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  • Orden de Servicio - 16 de Mayo 23

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    julietatorreslewis
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    El documento detalla una inspección de 10 viviendas sociales en construcción, identificando varios ítems por corregir en cada casa, como detalles de pintura, ajustes en marcos y puertas, y tareas de limpieza y emprolijamiento. También se mencionan correcciones generales requeridas como verificación de ventilación, zinguería y juntas de dilatación.

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    Orden de Servicio - 16 de Mayo 23

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    El documento detalla una inspección de 10 viviendas sociales en construcción, identificando varios ítems por corregir en cada casa, como detalles de pintura, ajustes en marcos y puertas, y tareas de limpieza y emprolijamiento. También se mencionan correcciones generales requeridas como verificación de ventilación, zinguería y juntas de dilatación.

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    Esquel, 16 de Mayo de 2023

    OBRA: PROYECTO Y CONSTRUCCION DE 10 VIVIENDAS SOCIALES EN LA LOCALIDAD DE


    GOBERNADOR COSTA

    Empresa CHOEL S.R.L.

    Informamos a Ud., luego de la visita a la obra casa por casa, se observaron


    los siguientes inconvenientes para su corrección:

    CASA 1

     Falta campana de llave de paso cocina


     Se colocó pastina de distinto color
     Ajustar contramarco ce ventana cocina
     Detalles de pintura en cielorraso (dar otra mano)
     Pegar burlete de puerta de cocina
     Microfisuras en zocalo exterior – unión de placa cementicia con pared
     Emprolijar caseta de bombeo
     Hacer junta de dilatación en contrafrente de la vivienda
     Emprolijar veredas
     Marcar junta en veredas y llenar –terminar el item
     Emprolijar babeta en pared medianera
     Corregir los antepechos en ventana , darle pendiente
     Limpiar interior caseta de bombeo y emprolijar
     Emprolijar “chicotes” encuentro con revestimiento cerámico en baño

    CASA 2
     Falta colocar toma en campana cocina
     La descarga del lavarropas esta desplazado
     Ajustar contramarco ce ventana cocina
     Emprolijar detrás de la puerta de la habitación izquierda , se ve el perfil del sistema
     Pintar puerta de habitación izquierda
     Emprolijar escalón entrada de puerta cocina
     Puerta rota en tanque de bombeo
     Limpiar interior caseta de bombeo y emprolijar
     Hacer junta de dilatación en contra frente de la vivienda
     Marcar junta en veredas y llenar – terminar el ítem
     Emprolijar “chicotes” encuentro con revestimiento cerámico en baño

    CASA 3
     Falta campana de llave de paso cocina
     Detalle de pintura detrás de puerta de acceso
     Emprolijar marco detrás puerta habitación izquierda
     Verificar cierre ventana de abrir habitación derecha (entra tierra –agua)
     Pastina en piso encuentro marco puerta (habitaciones y baño)
     Puerta del baño no rebate bien
     Emprolijar vereda encuentro columna exterior
     Detalles encuadre ventana baño
     En la puerta del tanque de bombeo está marcada la soldadura de la bisagra
     Emprolijar techo –chapa de caseta de bombeo
     Emprolijar antepecho ventana habitación izquierda
     Limpiar interior caseta de bombeo y emprolijar
     Hacer junta de dilatación en contra frente de la vivienda
     Marcar junta en veredas y llenar – terminar el ítem
     Emprolijar “chicotes” encuentro con revestimiento cerámico en baño
     Hacer junta de dilatación en contrafrente de la vivienda
     Limpiar chapa en techo caseta de bombeo
     Emprolijar pared de caseta de bombeo

    CASA 4
     Fisura pared lateral de cocina sector termotanque
     Corregir marco de puerta ( falta tornillo ) en habitación izquierda
     Detalle de pintura en puerta habitación derecha
     Tomar junta en vereda de acceso
     Emprolijar pared lateral medianera
     Emprolijar techo –chapa de caseta de bombeo
     Emprolijar antepecho ventanas, darle pendiente
     Limpiar interior caseta de bombeo y emprolijar
     Hacer junta de dilatación en contra frente de la vivienda
     Emprolijar “chicotes” encuentro con revestimiento cerámico en baño
     Hacer junta de dilatación en contrafrente de la vivienda
     Limpiar chapa en techo caseta de bombeo
     Emprolijar pared de caseta de bombeo

    CASA 5
     Falta campana de llave de paso en calorama pasillo
     Emprolijar pintura en cielorraso acceso exterior
     Reveer pintura tanque arriba
     Emprolijar caño ventilación de sistema cloacal
     Emprolijar pared lateral medianera
     Emprolijar techo –chapa de caseta de bombeo
     Emprolijar antepecho ventanas, darle pendiente
     Limpiar interior caseta de bombeo y emprolijar
     Hacer junta de dilatación en contra frente de la vivienda
     Emprolijar “chicotes” encuentro con revestimiento cerámico en baño
     Hacer junta de dilatación en contrafrente de la vivienda
     Limpiar chapa en techo caseta de bombeo
     Emprolijar pared de caseta de bombeo
     Marcar junta en veredas y llenar – terminar el ítem

