. Comprobante del pago del impuesto predial al corriente a nombre de quién se promueve.
Las personas que soliciten la inmatriculación de inmuebles, deberán cumplir los requisitos y
sujetarse al procedimiento que establezca el reglamento respectivo.
La inmatriculación en relación a terceros
Artículo 8.66.- La inmatriculación de un inmueble por resolución del titular del Registro Público,
dejará siempre a salvo los derechos de terceros.
Rectificación de las inmatriculaciones
Artículo 8.67.- Una vez realizada la inmatriculación, sólo podrá rectificarse por el Director General
del Instituto de la Función Registral del Estado de México cuando se hubieren cometido errores
mecanográficos, ortográficos o de otra índole que no afecten sus datos esenciales, sin cambiar por eso
el sentido general de la inscripción ni el de ninguno de los conceptos. Tratándose de un error de
concepto, sólo podrá rectificarse o cancelarse por determinación judicial.
Se entenderá que se comete error de concepto cuando al expresar en la inmatriculación alguno de los
contenidos del título, se altere o varíe su sentido.
Inscripción de la inmatriculación administrativa
Artículo 8.68.- Dictada la resolución de inmatriculación de un inmueble, se ordenará su inscripción,
previo pago de los derechos por este concepto.
Oposición a la inmatriculación administrativa
Artículo 8.69. - Cualquiera que se crea con derecho a los bienes materia de inmatriculación
administrativa, podrá oponerse reuniendo los requisitos que señala el reglamento.
Sistema de registro
Artículo 8.70. - El Reglamento establecerá los sistemas y procesos conforme a los cuales deben
llevarse las inscripciones y anotaciones. El contenido de los asientos de inscripción y las anotaciones,
así como los efectos, cancelación, requisitos y calificación de dichas inscripciones y anotaciones y los
demás actos y procedimientos registrales del Registro Público de la Propiedad se regularán conforme
a lo previsto en el presente Código y el Reglamento.
Las inscripciones, registros, anotaciones y asientos a que se refiere este Libro Octavo se practicarán
en folios que podrán evidenciarse en forma impresa, documental, magnética, informática, electrónica
o cibernética conforme a lo previsto en este Código y el Reglamento.
Las anotaciones que se realicen al margen de los asientos o inscripciones correspondientes se harán
constar conforme a lo previsto en el mencionado Reglamento.
La operación del Registro Público de la Propiedad podrá llevarse a cabo mediante un sistema
informático, el cual utilice formas precodificadas para la realización de trámites registrales, de
acuerdo con las disposiciones que al efecto se establezcan.
El Reglamento regulará los sistemas y procesos informáticos para la captación, desarrollo,
recuperación, almacenamiento, explotación, custodia, seguridad, consulta, reproducción,
verificación, administración y transmisión de la información contenida tanto en libros como en la
base de datos respectiva.
Artículo 8.71. - La informaci ón contenida en libros u otros documentos servirá de base para la
conformación del folio, el cual se integrará con el total de las anotaciones y registros existentes,
vinculando el tracto sucesivo. La información será validada por la autoridad registral, asignando el
folio respectivo y formará parte de la base de datos que al efecto opere el Instituto de la Función
Registral del Estado de México.
Las bases para la extracción y captura de información para integrar el folio se precisarán en el
Reglamento.
Art ículo 8.72.- La información e imágenes contenidas en la base de datos de los sistemas
informáticos con los que opere el Registro Público de la Propiedad, tendrán la misma validez y
exactitud jurídica que las contenidas en los libros o en el archivo histórico, así como el carácter
probatorio para los efectos correspondientes.
TITULO CUARTO
DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS COLECTIVAS
Actos jurídicos sobre personas jurídicas colectivas
Artículo 8.73.- En el registro de las personas jurídicas colectivas se inscribirán los instrumentos por
los que se constituyan, reformen, disuelvan o liquiden:
I. Las sociedades y asociaciones civiles;
II. Las sociedades y asociaciones extranjeras de carácter civil; y
III. Las Instituciones de asistencia privada.
Di sposiciones aplicables del regist ro de inmuebles
Art ículo 8.74.- Serán aplicables a estas inscripciones las disposiciones relativas del registro de
bienes inmuebles, en cuanto sean compatibles con la naturaleza de los actos o contratos materia del
presente capítulo y con los efectos que las inscripciones producen.
