Andrés Eduardo Cusi Arredondo: OBLIGACIONES PRINCIPALES Y ACCESORIAS

[OBLIGACIONES PRINCIPALES Y ACCESORIAS]

Las obligaciones de acuerdo a su existencia pueden ser:

1. OBLIGACIONES PRINCIPALES

Las que tienen existencia propia, no dependen de otra obligación para poder existir. La mayor parte de las obligaciones son principales.

Ejemplos:

En la compraventa; Juan contrata con Julio la compraventa de una casa, por tanto Juan tiene la obligación principal de pagarle el monto de la casa a Julio, y Julio tiene la obligación principal de entregarle la casa a Juan. (Art. 1529º C.C.)

En el mutuo; Diego se presta de Ángel una cantidad de dinero, por tanto Diego tiene la obligación principal de pagarle el préstamo a Ángel. (Art. 1648 ºC.C.)

En el arrendamiento; porque el arrendador tiene la obligación principal de ceder al arrendatario temporalmente el uso del bien, y el arrendatario tiene la obligación principal de pagar la merced conductiva. (Art. 1666º C.C.)

2. OBLIGACIONES ACCESORIAS

Son las que no pueden existir por sí solas, necesitan de otra obligación para poder existir. Las accesorias pueden ser:

a) Convencionales: Cuando son expresamente pactadas por las partes.

Ejemplos:

En los contratos de hipoteca ya que se afecta un bien inmueble para garantizar una obligación. En este caso la hipoteca tiene el carácter de accesorio y la obligación que es la de pagar, es la principal. Solo se justifica la presencia de la hipoteca porque garantiza una obligación preexistente. (Art. 1097º C.C.)

La fianza está sujeta a la existencia de una obligación principal, la obligación tiene el carácter de principal y la fianza de accesoria. (Art. 1868º C.C.)

Ley de Garantía Mobiliaria, en este caso se afecta un bien mueble para garantizar una obligación principal. La obligación constituye el acto jurídico principal y el acto constitutivo de la garantía mobiliaria vendría a ser el acto accesorio. (Ley Nº 28677)

b) Legales: Son consecuencias naturales de la obligación, operan por imperio de la Ley, sin pacto alguno.

Ejemplos:

En las hipotecas legales para proteger las acreencias en las operaciones inmobiliarias, por ello en el ámbito registral se constituyen las hipotecas legales de pleno derecho y de oficio. (Art. 1118º C.C.)

En las fianzas legales, cuando esta es necesaria por disposición de la ley. (Art. 1905º C.C.)

En los derechos de devolución y reparación al consumidor, en caso de una compra de un artefacto defectuoso en un local comercial el consumidor tiene derecho a su reclamo y el vendedor tiene la obligación accesoria de restitución. (Código de Protección y Defensa al Consumidor)

c) Subrogantes: Son obligaciones accesorias que sustituyen a la obligación principal.

Ejemplos:

En la cesión de derechos cuando el cedente transmite al cesionario (un tercero) el cobro de un pago a su deudor. Este acto seria accesorio y reemplaza a la obligación principal sin que se afecte, pues seguirá siendo la misma. (Art. 1206º C.C.)

En el pago por subrogación, ya que un tercero sustituye al acreedor principal en todos sus efectos, acciones y garantías, hasta el monto donde hubiese pagado. (1260º C.C.)

d) Adjuntas: Cuando son exigidas conjuntamente con la obligación principal.

Ejemplos:

Incumplimiento y resolución de contrato, en los contratos con prestaciones reciprocas cuando una de las partes falta al cumplimiento de su prestación, la otra parte puede solicitar el cumplimiento o la resolución del contrato como obligación principal y, en uno, u otro caso la indemnización por daños y perjuicios como obligación y pretensión accesoria. (Art. 1426º y 1428º C.C.)

En la acumulación procesal hay una pretensión principal y otra accesoria, y ambos se exigen o demandan a la otra parte (demandado), siempre y cuando haya conexidad en sus pretensiones. (Art. 83º Código Procesal Civil)

Andrés Eduardo Cusi Arredondo