    CASA 6
     Encuadrar pared exterior de acceso cocina
     Pastina debajo de la llave de paso en la cocina
     Colocar pastina en zocalo mesada de cocina
     Emprolijar pared detrás de la puerta de acceso
     Detalles en general en esquinas de pared , encuadrar , emprolijar y pintar
     Falta tornillo en ventana baño
     Emprolijar pared donde apoya el calorama de pasillo
     Emprolijar caño ventilación de sistema cloacal
     Emprolijar pared lateral medianera
     Emprolijar techo –chapa de caseta de bombeo
     Emprolijar antepecho ventanas, darle pendiente
     Limpiar interior caseta de bombeo y emprolijar
     Hacer junta de dilatación en contra frente de la vivienda
     Emprolijar “chicotes” encuentro con revestimiento cerámico en baño
     Hacer junta de dilatación en contrafrente de la vivienda
     Limpiar chapa en techo caseta de bombeo
     Emprolijar pared de caseta de bombeo
     Marcar junta en veredas y llenar – terminar el ítem

    CASA 7
     Falta campana de llave de paso cocina
     Emprolijar revestimiento encuentro con mesada
     Detalle detrás de la puerta de acceso
     No cierra la puerta del baño
     Emprolijar caño ventilación de sistema cloacal
     Emprolijar pared lateral medianera
     Emprolijar techo –chapa de caseta de bombeo
     Emprolijar antepecho ventanas, darle pendiente
     Limpiar interior caseta de bombeo y emprolijar
     Hacer junta de dilatación en contra frente de la vivienda
     Emprolijar “chicotes” encuentro con revestimiento cerámico en baño
     Hacer junta de dilatación en contrafrente de la vivienda
     Limpiar chapa en techo caseta de bombeo
     Emprolijar pared de caseta de bombeo
     Marcar junta en veredas y llenar – terminar el ítem

    CASA 8
     Detalle pintura exterior
     Detalle ventilación rejilla exterior
     Pintura exterior
     Emprolijar caño ventilación de sistema cloacal
     Emprolijar pared lateral medianera
     Emprolijar techo –chapa de caseta de bombeo
     Emprolijar antepecho ventanas, darle pendiente
     Limpiar interior caseta de bombeo y emprolijar
     Hacer junta de dilatación en contra frente de la vivienda
     Emprolijar “chicotes” encuentro con revestimiento cerámico en baño
     Hacer junta de dilatación en contrafrente de la vivienda
     Limpiar chapa en techo caseta de bombeo
     Emprolijar pared de caseta de bombeo
     Marcar junta en veredas y llenar – terminar el ítem

    CASA 9
     Verificar contramarco ventana estar comedor
     Ver ventana hoja de abrir habitaciones
     Revisar contramarco ventana baño
     Emprolijar caño ventilación de sistema cloacal
     Emprolijar pared lateral medianera
     Emprolijar techo –chapa de caseta de bombeo
     Emprolijar antepecho ventanas, darle pendiente
     Limpiar interior caseta de bombeo y emprolijar
     Hacer junta de dilatación en contra frente de la vivienda
     Emprolijar “chicotes” encuentro con revestimiento cerámico en baño
     Hacer junta de dilatación en contrafrente de la vivienda
     Limpiar chapa en techo caseta de bombeo
     Emprolijar pared de caseta de bombeo
     Marcar junta en veredas y llenar – terminar el ítem

    CASA 10
     Emprolijar cuadro marco ventana acceso cocina
     Emprolijar caño ventilación de sistema cloacal
     Emprolijar pared lateral medianera
     Emprolijar techo –chapa de caseta de bombeo
     Emprolijar antepecho ventanas, darle pendiente
     Limpiar interior caseta de bombeo y emprolijar
     Hacer junta de dilatación en contra frente de la vivienda
     Emprolijar “chicotes” encuentro con revestimiento cerámico en baño
     Hacer junta de dilatación en contrafrente de la vivienda
     Limpiar chapa en techo caseta de bombeo
     Emprolijar pared de caseta de bombeo
     Marcar junta en veredas y llenar – terminar el ítem

    EN TODAS LAS CASAS SE REVEERA EL SISTEMA DE VENTILACION DE GASES DE LOS


    CALORAMAS.

    EN GENERAL (detalles que ya se han mencionado en otras notas)

     Verificar la elevación a los 4 vientos la ventilación de la cámara de inspección y la


    grampa soporte del caño, en lo que corresponde a prolijidad y fijación.
     Se recomienda la verificación de zinguería en el encuentro muro mampostería con
    cubierta de techo ondulada.
     Solucionar Fisura entre placa cementicia y panel exterior del sistema .
     Realizar la juntas de dilatación que se tomaran con asfalto en veredas perimetrales y de
    acceso a la vivienda, las mismas serán con terminación rodillado.
     Falta completar tareas de: tapas de llaves de paso, desagües pluviales, limpieza de
    patios, texturado en puertas de acceso a tanque de reserva, llaves térmicas en pilar de
    luz, detalles de terminación cementicio en escalones de acceso y perimetral en contorno
    de puertas acceso a tanque, detalles de pintura en contorno de rejillas ventilación, en
    bajo mesada realizar alisado o emprolijamiento , en marco de puertas placas ajustar y
    sellar tornillos de sujeción, completar revestimiento cerámico en ducha, emprolijar muros
    maposteria .

    Arq. Verónica Piazzale

    Inspección de Obra

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