TITULO QUINTO
DE LOS SERVIDORES PUBLICOS DEL INST IT UT O DE LA
FUNCION REGIST RAL DEL EST ADO DE MEXICO
Régimen aplicable
Artículo 8.75.- En el desempeño de sus funciones y cumplimiento de sus responsabilidades, los
servidores públicos del Instituto de la Función Registral del Estado de México deberán cumplir con
las disposiciones de este Código, la Ley Registral, su Reglamento, la Ley que Crea el Organismo
Público Descentralizado Denominado Instituto de la Función Registral del Estado de México, su
reglamento interior, los manuales administrativos y demás disposiciones legales, reglamentarias y
administrativas aplicables.
Art ículo 8.76.- El Instituto de la Función Registral del Estado de México, proveerá lo necesario para
capacitar, actualizar y profesionalizar al personal del mismo, de conformidad con lo que se establezca
en la Ley Registral, su Reglamento, la Ley que crea el Organismo Publico Descentralizado
denominado Instituto de la Función Registral del Estado México y su Reglamento Interior.
T R ANSI T OR I OS
PRIMERO. - Publíquese el presente decreto en el periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.
SEGUNDO. - Este decreto entrará en vigor a los quince días siguientes al de su publicación.
TERCERO. - Se abroga el Código Civil del Estado de México del 29 de diciembre de 1956.
CUARTO.- Cuando en otros ordenamientos se haga mención a personas morales, deberá entenderse
a las personas jurídicas colectivas, conforme a las disposiciones de este Código.
QUINTO. - Cuando en el presente Código se haga mención a Fedatario Público se entiende que
quedan comprendidos bajo este concepto los Notarios Públicos del Estado de México y los Corredores
Públicos habilitados para ejercer en la plaza correspondiente al Estado de México, y en este último
caso sus actuaciones quedarán limitadas a las que provengan o deriven de la actividad mercantil de
los solicitantes de sus servicios.
SEXTO. - Las disposiciones del presente Código no tendrán efecto retroactivo. Para aplicar la
legislación que corresponda, se observaran las reglas siguientes:
1. Se regirán por la legislación anterior al presente Código los derechos nacidos y los hechos
realizados al amparo de aquélla, aunque el presente Código los regule de otro modo o no los
reconozca. Pero si el derecho apareciere declarado por primera vez en el Código, tendrá efecto desde
luego, aunque el hecho que lo origine se hubiese verificado bajo el régimen de la legislación anterior,
siempre que no perjudique a otro derech o adquirido de igual origen.
2. Los actos y contratos celebrados bajo el régimen del Código anterior y que sean validos con arreglo
a éste, surtirán todos sus efectos según aquél ordenamiento, con las limitaciones establecidas en
estas disposiciones transitorias. En consecuencia, serán validos los testamentos que se suprimen por
la presente legislación.
3. Las acciones y los derechos adquiridos no ejercitados antes de la vigencia del presente Código
subsistirán en los términos que le reconociera la legislación precedente; pero sujetándose, en cuanto
a su ejercicio, duración y procedimientos para hacerlos valer conforme a lo dispuesto en este Código.
4. Los derechos a la herencia del que hubiese fallecido, con testamento o sin él, antes de la entrada
en vigor del presente Código, se regirán por la legislación anterior.
LO T ENDRA ENT ENDIDO EL GOBERNADOR DEL EST ADO, HACIENDO QUE SE PUBLIQUE Y SE
CUMPLA.
Dado en el Palacio del Poder Legislativo, en la ciudad de Toluca de Lerdo, capital del Estado de
México, a los treinta y un días del mes de mayo de 2002.- Diputado Presidente.-C. Roberto Modesto
Flores González.- Diputados Secretarios.- C. Víctor Ernesto González Huerta.- C . Andrea María del
Rocío Merlos Nájera.- Rúbricas.
Por lo tanto mando se publique, circule, observe y se le dé el debido cumplimiento.
Toluca de Lerdo, Méx., a 7 de junio del 2002.
EL GOBERNADOR CONST IT UCIONAL DEL EST ADO DE MEXICO
ARTURO MONTIEL ROJAS
(RUBRICA).
