La Accesión

LA ACCESIÓN
Según el articulo 713 C.C “la accesión es un modo de adquirir por el cual el dueño de
la cosa pasa a serlo de lo que ella produce o de lo que se junta a ella”…
El código enuncia dos clases de accesión:
• Discreta: Se refiere a los frutos derivados de una cosa. es denominada así por el
código pero no obedece la realidad del fenómeno jurídico. (ej.)
• Continua: cuando una cosa se junta a otra. accesión continua implica la unión de dos
o mas cosas de diferentes dueños que formen un todo inseparable o indivisible. Si la
cosa se puede separar sin detrimento o sin que se desmerezca su valor, no se presenta
accesión.
El legislador busca entonces que las cosas que estén unidas, pertenezcan en un todo al
propietario de la mas importante, evitando una separación que pueda destruirlas
CLASES DE ACCESIÓN CONTINUA
1. De inmueble a inmueble: se origina por obra de la naturaleza; presenta cuatro
modalidades: aluvión, avulsión, Mutación de Álveo o cambio de cauce de un rio y
formación de isla.
 Aluvión art 719 C.C: Aluvión es el aumento que recibe la ribera de un lago o rio por
el lento e imperceptible retiro de las aguas. Si el riberano tiene el privilegio de estar en
contacto con la corriente y no corre con el riesgo de que la corriente lo arrastre, la ley le
compensa el hecho con la posibilidad de adquirir lo que se adhiera a él.
Requisitos del Aluvión
 Que exista un aumento de la ribera con el
retiro de las aguas
 Que el retiro de las aguas sea lento e
imperceptible
 Que el retiro sea obra de la naturaleza
 Que el retiro sea completo y definitivo
 Avulsión art 722 C.C: Es cuando una porción de tierra es transportada de un lugar a
otro por fuerza de la naturaleza de forma abrupta y su dueño no la reclamo al año
posterior al hecho. El dueño del predio al que se le junto la porción de tierra adquiere su
dominio por accesión.
 Mutación de Álveo o cambio de cauce de un rio:
 Art 724 C.C: El río cambia de cauce. Los riberanos pueden realizar las obras
necesarias para regresar el agua a su antiguo cauce, si la restitución es imposible, las
partes en seco harían parte de las propiedades de los riberianos igual que en el aluvión.
 Art 725 C.C: Se abre en dos brazos que no vuelven a juntarse. La parte del cauce que
quedó en seco se distribuye entre los propietarios riberianos
FORMACIÓN DE ISLAS ART 726 CC
Cuando tiene lugar por efecto de la acumulación sucesiva de
arrastres superiores, y sucede todo ello en río no navegable ni
flotable, la isla pertenecerá al dueño de la ribera más próxima a
la isla; si ambos márgenes distan igual de la isla, ésta
pertenecerá a los dueños de ambos márgenes, dividiéndose
aquélla longitudinalmente por mitad. Cuando se forma la isla
por dividirse en brazos la corriente del río, dejando aislada
una heredad o parte de ella, el dueño de ésta conserva
su propiedad. Las islas que se forman por causas naturales en
los mares adyacentes a las costas nacionales y en aguas
interiores o ríos navegables o flotables, son de dominio
público.
2. Accesión de mueble a inmueble
Se presenta cuando una persona EDIFICA, PLANTA O SIEMBRA :
 Obras en terreno propio con materiales ajenos art 738 cc
Si se edifica con materiales ajenos en suelo propio, el dueño del suelo se hará dueño de los
materiales por el hecho de incorporarlos en la construcción: pero está obligado a pagar al
dueño de los materiales su justo precio u otro tanto de la misma naturaleza, calidad y aptitud.
 Obras en terreno ajeno con materiales propios art 739 cc
El dueño del terreno en que otra persona, sin su conocimiento, hubiere edificado, plantado o
sembrado, tendrá derecho de hacer suyo el edificio, plantación o sementera, mediante las
indemnizaciones prescritas a favor de los poseedores de buena o mala fe en el título de la
reivindicación, o de obligar al que edificó o plantó a pagarle el justo precio del terreno con
los intereses legales por todo el tiempo que lo haya tenido en su poder, y al que sembró a
pagarle la renta y a indemnizarle los perjuicios.
3. Accesión de mueble a mueble o industrial
 Adjunción: Ocurre cuando dos o más cosas muebles de diferentes dueños se unen e
integran una cosa nueva sin que ninguna de ellas pierda su individualidad, ya que
pueden separarse de nuevo sin detrimento.
Ej: “Como cuando un diamante se engasta en un aro que pertenece a otra, o en marco
ajeno se pone un espejo propio”.
Requisitos de la Adjunción
 Unión de las cosas muebles.
 Que el dominio de esas cosas pertenezcan a diferentes
dueños.
 Conservación de la fisonomía individual de las cosas
juntadas. O sea que estas en caso de poder separarse
después, puedan subsistir conservando su ser específico.
 Si no hay conocimiento de hecho por una parte, ni mala fe
por la otra, el dueño de la cosa principal se hace dueño de
la accesoria, pagando al dueño de esta su valor. Art. 728.
 Especificación
 Es la creación o producción de una cosa nueva mediante el empleo de materia ajena sin
el consentimiento de su propietario.
 Para nuestro Código la especificación es una forma de accesión, ya que hay la unión del
trabajo propio y la materia ajena. Art. 732.
 Mezclas
Se presenta la mezcla cuando: Se produce una cosa nueva por la reunión de materias
áridas o líquidas, pertenecientes a diferentes dueños
Art. 733 C.C
- Adjunción
ACC MaM - Especificación
- Mezcla
FRUTOS
 ¿Soy dueña de una finca y tengo un cultivo

CIVILES NATURALES de mangos quien es dueño del cultivo?
- ARRENDAMIENTOS CULTIVOS
- INTERESES
 Intereses en el caso de la plata

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