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  • Desligamiento Unilateral

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    Javier Maubro
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    Título original

    desligamiento-unilateral

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    ‰ La notificación más abajo detallada se dirige a la sede municipal y al


    intendente (esto va en el talón de la carta, NO en el cuerpo). Si se
    realizara en un escrito por mesa de entradas, entonces sí va en el
    cuerpo.

    ‰ Se debe remitir por carta documento (si la municipalidad no lo acepta


    por su mesa de entradas).

    ‰ Este texto (tal como está) sirve únicamente si la obra ya está completa.
    Debidamente adaptado, sirve para supuestos análogos (“desligamiento”,
    toma de posesión por el comitente con la obra incompleta, etc.)

    ‰ Si la razón por la cual el comitente no quiere prestar su concurso para


    que todo se haga “a natura” es que no provee la planilla de revalúo, las
    fotografías u otros gastos, y/o no paga y/o suscribe los planos conforme
    a obra que pudieran corresponder, habrá que intimarlo
    contemporáneamente a él con otra carta documento.

    ‰ La CD OCA (formulario para impresora láser) permite escribir de los 2


    lados por un mismo precio. La redacción puede incluso ser manuscrita,
    mientras sea legible (no es lo recomendable)

    ‰ Debe sí o sí aparecer la siguiente referencia (encabezando la carta)

    Ref. expte. municipal nº.... (aquí va el nº del expte. de aprobación


    de los planos)

    ‰ Texto sugerido (con las adecuaciones a lo que surja de cada situación


    particular)

    “Por medio de la presente notifico a Ud. que, en mi carácter de director


    de la obra sita en......nom cat.........., y encontrándose concluido el
    proceso edilicio del objeto arquitectónico cuyo permiso de construcción
    se otorgara mediante el expediente de referencia, procedo a declarar el
    final de obras en uso de mis atribuciones, en los términos dispuestos
    por el art. 4 inc. c) del título 8vo del decreto de la Pcia. de Bs. As.
    6964/65. Con tal motivo, le solicito formalmente destaque Ud.
    inspector, a fin de corroborar los hechos aludidos, en virtud de ser el
    municipio bajo vuestra intendencia el organismo titular de la policía de
    la edificación con jurisdicción sobre la obra donde he intervenido. Dejo
    pedido ser oportunamente citado a la inspección que se practique (**).

    1
    Sin perjuicio de cualquier documentación que ulteriormente se me requiera, así
    como de la colaboración que pueda el suscripto brindar al municipio para su
    mejor fiscalización de la obra sub examen, me considero desde ya desligado de
    toda función con relación a la misma. (***)
    Quedo a la espera de ser notificado, en el momento procedimental
    oportuno, para suscribir el certificado final de obras que ese municipio
    otorgue, en el carácter precedentemente invocado.
    Saludo a Ud. cordialmente”

    ‰ (**)Sólo si corresponde, insertar: “Le hago saber que ha sido


    modificado el proyecto, puntualizando que no puedo dar
    cumplimiento a mis deberes administrativos (presentar planos
    conforme a obra, etc.) colegiales y previsionales, porque el
    comitente no accede a prestar la debida colaboración y a abonar los
    honorarios y gastos pertinentes”. (Antes habría que intimar al
    comitente).
    ‰ (***) Sólo si corresponde, insertar: “La presente no debe ser
    interpretada como renuncia al ejercicio de mis derechos personales
    contra el comitente, los que deberán entenderse subsistentes por
    todo el lapso faltante hasta su extinción por prescripción”.

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