EL SECRET ARIO GENERAL DE GOBIERNO
MANUEL CADENA MORALES
(RUBRICA).
APROBACION:
31 de mayo del 2002.
PROMULGACION:
07 de junio del 2002.
PUBLICACION:
07 de junio del 2002.
VIGENCIA:
22 de junio del 2002.
REFORMAS Y ADICIONES
DECRETO NÚMERO 143.-Por el que se adiciona con un segundo párrafo el artículo 7.1132 y se
reforman las fracciones III y V del artículo 7.672 y las fracciones II y III del artículo 7.673 del Código
Civil del Estado de México, publicado en la Gaceta del Gobierno de fecha 17 de julio del 2003,
entrando en vigor al día siguiente de su publicación.
DECRETO NÚMERO 56.-Por el que se reforma el artículo 7.1132 del Código Civil del Estado de
México, publicado en la “Gaceta del Gobierno” el 10 de agosto del 2004, entrando en vigor al día
siguiente de su publicación.
DECRETO NÚMERO 71 ARTICULO PRIMERO. - Por el que se reforman los artículos 2.2, 3.13 en sus
párrafos segundo y tercero, 3.39 fracción cuarta, 4.66, 4.135, 4.138, 4.178 en su fracción IV, 4.179,
4.185 en su primer párrafo y en su fracción VI, 4.195, 4.224 en su fracción II, 4.261 y 4.296 primer
párrafo. Se adicionan la fracción V al artículo 3.39, un segundo párrafo al artículo 4.139, 4.222 con
un segundo párrafo, 4.224 con las fracciones III, IV, V, VI y VII, 4.254 con una fracción III, del Código
Civil del Estado de México, publicado en la Gaceta del Gobierno de fecha 7 de septiembre del 2004,
entrando en vigor el día siguiente de su publicación.
DECRETO NÚMERO 25 ART ICULO PRIMERO.- Por el que se adicionan la fracción XX al artículo
4.90 y la fracción VIII al artículo 4.224. Se reforman los artículos 4.396 y 4.397. Se derogan los
artículos 4.398, 4.399, 4.400, 4.401 y 4.402 del Código Civil del Estado de México, publicado en la
Gaceta del Gobierno de fecha 16 de enero del 2007, entrando en vigor al día siguiente de su
publicación.
DECRET O NÚMERO 74 ARTICULO PRIMERO.- Por el que se deroga la fracción X, y se reforma la
fracción XIX, del artículo 4.90; y se adiciona un segundo párrafo a la fracción II del artículo 4.224 del
Código Civil del Estado de México, publicado en la Gaceta del Gobierno del Estado el 29 de agosto del
2007, entrando en vigor a los quince días naturales siguientes a su publicación .
DECRETO NÚMERO 75 ART ICULO PRIMERO.- Por el que se reforma el artículo 4.397 del Código
Civil del Estado de México, publicado en la Gaceta del Gobierno del Estado el 29 de agosto del 2007,
entrando en vigor al día siguiente de su publicación .
DECRETO NÚMERO 90 EN SU ARTÍCULO TERCERO. - Por el que se reforman los artículos 8.3, 8.4,
8.25 primer párrafo, 8.26, 8.30, 8.61 primer párrafo, 8.64; y se adiciona un segundo y tercer párrafos
al artículo 8.1, un segundo párrafo al artículo 8.2; el artículo 8.4.1 dentro del subapartado “Servicio
Público del Registro”; el artículo 8.4.2 dentro de un nuevo subapartado denominado “Acervo y
Registros”; el artículo 8.5.1 dentro de un nuevo subapartado denominado “Quiénes pueden solicitar
el registro”; el artículo 8.30.1 dentro de un nuevo subapartado denominado “De la reposición y
restauración de documentos”; dos últimos párrafos al artículo 8.46; los artículos 8.64.1 y 8.64.2 bajo
el subapartado “Sistemas de registro”; y el Título Sexto al Libro Octavo denominado “De los
Servidores Públicos del Instituto de la Función Registral del Estado de México” con el artículo 8.68,
del Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 3 de diciembre del
2007; entrando en vigor a los 30 días naturales siguientes al de su publicación en el periódico oficial
“Gaceta del Gobierno”.
