Charla Admi Capitulo 6

UNIVERSIDAD DE PANAMÁ
Facultad de Administración de Empresas y Contabilidad

Lic. en Finanzas y Negocios Internacionales
Administración Bancaria
Capitulo n° 6
Las Operaciones de Activos
Integrantes : Rafael Perez 8-924-2497

Itzel Peña 8-927-1878
14 de Mayo de 2018
Introducción
La diferencia entre préstamos y crédito
El tipo de interés fijo y tipo de interés variable
El Descuento comercial y su utilización
El Crédito hipotecario
El Leasing, El Renting y el factoring
El Aval
Las Operaciones de Activos
La diferencia entre préstamo y crédito
El préstamo
El crédito
Tipos de créditos
 Crédito de consumo
 Crédito hipotecario
 Créditos especiales
Ventaja y desventaja del crédito
TIPOS DE PRESTAMOS
• préstamos personales
• préstamos hipotecarios
• Préstamos al consumo
• Préstamos de estudios
El tipo de interés
Tipo de interés fijo Tipo de interés variable

El descuento comercial y su utilización
Instrumentos de financiamiento en el descuento
comercial
• Pagarés
• Recibos
• Letras de cambio
• Facturas
NUEVAS FORMAS DE CAPTACIÓN DE ACTIVO
Lea
sin
g
Factoring
EL AVAL
• ACUERDA:
ARTÍCULO 1. EL ARTÍCULO 1 DEL ACUERDO NO. 005-2015 QUEDA ASÍ:
“ARTÍCULO 1. ÁMBITO DE APLICACIÓN. DE CONFORMIDAD CON LO
DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 22 DE LA LEY NO. 23 DE 2015, QUE
ADOPTA MEDIDAS PARA PREVENIR EL BLANQUEO DE CAPITALES,
FINANCIAMIENTO DEL TERRORISMO Y FINANCIAMIENTO DE LA
PROLIFERACIÓN DE ARMAS DE DESTRUCCIÓN MASIVA,
CORRESPONDERÁ A LA SUPERINTENDENCIA DE BANCOS REGULAR
Y SUPERVISAR A NUEVOS SUJETOS OBLIGADOS EN ESTA MATERIA.
LAS DISPOSICIONES DEL PRESENTE ACUERDO SE APLICARÁN A LOS
siguientes sujetos obligados:
1. Empresas financieras;
2. Empresas de arrendamiento financiero (leasing);
3. Empresas de factoraje (Factoring);
¿QUE ES EL LEASING?
EL LEASING ES UNA OPERACIÓN

CUYO OBJETO ES LA CESIÓN DEL
USO DE BIENES MUEBLES O
INMUEBLES, ADQUIRIDOS PARA
DICHA FINALIDAD A CAMBIO DEL
PAGO PERIÓDICO DE UNA CUOTA.
ESTE TIPO DE CONTRATO INCLUYE
UNA OPCIÓN DE COMPRA A SU
TERMINO EN FAVOR DEL USUARIO.
TIPOS DE LEASING
Leasing
Lease-Back
Financiero
Leasing,
Leasing renting.
operativo Arrendamient
o - venta
LEASING FINANCIERO
ES UN ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE

COMPRA. LA EMPRESA QUE NECESITA UN
DETERMINADO BIEN TRATA CON EL
PROVEEDOR, Y UNA VEZ DECIDE SU
ADQUISICIÓN ACUDE A UNA SOCIEDAD DE
LEASING.
LEASE-BACK
ESTE CONTRATO CONSTA DE DOS FASES:

1. LA EMPRESA QUE PRECISA FINANCIACIÓN VENDE A LA SOCIEDAD DE
LEASING UN DETERMINADO BIEN (NORMALMENTE INMUEBLE).
2. LA EMPRESA VENDEDORA SE COMPROMETE A PAGAR LAS CUOTAS DE
ARRENDAMIENTO FINANCIERO, CORRESPONDIENTE AL MISMO BIEN, A LA
SOCIEDAD DE LEASING.
LEASING OPERATIVO
EN ESTE, EL ENCARGADO DE
ALQUILAR LOS BIENES ES EL
PROPIO FABRICANTE O
DISTRIBUIDOR DE LOS MISMOS. LA
PROPIEDAD SE MANTIENE EN
MANOS DEL ARRENDADOR, PERO EL
ARRENDATARIO PUEDE DAR POR
TERMINADO EL CONTRATO DE
ALQUILER EN CUALQUIER
MOMENTO, SIN CLAUSULA DE
PENALIZACIÓN NINGUNA.
Leasing, renting.
FACTORING
SE ENTIENDE POR FACTORING, LA

PRESTACIÓN DE UN CONJUNTO DE
SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y
FINANCIEROS QUE SE REALIZAN
MEDIANTE LA CESIÓN DE
CRÉDITOS COMERCIALES,
NORMALMENTE A CORTO PLAZO.
MODALIDADES DEL FACTORING:
• FACTORING SIN RECURSOS: ADQUISICIÓN DEL CRÉDITO POR EL FACTOR,
LIBERANDO AL CEDENTE DE LA RESPONSABILIDAD POR EL IMPAGO DEL
CRÉDITO POR PARTE DEL DEUDOR, CON LO CUAL ASUME EL RIESGO DE
INSOLVENCIA.
FACTORING CON RECURSOS:
Es una acción pro solvendo, es

decir, si el deudor no paga el
factor recupera su crédito del
acreedor
CONSIDERACIÓN ESPECIAL: EL AVAL
EL AVAL ES OTRA OPERACIÓN GENERADORA DE RENDIMIENTOS QUE RECOGE

LA PRESTACIÓN DE TODA CLASE DE FIANZAS PARA ASEGURAR EL BUEN FIN DE
OBLIGACIONES O COMPROMISOS CONTRAÍDOS POR EL CLIENTE ANTE UN
TERCERO. ESTA CLASE DE OPERACIONES FORMA PARTE DE LO QUE SE CONOCE
COMO RIESGO DE FIRMA.
CLASIFICACIONES DE AVALES:
• PRE AVAL
• AVAL TÉCNICO
• AVAL ECONÓMICO
RECOMENDACIONES
SE RECOMIENDA TENER PRESENTE CADA UNO DE ESTOS

DIFERENTES FACTORES QUE LOGRAMOS VER EN LAS
OPERACIONES DE ACTIVOS YA QUE EN LA MAYORÍA DE
NUESTRAS ACTIVIDADES ECONÓMICAS PODEMOS
ENCONTRARLOS, Y TENER EL CONOCIMIENTO DE CADA
UNO NOS AYUDA A HACER FRENTE A DIFERENTES
PROYECTOS DE INVERSIÓN SIN CAPITAL.

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Tipo de interés fijo Tipo de interés variable

EL LEASING ES UNA OPERACIÓN

ES UN ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE

ESTE CONTRATO CONSTA DE DOS FASES:

SE ENTIENDE POR FACTORING, LA

Es una acción pro solvendo, es

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