Beitrag von Jan Philipp Keweloh

Berlin! Immer eine Reise wert. Wenn man dann noch ein Schar von wissbegierigen Studenten etwas beibringen darf um so mehr! Eine gute Vorlesung zum Thema Immobilienmarketing im Rahmen des Immobilienökonomie Studiengangs der IREBS Immobilienakademie GmbH war das heute. Danke an "meine" Studenten für die spannenden Diskussionen zwischendurch! So macht das Spaß! IREBS Immobilienakademie GmbH IMMOEBS e.V.

Und wer weiß, vielleicht hat mich dann der ein oder andere als Dozent :-)

Wie geht´s in 2024 eigentlich jetzt weiter? Die ersten Wochen sind ins Land gezogen, Zeit einmal zu schauen wo die Märkte stehen und wie es weitergehen könnte. Der Immobilienmarkt ist ein wichtiger Indikator für die wirtschaftliche Gesundheit eines Landes, und die verschiedenen Segmente reagieren unterschiedlich auf wirtschaftliche Veränderungen. Betrachten wir die aktuellen Entwicklungen auf dem Büromarkt, im Einzelhandel und im Logistikbereich. Der Büromarkt hat in den letzten Jahren unter verschiedenen Herausforderungen gelitten, darunter die Zunahme von Remote-Arbeitsplätzen und die Verlagerung vieler Unternehmen zu flexibleren Arbeitsmodellen. Diese Trends haben zu einem Überangebot an Büroflächen geführt und den Mietpreisdruck erhöht. Leider deutet vieles darauf hin, dass sich diese Situation auch im Jahr 2024 nicht grundlegend ändern wird. Die Arbeitswelt hat sich dauerhaft verändert, und viele Unternehmen setzen weiterhin auf Remote-Arbeit oder hybride Arbeitsmodelle. Dies bedeutet, dass die Nachfrage nach Büroflächen wahrscheinlich weiterhin gedämpft sein wird. Im Einzelhandelsbereich sieht es etwas positiver aus. Nach einer schwierigen Phase während der Pandemie, in der viele Geschäfte schließen mussten und die Online-Konkurrenz zunahm, deutet sich nun eine langsame Erholung an. Die Verbraucher kehren allmählich zu physischen Geschäften zurück, und viele Einzelhändler haben ihre Online-Präsenz verbessert, um den veränderten Kundenbedürfnissen gerecht zu werden. Obwohl der Einzelhandel noch nicht ganz zur Normalität zurückgekehrt ist, scheinen die schlimmsten Zeiten hinter ihm zu liegen, und die Aussichten für die Zukunft sind etwas optimistischer. Der Logistikbereich hingegen hat während der Pandemie einen Boom erlebt, da der Online-Handel stark zugenommen hat und die Nachfrage nach Lager- und Verteilzentren gestiegen ist. Auch wenn sich das Wachstumstempo im Vergleich zu z.B. 2020/2021 verlangsamt hat, bleibt der Logistikbereich dennoch ein wichtiger Akteur auf dem Immobilienmarkt. Die fortschreitende Digitalisierung und Automatisierung werden den Bedarf an effizienten Logistiklösungen weiterhin antreiben, wenn auch möglicherweise nicht mehr auf dem gleichen Niveau wie während des Höhepunkts der Pandemie. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt weiterhin dynamisch und reagiert auf die sich ständig verändernde wirtschaftliche Landschaft. Während der Büromarkt vor weiteren Herausforderungen steht und der Einzelhandel sich langsam erholt, bleibt der Logistikbereich ein wichtiger Motor für das Wachstum in der Immobilienbranche. Soweit meine aktuelle Einschätzung. Anmerkungen oder Ideen? Lassen Sie uns gerne diskutieren!

Ganz lieben Dank für den schönen Jahresauftakt der IMMOEBS e.V. und DZ HYP. Bei etwas schwierigen Wetterbedingung waren doch erstaunlich viele Gäste vor Ort und der Vortrag von Herr Prof. Dr. Volker Busch hat für mich genau den richtigen Ton getroffen und uns noch mal gezeigt das vielleicht doch nicht alles so schlimm ist wie wir es, zumindest gefühlt, oft wahrnehmen. In diesem Sinne, immer in Möglichkeiten denken!

Liebe LinkedIn-Community, ich hoffe, diese Zeilen erreichen Sie / euch in bester Stimmung und voller Vorfreude auf die festliche Jahreszeit! 🎄🌟 Das Jahr 2023 war für mich persönlich und beruflich eine aufregende Reise, die ich gerne mit Ihnen teilen möchte. In diesem Jahr habe ich die Gründung der "Unit Vermietung und Vermarktung" bei Landmarken AG erfolgreich vorangetrieben. Es war eine spannende Herausforderung, die mit viel Leidenschaft und Engagement verbunden war. Unser Team hat hart gearbeitet, um innovative Lösungen zu entwickeln und unseren Kunden erstklassige Dienstleistungen anzubieten. Ein weiterer Meilenstein, der das Jahr für mich besonders gemacht hat, war die Einstellung von Daniel B. als erstem Mitarbeiter in unserem wachsenden Team. Daniel bringt nicht nur eine beeindruckende Fachkompetenz mit, sondern auch eine positive Energie, die das Team weiter beflügelt. Zusammen werden wir die Zukunft der "Unit Vermietung und Vermarktung" gestalten und neue Maßstäbe setzen. Während wir uns auf eine wohlverdiente Pause in den kommenden Tagen vorbereiten, möchte ich die Gelegenheit nutzen, Ihnen persönlich für Ihre Unterstützung, Ihr Vertrauen und die inspirierende Zusammenarbeit zu danken. Möge die Weihnachtszeit Ihnen Ruhe und Besinnlichkeit schenken und Sie mit Ihren Lieben umgeben. Auf ein weiteres Jahr voller spannender Herausforderungen, erfolgreicher Projekte und inspirierender Begegnungen! 🚀 Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr wünscht Ihnen herzlich, Jan Philipp Keweloh Leitung Unit Vermietung und Vermarktung bei der Landmarken AG 🌟🎁

Vorweihnachtlicher Event im Kite Loft Letzte Woche haben wir als Landmarken AG zusammen mit unserem Vermarktungspartner Larbig & Mortag Immobilien GmbH die abgenommene Baustelle unseres Spirit Offices in Köln, dem Kite Loft mit Nachbarn und Kollegen aus der Branche gefeiert. Mit einem kleinen Rundgang durch das Gebäude und Erklärungen für die Interessierten haben wir das Kite Loft noch einmal der Öffentlichkeit vorgestellt. Eine Etage ist derzeit im Ausbau für den ersten Mieter und weitere Gespräche befinden sich in der finalen Phase. Wenn also Interesse am Kite Loft oder an unseren Spirit Offices Produkten besteht, gerne direkt bei mir oder meinem Kollegen Jan Hilgier melden. Wir beantworten gerne alle Fragen. Auf dem Bild sieht man nach erfolgreicher Veranstaltung das Festkomitee 😊