DECRETO NÚMERO 101 .- Por el que se adiciona un tercer párrafo al artículo 4.4. del Código Civil
del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 27 de diciembre del 2007; entrando en
vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.
DECRETO NÚMERO 183 .- Por el que se reforma el artículo 5.141 del Código Civil del Estado de
México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 7 de agosto de 2008; entrando en vigor al día
siguiente de su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.
DECRETO NÚMERO 63 EN SU ARTÍCULO TERCERO. - Por el que se reforman los artículos 2.5 en
sus fracciones I, II y VIII; la denominación del Título Primero y del Capítulo Primero del Libro Cuarto;
4.1; 4.4 en su primer párrafo; 4.7 en su fracción VII; 4.16; 4.20; 4.24 en su primer párrafo; 4.27;
4.29 en su segundo párrafo; 4.43; 4.90 en sus fracciones XII y XVII; 4.96; 4.99; 4.109; 4.129; 4.203;
4.204 en sus fracciones II, III y último párrafo; 4.224 en sus fracciones II en su primer párrafo y III;
4.396; 4.397 fracción I en sus incisos a) y e); 6.170. Se adicionan los artículos 2.23; el Capítulo I Bis
al Título Primero del Libro Cuarto y el artículo 4.1 Bis; dos últimos párrafos al artículo 4.18; un
segundo párrafo al artículo 4.46; un segundo párrafo a la fracción III del ar tículo 4.102; el Título
Décimo Tercero al Libro Cuarto y los artículos 4.403 y 4.404. Se deroga el tercer párrafo del artículo
4.4 y el artículo 4.207; la fracción V del artículo 4.397; 6.171 del Código Civil del Estado de México.
Publicado en la Gaceta de l Gobierno el 06 de marzo de 2010; entrando en vigor al día siguiente de su
publicación en el periódico oficial “Gaceta del Gobierno” del Estado de México.
Respectivamente:
La reforma al Penúltimo Párrafo del artículo 12, y la adición de un Segundo Párrafo a la fracción VI
del artículo 162 del Código de Procedimientos Penales para el Estado de México, estarán en vigor en
los siguientes términos:
Hasta, el treinta y uno de marzo de dos mil diez en los Distritos Judiciales de Chalco, Otumba y
Texcoco;
Hasta, el treinta de septiembre de dos mil diez en los Distritos Judiciales de Nezahualcóyotl, El Oro,
Ixtlahuaca, Sultepec y Temascaltepec;
Hasta, el treinta y uno de marzo de dos mil once en los Distritos Judiciales de Tlalnepantla,
Cuautitlán y Zumpango;
Hasta, el treinta de septiembre de dos mil once en los Distritos Judiciales de Ecatepec de Morelos,
Jilotepec y Valle de Chalco.
Los artículos 2.134 al 2.140 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México, quedarán
derogados en las fechas y términos señalados a continuación:
El uno de febrero de dos mil diez en los distritos judiciales de Chalco, Tenango del Valle y Otumba;
El uno de agosto de dos mil diez en los distritos judiciales de Cuautitlán, Ecatepec de Morelos y
Nezahualcóyotl;
El uno de febrero de dos mil once en los distritos judiciales de Texcoco y Tlalnepantla;
El uno de agosto de dos mil once, en los distritos judiciales de El Oro, Jilotepec, Ixtlahuaca,
Zumpango, Sultepec, Temascaltepec, Tenancingo y Valle de Bravo.
DECRETO NÚMERO 139 EN SU ARTÍCULO PRIMERO.- Por el que se reforma la fracción VI del
Artículo 4.2 del Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 03 de
septiembre de 2010; entrando en vigor al día siguiente de su publicación en el periódico oficial
“Gaceta del Gobierno” del Estado de México.
DECRETO NÚMERO 329 EN SU ARTÍCULO SEGUNDO.- Por el que se reforma el Libro Octavo del
Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 18 de agosto de 2011;
entrando en vigor a los quince días siguientes al de su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del
Gobierno”.
DECRETO NÚMERO 337 EN SU ARTÍCULO SEGUNDO. - Por el que se reforma el párrafo segundo
del artículo 4.139 del Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 01 de
septiembre de 2011; entrando en vigor el día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial
"Gaceta del Gobierno".
