Una unidad de vivienda accesoria también son conocidas como ADUs, casita secundaria, o casitas. Unidades de vivienda accesoria es una pequeña casa construida sobre una propiedad existente. Tiene su propia entrada, cocina, baño y sala de estar!
Los propietarios de casa en ciudades de los EE. UU. ven sus patios traseros como una oportunidad to construir otra vivienda en su propiedad. Las unidades de viviendas accesorias son la respuesta a más espacio para los miembros de la familia o más ingresos por el alquiler de la unidad.
Las unidades de viviendas varían en tamaño desde aproximadamente 250 a 1200 pies cuadrados. Pueden tomar muchas formas y estar adosados a la vivienda principal o separados de ella pero deben tener su propia entrada cocina, baño, y sala de estar.
Unidades de viviendas accesorias pueden ser casas independientes nuevas, convertidas en un espacio que alguna vez fue un garaje, sótano o ático.
Con la aprobación de AB 68 en California en 2020 y una gran cantidad de legisladores de apoyo, casi cualquier persona que sea propietaria de una vivienda unifamiliar en ese estado debe poder construir una ADU de al menos 800 pies cuadrados así como una unidad de vivienda accesoria junior (JADU). Si posee un duplex o otra vivienda multifamiliar, puede construir dos ADUs en la propiedad!
En 2021, California aprobó otro proyecto de ley SB9, que se construyan aún más casitas en propiedades unifamiliares. A medida que se resuelven los problemas de ese proyecto de ley, los pisos de unidades viviendas son la forma más confiable de aumentar las propiedades ahora.
Formas estructurales de unidades de viviendas accesorias
¿Con que nombre estás familiarizado?
- Unidades de Vivienda Accesoria (ADU): El término técnico y arquitectónico utilizado por una ciudad por una ciudad o oficina de permisos.
- Suite de Suegro
- Casa de invitados
- Casita
- Casa Callejón
- Casita Secundaria
- Apartamento Sótano
Unidades de Vivienda Accesorias ofrece flexibilidades y viviendas asequibles
Aunque muchas personas compran y viven en su casa durante muchas décadas, sus necesidades cambian con el tiempo. Las unidades de viviendas accesorias pueden complementar su estila de vida y, al mismo tiempo, brindar soluciones a los desafíos de la vida.
Por ejemplo, una familia joven puede usar el espacio para obtener ingresos por alquiler. A medid que la familia crece, tal vez un estudiante universitario ahorre dinero viviendo en el piso de la abuela. Más adelante en la vida, los padres pueden explorar la posibilidad de reducir el tamaño y alquilar la casa principal para tener más libertad financiera.
Según encuestas recientes:
“Los ingresos mensuales por alquiler y el cuidado de un familiar anciano son las dos razones principales por las que las personas eligen construir un piso para abuelas. Las vivienda para un hijo adulto también se esta convirtiendo en una razón importante para construir una unidad de viviendas accesorias.”
Hay muchas razones increíbles por las que alguien podría explorar este proyecto:
- Proporcionar viviendas asequibles a otros
- Necesita más espacio pero quiere quedarse en un vecindario querido
- Trabajar desde casa en una oficina separada de la casa
- Flexibilidad del espacio
- Ayuda a pagar la hipoteca alquilando la unidad
- Lucha contra la gentrificación
- Amigos y familiares vistan cómodamente
- Afinidad por los espacios pequeños, vive mínimamente
- El garaje no está bien utilizado y desea deshacerse de la chatarra adicional
Las ciudades también se beneficiarán de las unidades de viviendas accesorias. La vivienda asequible y la falta de ella, está en la parte superior de la lista de razones. Ciudades como San Francisco, San Diego, Los Angles, Portland, Seattle y Austin luchan contra el aumento en los precios de la vivienda y la falta de disponibilidad.
Por que esta interesado en una unidad de vivienda accesoria? Deja un comentario a continuación! Queremos escuchar de ti!
