Las actividades de DESLINDE y AMOJONAMIENTO están regulados por el Código Civil y son actos completamente diferenciados, y el AMOJONAMIENTO es consecuencia del DESLINDE, obligatoriamente.
Cuando los LINDEROS entre dos PREDIOS contiguos (privados o públicos) son confusos y no se puede saber la línea divisoria, exacta, nace el procedimiento de DESLINDE y AMOJONAMIENTO puede suceder a nivel URBANO o RURAL, y por tanto el propietario de uno de los PREDIOS tiene derecho a solicitar el DESLINDE y AMOJONAMIENTO.
El DESLINDE es un acto formal para distinguir los límites de una propiedad, y consiste en solicitar judicial y pericialmente que se investiguen y determinen los linderos confusos, para saber con certeza las colindancias reales entre terrenos vecindarios.
Para plasmar física y visiblemente los límites de un terreno se utiliza el AMOJONAMIENTO, que es la acción de AMOJONAR, que consiste en marcar en TERRENO con hitos o mojones los linderos establecidos.
En la actualidad el procedimiento de DESLINDE y AMOJONAMIENTO es competencia de Juzgados Municipales Civiles y Promiscuos, y siempre requerirá un PERITO JUDICIAL o PERITO de PARTE, para que en AUDIENCIA e INSPECCIÓN OCULAR, defina técnica y equilibradamente el DESLINDE más ajustado a los documentos legales existentes.
Cuánto cuesta un PERITO JUDICIAL ? Para el caso de DESLINDE y AMOJONAMIENTO el costo pericial está en función de la localización de los predios, la magnitud de los linderos a identificar, si se trata de predios urbanos, rurales, si se requiere o no un levantamiento topográfico, la magnitud de la confusión de los documentos existentes, etc.
En la zona urbana un Dictamen Pericial de DESLINDE puede valer aproximadamente UN MILLÓN DE PESOS.