DECRETO NÚMERO 345 EN SU ARTÍCULO SEGUNDO. - Por el que se reforman el segundo párrafo
del artículo 4.138 y el artículo 4.144 del Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta
del Gobierno el 06 de septiembre de 2011; entrando en vigor al día siguiente de su publicación en el
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.
DECRETO NÚMERO 442 EN SU ARTÍCULO PRIMERO.- Por el que se reforman los artículos 4.89 y
su epígrafe, 4.91 y su epígrafe, 4.94, 4.95 en su primer párrafo, 4.96 en su primer párrafo y su
epígrafe, 4.98, 4.99 y 4.110. Se adiciona un último párrafo al artículo 4.95. Se derogan los artículos
4.90 y su epígrafe, 4.92 y su epígrafe, 4.93 y su epígrafe, 4.97 y su epígrafe, 4.100 y su epígrafe, del
Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 3 de mayo de 2012;
entrando en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial "Gaceta del Gobierno".
DECRETO NÚMERO 447 EN SU ART ÍCULO PRIMERO.- Por el que se reforman los artículos 3.1,
3.4, 3.9 en su primer párrafo, 3.10 en su primer y tercer párrafo, el primer párrafo del 3.13, 3.14,
3.15, 3.21, la denominación .del Capítulo III, del Título Segundo, del Libro Tercero, 3.23 y su
epígrafe, 3.24 y su epígrafe, 3.25 y su epígrafe, 3.33, 3.34 en su fracción II, 3.36, 4.120, 4.185 en su
fracción I, el Capítulo III, del Título Sexto, del Libro Cuarto, 4.194 y su epígrafe, 4.195 en su epígrafe,
4.196 y su epígrafe, 4.197 y su epígrafe, 4.198 y su epígrafe, 4.200, 4.223 fracción IV, 4.261 en su
primer párrafo; se adiciona un cuarto párrafo al artículo 3.13, la fracción VI recorriéndose la actual
VI para ser VII al artículo 4.185, las fracciones V, VI y VII al artículo 4.223; se derogan los artículos
4.134 y su epígrafe, 4.183 y su epígrafe, la denominación del Capítulo Segundo, del Título Sexto, del
Libro Cuarto, 4.188 y su epígrafe, 4.189 y su epígrafe, 4.190 y su epígrafe, 4.191 y su epígrafe, 4.192
y su epígrafe, 4.193 y su epígrafe, 4.206 y su epígrafe, las fracciones IV, V y VII del artículo 4.224,
6.153 y su epígrafe, 6.154 y su epígrafe, 6.163 y su epígrafe del Código Civil del Estado de México.
Publicado en la Gaceta del Gobierno el 15 de mayo de 2012; entrando en vigor al día siguiente de su
publicación en el Periódico Oficial "Gaceta del Gobierno".
DECRETO NÚMERO 460 EN SU ARTÍCULO SEGUNDO. - Por el que se adiciona un segundo párrafo
y las fracciones I, II y III al artículo 7.156; se reforma el artículo 7.157 del Código Civil del Estado de
México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 09 de agosto de 2012; entrando en vigor al día
siguiente de su publicación en el Periódico Oficial "Gaceta del Gobierno".
DECRETO NÚMERO 462 EN SU ARTÍCULO PRIMERO.- Por el que se reforman los artículos 4.11 en
su párrafo segundo; 4.394; 6.288 y 6.294 en su párrafo segundo del Código Civil del Estado de
México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 09 de agosto de 2012; entr ando en vigor a los noventa
días de su publicación en el Periódico Oficial "Gaceta del Gobierno".
DECRETO NÚMERO 472 EN SU ARTÍCULO PRIMERO.- Por el que se reforman el primer párrafo de
la fracción II y su inciso b) del artículo 4.228 del Código Civil del Estado de México. Publicado en la
Gaceta del Gobierno el 10 de agosto de 2012; entrando en vigor al día siguiente de su publicación en
el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.
DECRETO NÚMERO 497 .- Por el que se reforman los artículos 4.349, 4.350, 4.352 y 4.373 del
Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 24 de agosto del 2012;
entrando en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial "Gaceta del Gobierno".
DECRETO NÚMERO 517 EN SU ARTÍCULO SEGUNDO.- Por el que se adiciona el artículo 6.125 Bis,
denominado Del Registro Testamentario, al Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta
del Gobierno el 31 de agosto del 2012; entrando en vigor al día siguiente de su publicación en el
Periódico O ficial "Gaceta del Gobierno".
DECRETO NÚMERO 87 EN SU ARTÍCULO PRIMERO.- Por el que se reforma el artículo 7.1124, se
adiciona un Capítulo III Bis denominado DE LA HIPOTECA INVERSA del Título Décimoquinto
denominado DE LA HIPOTECA, del artículo 7.1144 Bis al artículo 7.1144 Undecies del Código Civil
del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 07 de mayo de 2013; entrando en vigor
a los 60 días de su publicación en el Periódico Oficial "Gaceta del Gobierno".
DECRETO NÚMERO 213 EN SU A R T Í CULO ÚNI CO. - Por el que adicionan los artículos 3.38 bis y
3.38 ter al Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 25 de abril de
2014; entrando en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del
G obierno”.
DECRET O NÚMERO 218 EN SU ART ÍCULO ÚNICO.- Por el que se adiciona el artículo 2.5 Bis y su
epígrafe al Libro Segundo, Título Segundo denominado De los Derechos de la Personalidad del Código
Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 09 de mayo de 2014; entrando en
vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial "Gaceta del Gobierno".
DECRETO NÚMERO 219 EN SU ARTÍCULO PRIMERO.- Por el que se adicionan dos párrafos al
artículo 4.196 del Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 14 de
mayo de 2014; entrando en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del
Gobierno”.
DECRETO NÚMERO 315 EN SU ARTÍCULO ÚNICO.- Por el que se reforma el artículo 5.138 del
Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 23 de octubre de 2014;
entrando en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.
DECRETO NÚMERO 325 EN SU ARTÍCULO SEGUNDO. - Por el que se adicionan los párrafos
segundo y tercero del artículo 4.136; al Libro Cuarto, el Capítulo IV, Del Registro de Deudores
Alimentarios Morosos, con los artículos 4.146 Bis, 4.146 Ter, 4.146 Quáter, 4.146 Quinquies, 4.146
Sexies y 4.146 Septies y 4.146 Octies, al Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta
del Gobierno el 14 de noviembre de 2014; entrando en vigor al día siguiente de su publicación en el
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.
DECRETO NÚMERO 348 EN SU ARTÍCULO SEGUNDO. - Por el que se adiciona un último párrafo al
artículo 4.2 del Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 15 de
diciembre de 2014; entrando en vigor al día siguiente al de su publicación en el Periódico Oficial
"Gaceta del Gobierno".
DECRETO NÚMERO 369 EN SU ARTÍCULO ÚNICO. - Por el que se reforman los artículos 4.270 y
4.271 y se adiciona un segundo párrafo al artículo 4.273 del Código Civil del Estado de México.
Publicado en la Gaceta del Gobierno el 18 de diciembre de 2014; entrando en vigor al día siguiente de
su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.
DECRETO NÚMERO 370 EN SU ARTÍCULO ÚNICO. - Por el que se reforma el artículo 4.129 del
Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 18 de diciembre de 2014;
entrando en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.
DECRETO NÚMERO 371 EN SU ARTÍCULO ÚNICO.- Por el que se adiciona un segundo párrafo al
artículo 4.127 del Código Civil del Estado de México. Publicado en la Gaceta del Gobierno el 18 de
diciembre de 2014; entrando en vigor al día siguiente de su publicación en el Período Oficial “Gaceta
del Gobierno”.
DECRETO NÚMERO 372 EN SU ARTÍCULO PRIMERO. - Por el que se reforman el segundo párrafo
del artículo 4.46, el último párrafo del artículo 4.95, la fracción III del artículo 4.144, el inciso a) de
la fracción II del artículo 4.228; se adicionan una fracción V al artículo 4.144, un último párrafo al
artículo 4.228; y se deroga el último párrafo del artículo 4.99 del Código Civil del Estado de México.
Publicado en la Gaceta del Gobierno el 18 de diciembre de 2014; entrando en en vigor al día
siguiente de su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.
Kikirimiau Tres Patines